Diese Finca in Alhaurín el Grande, Provinz Málaga, bietet eine großzügige Wohnfläche von 601 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 12.150 m². Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern positioniert sich das Anwesen als exklusives Domizil in einer landschaftlich reizvollen, aber gut angebundenen Region Andalusiens. Der angegebene Preis beträgt 2.150.000 €. Die Lage kombiniert die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was ein ausgewogenes Wohnerlebnis verspricht. Das Anwesen zeichnet sich durch seinen rustikalen Charme, kombiniert mit modernen Ausstattungsmerkmalen, aus.
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert deze Finca in Alhaurín el Grande zich duidelijk in een hoger prijssegment (vanaf €2.150.000). Dit hogere prijspunt is gerechtvaardigd door de aanzienlijk grotere schaal van het perceel (12.150 m² versus typische percelen bij appartementencomplexen) en de omvang van de bebouwde oppervlakte (601 m²). Projecten zoals Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bevinden zich qua prijs tussen de Estepona-appartementen en deze Finca, maar bieden doorgaans een ander type woning (vaak appartementen of villa's op kleinere kavels). De Finca in Alhaurín el Grande richt zich op kopers die exclusiviteit, privacy en ruimte op het platteland waarderen, in tegenstelling tot de meer stedelijke of kustgebonden projecten in Estepona en Benalmádena. De locatie in het binnenland, hoewel goed verbonden, onderscheidt zich van de directe strandlocaties van de genoemde kustprojecten. De focus ligt hier op een landgoed-achtige woonervaring, die zeldzamer is in de direct aan de kust gelegen ontwikkelingen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt im Landesinneren von Alhaurín el Grande, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur, die fußläufig erreichbar ist. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und das Stadtzentrum nicht weit entfernt. Die Nähe zur Natur, wie die Barranco Blanco Wasserfälle, bietet Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die gute Anbindung an umliegende Städte und den Flughafen rundet die attraktive Lage ab.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Privatsphäre, großzügigem Wohnraum und ländlicher Idylle suchen. Die 5 Schlafzimmer und 5 Bäder eignen sich geeignet für große Familien oder für die Unterbringung von Gästen. Das weitläufige Grundstück bietet Potenzial für diverse Freizeitaktivitäten oder landwirtschaftliche Nutzung. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage und die Option auf ein Gästehaus sprechen Bedürfnisse nach Komfort und Flexibilität an.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine etablierte Finca, die kürzlich renoviert und modernisiert wurde. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie mit hochwertiger Überarbeitung. Die Bausubstanz wurde erhalten und durch moderne Standards ergänzt, um einen exzellenten Zustand zu gewährleisten. Der Fokus liegt auf der Bewahrung des traditionellen Charakters bei gleichzeitiger Integration zeitgemäßer Wohnansprüche.
Das Anwesen liegt nicht direkt am Meer, die Strände sind jedoch über die gute Verkehrsanbindung in etwa 11 km erreichbar. Die ländliche Lage erfordert für einige Besorgungen, wie den Einkauf von spezifischen Produkten oder den Besuch weiter entfernter Attraktionen, die Nutzung eines Fahrzeugs. Es handelt sich nicht um eine Neubauvilla im klassischen Sinne, sondern um eine renovierte Bestandsimmobilie, was bedeutet, dass die spezifischen Garantien und die Planungsfreiheit eines Neubaus nicht im Vordergrund stehen.
Diese Finca eignet sich für eine breite Palette von Käufern. Sie ist geeignet für Familien, die viel Platz, Privatsphäre und eine sichere Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Die 5 Schlafzimmer und das große Grundstück bieten ausreichend Raum für Kinder, Haustiere und Hobbys. Für Käufer, die ein ländliches Refugium mit dennoch guter Anbindung an städtische Zentren und den internationalen Flughafen Malaga (17 km) wünschen, ist dieses Anwesen eine passende Wahl. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten spricht Sportbegeisterte und Naturliebhaber an. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für Gäste oder zur Vermietung (z.B. als Ferienhaus) suchen, bietet die Aufteilung mit separaten Wohnbereichen und das große Grundstück vielfältige Möglichkeiten. Die gute Erreichbarkeit von Supermärkten und dem lokalen Zentrum unterstützt den Wunsch nach einem unkomplizierten Alltag auch außerhalb der touristischen Hotspots.
Die Finca wurde offenbar auf ein hohes Niveau renoviert, wobei ein besonderer Fokus auf die Integration moderner Standards bei gleichzeitiger Bewahrung des traditionellen Charakters gelegt wurde. Referenzen wie 'renoviert nach nordeuropäischen Standards' und die Erwähnung von Materialien wie Mikrozementböden deuten auf eine sorgfältige Ausführung hin. Fußbodenheizung im Erdgeschoss und eine Klimaanlage (warm/kalt) sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Beschreibung einer 'Bulthaup Designer Küche' mit Miele-Geräten, einschließlich eines Dampfbackofens, signalisiert eine hochwertige Küchenausstattung. Bäder mit Dampfduschen und Badewannen unterstreichen den Luxusanspruch. Die Integration eines Solarenergiesystems und eines privaten Wasserbrunnens weist auf eine durchdachte Infrastruktur hin, die sowohl die Betriebskosten senken als auch die Autarkie erhöhen kann. Die Verwendung hochwertiger Materialien ist ein klares Indiz für eine langlebige und wertbeständige Bauweise.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 2.150.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Grundstücks, die großzügige Wohnfläche von 601 m², die Anzahl der Zimmer (5 Schlafzimmer, 5 Bäder) sowie die erstklassige Lage und den Zustand der Finca. Es ist davon auszugehen, dass dies der Startpreis ist, wobei eventuelle Variationen je nach Ausstattung oder Verhandlungsbasis möglich sind. Aufgrund der Einzigartigkeit und des hohen Standards ist von einer begrenzten Verfügbarkeit auszugehen. Eine detaillierte Übersicht über verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen ist nicht vorhanden, es handelt sich um ein Einzelobjekt. Informationen zu Nebenkosten wie Grundsteuern oder möglichen Gemeinschaftsgebühren sind nicht Teil dieser Preisangabe.
Alhaurín el Grande präsentiert sich als eine lebendige Stadt, die eine Brücke zwischen dem ländlichen Andalusien und moderner Infrastruktur schlägt. Mit 27.552 Einwohnern (2025) bietet die Stadt eine überschaubare Größe mit allen notwendigen Dienstleistungen. Die Dichte an Schulen (7 Grundschulen, 3 Mittelschulen) und Gesundheitseinrichtungen (1 Gesundheitszentrum) unterstreicht die Familienfreundlichkeit. Die Finca selbst, gelegen in einer urbanen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit zu Geschäften, liegt etwas außerhalb des direkten Stadtzentrums, was eine Balance zwischen Zugänglichkeit und Privatsphäre schafft. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Cortijos und moderneren Anwesen, eingebettet in eine Landschaft, die von Olivenhainen und Pinienwäldern durchzogen ist. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11 und 25°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lauro Golf (5,4 km) und Sportzentren wie der Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Alhaurín el Grande, gelegen op een hoogte van 224 meter boven zeeniveau, biedt een authentiek Andalusisch dorpsleven met moderne gemakken. De gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C en de 3.866 jaarlijkse zonuren nodigen uit tot een buitenleven. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (386 m), apotheek (145 m) en diverse restaurants (3 binnen 2 km) maakt het dagelijks leven comfortabel. Voor sportliefhebbers zijn er talrijke opties, waaronder 26 sportfaciliteiten en 3 golfbanen binnen een straal van 10 km. Het sociale leven wordt verrijkt door 34 lokale feestdagen per jaar. Hoewel een auto handig is, maken de 55 OV-haltes en 8 OV-lijnen ook beperkt autogebruik mogelijk. De ligging wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke elementen en natuurlijke schoonheid, met uitzichtpunten zoals Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) en nabijheid tot natuurgebieden.
Dit interactieve kaartfragment toont de specifieke locatie van de Finca in Alhaurín el Grande. Het visuele overzicht benadrukt de nabijheid tot zowel de stedelijke kern van Alhaurín el Grande als omliggende natuurgebieden en golfbanen. De kaart helpt om de ruimtelijke relaties tot belangrijke voorzieningen zoals de luchthaven van Málaga en de kustlijn te begrijpen.
Alhaurín el Grande bevindt zich strategisch in de provincie Málaga, in het hart van Andalusië, en is een belangrijk knooppunt tussen de kust en het binnenland. Het ligt ten westen van de hoofdstad Málaga en is onderdeel van de regio 'Valle del Guadalhorce'. De ligging in de nabijheid van de Sierra de Mijas biedt een schilderachtige achtergrond en mogelijkheden voor natuurbeleving. De Costa del Sol, met zijn bekende badplaatsen en golfresorts, is gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit project een balans biedt tussen landelijke rust en de levendigheid van de kust. De regio staat bekend om zijn aangename klimaat, rijke cultuur en culinaire tradities.
Die Anbindung an die Küste ist gut, die Strände (z.B. Playa Torreblanca-Carvajal) sind nur etwa 11 km entfernt. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ebenfalls schnell erreichbar, mit einer Distanz von ca. 17 km. Für Golfer liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Lauro Golf (ca. 5,4 km) und Mijas Golf (ca. 9,8 km). Die städtischen Annehmlichkeiten von Alhaurín el Grande, wie Supermärkte und Apotheken, sind fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar (Supermarkt 386 m, Apotheke 145 m). Das Gesundheitszentrum ist 8,9 km entfernt. Für die Mobilität vor Ort ist ein Auto zwar vorteilhaft, aber aufgrund der Nähe zu vielen Einrichtungen nicht zwingend erforderlich. Es gibt 55 öffentliche Nahverkehrshaltestellen mit 8 verschiedenen Linien, die eine grundlegende Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande geniet een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C in de winter en 25°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 17,9°C. Het gebied telt historisch 3.866 zonuren per jaar, wat lange periodes van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 224 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, vaak met een verfrissende bries, en biedt uitzicht op de omringende bergen. De helling van het terrein is niet specifiek gespecificeerd, maar de typische Andalusische landschappen suggereren glooiende heuvels. Nabijgelegen natuurgebieden, zoals de Barranco Blanco, bieden mogelijkheden voor wandelingen en recreatie in een natuurlijke omgeving.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn met zijn stranden ligt op een redelijke afstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de Torreblanca, zijn circa 11 km verwijderd, en Playa de los Boliches ligt op 12 km. Dit maakt dagelijkse uitstapjes naar zee mogelijk. Voor golfers is de locatie uitstekend met Lauro Golf op 5,4 km, Campo Los Olivos op 10 km en Mijas Golf op 9,8 km. Daarnaast zijn er uitgebreide sportfaciliteiten beschikbaar, met 26 geregistreerde faciliteiten in de omgeving, waaronder de Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande op 1,1 km afstand. Het landinwaartse karakter van Alhaurín el Grande biedt ook unieke recreatiemogelijkheden, zoals wandelingen naar de Barranco Blanco-watervallen en panoramische uitzichten vanaf Mirador de Sierra Gorda (4,1 km).
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande bevindt zich strategisch in de provincie Málaga, in het hart van Andalusië, en is een belangrijk knooppunt tussen de kust en het binnenland. Het ligt ten westen van de hoofdstad Málaga en is onderdeel van de regio 'Valle del Guadalhorce'. De ligging in de nabijheid van de Sierra de Mijas biedt een schilderachtige achtergrond en mogelijkheden voor natuurbeleving. De Costa del Sol, met zijn bekende badplaatsen en golfresorts, is gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit project een balans biedt tussen landelijke rust en de levendigheid van de kust. De regio staat bekend om zijn aangename klimaat, rijke cultuur en culinaire tradities.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL657471
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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