Ez az autentikus vidéki ház, Alhaurín el Grande csendes részén található, közel 100 m²-es figyelemre méltó lakóterületet kínál egy 461 m²-es telken, és Andalúzia autentikus hangulatát árasztja. Érett gyümölcsfákkal teli telkével ez a kőház megfelelő menedéket kínál azoknak, akik nyugodt életmódot keresnek. Az ingatlan eredeti állapotában van, és kiterjedt lehetőségeket kínál személyes ízlés szerinti felújításra és modernizálásra. Mindössze néhány percre található Alhaurín el Grande központjától, amely éttermeiről, bárjairól, üzleteiről és történelmi központjáról ismert. Málaga repülőtere mindössze 25 perc autóútra van.
Az olyan tengerparti projektek, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól) vagy az Aby Upper Esteponában (320 000 eurótól), általában modernebbek és felszereltségorientáltabbak, de magasabbak a kezdőárai. Az Alba Benalmadena Benalmadenában (699 000 eurótól) egy luxusabb szegmenst képvisel. Ez a cortijo Alhaurín el Grande-ban olyan vásárlókat szólít meg, akik a vidéki életmódot részesítik előnyben, és saját elképzeléseik szerint szeretnének ingatlant létrehozni. Jelenlegi állapotát és felújítási szükségletét figyelembe véve a 255 000 eurós kezdőár eltérő értékajánlatot kínál azok számára, akik autentikusabb és testreszabhatóbb életteret keresnek a régióban. Míg a tengerparti projektek általában tengerre néző kilátást és közvetlen tengerparti hozzáférést kínálnak, ez az ingatlan nyugodtabb, helyi andalúz élményt ígér. Befektetési szempontból a felújítás utáni potenciális érték növekedés figyelembe vehető, de ez a felújítási költségektől és a piaci feltételektől függ.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a cortijo Alhaurín el Grande vidéki környezetében helyezkedik el, ötvözve a természet nyugalmát a városi kényelem elérhetőségével. Az alapvető szükségletek, mint például a körülbelül 400 méterre található szupermarket és gyógyszertár közelsége megkönnyíti a mindennapi életet. Ezenkívül a 8,9 km-re található egészségügyi központ és a különböző iskolák is megerősítik e terület alkalmasságát a családok számára.
Azok számára, akik hagyományos andalúz házat keresnek, és saját ízlésük szerint szeretnék személyre szabni, ez a cortijo inspiráló vásznat kínál. A tágas udvar és az átalakítható víztartály lehetőséget kínál egy medence vagy további pihenőhely létrehozására az egyéni preferenciák szerint. Ez a karbantartást igénylő ingatlan egy felújítási projekt révén valódi lakóterületté alakítható.
Ez az ingatlan nem új építésű. Meglévő épület, amely felújítást igényel. Ez szabadságot ad a vásárlóknak, hogy saját elképzeléseik szerint alakítsák át az ingatlant. Az építési vagy felújítási munkálatok tervezését a vásárló preferenciái és a helyi szabályozások szerint kell elvégezni.
Ez az ingatlan jelenlegi állapotában nem kínál bizonyos felszereléseket, mint például medencét vagy modern konyhát; ilyen fejlesztéseket a vásárlónak kell elvégeznie. Továbbá, be kell tartani a helyi hatóságok által meghatározott felújítási és építési szabályokat. Az energiahatékonyság javítása szükségessé válhat.
Ez az ingatlan alkalmas azok számára, akik a spanyol vidéki élet autentikus hangulatát szeretnék megtapasztalni. Azok, akik szeretnek saját elképzeléseik szerint otthont teremteni, ezt a cortijo-t felújítási projektként tekinthetik. Megfelelő azok számára is, akik nyugodtan szeretnének élni, miközben az alapvető létesítmények könnyen elérhetőek. Például azok, akik szeretnék felfedezni az Alhaurín el Grande által kínált helyi éttermeket és kulturális eseményeket, elégedettek lesznek ezzel a helyszínnel. Nyaraló keresők számára a 11 km-re lévő strandok és a 17 km-re lévő repülőtér közelsége könnyű megközelítést biztosít. Az egész évben lakni vágyók számára a régió mérsékelt éghajlata és a mintegy 3866 óra éves napsütés teljesíti ezt az elvárást.
Ez a cortijo megőrizte a hagyományos andalúz építészet elemeit, és jelentős felújítást igényel. A konyha részben felszerelt, de általában modernizálásra szorul. Fűtési rendszerként kandalló szolgál. A falak és a padlók hagyományos stílusúak, és a vevő preferenciái szerint frissíthetők. A külső homlokzat a régió jellegét tükröző anyagokból épült. Az ingatlan bútorozatlanul kerül átadásra, ami lehetővé teszi a vevők számára, hogy saját bútorokat és dekorációkat válasszanak. A felújítás során modern szigetelési és vízvezeték-rendszeri frissítések végezhetők.
Ez a cortijo 255.000 eurótól kezdődő áron kerül értékesítésre. Az ingatlan 3 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. A 96 m²-es lakóterület és a 461 m²-es saját telek reális lehetőséget kínál azok számára, akik ebben az árkategóriában vidéki életet keresnek. Az ingatlan jelenlegi állapotát figyelembe véve az ár magában foglalja a felújítási potenciált. Ez megfizethetőbb belépési pontot kínálhat a régió hasonló méretű, felújított ingatlanjaihoz képest. A vásárlók a saját költségvetésük és felújítási terveik szerint értékelhetik ezt az ingatlant.
Ez a hagyományos cortijo, amely Alhaurín el Grande-t körülvevő vidéki területen található, nyugodt és békés életmódot kínál. A 461 m²-es telken, gyümölcsfákkal körülvéve, megfelelő azok számára, akik a mediterrán életstílus nyugalmát szeretnék megtapasztalni. Az 100 m²-es lakóterület alapvető szükségleteket figyelembe véve került kialakításra, és magas felújítási potenciállal rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedése egyaránt kínál elvonulást a természetbe, valamint könnyű hozzáférést a helyi üzletekhez, éttermekhez és kulturális eseményekhez Alhaurín el Grande-ban. Az olyan létesítmények, mint a körülbelül 386 méterre található szupermarket és a 145 méterre lévő gyógyszertár, praktikussá teszik a mindennapi életet. Ez a terület mind a hétvégi kikapcsolódásra, mind az egész éves lakhatásra alkalmas légkört kínál.
Alhaurín el Grande egy 73,1 km²-es település Málaga tartományban, mintegy 27 552 lakossal (2025). Ez a projekt a várost körülvevő csendes, vidéki területen található. Az olyan alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek és kávézók közelsége megkönnyíti a mindennapi életet. Például a körülbelül 386 méterre található szupermarket és a 145 méterre lévő gyógyszertár gyalogosan elérhető. A környéken 7 általános iskola és 3 középiskola is található, ami vonzóvá teszi a családok számára. A városi környezethez való közelség nyugodt életmódot és könnyű hozzáférést biztosít a társadalmi tevékenységekhez.
Ez a térkép Alhaurín el Grande-ban található cortijo elhelyezkedését mutatja. Annak ellenére, hogy vidéki területen fekszik, kiemeli az alapvető szolgáltatásokhoz és fontos közlekedési hálózatokhoz való közelségét. A tengerparttól, golfpályáktól és a Málaga repülőtértől való távolságok jól mutatják a terület stratégiai elhelyezkedését mind rekreációs, mind közlekedési szempontból.
Alhaurín el Grande egy Málaga nyugati részén, a Sierra de Mijas hegyvonulat lábánál fekvő város. Hídként szolgál a partvidék és a szárazföld között. A körülbelül 17 km-re található Málaga repülőtér megkönnyíti a nemzetközi megközelítést. A közeli fontosabb városok közé tartozik Marbella (30 km) és Málaga (25 km). Ez a helyszín hozzáférést biztosít a Costa del Sol által kínált üdülőhelyekhez, strandokhoz és kulturális gazdagsághoz, miközben Alhaurín el Grande megőrzi nyugodt és autentikus andalúz hangulatát.
Ez a cortijo stratégiai helyen található a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strandok, Playa Torreblanca-Carvajal és Playa de Torreblanca, légvonalban 11 km-re találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban körülbelül 17 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Bár az autóhasználat praktikus, a helyi létesítmények gyalogos távolsága miatt nem mindig elengedhetetlen. A közelben, 10 km-es távolságon belül elektromos jármű töltőállomás található. A környéken 8 tömegközlekedési vonal és 55 megálló kínál tömegközlekedési lehetőségeket. A közeli golfpályák közé tartozik a Lauro Golf (5,4 km), a Mijas Golf (9,8 km) és a Campo Los Olivos (10 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande tengerszint feletti magassága 224 méter. A terület éghajlata tipikusan mediterrán; az átlaghőmérséklet 11°C és 25°C között mozog, az éves átlag 17,9°C. Az évi átlagosan 3 866 óra napsütés kedvező környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Ez a mérsékelt éghajlat ideális az egész éves kertészkedéshez és a szabadtéri élethez. A terület hegyi tájai természetközeli életet kínálnak, a közeli kilátópontok, mint például a Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), pedig lehetővé teszik a természeti szépségek felfedezését.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan viszonylag közel található a Costa del Sol népszerű strandjaihoz. A legközelebbi strandok, a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de Torreblanca, légvonalban 11 km-re vannak. A golf szerelmesei számára számos golfpálya áll rendelkezésre, köztük a Lauro Golf (5,4 km), a Mijas Golf (9,8 km) és a Campo Los Olivos (10 km). A területen 26 sportlétesítmény és sportközpont is található, mint például a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Ezek a lehetőségek változatos rekreációs lehetőségeket kínálnak az aktív életmódot folytatók számára.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande egy Málaga nyugati részén, a Sierra de Mijas hegyvonulat lábánál fekvő város. Hídként szolgál a partvidék és a szárazföld között. A körülbelül 17 km-re található Málaga repülőtér megkönnyíti a nemzetközi megközelítést. A közeli fontosabb városok közé tartozik Marbella (30 km) és Málaga (25 km). Ez a helyszín hozzáférést biztosít a Costa del Sol által kínált üdülőhelyekhez, strandokhoz és kulturális gazdagsághoz, miközben Alhaurín el Grande megőrzi nyugodt és autentikus andalúz hangulatát.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL793957
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
