与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）、Aby Upper（起价 320,000 欧元）和 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等示例项目相比，位于 Alhaurín el Grande 的此 芬卡庄园 的起价 255,000 欧元明显更低。尽管上述示例可能是较新的建筑或位于更核心的海滨区域，但该房产吸引了那些正在寻找传统安达卢西亚房屋、位于乡村地区但靠近服务设施，并且有预算进行翻新的买家。Alhaurín el Grande 提供的生活质量与 Estepona 或 Benalmádena 不同，更侧重于内陆的宁静和传统特色，同时保留了与海岸和机场的良好交通联系。该房产的价值在于其翻新潜力，而海滨的较新项目则代表了更完善但更昂贵的解决方案。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Cortijo 坐落在一个乡村地区，但同时又靠近 Alhaurín el Grande 的市中心。城镇的便利设施，如药房（145 米）和超市（386 米），均在步行距离之内。宁静的环境提供了私密性，而良好的交通连接则使出行变得轻松。附近的山景和乡村为户外活动提供了可能性。
该房产适合那些正在寻找具有翻新潜力的正宗安达卢西亚乡村房屋的人。其设计的布局和 96 平方米的居住空间为打造符合现代生活需求的房屋奠定了基础。场地提供了进行园艺或户外休闲的空间，原始空间允许重新配置房间。
该房产保持原有状态，需要全面翻新。没有新的建筑阶段，而是有机会修复现有的 cortijo。这为买家在项目期间提供了选择材料和装修标准的自由。翻新过程允许添加现代便利设施，如更高效的空调和更好的隔热。
该房产需要翻新，这涉及大量的投资和规划。它不提供现成的、现代化的便利设施。花园基本保持原貌。朝向为北方，这可能会影响某些房间的自然光照量。路边停车位可用，但停车空间有限可能是需要考虑的因素。
对于那些寻求正宗安达卢西亚生活方式并愿意投资翻新的人来说，该房产是一个合适选择。如果您梦想拥有一个可以完全按照自己的喜好定制的乡村住宅，这个 cortijo 提供了绝佳的起点。它也适合重视宁静和亲近自然，同时又希望靠近城镇服务（如餐馆和商店）的个人或夫妇。Alhaurín el Grande 的位置提供了前往马拉加机场（17 公里）和海滩（约 11 公里）的便利交通，使其成为寻找第二住所或一年中较长时间居住地点的有吸引力的选择。原始状态的房屋及其改造潜力也使其对那些看到房产增值潜力的投资者来说很有吸引力。
该房产保持原有状态，需要全面翻新。厨房部分配备，但可能需要现代化改造。地板和墙壁材料是原始的，更换它们将是翻新的一部分。只有一间浴室，在其空间重新配置时，可以对其进行翻新和扩建。建筑中使用了当地的传统材料，如石头和砖块，赋予了房屋其正宗的特色。供暖系统是壁炉，这表明是一种传统的供暖方式。在翻新过程中，可以安装现代化的供暖和空调系统，并通过新窗户和隔热材料提高能源效率。
这座 3 卧室、1 浴室的 芬卡庄园 型房产起价为 255,000 欧元。居住面积为 96 平方米，地块面积为 461 平方米。该房产位于马拉加省的 Alhaurín el Grande。根据最新数据，该地区已完成了 312 处房产交易，表明市场活跃。由于该房产需要翻新，其价格反映了其当前状况，并为买家提供了通过该项目创造价值的机会。与该地区其他更完善的房产相比，该价格具有竞争力。
Alhaurín el Grande 是马拉加省的一个城镇，在宁静的乡村生活和城市便利性之间取得了平衡。该镇海拔 224 米，气候宜人，平均气温在 11-25°C 之间。每年平均有 3866 小时的日照时间，有利于全年活跃的户外生活。夏季的游泳季节持续四个月，当水温至少达到 20°C 时。尽管该房产位于乡村地区，但靠近城镇（例如，药房 145 米，超市 386 米）确保了日常服务设施的便捷。该地区有几所学校和医疗中心，使其也适合家庭居住。房主应注意，此 cortijo 需要进行大量翻新才能成为现代化且功能齐全的住宅。
Alhaurín el Grande 提供宁静的乡村生活方式，但其地理位置使其非常实用。该镇有 27,552 名居民（截至 2025 年），人口密度为 377 人/平方公里。药房（145 米）和超市（386 米）等服务设施均在步行距离之内，因此日常事务对汽车的需求很小。八条公共交通线路和 55 个站点提供了在该地区移动的替代方式。镇上有全面的教育资源，包括 7 所小学和 3 所中学，以及一个医疗中心。靠近大自然体现在 26 个体育设施以及打高尔夫球（Lauro Golf，5.4 公里）等户外活动机会。该地区的海拔（224 米）和年平均气温（17.9°C）确保了大部分时间气候宜人。
