Šis autentiškas kaimo namas, esantis ramioje Alhaurín el Grande dalyje, siūlo beveik 100 m² įspūdingo gyvenamojo ploto 461 m² sklype ir spinduliuoja autentišką Andalūzijos atmosferą. Su brandžiais vaismedžiais apaugęs sklypas, šis akmeninis namas yra idealiu prieglobsčiu tiems, kurie ieško ramios gyvensenos. Nekilnojamasis turtas yra originalios būklės ir siūlo plačias renovacijos bei modernizavimo galimybes pagal asmeninius pageidavimus. Jis įsikūręs vos kelios minutės kelio nuo Alhaurín el Grande centro, žinomo dėl savo restoranų, barų, parduotuvių ir istorinio centro. Malagos oro uostas yra vos už 25 minučių kelio automobiliu.
Pajūrio projektai, tokie kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 eurų) arba Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 eurų), paprastai yra modernesni ir orientuoti į patogumus, tačiau turi didesnes pradinės kainas. Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 eurų) atstovauja prabangesnį segmentą. Šis Alhaurín el Grande esantis cortijo kreipiasi į pirkėjus, kurie mėgsta kaimo gyvenimo būdą ir nori sukurti nekilnojamąjį turtą pagal savo idėjas. Atsižvelgiant į jo dabartinę būklę ir renovacijos poreikį, 255 000 eurų pradinė kaina siūlo kitokią vertę tiems, kurie ieško autentiškesnės ir labiau pritaikomos gyvenamosios erdvės regione. Nors pajūrio projektai paprastai siūlo vaizdą į jūrą ir tiesioginį priėjimą prie paplūdimio, šis nekilnojamasis turtas žada ramesnę, vietinę Andalūzijos patirtį. Investiciniu požiūriu, vertės padidėjimas po renovacijos gali būti svarstomas, tačiau tai priklausys nuo patirtų renovacijos išlaidų ir rinkos sąlygų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis cortijo yra Alhaurín el Grande kaimo vietovėje, suderindamas gamtos ramybę su miesto patogumų prieinamumu. Būtinųjų reikmių, tokių kaip maždaug 400 metrų atstumu esantis prekybos centras ir vaistinė, artumas palengvina kasdienį gyvenimą. Be to, 8,9 km atstumu esantis sveikatos centras ir įvairios mokyklos pabrėžia šios vietovės tinkamumą šeimoms.
Tiems, kurie ieško tradicinio Andalūzijos namo ir nori jį pritaikyti pagal savo skonį, šis cortijo siūlo įkvepiančią drobę. Erdvi kiemas ir konvertuojamas vandens rezervuaras suteikia galimybę sukurti baseiną ar papildomą poilsio zoną pagal asmeninius pageidavimus. Ši priežiūros reikalaujanti nuosavybė gali būti paversta tikru gyvenamuoju plotu per renovacijos projektą.
Ši nekilnojamojo turto objektas nėra nauja statyba. Tai esama struktūra, reikalaujanti renovacijos. Tai suteikia pirkėjams laisvę pertvarkyti nekilnojamąjį turtą pagal savo viziją. Statybos ar renovacijos darbų planavimas turėtų vykti pagal pirkėjo pageidavimus ir vietinius reglamentus.
Ši nuosavybė, esama būklė, nesiūlo tam tikrų patogumų, tokių kaip baseinas ar moderni virtuvė; tokius patobulinimus turi atlikti pirkėjas. Be to, reikia laikytis vietinių valdžios institucijų nustatytų renovacijos ir statybos taisyklių. Gali prireikti pagerinti energijos vartojimo efektyvumą.
Ši nuosavybė tinka tiems, kurie nori patirti autentišką Ispanijos kaimo gyvenimo atmosferą. Tie, kurie mėgsta kurti namus pagal savo įsivaizdavimą, šį cortijo gali laikyti renovacijos projektu. Taip pat idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi ramiai, turėdami pagrindinius patogumus ranka pasiekiamus. Pavyzdžiui, tie, kurie nori tyrinėti vietinius restoranus ir kultūrinius renginius, siūlomus Alhaurín el Grande, liks patenkinti šia vieta. Atostogų namų ieškantiems, 11 km atstumu esantys paplūdimiai ir 17 km atstumu esantis oro uostas siūlo lengvą susisiekimą. Tiems, kurie nori gyventi ištisus metus, regiono švelnus klimatas ir maždaug 3866 valandų metinis saulės šviesos kiekis atitinka šį lūkesį.
Šis cortijo išlaiko tradicinės Andalūzijos architektūros elementus ir reikalauja reikšmingos renovacijos. Virtuvė yra iš dalies įrengta, bet apskritai reikalauja modernizavimo. Šildymo sistema yra židinys. Sienos ir grindys yra tradicinio stiliaus ir gali būti atnaujintos pagal pirkėjo pageidavimus. Fasadas pastatytas iš regiono charakterį atspindinčių medžiagų. Turtas bus pristatytas neįrengtas, todėl pirkėjai galės pasirinkti savo baldus ir dekoracijas. Renovacijos metu gali būti atlikti modernūs izoliacijos ir instaliacijų atnaujinimai.
Šis cortijo parduodamas nuo 255 000 eurų. Nekilnojamasis turtas turi 3 miegamuosius ir 1 vonios kambarį. 96 m² gyvenamasis plotas ir 461 m² atskiras sklypas yra svarstytina galimybė tiems, kurie ieško kaimo gyvenimo šioje kainų kategorijoje. Atsižvelgiant į dabartinę nekilnojamojo turto būklę, kaina apima renovacijos potencialą. Tai gali pasiūlyti prieinamesnį įėjimo tašką, palyginti su panašaus dydžio renovuotais nekilnojamaisiais turtais šiame regione. Pirkėjai gali įvertinti šią nuosavybę pagal savo biudžetą ir renovacijos planus.
Šis tradicinis cortijo, esantis kaimo vietovėje aplink Alhaurín el Grande, siūlo ramų ir taikų gyvenimo būdą. 461 m² sklypas, apsuptas vaismedžių, idealiai tinka tiems, kurie nori patirti Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo ramybę. Maždaug 100 m² gyvenamasis plotas yra suprojektuotas atsižvelgiant į pagrindinius poreikius ir turi didelį renovacijos potencialą. Nuosavybės vieta siūlo tiek pabėgimą į gamtą, tiek lengvą priėjimą prie vietinių parduotuvių, restoranų ir kultūrinių renginių Alhaurín el Grande. Patogumai, tokie kaip maždaug 386 metrų atstumu esantis prekybos centras ir 145 metrų atstumu esanti vaistinė, daro kasdienį gyvenimą praktišku. Ši vietovė siūlo atmosferą, tinkamą tiek savaitgalio išvykoms, tiek visus metus trunkančiam gyvenimui.
Alhaurín el Grande yra 73,1 km² savivaldybė Malagos provincijoje, kurioje gyvena apie 27 552 gyventojų (2025 m.). Šis projektas įsikūręs ramioje kaimo vietovėje, supančioje miestą. Būtinųjų paslaugų, tokių kaip prekybos centrai, vaistinės, restoranai ir kavinės, artumas palengvina kasdienį gyvenimą. Pavyzdžiui, maždaug 386 metrų atstumu esantis prekybos centras ir 145 metrų atstumu esanti vaistinė yra pasiekiamos pėsčiomis. Taip pat šioje vietovėje yra 7 pradinės mokyklos ir 3 vidurinės mokyklos, todėl ji patraukli šeimoms. Artumas prie miesto aplinkos siūlo tiek ramų gyvenimą, tiek lengvą prieigą prie socialinės veiklos.
Šis žemėlapis rodo cortijo buvimo vietą Alhaurín el Grande. Nors jis yra kaimo vietovėje, pabrėžiamas jo artumas prie pagrindinių paslaugų ir svarbių transporto tinklų. Atstumai iki pakrantės, golfo aikštynų ir Malagos oro uosto rodo strateginę regiono padėtį tiek rekreacijos, tiek transporto atžvilgiu.
Alhaurín el Grande yra miestas, esantis į vakarus nuo Malagos, prie Sierra de Mijas kalnų papėdės. Jis tarnauja kaip tiltas tarp pakrantės ir vidaus. Apie 17 km atstumu esantis Malagos oro uostas palengvina tarptautinį susisiekimą. Tarp svarbių netoliese esančių miestų yra Marbella (30 km) ir Malaga (25 km). Ši vieta leidžia pasiekti kurortus, paplūdimius ir kultūrinį turtingumą, kurį siūlo Costa del Sol, tuo pačiu išlaikant ramią ir autentišką Alhaurín el Grande Andalūzijos atmosferą.
Šis cortijo yra strateginėje transporto pozicijoje. Artimiausi paplūdimiai, Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de Torreblanca, yra už 11 km oro linija. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 17 km oro linija, todėl tarptautiniai kelionės yra lengvesnės. Nors automobilio naudojimas yra praktiškas, jis ne visada būtinas, atsižvelgiant į tai, kad vietiniai patogumai pasiekiami pėsčiomis. Netoliese, 10 km atstumu, yra elektromobilių įkrovimo stotelė. Aštuonios viešojo transporto linijos ir 55 stotelės rajone siūlo viešojo transporto galimybes. Tarp netoliese esančių golfo aikštynų yra Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ir Campo Los Olivos (10 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande yra 224 metrų aukštyje virš jūros lygio. Šio regiono klimatas yra tipiškai Viduržemio jūros; vidutinė temperatūra svyruoja nuo 11°C iki 25°C, metinis vidurkis yra 17,9°C. Vidutiniškai 3866 valandų saulės šviesos per metus sukuria palankią aplinką lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Šis švelnus klimatas idealiai tinka visus metus trunkančiam sodininkystei ir lauko gyvenimui. Regiono kalnų kraštovaizdis siūlo gyvenimą gamtoje, o netoliese esančios apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), leidžia atrasti gamtos grožį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra gana arti populiarių Costa del Sol paplūdimių. Artimiausi paplūdimiai, Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de Torreblanca, yra už 11 km oro linija. Golfo entuziastams yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Šioje vietovėje taip pat yra 26 sporto įrenginiai ir sporto centrai, tokie kaip Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Šios galimybės siūlo įvairias rekreacines programas aktyvų gyvenimo būdą propaguojantiems.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra miestas, esantis į vakarus nuo Malagos, prie Sierra de Mijas kalnų papėdės. Jis tarnauja kaip tiltas tarp pakrantės ir vidaus. Apie 17 km atstumu esantis Malagos oro uostas palengvina tarptautinį susisiekimą. Tarp svarbių netoliese esančių miestų yra Marbella (30 km) ir Malaga (25 km). Ši vieta leidžia pasiekti kurortus, paplūdimius ir kultūrinį turtingumą, kurį siūlo Costa del Sol, tuo pačiu išlaikant ramią ir autentišką Alhaurín el Grande Andalūzijos atmosferą.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL793957
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
