Táto autentická Finca s obytnou plochou 96 m² a pozemkom 461 m² sa nachádza v mestskej zástavbe Alhaurín el Grande. Nehnuteľnosť si vyžaduje renováciu a ponúka potenciál na vytvorenie prispôsobeného bývania. Mesto Alhaurín el Grande, známe svojou občianskou vybavenosťou a atmosférou južného Španielska, ponúka rovnováhu medzi pokojným životným štýlom a dostupnosťou. Letisko je vzdialené len 17 km.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) ponúka Finca v Alhaurín el Grande výrazne nižšiu vstupnú cenu od 255 000 €. Tieto projekty v Estepone sú pravdepodobne novostavby alebo s vyššou úrovňou dokončenia, čo ospravedlňuje ich vyššiu cenu. Alba Benalmádena (od 699 000 €) je v ešte vyššej cenovej kategórii, čo naznačuje luxusný development. Tento objekt v Alhaurín el Grande vyniká svojim potenciálom ponúknuť autentický andalúzsky zážitok za dostupnejšiu cenu, avšak vyžaduje značnú investíciu do renovácie. Kým pobrežné oblasti ako Estepona a Benalmádena ponúkajú priamy život na pláži, Alhaurín el Grande sa nachádza vo vnútrozemí, pričom ponúka pokojnejšie a tradičnejšie životné prostredie, a zároveň si zachováva dobrý prístup k pobrežiu a letisku. Nižšia cena umožňuje kupujúcim plne prispôsobiť nehnuteľnosť svojim potrebám, čo môže byť atraktívna alternatíva k drahším hotovým projektom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Alhaurín el Grande, výhodne v blízkosti miestnych obchodov a služieb. Táto poloha umožňuje vychutnávať si výhody mestského života, ako aj vidiecky šarm regiónu, čím vytvára praktické životné prostredie.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú projekt na renováciu podľa svojich individuálnych preferencií. Potenciál premeny súčasného domu s 3 spálňami a 1 kúpeľňou, ktorý potrebuje obnovu, na moderný obytný priestor je značný.
Táto nehnuteľnosť je existujúca budova, ktorá si vyžaduje rozsiahlu renováciu. Nejde o nový stavebný projekt, ale o potenciál obnovy a prispôsobenia existujúceho Cortija.
Táto Finca sa predáva v stave, ktorý si vyžaduje značnú renováciu. Nehnuteľnosť má 1 kúpeľňu, ktorá si možno bude vyžadovať rozšírenie, ak noví majitelia chcú viacero kúpeľní. Moderné vybavenie ako centrálne kúrenie alebo solárne panely chýba a bude potrebné ich nainštalovať.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí snívajú o vytvorení vidieckeho domu v andalúzskom štýle vlastnými rukami. Ak máte radi renovačné projekty a chcete si dom úplne zariadiť podľa svojich potrieb a štýlu, je to skvelá príležitosť. Rodiny hľadajúce domov s dostatkom priestoru na hranie detí vonku a s prístupom do škôl tu nájdu vhodné prostredie. Môže to byť tiež atraktívna voľba pre tých, ktorí chcú vytvoriť rekreačný dom alebo investovať do nehnuteľnosti, ktorú je možné po renovácii prenajímať. Blízkosť letiska (17 km) a mestských vymožeností z neho robí praktickú voľbu aj pre tých, ktorí často cestujú alebo potrebujú dobré spojenie.
Súčasný stav nehnuteľnosti vyžaduje rozsiahlu renováciu. To znamená, že všetky dokončovacie prvky, od podláh a obkladov stien až po kuchynský a kúpeľňový nábytok, bude potrebné obnoviť. Ako systém vykurovania je uvedený krb, čo naznačuje potrebu modernejšieho vykurovacieho systému. Kuchyňa je čiastočne vybavená, čo ponecháva priestor na výber nových spotrebičov a usporiadania. Okna a dvere si pravdepodobne tiež vyžiadajú obnovu na zlepšenie izolácie a bezpečnosti. Celkovo nehnuteľnosť ponúka úplnú slobodu pri výbere dokončovacích materiálov a technických riešení podľa želania majiteľa.
Táto Finca je k dispozícii od 255 000 €. Nehnuteľnosť má obytnú plochu 96 m² a pozemok 461 m². Vo svojom súčasnom stave ponúka príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich projekt renovácie na vytvorenie domova podľa svojich predstáv. Potenciálna renovácia môže zvýšiť hodnotu a atraktivitu nehnuteľnosti. Cenové rozpätie odráža trhovú hodnotu regiónu a potenciál nehnuteľnosti po obnove.
