Ten ugruntowany Bed & Breakfast w Alhaurín el Grande, prowincja Málaga, oferuje atrakcyjną okazję dla inwestorów i przedsiębiorców. Posiadając 10 sypialni i 8 łazienek na rozległej działce o powierzchni 5 250 m², nieruchomość łączy tradycyjny urok z nowoczesnymi udogodnieniami. Jego położenie w głębi lądu, ale blisko miasta, zapewnia dobry dostęp do lokalnych obiektów i znajduje się zaledwie 17 km od lotniska w Maladze. Nieruchomość posiada pełną licencję i istniejące rezerwacje, co czyni ją inwestycją pod klucz.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Alhaurín el Grande, w miejskim otoczeniu w głębi lądu prowincji Málaga. Pomimo spokojnej lokalizacji, kluczowe udogodnienia, takie jak apteka (145 m) i supermarket (386 m), są dostępne pieszo. Bliskość większych miast i lotniska w Maladze (17 km) zapewnia dobrą dostępność.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla operatorów Bed & Breakfast, którzy chcą się rozwinąć lub przenieść do słonecznego regionu. Istniejąca infrastruktura z licznymi pokojami gościnnymi, osobnym bungalowiem i prywatnymi strefami dziennymi oferuje elastyczność w prowadzeniu działalności i własnym użytkowaniu. Potencjał dla ośrodków odnowy biologicznej i wydarzeń jest obecny.
Jest to istniejący, dobrze ugruntowany obiekt. Nie jest to nowe budownictwo. Nacisk kładziony jest na kontynuację i ewentualne rozszerzenie obecnej działalności gospodarczej. Szczegóły dotyczące historii budowy lub przyszłych remontów nie są określone w ofercie.
Ta nieruchomość to w pełni funkcjonujący Bed & Breakfast, a nie wyłącznie prywatne mieszkanie. Deklarowane wykorzystanie jako obiekt komercyjny może wiązać się z ograniczeniami dla wyłącznie prywatnego użytku. Dodatkowe inwestycje w rozwój ośrodka odnowy biologicznej nie są wliczone w cenę zakupu.
Ref: VL725107
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorców, którzy chcą przejąć istniejący, dobrze prosperujący Bed & Breakfast w celu jego kontynuacji lub rozbudowy. Jest to odpowiedni wybór dla par lub rodzin, które dążą do działalności w sektorze turystyki na Costa del Sol i chcą skorzystać z istniejącej bazy klientów. Inwestorzy poszukujący lukratywnej okazji w turystyce wiejskiej, gotowi rozszerzyć ofertę o usługi wellness lub wydarzenia, również znajdą tu coś dla siebie. Nieruchomość zainteresuje również kupujących szukających azylu z dużą prywatnością, ale jednocześnie ceniących sobie bliskość miejskich udogodnień i międzynarodowego lotniska w Maladze.
Nieruchomość jest w dobrym stanie i w pełni umeblowana, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Posiada 10 sypialni i 8 łazienek, rozłożonych w głównym domu, osobnym bungalowie dla gości (40 m² z kuchnią i kominkiem) oraz 6 umeblowanych pokojach. Dostępna jest prywatna strefa z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Dodatkowe wyposażenie obejmuje ogrzewanie słoneczne wody, własną studnię, zewnętrzne kuchnię i ogród botaniczny. Istniejące meble i w pełni wyposażona kuchnia wspierają funkcjonalność.
Bed & Breakfast jest na sprzedaż za 1 395 000 €. Ten poziom cen odzwierciedla ugruntowaną bazę biznesową, obszerne wyposażenie z 10 sypialniami i 8 łazienkami oraz dużą działkę o powierzchni 5 250 m². Nieruchomość jest natychmiast dostępna i dostarczana z istniejącymi rezerwacjami na rok 2024. Jest ona zaprojektowana jako inwestycja pod klucz z potencjałem rozwoju i ekspansji biznesowej, na przykład w dziedzinie odnowy biologicznej.
Alhaurín el Grande, położone 224 metry nad poziomem morza, oferuje umiarkowany klimat ze średnimi temperaturami w zakresie 11-25°C i 3 866 godzinami słonecznymi rocznie. Samo miasto liczy ponad 27 500 mieszkańców i posiada dobrą infrastrukturę z licznymi szkołami, centrami zdrowia i obiektami sportowymi. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości charakteryzuje się mieszanką elementów miejskich i wiejskiego spokoju, z restauracjami, kawiarniami i sklepami w zasięgu ręki. Codzienne życie tutaj jest naznaczone bliskością udogodnień małego miasta i jednocześnie istniejącym spokojem na dużej działce, co zapewnia elastyczność w prowadzeniu B&B.
