Этот традиционный кортихо расположен в Альаурин-эль-Гранде, живописном городе в провинции Малага. Недвижимость предлагает 3 спальни и 1 ванную комнату, жилая площадь составляет 96 м² на участке площадью 461 м². Альаурин-эль-Гранде сочетает в себе спокойствие сельской местности с городскими удобствами, известен своей аутентичной андалузской атмосферой и красивыми пейзажами. Солнечные дни и приятный климат делают этот район привлекательным круглый год. Недвижимость требует ремонта, что дает возможность обустроить дом по своему вкусу.
По сравнению с примерами проектов Acqua Gardens (от 418 800 €), Aby Upper (от 320 000 €) и Alba Benalmadena (от 699 000 €), этот Финка в Альаурин-эль-Гранде предлагает значительно более низкую стартовую цену в 255 000 €. Хотя упомянутые примеры, вероятно, являются более новым строительством или расположены в более центральных прибрежных районах, данный объект привлекает покупателя, ищущего традиционный андалузский дом в сельской местности, но недалеко от объектов инфраструктуры, и имеющего бюджет на ремонт. Альаурин-эль-Гранде предлагает иное качество жизни, чем Эстепона или Бенальмадена, делая упор на спокойствие внутренних районов и традиционный характер, сохраняя при этом хорошее транспортное сообщение с побережьем и аэропортом. Стоимость этой недвижимости заключается в ее ремонтном потенциале, в то время как новые прибрежные проекты представляют собой более готовые, но более дорогие решения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Кортихо расположен в сельской местности, но при этом недалеко от центра Альаурин-эль-Гранде. Городские удобства, такие как аптека (145 м) и супермаркет (386 м), находятся в пешей доступности. Спокойная обстановка обеспечивает уединение, а хорошие транспортные развязки облегчают передвижение. Близость горных пейзажей и сельской местности предлагает возможности для активного отдыха на свежем воздухе.
Эта недвижимость подходит для тех, кто ищет аутентичный андалузский загородный дом с потенциалом для ремонта. Спроектированная планировка и 96 м² жилой площади создают основу для дома, который может быть адаптирован к требованиям современной жизни. Участок предлагает место для садоводства или отдыха на свежем воздухе, а исходное пространство позволяет перепланировку помещений.
Недвижимость находится в первоначальном состоянии и требует комплексного ремонта. Нового этапа строительства нет, но есть возможность отреставрировать существующий кортихо. Это дает покупателю свободу выбора материалов и уровня отделки в ходе проекта. Процесс ремонта позволяет добавить современные удобства, такие как более эффективная система кондиционирования и лучшая изоляция.
Недвижимость требует ремонта, что влечет за собой значительные инвестиции и планирование. Она не предлагает готовых, современных удобств. Сад в основном находится в своем первоначальном состоянии. Ориентация окон — северная, что может повлиять на количество дневного света в некоторых помещениях. Имеется парковка на улице, но ограниченное количество парковочных мест может быть фактором, который следует учитывать.
Этот объект недвижимости — хороший выбор для покупателя, который ищет аутентичный андалузский стиль жизни и готов инвестировать в ремонт. Если вы мечтаете о собственном загородном доме, который можно полностью настроить по своему вкусу, этот кортихо предлагает отличные отправные точки. Он также подходит для человека или пары, которые ценят спокойствие и близость к природе, но при этом хотят иметь доступ к городским услугам, таким как рестораны и магазины. Расположение Альаурин-эль-Гранде обеспечивает хорошие транспортные связи с аэропортом Малаги (17 км) и пляжами (около 11 км), что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет второй дом или место для проведения большей части года. Дом в первоначальном состоянии и возможности его адаптации также делают его интересным для инвесторов, видящих потенциал в росте стоимости недвижимости.
Недвижимость находится в первоначальном состоянии и требует комплексного ремонта. Кухня частично оборудована, но, вероятно, потребует модернизации. Материалы пола и стен оригинальные, и их замена будет частью ремонта. Ванная комната одна, и ее обновление и возможное расширение могут быть осуществлены в рамках перепланировки жилого пространства. В строительстве использовались традиционные местные материалы, такие как камень и кирпич, которые придают дому аутентичный характер. Система отопления — камин, что указывает на традиционный метод обогрева. В ходе модернизации могут быть установлены современные системы отопления и кондиционирования, а также улучшена энергоэффективность за счет новых окон и изоляции.
Цена этого объекта недвижимости типа Финка с 3 спальнями и 1 ванной комнатой начинается от 255 000 евро. Жилая площадь составляет 96 м², а площадь участка — 461 м². Объект расположен в Альаурин-эль-Гранде, провинция Малага. В этом районе наблюдается значительная активность на рынке недвижимости: по последним данным, было совершено 312 сделок. Это свидетельствует об оживленности рынка. Поскольку недвижимость требует ремонта, ее цена отражает текущее состояние и дает покупателю возможность создать стоимость посредством проекта. Цена конкурентоспособна по сравнению с другими, более готовыми объектами в этом районе.
Альаурин-эль-Гранде — город в провинции Малага, который предлагает баланс между спокойной сельской жизнью и городскими удобствами. Высота города над уровнем моря (224 м) обеспечивает приятный климат со средними температурами от 11 до 25°C. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3866, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды достигает 20°C. Несмотря на расположение в сельской местности, близость к городу (например, аптека 145 м, супермаркет 386 м) обеспечивает легкий доступ к повседневным услугам. В районе есть несколько школ и медицинских центров, что делает его подходящим и для семей. Следует учитывать, что этот кортихо требует значительного ремонта, чтобы стать современным и функциональным домом.
Альаурин-эль-Гранде предлагает спокойный сельский образ жизни, но его расположение делает его очень практичным. Население города составляет 27 552 человека (по состоянию на 2025 год), плотность населения — 377 человек/км². Услуги, такие как аптека (145 м) и супермаркет (386 м), находятся в пешей доступности, что снижает потребность в автомобиле для повседневных дел. Восемь линий общественного транспорта и 55 остановок предлагают альтернативные способы передвижения по району. Город имеет обширное образовательное предложение, включая 7 начальных и 3 средние школы, а также медицинские услуги в одном центре. Близость к природе подчеркивается 26 спортивными объектами и возможностями для активного отдыха, такими как гольф в Lauro Golf (5,4 км). Высота района (224 м) и средняя годовая температура (17,9°C) обеспечивают приятный климат большую часть года.
Эта карта показывает расположение Альаурин-эль-Гранде в провинции Малага, во внутренних районах Коста-дель-Соль. Карта отображает относительную близость объекта к побережью, аэропорту и соседним городам, таким как Малага. Она иллюстрирует расположение города в горной местности и его удаленность от ключевых объектов инфраструктуры.
Альаурин-эль-Гранде стратегически расположен в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия. Он является частью внутренних районов Коста-дель-Соль, примерно в 17 км от аэропорта Малаги. Расположение предлагает сочетание сельского спокойствия и близости к городской жизни. Город расположен среди гор и долин, предлагая красивые пейзажи. Это один из многих очаровательных андалузских городов, которые предлагают аутентичный опыт без суеты больших городов, но в то же время находятся недалеко от них.
Этот Финка расположен в Альаурин-эль-Гранде, провинция Малага. Близость к аэропорту Малаги (17 км по прямой) облегчает путешествия. Пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся примерно в 11 км по прямой. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Lauro Golf (5,4 км). Общественный транспорт хорошо организован: 8 линий и 55 остановок, что в некоторых ситуациях снижает необходимость в автомобиле. Однако передвижение на автомобиле рекомендуется, так как оно обеспечивает гибкость и доступ к более широкому спектру услуг и достопримечательностей, которые могут быть недоступны общественным транспортом. Ближайшие крупные города, такие как Малага, легко доступны.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альаурин-эль-Гранде расположен в Андалусии, регионе, известном своим солнечным и приятным климатом. Среднегодовое количество солнечных часов составляет в среднем 3866 часов, что позволяет заниматься активным отдыхом на свежем воздухе почти круглый год. Средняя годовая температура составляет около 17,9°C, а в летние месяцы температура комфортно высокая. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура морской воды или воды в бассейнах превышает 20°C. Расположение города на высоте 224 метра над уровнем моря часто обеспечивает более прохладные вечера и прекрасные горные пейзажи. Климат региона является типичным для средиземноморского климата с жарким, сухим летом и мягкой, влажной зимой. Это сочетание обеспечивает идеальные условия для активного отдыха и садоводства.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Finca находится в глубине материка, пляжи доступны на относительно небольшом расстоянии. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca, расположены примерно в 11 км по прямой. Они предлагают возможность насладиться средиземноморским солнцем и водой. Альаурин-эль-Гранде и его окрестности предлагают множество возможностей для отдыха. В регионе имеется 26 спортивных объектов, а для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Lauro Golf (5,4 км). Ближайшие горы предлагают маршруты для пеших и велосипедных прогулок. В городе также есть спортивные центры и местные фестивали, предлагающие культурные мероприятия.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альаурин-эль-Гранде стратегически расположен в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия. Он является частью внутренних районов Коста-дель-Соль, примерно в 17 км от аэропорта Малаги. Расположение предлагает сочетание сельского спокойствия и близости к городской жизни. Город расположен среди гор и долин, предлагая красивые пейзажи. Это один из многих очаровательных андалузских городов, которые предлагают аутентичный опыт без суеты больших городов, но в то же время находятся недалеко от них.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL793957
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
