Este Bed & Breakfast estabelecido em Alhaurín el Grande, província de Málaga, oferece uma oportunidade atrativa para investidores e empresários. Com 10 quartos e 8 casas de banho numa extensa parcela de 5.250 m², a propriedade combina o charme tradicional com comodidades modernas. A sua localização interior, embora próxima da cidade, permite um bom acesso às instalações locais e situa-se a apenas 17 km do aeroporto de Málaga. A propriedade possui licença completa e reservas existentes, tornando-a um investimento pronto a usar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Alhaurín el Grande, um ambiente urbano no interior da província de Málaga. Apesar da sua localização tranquila, serviços essenciais como uma farmácia (145 m) e um supermercado (386 m) são acessíveis a pé. A proximidade de grandes cidades e do aeroporto de Málaga (17 km) garante uma boa acessibilidade.
Esta propriedade é concebida para operadores de Bed & Breakfast estabelecidos que procuram expandir ou mudar-se para uma região soalheira. A infraestrutura existente com numerosos quartos para hóspedes, um bungalow separado e áreas de estar privadas oferece flexibilidade para operação e uso pessoal. O potencial para retiros de bem-estar e eventos está presente.
Trata-se de uma instalação existente e bem estabelecida. Não é uma nova construção. O foco está na continuação e possível expansão do negócio atual. Detalhes sobre o historial de construção ou renovações futuras não são especificados na oferta.
Esta propriedade é um Bed & Breakfast totalmente funcional e não uma residência puramente privada. O uso declarado como estabelecimento comercial pode implicar restrições para um uso puramente privado. Investimentos adicionais para o desenvolvimento como retiro de bem-estar não estão incluídos no preço de compra.
Ref: VL725107
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para empresários que desejam adquirir um Bed & Breakfast existente e próspero para continuar ou expandir. É uma escolha adequado para casais ou famílias que procuram uma atividade no setor turístico da Costa del Sol e que desejam beneficiar de uma base de clientes estabelecida. Investidores que procuram uma oportunidade lucrativa no setor do turismo rural, e que estão dispostos a expandir a oferta com serviços de bem-estar ou eventos, também a acharão atrativa. A propriedade também interessará a compradores que procuram um refúgio com muita privacidade, mas que apreciam a proximidade das comodidades urbanas e do aeroporto internacional de Málaga.
A propriedade apresenta-se em bom estado e está totalmente mobilada, permitindo um início imediato da atividade. Dispõe de 10 quartos e 8 casas de banho, distribuídos pela casa principal, um bungalow de hóspedes separado (40 m² com cozinha e lareira) e 6 quartos mobilados. Uma área privada com 3 quartos e 2 casas de banho está disponível. As comodidades adicionais incluem aquecimento solar de água, um poço privado, cozinha exterior e jardim botânico. Os móveis existentes e a cozinha totalmente equipada apoiam a funcionalidade.
O Bed & Breakfast está à venda por 1.395.000 €. Este nível de preço reflete a base comercial estabelecida, o equipamento completo com 10 quartos e 8 casas de banho, e a grande parcela de 5.250 m². A propriedade está disponível imediatamente e é entregue com reservas existentes para 2024. É concebida como um investimento chave na mão com potencial de crescimento e expansão comercial, por exemplo, na área de bem-estar.
Alhaurín el Grande, situado a 224 metros acima do nível do mar, oferece um clima temperado com temperaturas médias entre 11 e 25°C e 3.866 horas de sol por ano. A cidade tem mais de 27.500 habitantes e uma boa infraestrutura com numerosas escolas, centros de saúde e instalações desportivas. O ambiente imediato da propriedade é caracterizado por uma mistura de elementos urbanos e tranquilidade rural, com restaurantes, cafés e lojas acessíveis. A vida quotidiana aqui é marcada pela proximidade das comodidades de uma pequena cidade e pela tranquilidade de uma grande propriedade, o que permite flexibilidade para operar um B&B.
Alhaurín el Grande, aninhada na província de Málaga, oferece uma qualidade de vida que combina comodidades urbanas e tranquilidade rural. Com uma área de 73,1 km² e uma altitude de 224 m acima do nível do mar, a região goza de um clima ameno. O ambiente da propriedade é urbano, mas com espaços verdes suficientes e privacidade graças à grande parcela. A proximidade de supermercados (386 m), farmácias (145 m) e do centro de Alhaurín el Grande (a menos de 2 km, com 3 restaurantes e 1 café) facilita o dia a dia. Ao mesmo tempo, as grandes cidades e a costa são de fácil acesso.
Este mapa mostra Alhaurín el Grande na província de Málaga, Andaluzia. A propriedade está situada no interior, mas a uma distância relativa da costa e do aeroporto. O marcador destaca o posicionamento estratégico entre os centros urbanos e a tranquilidade rural.
Alhaurín el Grande está estrategicamente situado no interior da província de Málaga, não muito longe da costa da Costa del Sol. A sua localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade dos centros turísticos e do aeroporto internacional de Málaga (aprox. 17 km) e a tranquilidade de uma cidade andaluza tradicional. Embora as cidades costeiras como Marbella ou Fuengirola sejam de fácil acesso, Alhaurín el Grande permite uma experiência espanhola mais autêntica, longe da agitação principal. A cidade faz parte do interior, conhecido pela sua natureza e campos de golfe.
A propriedade é de fácil acesso. O aeroporto internacional de Málaga (AGP) fica a apenas 17 km (em linha reta), facilitando as viagens. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, ficam a cerca de 11 km. Para os golfistas, os campos de Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) estão próximos. A cidade de Alhaurín el Grande oferece supermercados a 386 m e um centro de saúde a 8,9 km. Existem 55 paragens de transportes públicos e 8 linhas de transportes públicos na área, o que torna o uso de um carro não estritamente necessário para todas as tarefas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Alhaurín el Grande caracteriza-se por um clima mediterrânico agradável, com temperaturas médias anuais de 17,9°C e picos entre 11 e 25°C. Com historicamente 3.866 horas de sol por ano, a área é atrativa durante todo o ano. O clima favorece uma longa estação ao ar livre, com a água do mar a atingir temperaturas acima de 20°C durante quatro meses, permitindo a natação. A localização a uma altitude de 224 metros acima do nível do mar garante uma ligeira brisa e temperaturas agradáveis, mesmo durante os meses de verão. A paisagem montanhosa oferece vistas para a montanha e um cenário natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira com as suas praias é facilmente acessível a partir da propriedade. Praias como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca ficam a cerca de 11 km, Playa de los Boliches a 12 km. Para os golfistas, a área oferece numerosas opções, incluindo Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km). Além disso, existem centros desportivos como a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) e miradouros como o Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), que contribuem para os lazeres.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente situado no interior da província de Málaga, não muito longe da costa da Costa del Sol. A sua localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade dos centros turísticos e do aeroporto internacional de Málaga (aprox. 17 km) e a tranquilidade de uma cidade andaluza tradicional. Embora as cidades costeiras como Marbella ou Fuengirola sejam de fácil acesso, Alhaurín el Grande permite uma experiência espanhola mais autêntica, longe da agitação principal. A cidade faz parte do interior, conhecido pela sua natureza e campos de golfe.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Em comparação com os projetos listados como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) em Benalmádena, esta propriedade em Alhaurín el Grande posiciona-se num segmento superior com um preço de compra de 1.395.000 €. No entanto, isto deve-se à sua natureza especializada como um Bed & Breakfast totalmente funcional com 10 quartos e uma grande parcela, o que dificulta a comparação direta. Enquanto os projetos mencionados visam principalmente novos apartamentos, este é um negócio existente e rentável. A localização em Alhaurín el Grande, no interior da Costa del Sol, oferece um tipo diferente de tranquilidade e autenticidade local em comparação com os locais costeiros diretos, o que pode ser mais atraente para certos grupos de compradores que desejam menos agitação turística. A proximidade a campos de golfe é uma característica comum, mas a distância ao aeroporto de Málaga é particularmente vantajosa para esta propriedade.
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