Ez a Málaga tartományban található Alhaurín el Grande-ben elhelyezkedő panzió kényelmes szállásélményt kínál. Az ingatlan 10 hálószobával és 8 fürdőszobával rendelkezik, 550 m²-es lakóterületen, egy 5250 m²-es tágas telken. A szálloda stratégiailag közel fekszik a helyi városi létesítményekhez, miközben nyugodt vidéki légkört biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A panzió Alhaurín el Grande városi környezetében található, könnyen megközelíthető gyalogosan a különféle szolgáltatások. A terület jól ismert közlekedési elérhetőségéről és a főbb városok közelségéről, kényelmes életmódot biztosítva mind a vendégek, mind a lakosok számára.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik wellness és egészségmegőrző üdülőhelyet keresnek. A 10 hálószobás és 8 fürdőszobás főépület, az önálló vendégbungaló és a kiadó szobák változatos szálláslehetőségeket kínálnak. A privát terület a tulajdonos használatára van fenntartva, biztosítva a magánéletet és a kényelmet.
Ez egy meglévő épület, azonban kialakítása és funkciója vonzó befektetési lehetőséggé teszi. A panzió érvényes engedéllyel rendelkezik, és 2024-ig vannak foglalásai, ami jó működési állapotát és piaci keresletét jelzi.
Ez az ingatlan nem rendelkezik privát lifttel, és nincs csatlakoztatva központi légkondicionáló rendszerhez. A parkolóhelyek privátak, de a pontos parkolóhelyek száma nincs megadva. Az energiahatékonysági információk, mint például az adott energiaosztály, ebben az összefoglalóban nem szerepelnek.
Ref: VL725107
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a befektetőknek, akik szeretnék összekapcsolni a kereskedelmi tevékenységeket Spanyolország napos életmódjával. A panzió érvényes engedéllyel és 2024-ig szóló foglalásokkal rendelkezik, így azonnal hasznosítható projektté válik. Azoknak az üzlettulajdonosoknak, akik wellness és rendezvények területére szeretnének terjeszkedni, ez az ingatlan jelentős potenciált kínál.
A panzió teljes felszereléssel ellátott szállást kínál, beleértve egy privát medencét, egy bútorozott vendégbungalót és felszerelt szobákat. A kert gondozott és egy botanikus kertet is tartalmaz, nyugodt légkört teremtve. A napenergiával működő vízmelegítő rendszer és a saját kút hozzájárul az ingatlan fenntarthatóságához és függetlenségéhez. A kültéri konyha és a teraszok további pihenő- és étkezési helyeket biztosítanak.
Az ajánlott ár ehhez a panzióhoz 1 395 000 €. Az ingatlan 10 hálószobát és 8 fürdőszobát kínál, 550 m² lakóterülettel és 5250 m²-es telekkel. Működő "Panzió" vállalkozásként azonnali bevételt generálhat. Ez az ár tükrözi vonzerejét befektetésként, figyelembe véve kereskedelmi jellegét és kedvező elhelyezkedését.
Az Alhaurín el Grande-i panzió környezete ötvözi a városi kényelmet a vidéki nyugalommal. A vendégek gyalogosan elérhető távolságban találhatnak éttermeket, gyógyszertárakat és kávézókat, miközben élvezhetik a környező területen kínált számos sport- és szabadidős tevékenységet. A terület teljes körű oktatási és egészségügyi létesítményekkel rendelkezik, így alkalmas hosszú távú tartózkodásra vagy nyaralási bázisként.
A panzió körülbelül 17 km-re (légvonalban) található a Málaga repülőtértől, biztosítva a jó megközelíthetőséget. Bár a saját autóval való rendelkezés kényelmes lehet, számos alapvető létesítmény, mint például a szupermarket (386 m) és a gyógyszertár (145 m), gyalogosan elérhető. A területen 8 tömegközlekedési vonal működik 55 megállóval, amelyek különféle közlekedési lehetőségeket kínálnak a lakosok és a turisták számára.
Ez a térkép Alhaurín el Grande-ben található panzió helyszínét mutatja be. A térkép feltünteti az ingatlan távolságát a környező városoktól, főutaktól, strandoktól és golfpályáktól, segítve a földrajzi elhelyezkedés és a megközelíthetőség megértését.
A panzió Alhaurín el Grande-ben található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. A város 73,1 km² területű és körülbelül 27 552 lakossal rendelkezik (2025). A Costa del Sol régióban fekszik, ötvözve a városi kényelmet a vidéki nyugalommal, ideális bázisként szolgálva a környező városok és természeti tájak felfedezéséhez.
Az olyan strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, körülbelül 11 km távolságra vannak. A golf szerelmeseinek a Lauro Golf 5,4 km-re, a Mijas Golf pedig 9,8 km-re található. A tömegközlekedés jól fejlett, 55 buszmegállóval és 8 buszjárattal. A Málaga repülőtér körülbelül 17 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande éves átlaghőmérséklete 17,9°C, az átlagos hőmérséklet 11°C és 25°C között mozog. A területen évente körülbelül 3866 napsütéses óra van, ami ideális helyszínné teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy többet. A helyszín tengerszint feletti magassága 224 méter, kellemes klímát kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, körülbelül 11 km-re vannak a panziótól. A környéken több golfpálya is található, köztük a Lauro Golf 5,4 km-re és a Mijas Golf 9,8 km-re. Ezen kívül a terület 26 sportlétesítményt foglal magában, beleértve az 1,1 km-re található Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpontot, gazdag szabadidős lehetőségeket kínálva a lakosok és a látogatók számára.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A panzió Alhaurín el Grande-ben található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. A város 73,1 km² területű és körülbelül 27 552 lakossal rendelkezik (2025). A Costa del Sol régióban fekszik, ötvözve a városi kényelmet a vidéki nyugalommal, ideális bázisként szolgálva a környező városok és természeti tájak felfedezéséhez.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 €-tól) és az Aby Upper (320.000 €-tól) összehasonlítva, az Alhaurín el Grande-i panzió magasabb árú, de több hálószobát (10 a potenciálisan kevesebb ellenében) és nagyobb telekterületet (5250 m²) kínál. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699.000 €-tól) valahol középen helyezkedik el. Működő panzióként az ára magában foglalja a kereskedelmi értéket, ami magyarázhatja az eltérést a kizárólag lakóingatlanokhoz képest. A régióban az ingatlanválaszték változatos, az elérhető árú lakásoktól a nagy rezidenciákig, de az ehhez hasonló működő kereskedelmi vállalkozások viszonylag ritkák, és értékük az azonnali jövedelemtermelő képességükben és bővítési potenciáljukban rejlik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID