Entdecken Sie diese authentische Finca in Alhaurín el Grande, ein charmantes 96 m² großes Haus auf einem 461 m² großen Grundstück. In einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung gelegen, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Projekt mit Charakter suchen. Mit seiner Nähe zum Flughafen Málaga und verschiedenen Dienstleistungen kombiniert dieses Objekt das rustikale andalusische Leben mit moderner Erreichbarkeit. Das Haus befindet sich im Originalzustand und ist bereit für eine Transformation nach Ihrem persönlichen Geschmack.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, die sich stärker auf die Küstenlinie mit moderneren Einrichtungen konzentrieren, bietet diese Finca in Alhaurín el Grande mit 255.000 € einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis. Dieser Unterschied ist direkt auf die Notwendigkeit einer vollständigen Renovierung zurückzuführen. Alba Benalmadena mit Preisen ab 699.000 € repräsentiert ein höheres Marktsegment mit wahrscheinlich mehr Luxus und sofortiger Bewohnbarkeit. Die Lage dieser Finca im Landesinneren, aber dennoch mit guten Verbindungen, positioniert sie als ländlichere Alternative im Vergleich zu den Küstenstädten. Käufer, die Wert auf Authentizität legen und bereit sind, in ein Renovierungsprojekt zu investieren, finden hier möglicherweise ein attraktiveres Angebot als die teureren, bezugsfertigen Projekte direkt an der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Finca befindet sich in Alhaurín el Grande, einer Stadt im Landesinneren, die dennoch städtische Annehmlichkeiten in Reichweite bietet. Verschiedene Geschäfte, Restaurants und Gesundheitszentren sind nicht weit entfernt und tragen zum Komfort des täglichen Lebens bei. Die Lage bietet eine Balance zwischen Ruhe und städtischer Nähe.
Für diejenigen, die ein Haus mit Charakter und Potenzial zur Individualisierung suchen, bietet diese Finca eine ausgezeichnete Grundlage. Das Objekt eignet sich für eine komplette Renovierung, die es ermöglicht, die ursprüngliche Atmosphäre zu bewahren oder nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Der Außenbereich bietet Potenzial für Erholung.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Haus, das zur Renovierung und Modernisierung bereitsteht. Es handelt sich nicht um einen Neubau; die aktuelle Struktur und Ausstattung bieten eine Basis für zukünftige Anpassungen. Die Fertigstellung eines renovierten Hauses hängt von der Dauer der Renovierungsarbeiten ab.
Diese Finca bietet nicht die Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts; sie erfordert eine erhebliche Renovierung. Ein modernes, sofort bewohnbares Haus ist nicht verfügbar. Das vorhandene Badezimmer und die Küche entsprechen dem aktuellen Standard und entsprechen möglicherweise nicht den modernen Anforderungen. Darüber hinaus sind keine modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen installiert.
Dieses Objekt eignet sich für einen Käufer, der ein Projekt sucht, das er nach eigenen Vorstellungen renovieren und personalisieren kann. Es bietet die Möglichkeit, ein authentisches spanisches Haus zu schaffen, das modernen Wohnwünschen entspricht und gleichzeitig seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Es ist geeignet für jemanden, der kein Standard-Neubauhaus sucht, sondern die Herausforderung und Befriedigung einer Transformation schätzt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Flughafen Málaga macht es auch für diejenigen attraktiv, die eine Zweitwohnung mit guter Erreichbarkeit suchen, oder für eine semi-permanente Niederlassung. Wenn Sie handwerklich geschickt sind, ein Renovierungsbudget haben und von einem Haus mit andalusischen Merkmalen träumen, könnte dieses Objekt zu Ihren Plänen passen.
Der aktuelle Zustand der Finca erfordert eine vollständige Renovierung, was bedeutet, dass die vorhandenen Oberflächen und Materialien ersetzt werden. Die Immobilie ist derzeit unmöbliert und die Küche ist teilweise ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über einen Kamin, was auf einen traditionellen Ansatz hindeutet. Die Konstruktion wird voraussichtlich traditionell spanisch sein, mit Wänden, die Isolierung und Festigkeit bieten. Die Fenster sind wahrscheinlich einfach verglast. Nach der Renovierung kann die Ausstattung nach persönlichen Vorlieben bestimmt werden, mit Optionen für moderne Isolierung, hochwertige Bodenbeläge, neue Sanitäranlagen und eine funktionale Küche.
Der Angebotspreis für diese Finca beträgt 255.000 €. Diese Immobilie muss renoviert werden, was die Preisgestaltung im Vergleich zu bezugsfertigen Häusern in der Region erklärt. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit einer Wohnfläche von 96 m² auf einem 461 m² großen Grundstück. Der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche beträgt 2.656 €, was das Potenzial für eine Wertsteigerung nach der Renovierung aufzeigt. Angesichts der Preisklasse und der Art des Objekts richtet es sich an Käufer, die bereit sind, in ein Projekt mit Charakter zu investieren.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit eigener Identität in der Provinz Málaga. Sie bietet die Lebendigkeit einer spanischen Stadt mit 27.552 Einwohnern (im Jahr 2025), ein reiches Angebot an Schulen und Gesundheitszentren sowie ein aktives gesellschaftliches Leben mit 34 lokalen Feiertagen pro Jahr. Die Lage auf 224 Metern über dem Meeresspiegel bietet Bergblick und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (386 m) und einer Apotheke (145 m) macht das tägliche Leben praktisch. Mit 3.866 Sonnenstunden pro Jahr und einer Badesaison von 4 Monaten ist das Klima für Outdoor-Aktivitäten günstig. Die Umgebung fördert einen aktiven Lebensstil, auch dank der zahlreichen Sportanlagen und nahegelegenen Golfplätze.
Alhaurín el Grande bietet eine lebendige Umgebung, in der sich das tägliche Leben in einem städtischen Rahmen abspielt, aber mit der Ruhe einer von Natur umgebenen Stadt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (386 m) und Apotheken (145 m) sorgt für täglichen Komfort. Die Stadt hat ein aktives gesellschaftliches Leben, auch dank ihrer zahlreichen lokalen Feiertage. Mit 7 Grundschulen und 3 weiterführenden Schulen gibt es auch Angebote für Familien. Die Lage auf 224 Metern Höhe bietet Bergblick und ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 17,9°C und viel Sonnenschein (3.866 Stunden pro Jahr). Die Präsenz von Sportanlagen und Golfplätzen im Umkreis von 10 km fördert einen aktiven Lebensstil.
Diese Karte zeigt die Lage von Alhaurín el Grande, zentral gelegen in der Provinz Málaga. Die Lage im Landesinneren, nahe der Küste und des Flughafens, wird hier visuell dargestellt. Sie können hier das Verhältnis zu nahegelegenen Städten, Stränden und Golfplätzen einschätzen.
Alhaurín el Grande liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Es bildet eine Verbindung zwischen den Küstengebieten und dem andalusischen Hinterland. Die Stadt ist etwa 17 km Luftlinie vom Flughafen Málaga entfernt, was eine hervorragende internationale Anbindung gewährleistet. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 30 km) und der Hauptstadt Málaga selbst (ca. 25 km) ermöglicht es, von städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Veranstaltungen zu profitieren, während man in einer ruhigeren, ländlicheren Umgebung wohnt.
Die Erreichbarkeit dieser Finca ist gut zu nennen. Der Flughafen Málaga ist etwa 17 km Luftlinie entfernt, was eine schnelle Anbindung an internationale Ziele garantiert. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind innerhalb von 11 km Luftlinie erreichbar, Playa de los Boliches in 12 km. Für Golfbegeisterte gibt es verschiedene Optionen: Lauro Golf liegt 5,4 km entfernt, Mijas Golf 9,8 km und Campo Los Olivos 10 km. Obwohl ein Auto praktisch ist, ist es nicht für alles notwendig, da Supermärkte (386 m) und Apotheken (145 m) in unmittelbarer Nähe sind. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 55 Haltestellen in der näheren Umgebung, was eine gewisse Flexibilität für Fahrten ohne Auto bietet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande hat ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C und erheblichem Sonnenschein (3.866 Stunden pro Jahr). Dieses Klima mit milden Wintern (durchschnittlich 11°C) und warmen Sommern (durchschnittlich 25°C) macht die Region für einen Großteil des Jahres für Outdoor-Aktivitäten attraktiv. Die Badesaison mit Wassertemperaturen über 20°C dauert etwa 4 Monate. Die Lage auf 224 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen Blick auf die umliegenden Berge und möglicherweise eine mildere Temperatur als an der Küste, insbesondere während der Sommermonate. Der Charakter des Binnenlandes sorgt für ein anderes Mikroklima als direkt an der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín el Grande im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de Torreblanca sind etwa 11 km Luftlinie entfernt, Playa de los Boliches 12 km. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen: Lauro Golf ist 5,4 km entfernt, Campo Los Olivos 10 km und Mijas Golf 9,8 km. Die Stadt selbst bietet Sportanlagen wie die 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' in 1,1 km Entfernung. In der weiteren Umgebung gibt es insgesamt 26 Sportanlagen, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten gewährleisten.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Es bildet eine Verbindung zwischen den Küstengebieten und dem andalusischen Hinterland. Die Stadt ist etwa 17 km Luftlinie vom Flughafen Málaga entfernt, was eine hervorragende internationale Anbindung gewährleistet. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 30 km) und der Hauptstadt Málaga selbst (ca. 25 km) ermöglicht es, von städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Veranstaltungen zu profitieren, während man in einer ruhigeren, ländlicheren Umgebung wohnt.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL793957
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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