Alhaurín el Grande, położone w prowincji Málaga, oferuje jakość życia łączącą miejskie udogodnienia z wiejskim spokojem. Z powierzchnią 73,1 km² i wysokością 224 m n.p.m., region cieszy się łagodnym klimatem. Otoczenie nieruchomości jest miejskie, ale z wystarczającą ilością terenów zielonych i prywatności dzięki dużej działce. Bliskość supermarketów (386 m), aptek (145 m) i centrum Alhaurín el Grande (w promieniu 2 km z 3 restauracjami i 1 kawiarnią) ułatwia codzienne życie. Jednocześnie większe miasta i wybrzeże są łatwo dostępne.
Ta mapa pokazuje Alhaurín el Grande w prowincji Málaga, Andaluzji. Nieruchomość znajduje się w głębi lądu, ale w stosunkowo niewielkiej odległości od wybrzeża i lotniska. Znacznik podkreśla strategiczne położenie między centrami miejskimi a wiejskim spokojem.
Alhaurín el Grande jest strategicznie położone w głębi lądu prowincji Málaga, niedaleko wybrzeża Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje dobry balans między bliskością centrów turystycznych i międzynarodowego lotniska w Maladze (ok. 17 km) a spokojem tradycyjnego andaluzyjskiego miasta. Podczas gdy nadmorskie miejscowości, takie jak Marbella czy Fuengirola, są łatwo dostępne, Alhaurín el Grande umożliwia bardziej autentyczne doświadczenie Hiszpanii z dala od głównego zgiełku. Miasto jest częścią zaplecza, znanego ze swojej przyrody i pól golfowych.
Nieruchomość jest łatwo dostępna. Międzynarodowe lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się zaledwie 17 km (w linii prostej), co ułatwia podróżowanie. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się około 11 km od obiektu, a Playa de los Boliches 12 km. Dla golfistów dostępne są liczne pola, w tym Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Samo miasto Alhaurín el Grande oferuje supermarkety w odległości 386 m, a centrum zdrowia w odległości 8,9 km. W okolicy znajduje się 55 przystanków transportu publicznego i 8 linii, co sprawia, że posiadanie samochodu nie jest absolutnie konieczne do wszystkich sprawunków.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Alhaurín el Grande charakteryzuje się przyjemnym klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi rocznymi temperaturami 17,9°C i szczytowymi wartościami między 11 a 25°C. Z historycznie udokumentowanymi 3 866 godzinami słonecznymi rocznie, obszar ten jest atrakcyjny przez cały rok. Klimat sprzyja długiemu sezonowi na świeżym powietrzu, a woda morska osiąga temperatury powyżej 20°C przez cztery miesiące, umożliwiając kąpiel. Lokalizacja na wysokości 224 metrów nad poziomem morza zapewnia lekki wiatr i przyjemne temperatury, nawet w miesiącach letnich. Falujący krajobraz oferuje widoki na góry i naturalne tło.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa z plażami jest łatwo dostępna z nieruchomości. Plaże takie jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca znajdują się około 11 km od obiektu, a Playa de los Boliches 12 km. Dla golfistów okolica oferuje liczne możliwości, w tym Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Ponadto znajdują się tu obiekty sportowe, takie jak Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) i punkty widokowe, takie jak Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), które przyczyniają się do spędzania wolnego czasu.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande jest strategicznie położone w głębi lądu prowincji Málaga, niedaleko wybrzeża Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje dobry balans między bliskością centrów turystycznych i międzynarodowego lotniska w Maladze (ok. 17 km) a spokojem tradycyjnego andaluzyjskiego miasta. Podczas gdy nadmorskie miejscowości, takie jak Marbella czy Fuengirola, są łatwo dostępne, Alhaurín el Grande umożliwia bardziej autentyczne doświadczenie Hiszpanii z dala od głównego zgiełku. Miasto jest częścią zaplecza, znanego ze swojej przyrody i pól golfowych.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 61 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 10 mm |
| Październik | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 69 mm |
W porównaniu do wymienionych projektów, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, czy Alba Benalmádena (od 699 000 €) w Benalmádenie, ta nieruchomość w Alhaurín el Grande plasuje się w wyższym segmencie z ceną zakupu 1 395 000 €. Wynika to jednak z jej specjalistycznego charakteru jako w pełni funkcjonującego Bed & Breakfast z 10 sypialniami i dużą działką, co utrudnia bezpośrednie porównanie. Podczas gdy wymienione projekty koncentrują się głównie na nowych mieszkaniach, jest to istniejąca, dochodowa nieruchomość komercyjna. Lokalizacja w Alhaurín el Grande, w głębi lądu Costa del Sol, oferuje inny rodzaj spokoju i lokalnej autentyczności niż bezpośrednie miejscowości nadmorskie, co może być bardziej atrakcyjne dla niektórych grup kupujących poszukujących mniejszego gwaru turystycznego. Bliskość pól golfowych jest wspólną cechą, ale odległość do lotniska w Maladze jest szczególnie korzystna dla tej nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID