Този автентичен Финка с жилищна площ от 96 m² и парцел от 461 m² се намира в градската среда на Алаурин ел Гранде. Имотът се нуждае от реновация и предлага потенциал за създаване на персонализиран дом. Град Алаурин ел Гранде, известен със своите местни удобства и атмосфера на Южна Испания, предлага баланс между спокоен начин на живот и достъпност. Летището е само на 17 км.
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), този Финка в Алаурин ел Гранде предлага значително по-ниска входна цена от €255,000. Тези проекти в Естепона вероятно са нови постройки или с по-високо ниво на завършеност, което оправдава по-високата им цена. Alba Benalmadena (от €699,000) е в още по-висок ценови клас, което предполага луксозно развитие. Този обект в Алаурин ел Гранде се отличава с потенциала си да предложи автентично андалуско преживяване на по-достъпна цена, но изисква значителна инвестиция за реновация. Докато крайбрежните райони като Естепона и Беналмадена предлагат директен начин на живот на първа линия, Алаурин ел Гранде се намира във вътрешността, като същевременно предлага по-спокойна и традиционна жизнена среда, запазвайки добър достъп до крайбрежието и летището. По-ниската цена позволява на купувачите да персонализират имота напълно според техните нужди, което може да бъде привлекателна алтернатива на по-скъпите готови проекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в град Алаурин ел Гранде, удобно близо до местни магазини и услуги. Тази позиция позволява да се наслаждавате както на градските удобства, така и на селския чар на района, създавайки практична жизнена среда.
Това жилище е идеално за тези, които търсят проект за реновиране според индивидуалните си предпочитания. Потенциалът да се превърне настоящият дом с 3 спални и 1 баня, който се нуждае от обновяване, в модерно жилищно пространство е значителен.
Настоящият имот е съществуваща сграда, която се нуждае от цялостна реновация. Това не е нов строителен проект, а възможност за обновяване и адаптиране на съществуващия Кортихо.
Този Финка се продава в състояние, което изисква значителна реновация. Имотът разполага с 1 баня, която може да се наложи да бъде разширена, ако новите собственици желаят няколко бани. Съвременни удобства като централно отопление или слънчеви панели липсват и ще трябва да бъдат инсталирани.
Този обект е идеален за тези, които мечтаят да създадат селска къща в андалуски стил със собствените си ръце. Ако обичате проекти за реновация и искате напълно да проектирате къщата според вашите нужди и стил, това е чудесна възможност. Семейства, търсещи дом с достатъчно пространство за игри на открито за деца и с достъп до училища, ще намерят подходяща среда тук. Това може да бъде и атрактивна опция за тези, които искат да създадат ваканционен дом или да инвестират в имот, който може да бъде отдаден под наем след реновация. Близостта до летището (17 км) и градските удобства го правят практичен избор и за тези, които често пътуват или се нуждаят от добра връзка.
Настоящото състояние на имота изисква цялостна реновация. Това означава, че всички елементи на завършване, от подови настилки и стенни покрития до кухненско и баня обзавеждане, трябва да бъдат обновени. Като отоплителна система е посочена камина, което предполага необходимостта от по-модерна отоплителна система. Кухнята е частично оборудвана, което оставя място за избор на нови уреди и разположение. Прозорците и вратите вероятно също ще се нуждаят от обновяване за подобряване на изолацията и сигурността. Като цяло, имотът предлага пълна свобода при избора на довършителни материали и технически решения според желанието на собственика.
Този Финка е наличен от €255,000. Имотът е с площ от 96 m² и парцел от 461 m². В сегашното си състояние, той предлага възможност за купувачи, търсещи проект за реновация, да оформят дом по свой вкус. Потенциалната реновация може да увеличи стойността и привлекателността на имота. Ценовият диапазон отразява пазарната стойност на района и потенциала на имота след обновяване.
Алаурин ел Гранде предлага балансиран начин на живот, където удобствата на града са на една ръка разстояние, запазвайки същевременно селския покой. Парцелът с овощни дървета позволява да се наслаждавате на лично външно пространство. Ресторанти, аптеки и спортни центрове са наблизо, докато градът предлага и образователни заведения и здравни услуги. Целогодишната средна температура от около 17,9°C и 3866 слънчеви часа годишно създават приятен климат, подходящ за дейности на открито. Районът има достъп до 55 спирки на обществен транспорт, което осигурява възможности за придвижване дори без автомобил.
Алаурин ел Гранде предлага спокойна жизнена среда, където градските удобства са на една ръка разстояние. Супермаркет, намиращ се на 386 метра, и аптека на 145 метра, гарантират задоволяването на ежедневните нужди. Ресторантите (3) и кафенетата (1) в района предлагат възможности за свободното време. В близост до имота има и спортни центрове като Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км). Градът с 27 552 жители (прогноза за 2025 г.) предлага достатъчно инфраструктура, включително 7 основни училища и 3 средни училища, както и здравни центрове. Достъпът до 55 спирки на обществен транспорт и 8 линии на обществения транспорт осигурява възможности за придвижване дори без автомобил.
Алаурин ел Гранде е стратегически разположен в провинция Малага, предлагайки добър достъп както до крайбрежието, така и до вътрешността на страната. Картата показва позицията на този град между планините, но все пак сравнително близо до крайбрежието и летището, което го прави удобно място както за живеене, така и за пътуване.
Алаурин ел Гранде е разположен в провинция Малага, част от региона Коста дел Сол. Той предлага баланс между лайфстайла на крайбрежен курорт и по-спокойната атмосфера на вътрешността. Районът е известен със своето смесено население от местни жители и чуждестранни заселници, създавайки мултикултурна среда. Близостта до Малага и Марбея предлага още повече възможности за свободното време и културни събития, докато самият Алаурин ел Гранде предлага автентично андалуско преживяване.
Имотът е стратегически разположен, на 17 км от летище Малага (AGP), което осигурява добра връзка с международния трафик. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на 11 км разстояние. Районът предлага добър избор от голф игрища, включително Lauro Golf само на 5,4 км. Автомобилът е удобен за придвижване в района, но не винаги е необходим, като се има предвид наличността на магазини и обществен транспорт наблизо. Най-близката точка за зареждане на електрически автомобили е на 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алаурин ел Гранде се намира на 224 метра надморска височина, предлагайки живописни гледки към околните планини. Климатът в района е средиземноморски, със средна температура между 11-25°C и годишна средна температура от 17,9°C. Регистрирани са 3866 слънчеви часа годишно, което е типично за Южна Испания. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Надморската височина и географското положение като цяло предлагат приятна и слънчева жизнена среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca, са на 11 км разстояние по въздух. Районът около Алаурин ел Гранде предлага множество голф игрища, включително Lauro Golf (5,4 км), Campo Los Olivos (10 км) и Mijas Golf (9,8 км). Освен това, районът разполага с 26 спортни съоръжения и центрове като Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км), които предлагат разнообразни възможности за свободното време. Забележителностите включват и гледните точки Mirador de Sierra Gorda (4,1 км).
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алаурин ел Гранде е разположен в провинция Малага, част от региона Коста дел Сол. Той предлага баланс между лайфстайла на крайбрежен курорт и по-спокойната атмосфера на вътрешността. Районът е известен със своето смесено население от местни жители и чуждестранни заселници, създавайки мултикултурна среда. Близостта до Малага и Марбея предлага още повече възможности за свободното време и културни събития, докато самият Алаурин ел Гранде предлага автентично андалуско преживяване.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL793957
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
