Эта усадьба, расположенная в Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага, занимает площадь 12 150 м² и имеет жилую площадь 601 м², предлагая уникальный жизненный опыт, сочетающий спокойствие и удобство. С пятью спальнями и пятью ванными комнатами, эта вилла является идеальным выбором для тех, кто ищет просторное, уединенное и высококачественное жилье. Расположенная в городской среде, но сохраняющая деревенское спокойствие и близость к местным удобствам, она представляет собой ценную возможность для тех, кто ищет уникальную недвижимость в Андалусии.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), эта недвижимость имеет значительно более высокую цену — 2 150 000 евро. Эта разница в цене отражает масштаб объекта, размер участка (12 150 м² по сравнению с типичными квартирными проектами), а также высококачественную отделку и удобства (частный бассейн, теннисный корт, отдельный гостевой дом). Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) также дороже проектов в Эстепоне, но все же ниже, чем эта недвижимость, что указывает на позиционирование объекта на рынке ультра-люкс. Сельский характер усадьбы, в сочетании с ее размерами и уединением, отличает ее от проектов, расположенных ближе к побережью, которые, как правило, представляют собой апартаменты или таунхаусы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в городской зоне, но при этом сохраняет деревенское спокойствие. Она находится в нескольких минутах ходьбы или короткой поездки от местных ресторанов (3), аптек (11) и кафе (1), что обеспечивает удобство повседневной жизни.
Эта недвижимость подходит для тех, кто ищет просторное жилое пространство, уединение и близость к природе и удобствам. С пятью спальнями и пятью ванными комнатами она может удовлетворить потребности больших семей или тех, кому нужны дополнительные спальни или домашний офис.
Хотя это существующая недвижимость, она описывается как находящаяся в «отличном» состоянии и была отремонтирована в соответствии с североевропейскими стандартами. Нет информации о новой застройке; акцент делается на модернизации и ремонте существующей структуры.
Недвижимость расположена в глубине материка, примерно в 11 км от пляжей и побережья. Хотя она и удобна, она не подойдет тем, кто предпочитает жить непосредственно у моря. Кроме того, несмотря на наличие общественного транспорта, наличие автомобиля облегчит передвижение.
Эта недвижимость подойдет покупателям, которые ищут спокойствия, но при этом хотят оставаться недалеко от городских удобств. Она идеально подходит для больших семей благодаря большому количеству спален и отдельному гостевому дому. Те, кто ценит отдых на свежем воздухе и большие участки земли, оценят сад, теннисный корт и бассейн. Тем, кто ценит уединение и высококачественную отделку, также понравится эта недвижимость. Это идеальный выбор для тех, кто хочет иметь спокойный дом в Андалусии, но при этом иметь легкий доступ к аэропорту, пляжам и полям для гольфа.
Вилла была полностью отремонтирована по североевропейским стандартам с использованием высококачественных материалов. Характеристики объекта включают полы из микроцемента, обеспечивающие современную и долговечную отделку. Полы с подогревом (только на первом этаже) обеспечивают комфортную температуру, а система кондиционирования (горячий/холодный воздух) гарантирует круглогодичный комфорт. Кухня оборудована высококлассной техникой Miele и дизайнерской кухней Bulthaup. В ванных комнатах установлены роскошные паровые души. На вилле также есть гостиная с камином, добавляющая уюта, а также частный бассейн с подогревом и соленой водой и теннисный корт. Система солнечной энергии еще больше повышает ее высококлассные характеристики.
Стоимость этой недвижимости составляет 2 150 000 евро. Ее просторная площадь (601 м²), большой участок (12 150 м²) и конфигурация с 5 спальнями и 5 ванными комнатами отражают ее премиальное позиционирование на рынке. Недвижимость имеет значительную ценность благодаря своему расположению, высококачественной отделке и многочисленным удобствам, включая частный бассейн и теннисный корт.
