פנסיון זה, הממוקם באלחאורין אל גרנדה, מחוז מלאגה, מציע חווית אירוח נוחה. הנכס כולל 10 חדרי שינה ו-8 חדרי אמבטיה, המשתרעים על פני 550 מ"ר של שטח מגורים על פני שטח של 5250 מ"ר. המלון נהנה ממיקום אסטרטגי, קרוב למתקנים עירוניים מקומיים, ובמקביל מציע אווירה כפרית שקטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנסיון ממוקם בסביבה העירונית של אלחאורין אל גרנדה, עם גישה נוחה ברגל למתקנים שונים. האזור ידוע בזכות נגישותו התחבורתית וקרבתו לערים מרכזיות, המעניקים אורח חיים נוח לאורחים ותושבים כאחד.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים ריטריט בריאות ורווחה. הבית הראשי עם 10 חדרי שינה ו-8 חדרי אמבטיה, בונגלו אורחים נפרד וחדרים להשכרה מציעים מגוון אפשרויות אירוח. אזור פרטי מיועד לשימוש הבעלים, המבטיח פרטיות ונוחות.
זהו נכס קיים, אך עיצובו ופונקציונליותו הופכים אותו להזדמנות השקעה אטרקטיבית. לפנסיון רישיון בתוקף והזמנות עד 2024, מה המעיד על מצבו התפעולי הטוב ועל הביקוש בשוק.
בנכס זה אין מעלית פרטית והוא אינו מחובר למערכת מיזוג אוויר מרכזית. החניה פרטית, אך מספר מקומות החניה המדויק אינו מצוין. מידע על יעילות אנרגטית, כגון דירוג צריכת אנרגיה ספציפי, חסר בסיכום זה.
Ref: VL725107
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשקיעים המעוניינים לשלב פעילות מסחרית עם אורח חיים שטוף שמש בספרד. לפנסיון רישיון בתוקף והזמנות עד 2024, מה שהופך אותו לפרויקט מוכן לשימוש מיידי. עבור בעלי עסקים השואפים להתרחב לתחומי הריטריטים והאירועים בתחום הרווחה, נכס זה מציע פוטנציאל משמעותי.
הפנסיון מציע אירוח מאובזר במלואו, כולל בריכה פרטית, בונגלו אורחים מרוהט וחדרים מאובזרים. הגן מטופח וכולל גן בוטני, היוצר אווירה שלווה. מערכת חימום מים סולארית ובאר פרטית תורמים לקיימות ולאי-תלות של הנכס. המטבח החיצוני והטרסות מספקים שטחים נוספים למנוחה ואכילה.
המחיר המבוקש עבור פנסיון זה הוא 1,395,000 €. הנכס מציע 10 חדרי שינה ו-8 חדרי אמבטיה, שטח מגורים של 550 מ"ר ושטח של 5250 מ"ר. כעסק פנסיון פעיל, יש לו פוטנציאל לייצר הכנסה מיידית. מחיר זה משקף את האטרקטיביות שלו כהשקעה, בהתחשב באופיו המסחרי ובמיקומו הנוח.
סביבת הפנסיון באלחאורין אל גרנדה משלבת נוחות עירונית עם שלווה כפרית. האורחים ימצאו מסעדות, בתי מרקחת ובתי קפה במרחק הליכה, תוך כדי הנאה ממגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי המוצעות באזור. האזור כולל שירותי חינוך ובריאות מלאים, מה שהופך אותו למתאים לשהייה ארוכת טווח או כבסיס נופש.
הפנסיון ממוקם כ-17 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה, מה שמבטיח נגישות טובה. בעוד שבעלות על רכב פרטי עשויה להיות נוחה, רבים מהשירותים החיוניים, כגון סופרמרקט (386 מ') ובית מרקחת (145 מ'), נמצאים במרחק הליכה. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית עם 55 תחנות, המציעים אפשרויות ניידות מגוונות לתושבים ולתיירים.
מפה זו מציגה את מיקום הפנסיון באלחאורין אל גרנדה. המפה מסמנת את מרחקי הנכס מהערים הסמוכות, כבישים ראשיים, חופים ומגרשי גולף, מה שעוזר להבין את מיקומו הגיאוגרפי ואת הנגישות אליו.
הפנסיון ממוקם באלחאורין אל גרנדה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. העיר משתרעת על פני 73.1 קמ"ר ומונה כ-27,552 תושבים (2025). היא ממוקמת באזור קוסטה דל סול, ומציעה שילוב של מתקנים עירוניים ושלווה כפרית, המשמשים כבסיס אידיאלי לחקור ערים שמסביב ונופים טבעיים.
החופים, כמו פלייה טורבלאנקה-קרבחאל, נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ. לחובבי גולף, לאורו גולף נמצא במרחק 5.4 ק"מ, ומיחאס גולף במרחק 9.8 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 55 תחנות אוטובוס ו-8 קווי אוטובוס. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-17 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באלחאורין אל גרנדה היא 17.9 מעלות צלזיוס, עם טווח טמפרטורות ממוצע בין 11°C ל-25°C. לאזור כ-3866 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. המיקום הוא בגובה 224 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה טורבלאנקה-קרבחאל, נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ מהפנסיון. בסביבה נמצאים מספר מגרשי גולף, כולל לאורו גולף במרחק 5.4 ק"מ. בנוסף, האזור כולל 26 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande במרחק 1.1 ק"מ, המציעים הזדמנויות פנאי עשירות לתושבים ולמבקרים.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפנסיון ממוקם באלחאורין אל גרנדה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. העיר משתרעת על פני 73.1 קמ"ר ומונה כ-27,552 תושבים (2025). היא ממוקמת באזור קוסטה דל סול, ומציעה שילוב של מתקנים עירוניים ושלווה כפרית, המשמשים כבסיס אידיאלי לחקור ערים שמסביב ונופים טבעיים.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 €) ואבי אפפר (החל מ-320,000 €), פנסיון זה באלחאורין אל גרנדה יקר יותר, אך מציע יותר חדרי שינה (10 לעומת פוטנציאל למספר קטן יותר) ושטח קרקע גדול יותר (5250 מ"ר). אלבה בנאלמדנה בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €) נמצאת איפשהו באמצע. כפנסיון פעיל, מחירו כולל ערך מסחרי, מה שעשוי להסביר את ההבדל בהשוואה לנכסים המיועדים למגורים בלבד. מבחר הנכסים באזור מגוון, מדירות במחיר סביר ועד למגורים גדולים, אך עסקים מסחריים פעילים כמו זה נדירים יחסית, וערכם טמון ביכולתם לייצר הכנסה מיידית ובפוטנציאל ההתרחבות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID