コスタ・デル・ソルの沿岸部、特にエステポナやベナルマデナのような地域では、現代的なアパートやヴィラが€400,000から€700,000以上の価格帯で提供されています。例えば、エステポナのAcqua Gardensは€418,800から、Aby Upperは€320,000から、ベナルマデナのAlba Benalmadenaは€699,000からとなっています。これらの物件は通常、海の近くに位置し、モダンな設備とアメニティを備えています。今回紹介するアロイーン・エル・グランデのFinca - Cortijoは、€255,000という比較的低い価格設定でありながら、広大な敷地と田園地帯の静けさを提供します。しかし、これらの沿岸部の物件とは異なり、ビーチへのアクセスは車が必要で、物件自体も大規模な改修を必要とします。この物件は、沿岸部の開発されたエリアよりも、より本格的なアンダルシアのライフスタイルを求め、DIYプロジェクトに意欲のある購入者にとって、ユニークな選択肢となります。内陸部という立地は、沿岸部の平均価格よりも一般的に手頃な価格設定につながりますが、交通の便や近代的なインフラの面では違いがあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アロイーン・エル・グランデの町からわずか数分の、静かで田園地帯に位置しています。生活に必要な施設は徒歩圏内にあり、アロイーン・エル・グランデの活気ある中心部にも簡単にアクセスできます。マラガ空港や周辺のビーチへのアクセスも良好です。
この物件は、本格的なカントリーライフを望む方、またはアンダルシアの伝統的な雰囲気を残しつつ、ご自身のスタイルに合わせて改築したい方に適しています。広々とした敷地と、果樹園でのリラックスした時間を楽しむことができます。
この物件は改築が必要な状態です。購入者は、現代的な快適さを提供するために、建物の内外装を全面的に改修する機会を得ます。具体的な建築スケジュールや完成時期に関する情報は現時点では提供されていません。
この物件は、日当たりの悪い北向きの向き、および現代的な利便性や省エネ基準を満たすための改修の必要性といった制限があります。また、プールが完成していない、あるいは改修が必要な状態である可能性もあります。
この物件は、アンダルシアの田園地帯で、自分だけの家を創造したいと考える方に最適です。静かな環境を好み、週末や休暇を過ごすための隠れ家を探している方、または本格的なスペインのライフスタイルを体験したい方に適しています。大規模な改修プロジェクトに意欲があり、昔ながらの魅力を維持しながら現代的な快適さを加えることができる方にとって、この物件は理想的なキャンバスとなります。また、マラガ空港が近く、国内外へのアクセスが容易なため、頻繁に旅行する方や、セカンドハウスとして利用したい方にも便利です。周辺にはゴルフコースやスポーツ施設もあり、アクティブなライフスタイルを送る方にも適しています。
この物件は、改修が必要な状態にあり、全体的な内装と設備は古い状態です。暖炉はありますが、現代的な気候制御システムは設置されていません。キッチンは部分的に装備されていますが、完全な改修が推奨されます。家具は付属していません。表面仕上げや建材に関する具体的な情報は、購入者が改修を行う際に決定することになります。ただし、伝統的なカントリーハウスの魅力を活かした、木材や石材などの自然素材の使用が考えられます。屋根付きテラスは、既存の構造物であり、休息や食事を楽しむためのスペースとして活用できます。
この物件の価格は€255,000からです。3つのベッドルームと1つのバスルームを備え、96㎡の居住スペースと461㎡の敷地を提供します。この価格帯は、アンダルシアの田園地帯で、改築の可能性を秘めた伝統的な家を探している購入者にとって、魅力的な選択肢となります。物件は現在、改修が必要な状態であり、購入者は自身の好みや予算に合わせてカスタマイズする機会を得られます。詳細な価格設定や、異なる間取り、敷地面積のバリエーションについては、直接お問い合わせください。
アロイーン・エル・グランデの田園風景に位置するこのカントリーハウスは、静けさと利便性のユニークな組み合わせを提供します。約96㎡の居住空間は、461㎡の敷地に広がり、熟した果樹が並んでいます。この家は、アンダルシアの伝統的な魅力を色濃く残しており、改修によって現代的な快適さを加えることで、そのポテンシャルを最大限に引き出すことができます。徒歩圏内には、地元のレストラン、ショップ、薬局などの生活に必要な施設があり、アロイーン・エル・グランデの中心部へも容易にアクセスできます。マラガ空港まで約17km（空路）という近さも、国内外への移動を容易にします。この地域は、穏やかな気候と年間平均3,866時間の日照時間に恵まれ、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的です。
アロイーン・エル・グランデは、アンダルシア州マラガ県に位置する町で、73.1平方キロメートルの広大な面積を誇ります。27,552人（2025年予測）の住民が暮らすこの地域は、7つの小学校と3つの中学校があり、教育環境も整っています。医療面では、1つの健康センターが利用可能です。年間平均気温は17.9℃で、夏は暖かく冬は穏やかな地中海性気候です。年間3,866時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドア活動に最適です。この地域には26のスポーツ施設があり、文化的なイベントも年間34回開催されます。周囲のインフラは充実しており、55の公共交通機関の停留所と8つの路線があり、車がなくても移動しやすい環境です。
この地図は、アロイーン・エル・グランデの物件の位置を示しています。周辺の主要な施設、ビーチ、空港、ゴルフコースへの距離が示されており、この地域の生活の利便性とレクリエーションの可能性を理解するのに役立ちます。
アロイーン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、マラガ市とマルベージャ市の中間に戦略的に配置されています。この地域は、海岸線の賑わいと、アンダルシアの田園地帯の静けさの両方を提供します。マラガ空港まで約17kmという近さは、国際的なアクセスを容易にし、周辺の魅力的な町々への日帰り旅行も可能です。この立地は、コスタ・デル・ソル沿いの他の地域と比較して、より伝統的で落ち着いたスペインの生活を体験したい人々にとって、ユニークな選択肢となります。
この物件は、アロイーン・エル・グランデの町からわずか4kmの距離にあり、レストラン、ショップ、歴史的中心部といった生活必需品や文化施設に容易にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットまではわずか386m、薬局までは145mです。ビーチまでは約11km（ Playa Torreblanca-Carvajal）で、週末のレジャーに最適です。マラガ空港（AGP）へは空路で約17km、車でのアクセスも良好です。周辺には、Lauro Golf (5.4 km)、Mijas Golf (9.8 km)、Campo Los Olivos (10 km) といった複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。公共交通機関も55のバス停と8つの路線があり、地域内の移動をサポートします。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アロイーン・エル・グランデは、標高224mに位置し、年間平均気温17.9℃、平均最高気温は25℃、最低気温は11℃と、温暖で過ごしやすい気候が特徴です。年間3,866時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に浴びたい人々にとって魅力的です。特筆すべきは、水温が20℃以上になる期間が4ヶ月続くため、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに十分な時期があります。この地域は、内陸部に位置しながらも、海岸線まで約11kmと比較的近く、海からの涼しい風を感じることもできます。山岳地帯（Mirador de Sierra Gordaまで4.1km）も近く、ハイキングや自然散策に適した環境も提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、Playa Torreblanca-CarvajalとPlaya de Torreblancaで、どちらも約11kmの距離にあります。これらのビーチは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツを楽しむのに適しており、リラックスした時間を過ごすのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、Lauro Golf (5.4 km)、Mijas Golf (9.8 km)、Campo Los Olivos (10 km) といった複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。また、Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km) のようなスポーツセンターも近くにあり、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。合計26のスポーツ施設が地域内に存在します。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アロイーン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、マラガ市とマルベージャ市の中間に戦略的に配置されています。この地域は、海岸線の賑わいと、アンダルシアの田園地帯の静けさの両方を提供します。マラガ空港まで約17kmという近さは、国際的なアクセスを容易にし、周辺の魅力的な町々への日帰り旅行も可能です。この立地は、コスタ・デル・ソル沿いの他の地域と比較して、より伝統的で落ち着いたスペインの生活を体験したい人々にとって、ユニークな選択肢となります。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL793957
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