Усадьба в Альхаурин-эль-Гранде предлагает уединенное убежище, одновременно находясь недалеко от городских удобств. С участком площадью 12 150 м² у вас будет достаточно места для отдыха на свежем воздухе, будь то уход за существующим садом из манго и авокадо или наслаждение частным теннисным кортом и бассейном. Внутри вилла просторна и разделена на основную виллу и отдельный гостевой дом, обеспечивая уединение и комфорт. Отремонтированная по североевропейским стандартам с использованием высококачественных материалов, таких как полы из микроцемента и полы с подогревом, она создает атмосферу комфорта и роскоши. Гостиная с камином — идеальное место для отдыха, а кухня Bulthaup с техникой Miele порадует любителей кулинарии. Офис/гостиная наверху (потенциально четвертая спальня) и уровень сада, который можно переоборудовать в отдельную квартиру, добавляют гибкости. Это пространство, которое сочетает в себе уединение, комфорт и функциональность.
Альхаурин-эль-Гранде предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий деревенское очарование и городские удобства. В городе проживает 27 552 человека (по состоянию на 2025 год), и он предлагает ряд удобств, включая 7 начальных школ, 3 средние школы и 1 медицинский центр. Супермаркет находится в 386 метрах, а больница — в 8,9 км. В этом районе есть 3 ресторана и 1 кафе, предлагающие возможности для местного питания. В окрестностях расположены поля для гольфа, ближайшее из которых, Lauro Golf, находится примерно в 5,5 км. В районе также имеется 26 спортивных объектов, в том числе спортивный центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande в 1,1 км.
Недвижимость расположена в Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага, Андалусия. Она указана как усадьба площадью 12 150 м² с 5 спальнями и 5 ванными комнатами.
Альхаурин-эль-Гранде расположен в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия. Он находится в глубине материка, но близко к прибрежным районам, всего в 20 минутах езды от известных пляжей, таких как Кала-де-Михас. Город находится примерно в 17 км от международного аэропорта Малаги и примерно в 35 минутах езды от Марбельи, что делает его стратегически расположенным для международных путешествий и исследования окрестностей.
Недвижимость находится примерно в 11 км от пляжей (таких как Playa Torreblanca-Carvajal) и примерно в 17 км по воздуху от аэропорта Малаги. Хотя пляжи и аэропорт находятся относительно недалеко, наличие автомобиля рекомендуется для максимальной мобильности, хотя некоторые повседневные задачи, такие как покупки и ужин, могут быть выполнены в нескольких минутах ходьбы. Имеется 55 остановок общественного транспорта, обслуживающих 8 линий, что обеспечивает некоторую доступность общественного транспорта. Ближайший супермаркет находится в 386 метрах, аптека — в 145 метрах, а больница — в 8,9 км. Любители гольфа могут насладиться Lauro Golf, расположенным в 5,4 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-эль-Гранде расположен на высоте 224 метра над уровнем моря и имеет средиземноморский климат со средними температурами от 11°C до 25°C, а среднегодовая температура составляет 17,9°C. Регион наслаждается примерно 3866 часами солнечного света в год, что делает его идеальным для активного отдыха и наслаждения жизнью на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Окружающая природа, включая водопады Барранко-Бланко (официально охраняемое природное чудо), добавляет спокойствия и природной красоты этому месту.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя недвижимость расположена в глубине материка, она находится примерно в 11 км от пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, что является относительно доступным расстоянием для тех, кто ищет водные виды спорта и отдых на пляже. В этом районе также имеется множество полей для гольфа, включая Lauro Golf в 5,4 км, Mijas Golf в 9,8 км и Campo Los Olivos в 10 км. Кроме того, имеется 26 спортивных объектов, включая спортивный центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande в 1,1 км, предлагающих разнообразные возможности для занятий спортом и отдыха.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде расположен в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия. Он находится в глубине материка, но близко к прибрежным районам, всего в 20 минутах езды от известных пляжей, таких как Кала-де-Михас. Город находится примерно в 17 км от международного аэропорта Малаги и примерно в 35 минутах езды от Марбельи, что делает его стратегически расположенным для международных путешествий и исследования окрестностей.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL657471
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
