يقع هذا العقار الفاخر في ألهاورين إل جراندي، مقاطعة مالاغا، على مساحة 12,150 مترًا مربعًا، ويقدم مساحة معيشة واسعة تبلغ 601 مترًا مربعًا، مما يوفر تجربة معيشية فريدة تجمع بين الهدوء والراحة. تضم الفيلا 5 غرف نوم و5 حمامات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية وبيئة معيشية عالية الجودة. يقع في بيئة حضرية مع الحفاظ على هدوئه الريفي، وقربه من وسائل الراحة المحلية، مما يجعله فرصة قيّمة لأي شخص يبحث عن عقار فريد في الأندلس.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار أعلى بكثير، عند 2,150,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف في السعر حجم العقار، ومساحة الأرض (12,150 مترًا مربعًا مقابل مشاريع الشقق العادية)، بالإضافة إلى التشطيبات والمرافق عالية الجودة (مثل المسبح الخاص وملعب التنس ومنزل الضيوف المنفصل). Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) أغلى أيضًا من مشاريع إيستيبونا، لكنها لا تزال أقل من هذا العقار، مما يشير إلى أن العقار يستهدف السوق الفاخر للغاية. طبيعة العقار الريفية، جنبًا إلى جنب مع حجمه وخصوصيته، تميزه عن المشاريع الموجودة بالقرب من الساحل، والتي تكون عادةً شققًا أو منازل تاون هاوس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية ولكنه يحافظ على هدوئه الريفي. إنه على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافة قصيرة من المطاعم المحلية (3) والصيدليات (11) والمقاهي (1)، مما يوفر الراحة في الحياة اليومية.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية، بالإضافة إلى القرب من الطبيعة ووسائل الراحة. مع خمس غرف نوم وخمس حمامات، يمكن أن يلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرف نوم إضافية أو مكتب منزلي.
على الرغم من أنه عقار قائم، إلا أنه يوصف بأنه في حالة "ممتازة" وتم تجديده وفقًا للمعايير الشمالية الأوروبية. لا توجد معلومات عن تطوير جديد؛ التركيز هو على التحديث والتجديد للمبنى الحالي.
يقع العقار في الداخل، على بعد حوالي 11 كم من الشواطئ والساحل. في حين أنه مناسب، إلا أنه قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة المباشر على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود وسائل النقل العام، فإن امتلاك سيارة يسهل التنقل.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة الحضرية. إنه مثالي للعائلات الكبيرة، مع عدد كافٍ من غرف النوم ومنزل ضيوف منفصل. سيقدر أولئك الذين يقدرون الأنشطة الخارجية وقطع الأراضي الكبيرة الحديقة وملعب التنس وحمام السباحة. سيستمتع أيضًا أولئك الذين يقدرون الخصوصية والتشطيبات عالية الجودة بهذا العقار. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل هادئ في الأندلس مع سهولة الوصول إلى المطار والشواطئ وملاعب الجولف.
تم تجديد الفيلا بالكامل وفقًا للمعايير الشمالية الأوروبية، مع استخدام مواد عالية الجودة. تشمل ميزات العقار أرضيات الميكروسمنت، مما يوفر سطحًا حديثًا ومتينًا. تضمن التدفئة الأرضية (في الطابق السفلي فقط) درجة حرارة مريحة، بينما يضمن تكييف الهواء (حار/بارد) الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بأجهزة Miele المتطورة ومطبخ مصمم من Bulthaup. تحتوي الحمامات على دش بخار فاخر. تتميز الفيلا أيضًا بغرفة معيشة مع مدفأة، مما يضيف إلى الأجواء المريحة، بالإضافة إلى مسبح خاص مدفأ بالمياه المالحة وملعب تنس. يوفر نظام الطاقة الشمسية مزيدًا من تعزيز ميزاته عالية الجودة.
يبلغ سعر العقار 2,150,000 يورو. تعكس مساحته الواسعة (601 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الكبيرة (12,150 مترًا مربعًا)، وتكوينه المكون من 5 غرف نوم و5 حمامات، مكانته المتميزة في السوق. يمتلك العقار قيمة كبيرة نظرًا لموقعه، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق المتعددة، بما في ذلك حمام سباحة خاص وملعب تنس.
توفر الفيلا الريفية في ألهاورين إل جراندي ملاذًا هادئًا مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة الحضرية. مع مساحة أرض تبلغ 12,150 مترًا مربعًا، سيكون لديك مساحة واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، سواء كان ذلك صيانة بستان المانجو والأفوكادو الحالي أو الاستمتاع بملعب التنس الخاص وحمام السباحة. في الداخل، الفيلا واسعة ومقسمة إلى فيلا رئيسية ومنزل ضيوف منفصل، مما يضمن الخصوصية والراحة. تم تجديدها وفقًا للمعايير الشمالية الأوروبية باستخدام مواد عالية الجودة مثل أرضيات الميكروسمنت وتدفئة أرضية، مما يخلق تجربة معيشية مريحة وفاخرة. غرفة المعيشة المزودة بمدفأة هي المكان المثالي للاسترخاء، في حين أن مطبخ بولتهاوب المجهز بأجهزة ميلي يلبي احتياجات عشاق الطهي. توفر منطقة المكتب/الصالون العلوية (والتي يمكن أن تكون غرفة نوم رابعة) ومنطقة الحديقة التي يمكن تحويلها إلى شقة مستقلة المزيد من المرونة. إنها مساحة تجمع بين الخصوصية والراحة والوظائف.
توفر ألهاورين إل جراندي أسلوب حياة متوازن يجمع بين السحر الريفي والراحة الحضرية. يبلغ عدد سكان البلدة 27,552 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وتقدم مجموعة من المرافق، بما في ذلك 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية ومركز صحي واحد. يقع سوبر ماركت على بعد 386 مترًا، وتقع مستشفى على بعد 8.9 كم. يوجد 3 مطاعم ومقهى واحد في المنطقة، مما يوفر خيارات لتناول الطعام المحلي. المنطقة محاطة بملاعب الجولف، أقربها Lauro Golf على بعد حوالي 5.5 كم. يوجد أيضًا 26 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande على بعد 1.1 كم.
يقع العقار في ألهاورين إل جراندي، مقاطعة مالاغا، الأندلس. تم تحديده كعقار ريفي بمساحة 12,150 مترًا مربعًا، ويضم 5 غرف نوم و 5 حمامات.
تقع ألهاورين إل جراندي في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس. يقع في الداخل ولكنه قريب من المناطق الساحلية، على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة من الشواطئ الشهيرة مثل شاطئ كالا دي ميخاس. تقع البلدة على بعد حوالي 17 كم من مطار مالاغا الدولي و حوالي 35 دقيقة بالسيارة من ماربيا، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا للسفر الدولي واستكشاف المنطقة المحيطة.
يقع العقار على بعد حوالي 11 كم من الشواطئ (مثل Playa Torreblanca-Carvajal) وحوالي 17 كم جوًا من مطار مالاغا. في حين أن الشواطئ والمطار يقعان على مسافة قريبة نسبيًا، يوصى بوجود سيارة لتحقيق أقصى قدر من التنقل، على الرغم من أنه يمكن إنجاز بعض المهام اليومية مثل التسوق وتناول الطعام سيرًا على الأقدام. يوجد 55 محطة للنقل العام تخدم 8 خطوط، مما يوفر بعض سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 386 مترًا، والصيدلية على بعد 145 مترًا، والمستشفى على بعد 8.9 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بـ Lauro Golf الواقع على بعد 5.4 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ألهاورين إل جراندي على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تضيف البيئة الطبيعية المحيطة، بما في ذلك شلالات بارانكو بلانكو (وهي عجيبة طبيعية محمية رسميًا)، إلى هدوء وجمال طبيعي لهذا الموقع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه يبعد حوالي 11 كم عن الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal، وهي مسافة يسهل الوصول إليها نسبيًا لأولئك الذين يبحثون عن الرياضات المائية والاسترخاء على الشاطئ. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Lauro Golf على بعد 5.4 كم، و Mijas Golf على بعد 9.8 كم، و Campo Los Olivos على بعد 10 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك 26 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande على بعد 1.1 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والترفيه.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهاورين إل جراندي في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس. يقع في الداخل ولكنه قريب من المناطق الساحلية، على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة من الشواطئ الشهيرة مثل شاطئ كالا دي ميخاس. تقع البلدة على بعد حوالي 17 كم من مطار مالاغا الدولي و حوالي 35 دقيقة بالسيارة من ماربيا، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا للسفر الدولي واستكشاف المنطقة المحيطة.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL657471
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
