يقع هذا الفندق في ألهاورين إل غراندي، مقاطعة مالاغا، ويوفر إقامة مريحة. يتميز العقار بـ 10 غرف نوم و 8 حمامات، موزعة على مساحة معيشة تبلغ 550 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 5250 مترًا مربعًا. يتمتع الفندق بموقع استراتيجي بالقرب من المرافق الحضرية المحلية، مع توفير أجواء ريفية هادئة في نفس الوقت.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الفندق ضمن البيئة الحضرية لألهاورين إل غراندي، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مختلف وسائل الراحة. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها وقربها من المدن الرئيسية، مما يوفر نمط حياة مريحًا للمقيمين والزوار.
يعد هذا العقار مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن ملاذ صحي وعافية. يضم المنزل الرئيسي 10 غرف نوم و 8 حمامات، في حين يوفر بنغل الضيوف المنفصل والغرف القابلة للإيجار خيارات إقامة متنوعة. تم تخصيص منطقة خاصة للمالكين لضمان الخصوصية والراحة.
هذا العقار مبنى قائم، ولكن تصميمه ووظيفته يجعله فرصة استثمارية جذابة. الفندق مرخص بشكل قانوني ولديه حجوزات حتى عام 2024، مما يدل على حالة تشغيله الجيدة والطلب في السوق.
لا يحتوي هذا العقار على مصعد خاص، ولا يتصل بنظام تكييف مركزي. مواقف السيارات خاصة، ولكن لم يتم تحديد عدد أماكن وقوف السيارات. معلومات كفاءة الطاقة، مثل فئة استهلاك الطاقة المحددة، غير متوفرة في هذا الملخص.
Ref: VL725107
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمستثمرين الذين يرغبون في الجمع بين العمل التجاري ونمط الحياة المشمس في إسبانيا. الفندق مرخص بشكل قانوني ولديه حجوزات حتى عام 2024، مما يجعله مشروعًا جاهزًا للاستخدام الفوري. بالنسبة لأصحاب الأعمال الذين يتطلعون إلى التوسع في مجال العافية والفعاليات، يوفر هذا العقار إمكانات كبيرة.
يوفر الفندق أماكن إقامة مجهزة بالكامل، بما في ذلك مسبح خاص، بنغل ضيوف مفروش، وغرف مجهزة. الحديقة مصانة جيدًا وتضم حديقة نباتية، مما يخلق جوًا هادئًا. يضيف نظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية وبئر خاص إلى استدامة العقار واستقلاليته. توفر المطابخ الخارجية والتراسات مساحات إضافية للاسترخاء وتناول الطعام.
يبلغ سعر هذا الفندق 1,395,000 يورو. يوفر العقار 10 غرف نوم و 8 حمامات، بمساحة معيشة 550 مترًا مربعًا وقطعة أرض بمساحة 5250 مترًا مربعًا. كفندق "مبيت وإفطار" قائم، فإنه يمتلك القدرة على توليد الدخل على الفور. يعكس هذا السعر جاذبيته كاستثمار، نظرًا لطبيعته التجارية وموقعه المتميز.
بيئة الفندق في ألهاورين إل غراندي تجمع بين الراحة الحضرية والهدوء الريفي. يمكن للضيوف العثور على المطاعم والصيدليات والمقاهي في نطاق المشي، مع الاستمتاع أيضًا بمجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية المتاحة في المنطقة المحيطة. المنطقة لديها مرافق تعليمية وصحية متكاملة، مما يجعلها مناسبة للإقامة طويلة الأجل أو كقاعدة لقضاء العطلات.
يقع الفندق على بعد حوالي 17 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار مالاغا، مما يضمن سهولة الوصول. في حين أن امتلاك سيارة خاصة قد يكون مناسبًا، إلا أن العديد من وسائل الراحة الأساسية مثل السوبر ماركت (386 مترًا) والصيدلية (145 مترًا) تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام مع 55 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات تنقل متنوعة للمقيمين والسياح.
توضح هذه الخريطة موقع الفندق في ألهاورين إل غراندي. تحدد الخريطة المسافات من العقار إلى المدن المجاورة والطرق الرئيسية والشواطئ وملاعب الجولف، مما يساعد على فهم موقعه الجغرافي وسهولة الوصول إليه.
يقع الفندق في ألهاورين إل غراندي، مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس ذاتية الحكم. تبلغ مساحة البلدة 73.1 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 27,552 نسمة (2025). تقع في منطقة كوستا ديل سول، وتوفر مزيجًا من المرافق الحضرية والهدوء الريفي، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن المحيطة والمناطق الطبيعية.
تبلغ المسافة إلى الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال حوالي 11 كم. لعشاق الجولف، يقع ملعب لاورو جولف على بعد 5.4 كم، وملعب ميخاس جولف على بعد 9.8 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 55 محطة للحافلات و 8 خطوط للحافلات. يبعد الفندق حوالي 17 كم عن مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في ألهاورين إل غراندي 17.9 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3866 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المكان على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد حوالي 11 كم من الفندق. يوجد في المنطقة المحيطة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب لاورو جولف على بعد 5.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 26 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المدينة الرياضية Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande على بعد 1.1 كم، مما يوفر فرصًا ترفيهية غنية للمقيمين والزوار.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع الفندق في ألهاورين إل غراندي، مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس ذاتية الحكم. تبلغ مساحة البلدة 73.1 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 27,552 نسمة (2025). تقع في منطقة كوستا ديل سول، وتوفر مزيجًا من المرافق الحضرية والهدوء الريفي، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن المحيطة والمناطق الطبيعية.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر هذا الفندق في ألهاورين إل غراندي أعلى، ولكنه يوفر عددًا أكبر من غرف النوم (10 مقارنة بما قد يكون أقل) ومساحة أرض أكبر (5250 مترًا مربعًا). يقع Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) في مكان ما في المنتصف. كفندق قائم، يشمل سعره قيمة تجارية، مما قد يفسر الاختلاف مقارنة بالعقارات السكنية فقط. يتنوع خيارات العقارات في المنطقة، من الشقق الاقتصادية إلى المساكن الكبيرة، ولكن العقارات التجارية القائمة مثل هذه نادرة نسبيًا، وتكمن قيمتها في قدرتها على تحقيق دخل فوري وإمكانات التوسع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID