Questa Finca ad Alhaurín el Grande, provincia di Málaga, offre una generosa superficie abitativa di 601 m² su un vasto terreno di 12.150 m². Con 5 camere da letto e 5 bagni, la proprietà si posiziona come una residenza esclusiva in una regione pittoresca ma ben collegata dell'Andalusia. Il prezzo indicato è di 2.150.000 €. La posizione combina la tranquillità della vita rurale con la vicinanza ai servizi urbani, promettendo un'esperienza di vita equilibrata. La proprietà si distingue per il suo fascino rustico unito a comfort moderni.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che partono da 418.800 € e 320.000 €, questa Finca ad Alhaurín el Grande si posiziona chiaramente in una fascia di prezzo superiore (a partire da 2.150.000 €). Questo prezzo più elevato è giustificato dalla dimensione considerevolmente maggiore del terreno (12.150 m² rispetto ai tipici terreni di complessi residenziali) e dalla superficie costruita (601 m²). Progetti come Alba Benalmádena (da 699.000 €) si situano in termini di prezzo tra gli appartamenti di Estepona e questa Finca, ma generalmente offrono un tipo di proprietà diverso (spesso appartamenti o ville su lotti più piccoli). La Finca ad Alhaurín el Grande si rivolge ad acquirenti che apprezzano l'esclusività, la privacy e lo spazio in campagna, in contrasto con i progetti più urbani o costieri situati a Estepona e Benalmádena. La posizione nell'entroterra, sebbene ben collegata, si distingue dalle posizioni direttamente sul mare dei progetti costieri menzionati. L'enfasi è qui su un'esperienza di vita simile a una tenuta, che è più rara negli sviluppi situati direttamente sulla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Finca si trova nell'entroterra di Alhaurín el Grande, un comune con buone infrastrutture raggiungibili a piedi. Nonostante l'atmosfera rurale, i servizi essenziali come supermercati e il centro città non sono lontani. La vicinanza alla natura, come le cascate del Barranco Blanco, offre opportunità di relax a portata di mano. Il buon collegamento con le città circostanti e l'aeroporto completano questa attraente posizione.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di privacy, ampio spazio abitativo e un'idilliaca vita rurale. Le 5 camere da letto e i 5 bagni sono ideali per famiglie numerose o per ospitare ospiti. L'ampio terreno offre potenziale per diverse attività ricreative o per uso agricolo. Comfort moderni come l'aria condizionata e la possibilità di una casa per gli ospiti soddisfano le esigenze di comfort e flessibilità.
Si tratta di una Finca consolidata, recentemente ristrutturata e modernizzata. Non è una nuova costruzione in senso classico, ma una proprietà esistente con una revisione di alta qualità. La struttura è stata preservata e integrata con standard moderni per garantire un ottimo stato. L'enfasi è sulla conservazione del carattere tradizionale, integrando al contempo le esigenze abitative contemporanee.
La proprietà non è situata direttamente sul mare, anche se le spiagge sono raggiungibili in circa 11 km grazie a un buon collegamento stradale. La posizione rurale richiede l'uso di un veicolo per alcune commissioni, come l'acquisto di prodotti specifici o la visita di luoghi più lontani. Non si tratta di una villa di nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente ristrutturata, il che significa che le garanzie specifiche e la libertà di pianificazione di una nuova costruzione non sono in primo piano.
Questa Finca è adatta a un'ampia gamma di acquirenti. È adatto for famiglie che cercano molto spazio, privacy e un ambiente sicuro con buone infrastrutture. Le 5 camere da letto e il grande terreno offrono spazio sufficiente per bambini, animali domestici e hobby. Per gli acquirenti che desiderano un rifugio rurale ma con buon collegamento ai centri urbani e all'aeroporto internazionale di Málaga (17 km), questa proprietà è una scelta adeguata. La vicinanza a campi da golf e aree naturali attira gli appassionati di sport e natura. Per coloro che cercano una proprietà con potenziale per ospitare ospiti o per affittare (ad esempio, come casa vacanze), la disposizione con aree abitative separate e il grande terreno offrono molteplici possibilità. La buona accessibilità a supermercati e al centro locale supporta il desiderio di una vita quotidiana semplice, anche al di fuori dei luoghi turistici.
La Finca è apparentemente stata ristrutturata ad alto livello, con particolare attenzione all'integrazione di standard moderni preservando il carattere tradizionale. Riferimenti come 'ristrutturata secondo gli standard nord-europei' e la menzione di materiali come pavimenti in microcemento indicano un'esecuzione attenta. Il riscaldamento a pavimento al piano terra e l'aria condizionata (caldo/freddo) garantiscono comfort tutto l'anno. La descrizione di una 'cucina di design Bulthaup' con elettrodomestici Miele, incluso un forno a vapore, segnala un equipaggiamento di cucina di alta qualità. I bagni con docce a vapore e vasche da bagno sottolineano l'ambizione di lusso. L'integrazione di un sistema di energia solare e di un pozzo d'acqua privato indica un'infrastruttura ben studiata, in grado di ridurre i costi operativi e aumentare l'autosufficienza.
La proprietà è offerta al prezzo di 2.150.000 €. Questa tariffa riflette la dimensione del terreno, la generosa superficie abitabile di 601 m², il numero di stanze (5 camere da letto, 5 bagni), nonché la posizione di prim'ordine e lo stato della Finca. È probabile che questo sia il prezzo di partenza, con possibili variazioni a seconda dell'equipaggiamento o del margine di negoziazione. Data la sua unicità e l'alto standard, si prevede una disponibilità limitata. Non esiste un elenco dettagliato delle unità disponibili o delle fasce di prezzo; si tratta di una proprietà singola. Le informazioni sui costi aggiuntivi come le tasse sulla proprietà o le eventuali quote condominiali non fanno parte di questa indicazione di prezzo.
Alhaurín el Grande si presenta come una città dinamica, che collega l'Andalusia rurale alle moderne infrastrutture. Con 27.552 abitanti (2025), la città offre dimensioni gestibili con tutti i servizi necessari. La densità di scuole (7 scuole primarie, 3 secondarie) e strutture sanitarie (1 centro sanitario) sottolinea il suo carattere familiare. La Finca stessa, situata in un ambiente urbano con accesso pedonale ai negozi, si trova leggermente al di fuori del centro città, creando un equilibrio tra accessibilità e intimità. L'ambiente è caratterizzato da un mix di cortijos tradizionali e proprietà più moderne, immerse in un paesaggio attraversato da uliveti e pinete. Il clima, con temperature medie comprese tra 11 e 25°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto. La vicinanza a campi da golf come Lauro Golf (5,4 km) e centri sportivi come la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) completa l'offerta ricreativa.
Alhaurín el Grande, situata a 224 metri sul livello del mare, offre un'autentica vita di villaggio andalusa con comfort moderni. La temperatura media annua di 17,9°C e le 3.866 ore di sole annuali invitano alla vita all'aria aperta. La vicinanza a servizi come supermercato (386 m), farmacia (145 m) e vari ristoranti (3 entro 2 km) rendono la vita quotidiana confortevole. Per gli appassionati di sport, ci sono numerose opzioni, tra cui 26 strutture sportive e 3 campi da golf entro 10 km. La vita sociale è arricchita da 34 giorni festivi locali all'anno. Sebbene un'auto sia utile, le 55 fermate dei trasporti pubblici e le 8 linee di trasporto pubblico consentono anche un uso limitato dell'auto.
Questo frammento di mappa interattivo mostra la posizione specifica della Finca ad Alhaurín el Grande. La panoramica evidenzia la vicinanza sia al nucleo urbano di Alhaurín el Grande sia alle aree naturali circostanti e ai campi da golf. La mappa aiuta a comprendere le relazioni spaziali con le principali comodità, come l'aeroporto di Málaga e la costa.
Alhaurín el Grande si trova strategicamente nella provincia di Málaga, nel cuore dell'Andalusia, ed è un importante snodo tra la costa e l'entroterra. Si trova a ovest del capoluogo, Málaga, e fa parte della comarca della Valle del Guadalhorce. La sua posizione vicino alla Sierra de Mijas offre uno scenario pittoresco e opportunità per godere della natura. La Costa del Sol, con le sue note località balneari e campi da golf, è facilmente raggiungibile, offrendo così un equilibrio tra tranquillità rurale e vivacità della costa. La regione è rinomata per il suo clima piacevole, la ricca cultura e le tradizioni culinarie.
Il collegamento con la costa è buono, le spiagge (ad esempio, Playa Torreblanca-Carvajal) si trovano a circa 11 km (in linea d'aria). L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è anch'esso rapidamente raggiungibile, con una distanza di circa 17 km (in linea d'aria). Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Lauro Golf (circa 5,4 km) e Mijas Golf (circa 9,8 km). I servizi urbani di Alhaurín el Grande, come supermercati e farmacie, sono raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto (supermercato 386 m, farmacia 145 m). Il centro sanitario si trova a 8,9 km. Per la mobilità in loco, un'auto è certamente vantaggiosa, ma non strettamente necessaria a causa della vicinanza a molte strutture. Ci sono 55 fermate dei trasporti pubblici con 8 linee diverse, che garantiscono un'accessibilità di base anche senza veicolo proprio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 11°C in inverno e 25°C in estate, con una media annua di 17,9°C. La zona conta storicamente 3.866 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di bel tempo. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa 4 mesi. La posizione a 224 metri sul livello del mare offre un clima piacevole, spesso con una brezza rinfrescante, e una vista sulle montagne circostanti. La pendenza del terreno non è specificata, ma i tipici paesaggi andalusi suggeriscono dolci colline. Le aree naturali vicine, come il Barranco Blanco, offrono opportunità per escursioni e attività ricreative in un ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa con le sue spiagge si trova a una distanza ragionevole. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, distano circa 11 km in linea d'aria, e Playa de los Boliches è 12 km. Ciò consente gite giornaliere al mare. Per i golfisti, la posizione è eccellente con Lauro Golf a 5,4 km, Campo Los Olivos a 10 km e Mijas Golf a 9,8 km. Inoltre, sono disponibili ampie strutture sportive, con 26 strutture registrate nella zona, inclusa la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande a 1,1 km di distanza. Il carattere interno di Alhaurín el Grande offre anche opportunità ricreative uniche, come escursioni alle cascate del Barranco Blanco e viste panoramiche dal Mirador de Sierra Gorda (4,1 km).
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande si trova strategicamente nella provincia di Málaga, nel cuore dell'Andalusia, ed è un importante snodo tra la costa e l'entroterra. Si trova a ovest del capoluogo, Málaga, e fa parte della comarca della Valle del Guadalhorce. La sua posizione vicino alla Sierra de Mijas offre uno scenario pittoresco e opportunità per godere della natura. La Costa del Sol, con le sue note località balneari e campi da golf, è facilmente raggiungibile, offrendo così un equilibrio tra tranquillità rurale e vivacità della costa. La regione è rinomata per il suo clima piacevole, la ricca cultura e le tradizioni culinarie.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL657471
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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