Esta encantadora propriedade rural, classificada como Quinta, está localizada em Alhaurín el Grande, na província de Málaga. Com uma área útil de 96 m² num terreno de 461 m², esta casa oferece uma oportunidade de renovação num ambiente autêntico andaluz. Embora necessite de trabalhos de modernização, a propriedade promete um potencial significativo para aqueles que desejam personalizar a sua residência numa área apreciada pelo seu clima e qualidade de vida.
Em comparação com Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), esta Quinta em Alhaurín el Grande posiciona-se como uma opção de preço mais acessível, a partir de €255.000. No entanto, a diferença fundamental reside na tipologia e no estado: enquanto os projetos de Estepona tendem a ser desenvolvimentos mais modernos com acabamentos prontos a usar, esta propriedade requer um investimento significativo em renovação. Alba Benalmadena, com preços a partir de €699.000, representa um segmento de mercado superior, tipicamente associado a moradias de luxo ou apartamentos de nova construção em localizações privilegiadas. A Quinta de Alhaurín el Grande distingue-se pelo seu carácter rural e potencial de personalização, oferecendo uma alternativa para quem procura uma propriedade andaluza autêntica para transformar, em vez de uma solução 'chave na mão'. A sua localização no interior, embora menos exclusiva do que a primeira linha de costa ou golfe, oferece um preço mais vantajoso e uma imersão na vida local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada num contexto urbano mas tranquilo, esta Quinta beneficia da proximidade a serviços essenciais, com um supermercado a apenas 386 metros e uma farmácia a 145 metros. A localização favorece um equilíbrio entre a serenidade do campo e o acesso às comodidades da cidade, tornando-a adequada para quem procura um refúgio autêntico com um toque rural.
Esta residência destina-se a quem procura um projeto de remodelação personalizado, transformando uma propriedade existente numa casa ao seu gosto. O terreno amplo e a estrutura original oferecem a flexibilidade necessária para criar espaços de vida à medida, ideais para quem aprecia o carácter e a história das moradias tradicionais.
A propriedade apresenta-se no seu estado original, requerendo trabalhos significativos de renovação e modernização. Não se trata de um novo empreendimento, mas sim de uma casa existente com grande potencial para ser restaurada à sua antiga glória ou transformada de acordo com as necessidades contemporâneas do proprietário.
Esta propriedade não é uma construção nova e requer um investimento significativo em termos de renovação. Não oferece acabamentos modernos de série nem sistemas de instalações de última geração. A orientação norte pode afetar a iluminação natural em algumas áreas durante o dia.
Esta Quinta é adequada para quem procura um projeto de restauro autêntico, longe da agitação mas perto de serviços. É adequado para quem deseja imprimir o seu estilo numa casa com carácter, talvez como residência principal com potencial de melhoria ou como refúgio rural para personalizar. Para os entusiastas de golfe, a proximidade ao Lauro Golf (5,4 km) é um ponto a favor. A necessidade de renovação torna-a adequada para quem tem tempo e recursos para um projeto de modernização, desejando criar uma casa à medida que reflita a arquitetura tradicional andaluza, beneficiando ainda da conectividade com o aeroporto de Málaga (17 km).
A propriedade encontra-se em condições originais, necessitando de uma renovação completa para a adequar aos padrões modernos. Atualmente, a cozinha está parcialmente equipada e não existem acabamentos de luxo ou sistemas de climatização avançados, exceto uma lareira que sugere um sistema de aquecimento tradicional. As vistas para as montanhas, campo e jardim oferecem um contexto paisagístico agradável. A casa dispõe de um terraço coberto e um terraço privado, elementos que valorizam os espaços exteriores. Existe também uma arrecadação. O estacionamento está disponível coberto, na rua e privado.
A propriedade está disponível a partir de €255.000. O imóvel oferece 3 quartos e 1 casa de banho, distribuídos por 96 m² de área útil, com um terreno generoso de 461 m². O preço reflete a condição atual da propriedade, que necessita de renovação, oferecendo uma oportunidade de investimento para personalizar os espaços interiores e exteriores. A natureza da Quinta sugere que podem existir diferentes configurações e tamanhos para propriedades semelhantes na região, mas este imóvel específico é proposto a este preço indicado.
Alhaurín el Grande, situada no interior da província de Málaga, oferece uma experiência de vida distinta. Com 27.552 habitantes previstos para 2025, a cidade mantém uma atmosfera vibrante mas gerível, apoiada por 7 escolas primárias e 3 secundárias, além de centros de saúde. A presença de 55 paragens de transportes públicos e 8 linhas operacionais sugere uma boa conectividade local. A área circundante, caracterizada por uma altitude de 224 metros acima do nível do mar, ostenta cerca de 3.866 horas de sol por ano e um clima temperado com temperaturas médias anuais de 17,9°C, tornando os cerca de 4 meses de banho em águas acima de 20°C uma atração sazonal. A proximidade a campos de golfe como o Lauro Golf (5,4 km) e a instalações desportivas como a Ciudad Deportiva (1,1 km) enriquecem ainda mais as opções de lazer, enquanto os 34 dias de feriados locais oferecem oportunidades para mergulhar na cultura andaluza.
Viver em Alhaurín el Grande significa mergulhar num ambiente que equilibra a tranquilidade de uma cidade do interior com a proximidade a centros urbanos maiores. A cidade oferece lojas, restaurantes e serviços essenciais acessíveis a pé, criando um ritmo de vida quotidiano confortável e acessível. A presença de 26 instalações desportivas e a proximidade a vários campos de golfe satisfazem as necessidades dos amantes de desporto e lazer ao ar livre. A altitude de 224 metros oferece vistas panorâmicas e um clima geralmente ameno, com amplas horas de sol anuais que favorecem um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. A comunidade local, com 34 feriados, oferece oportunidades para participar em tradições e celebrações.
Este mapa realça a localização de Alhaurín el Grande na província de Málaga, destacando a sua posição no interior da Costa del Sol. Notam-se as distâncias dos aeroportos e das principais localidades costeiras, bem como a presença de campos de golfe e instalações desportivas nas imediações.
Alhaurín el Grande situa-se no interior da Costa del Sol, a cerca de 17 km do aeroporto internacional de Málaga. Embora seja um centro urbano consolidado com identidade própria, beneficia da proximidade à costa e às principais vias de comunicação. Localiza-se a noroeste da cidade de Málaga, oferecendo uma alternativa mais tranquila em comparação com as zonas costeiras mais desenvolvidas, mantendo-se bem conectada às atrações turísticas e infraestruturas da região.
A propriedade está estrategicamente posicionada para um acesso fácil aos serviços. Um supermercado localiza-se a apenas 386 metros e uma farmácia a 145 metros, tornando as tarefas diárias simples. A costa, com praias como Playa Torreblanca-Carvajal, é acessível em cerca de 11 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 17 km em linha reta, garantindo excelentes ligações internacionais. Para os entusiastas de golfe, o Lauro Golf fica a apenas 5,4 km. Os transportes públicos são bem servidos com 55 paragens e 8 linhas ativas na área, embora o uso de um carro seja recomendado para explorar plenamente as áreas circundantes e para viagens mais longas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C, caracterizado por cerca de 3.866 horas de sol por ano. As temperaturas variam em média entre 11°C e 25°C, oferecendo um clima ameno durante a maior parte do ano. O período de banho dura cerca de 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 224 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, com vistas ocasionais das montanhas circundantes. A localização favorece o contacto direto com a natureza, apesar de se situar num contexto urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa oferece acesso a várias opções de lazer marítimo. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Los Boliches, situam-se a cerca de 11-12 km de distância. Para os amantes de golfe, a região é bem servida, com o Lauro Golf a 5,4 km, Campo Los Olivos a 10 km e Mijas Golf a 9,8 km. Além disso, a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, um centro desportivo completo, localiza-se a apenas 1,1 km, oferecendo uma vasta gama de instalações para atividades físicas e recreativas.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande situa-se no interior da Costa del Sol, a cerca de 17 km do aeroporto internacional de Málaga. Embora seja um centro urbano consolidado com identidade própria, beneficia da proximidade à costa e às principais vias de comunicação. Localiza-se a noroeste da cidade de Málaga, oferecendo uma alternativa mais tranquila em comparação com as zonas costeiras mais desenvolvidas, mantendo-se bem conectada às atrações turísticas e infraestruturas da região.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL793957
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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