此地图显示了 Alhaurín el Grande 在马拉加省，Costa del Sol 内陆地区的位置。地图显示了该房产与海岸、机场以及马拉加等邻近城镇的相对距离。它说明了该镇位于山区的位置及其与主要服务设施的距离。
Alhaurín el Grande 地理位置优越，位于安达卢西亚自治区马拉加省。它是 Costa del Sol 内陆地区的一部分，距离马拉加机场约 17 公里。该地点融合了乡村的宁静和城市的便利。城镇被山脉和山谷环绕，提供了美丽的风景。它是马拉加省众多迷人的安达卢西亚城镇之一，在不远离大城市的情况下，提供地道的体验。
这座 芬卡庄园 位于马拉加省的 Alhaurín el Grande。靠近马拉加机场（17 公里，直线距离）使得出行更加便捷。海滩，如 Playa Torreblanca-Carvajal，距离约 11 公里（直线距离）。对于高尔夫爱好者，有多种选择，如 Lauro Golf（5.4 公里）。公共交通系统组织良好，拥有 8 条线路和 55 个站点，在某些情况下可以减少对汽车的依赖。然而，乘汽车出行仍然是推荐的，因为它提供了灵活性，并且可以方便地前往更广泛的服务和景点，这些可能无法通过公共交通到达。最近的大城市，如马拉加，也很容易到达。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande 位于安达卢西亚，该地区以其阳光明媚、气候宜人而闻名。年日照时间长达平均 3866 小时，几乎全年都可以进行户外活动。年平均气温约为 17.9°C，夏季气温舒适宜人。游泳季节持续约四个月，当海水或泳池温度超过 20°C 时。该镇位于海拔 224 米处，通常能带来凉爽的夜晚和美丽的や山景。该地区的气候是典型的地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。这种组合为户外活动和园艺提供了理想的条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然这座 Finca 位于内陆，但距离海滩的距离相对较近。最近的海滩，如 Playa Torreblanca-Carvajal 和 Playa de Torreblanca，距离约 11 公里（直线距离）。这些海滩提供了享受地中海阳光和海水的机会。Alhaurín el Grande 及其周边地区提供了丰富的休闲选择。该地区拥有 26 个体育设施，高尔夫爱好者有多种选择，如 Lauro Golf（5.4 公里）。附近的山区提供了徒步和山地自行车道。镇上还有体育中心和当地节日，提供文化体验。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande 地理位置优越，位于安达卢西亚自治区马拉加省。它是 Costa del Sol 内陆地区的一部分，距离马拉加机场约 17 公里。该地点融合了乡村的宁静和城市的便利。城镇被山脉和山谷环绕，提供了美丽的风景。它是马拉加省众多迷人的安达卢西亚城镇之一，在不远离大城市的情况下，提供地道的体验。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 61 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 53 mm |
| 四月 | 15.1°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.6°C | 7 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 10 mm |
| 十月 | 18.0°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.0°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL793957
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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