Alhaurín el Grande ponúka obyvateľom vyvážený životný štýl, kde sú mestské vymoženosti na dosah ruky, pričom si zachováva vidiecky pokoj. Pozemok s ovocnými stromami umožňuje vychutnávať si súkromný vonkajší priestor. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, lekárne a športové centrá, zatiaľ čo mesto ponúka aj vzdelávacie inštitúcie a zdravotnícke služby. Priemerná celoročná teplota okolo 17,9°C a 3866 slnečných hodín ročne vytvárajú príjemnú klímu vhodnú pre aktivity v prírode. Oblasť má prístup k 55 zastávkam verejnej dopravy, čo umožňuje mobilitu aj bez auta.
Alhaurín el Grande ponúka pokojné životné prostredie, kde sú mestské vymoženosti na dosah ruky. Supermarket vzdialený 386 metrov a lekáreň vzdialená 145 metrov zaisťujú uspokojenie každodenných potrieb. Reštaurácie (3) a kaviarne (1) v okolí ponúkajú možnosti na trávenie voľného času. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú aj športové centrá, ako je Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Mesto s 27 552 obyvateľmi (predpoklad 2025) ponúka dostatočnú infraštruktúru vrátane 7 základných a 3 stredných škôl, ako aj zdravotnícke centrá. Prístup k 55 zastávkam verejnej dopravy a 8 linkám verejnej dopravy zabezpečuje možnosti mobility aj bez auta.
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnený v provincii Málaga, ponúka dobrý prístup k pobrežiu aj k vnútrozemským atrakciám. Mapa ukazuje polohu tohto mesta medzi horami, ale zároveň relatívne blízko pobrežia a letiska, čo z neho robí pohodlné miesto na bývanie aj cestovanie.
Alhaurín el Grande sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť regiónu Costa del Sol. Ponúka rovnováhu medzi životným štýlom pobrežného letoviska a pokojnejšou atmosférou vnútrozemia. Región je známy svojím obyvateľstvom, ktoré tvoria miestni obyvatelia aj medzinárodní prisťahovalci, čím vytvára multikultúrne prostredie. Blízkosť Malagy a Marbelly ponúka ešte viac možností na voľný čas a kultúrne podujatia, zatiaľ čo samotný Alhaurín el Grande ponúka autentický andalúzsky zážitok.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená, 17 km od letiska Málaga (AGP), čo zaisťuje dobré spojenie s medzinárodnou dopravou. Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené 11 km vzdušnou čiarou. Oblasť ponúka dobrý výber golfových ihrísk, vrátane Lauro Golf len 5,4 km ďaleko. Automobil je pohodlný na pohyb po oblasti, ale nie vždy nevyhnutný, vzhľadom na blízke obchody a dostupnosť verejnej dopravy. Najbližšie nabíjacie miesto pre elektromobily sa nachádza 10 km ďaleko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa nachádza vo výške 224 metrov nad morom, ponúka malebné výhľady na okolité hory. Klíma v regióne je stredomorská, s priemernou teplotou medzi 11-25°C a ročnou priemernou teplotou 17,9°C. Počas roka bolo zaznamenaných 3866 slnečných hodín, čo je typické pre južné Španielsko. Sezóna kúpania trvá asi 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška a geografická poloha zvyčajne ponúkajú príjemné a slnečné životné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca, sa nachádzajú 11 km vzdušnou čiarou. Oblasť okolo Alhaurín el Grande ponúka niekoľko golfových ihrísk, vrátane Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) a Mijas Golf (9,8 km). Okrem toho oblasť disponuje 26 športoviskami a centrami, ako je Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na voľný čas. Medzi zaujímavosti patria aj vyhliadkové body Mirador de Sierra Gorda (4,1 km).
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť regiónu Costa del Sol. Ponúka rovnováhu medzi životným štýlom pobrežného letoviska a pokojnejšou atmosférou vnútrozemia. Región je známy svojím obyvateľstvom, ktoré tvoria miestni obyvatelia aj medzinárodní prisťahovalci, čím vytvára multikultúrne prostredie. Blízkosť Malagy a Marbelly ponúka ešte viac možností na voľný čas a kultúrne podujatia, zatiaľ čo samotný Alhaurín el Grande ponúka autentický andalúzsky zážitok.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL793957
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
