פינקה - קורטיחו אותנטי זה, בשטח מגורים של 96 מ"ר ועל מגרש של 461 מ"ר, ממוקם בסביבה אורבנית של אלהורין אל גרנדה. הנכס דורש שיפוץ ומציע פוטנציאל ליצירת בית מותאם אישית. העיר אלהורין אל גרנדה, הידועה במתקניה המקומיים ובאווירה של דרום ספרד, מציעה איזון בין אורח חיים שליו לנגישות. שדה התעופה נמצא במרחק של 17 ק"מ בלבד.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ול-Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), פינקה - קורטיחו זה באלהורין אל גרנדה מציע מחיר כניסה נמוך משמעותית החל מ-€255,000. פרויקטים אלו באסטפונה הם כנראה בניינים חדשים או ברמת גימור גבוהה יותר, מה שמצדיק את מחירם הגבוה יותר. Alba Benalmádena (החל מ-€699,000) נמצאת בטווח מחירים גבוה אף יותר, מה שמרמז על פיתוח יוקרתי. נכס זה באלהורין אל גרנדה בולט בפוטנציאל שלו להציע חוויה אנדלוסית אותנטית במחיר נוח יותר, אך דורש השקעה משמעותית בשיפוץ. בעוד שאזורים חופיים כמו אסטפונה ובנאלמדנה מציעים אורח חיים ישיר על החוף, אלהורין אל גרנדה ממוקמת בפנים הארץ, תוך שהיא מציעה סביבת מגורים שקטה ומסורתית יותר, תוך שמירה על גישה טובה לחוף ולשדה התעופה. המחיר הנמוך יותר מאפשר לקונים להתאים את הנכס באופן מלא לצרכיהם, מה שיכול להוות חלופה אטרקטיבית לפרויקטים מוכנים יקרים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בעיר אלהורין אל גרנדה, בנוחות קרובה לחנויות ושירותים מקומיים. מיקום זה מאפשר ליהנות הן מנוחיות העיר והן מהקסם הכפרי של האזור, תוך יצירת סביבת מגורים פרקטית.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים פרויקט לשיפוץ בהתאם להעדפותיהם האישיות. הפוטנציאל להפוך את הבית הנוכחי עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, הזקוק לחידוש, לחלל מגורים מודרני הוא משמעותי.
נכס זה הוא בניין קיים הדורש שיפוץ נרחב. זהו אינו פרויקט בנייה חדש, אלא פוטנציאל לחידוש והתאמה של הקורטיחו הקיים.
פינקה - קורטיחו זה נמכר במצב הדורש שיפוץ משמעותי. בנכס יש חדר רחצה אחד, אשר ייתכן שיהיה צורך להרחיבו אם הבעלים החדשים מעוניינים במספר חדרי רחצה. מתקנים מודרניים כגון חימום מרכזי או פאנלים סולאריים חסרים וידרשו התקנה.
נכס זה אידיאלי עבור אלה החולמים ליצור בית כפרי בסגנון אנדלוסי בעצמם. אם אתם אוהבים פרויקטים של שיפוץ ורוצים לעצב את הבית לחלוטין לפי הצרכים והסגנון שלכם, זוהי הזדמנות מצוינת. משפחות המחפשות בית עם מספיק מקום לילדים לשחק בחוץ ועם גישה לבתי ספר ימצאו כאן סביבה מתאימה. זו יכולה להיות גם אפשרות אטרקטיבית עבור אלה שרוצים ליצור בית נופש או להשקיע בנכס שניתן להשכיר לאחר השיפוץ. הקרבה לשדה התעופה (17 ק"מ) ולנוחיות העיר הופכת אותו לבחירה מעשית גם עבור אלה הנוסעים לעיתים קרובות או זקוקים לחיבור טוב.
המצב הנוכחי של הנכס דורש שיפוץ נרחב. משמעות הדבר היא שכל אלמנטים הגימור, החל מריצוף וחיפוי קירות ועד ריהוט מטבח וחדר רחצה, יצטרכו להיות מחודשים. כמערכת חימום מצוין אח, מה שמרמז על צורך במערכת חימום מודרנית יותר. המטבח מצויד חלקית, מה שמשאיר מקום לבחירת מכשירי חשמל חדשים וסידורם. גם חלונות ודלתות יצטרכו כנראה חידוש לשיפור הבידוד והאבטחה. בסך הכל, הנכס מציע חופש מוחלט בבחירת חומרי הגימור ופתרונות טכניים בהתאם לרצון הבעלים.
פינקה - קורטיחו זה זמין החל מ-€255,000. הנכס משתרע על פני 96 מ"ר וכולל מגרש של 461 מ"ר. במצבו הנוכחי, הוא מציע הזדמנות לקונים המחפשים פרויקט שיפוץ לעצב בית לפי טעמם. שיפוץ פוטנציאלי יכול להגדיל את ערך הנכס ואת האטרקטיביות שלו. טווח המחירים משקף את הערך השוק של האזור ואת הפוטנציאל של הנכס לאחר חידושו.
אלהורין אל גרנדה מציע לתושבים אורח חיים מאוזן, כאשר נוחיות העיר נמצאות בהישג יד, תוך שמירה על השקט הכפרי. המגרש, עם עצי פרי, מאפשר ליהנות מפינה חיצונית פרטית. מסעדות, בתי מרקחת ומרכזי ספורט נמצאים בקרבת מקום, בעוד שהעיר מציעה גם מוסדות חינוך ושירותי בריאות. טמפרטורה ממוצעת שנתית של כ-17.9°C ו-3,866 שעות שמש בשנה יוצרים אקלים נעים המתאים לבילוי בחוץ. האזור נגיש ל-55 תחנות תחבורה ציבורית, מה שמספק אפשרויות תנועה גם ללא רכב.
אלהורין אל גרנדה מציע סביבת מגורים שלווה שבה נוחיות העיר נמצאות בהישג יד. סופרמרקט במרחק 386 מטר ובית מרקחת במרחק 145 מטר מבטיחים סיפוק צרכים יומיומיים. מסעדות (3) ובתי קפה (1) באזור מציעים הזדמנויות לבילוי. בקרבת הנכס ישנם גם מרכזי ספורט, כמו Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 ק"מ). העיר, עם 27,552 תושבים (תחזית 2025), מציעה תשתית מספקת, כולל 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, כמו גם מרכזי בריאות. גישה ל-55 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי תחבורה ציבורית מבטיחה אפשרויות ניידות גם ללא רכב.
אלהורין אל גרנדה ממוקמת באופן אסטרטגי בפרובינציית מלגה, ומציעה גישה טובה הן לחוף והן לאטרקציות פנים הארץ. המפה מציגה את מיקום העיר הזו בין ההרים, אך עדיין קרוב יחסית לחוף ולשדה התעופה, מה שהופך אותה למקום נוח הן למגורים והן לנסיעות.
אלהורין אל גרנדה ממוקמת בפרובינציית מלגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. היא מציעה איזון בין אורח החיים של אתר נופש חופי לבין אווירה רגועה יותר של פנים הארץ. האזור ידוע באוכלוסייתו, המורכבת הן מתושבים מקומיים והן ממתיישבים בינלאומיים, ויוצרת סביבה רב-תרבותית. הקרבה למלגה ומארבייה מציעה עוד יותר אפשרויות פנאי ואירועי תרבות, בעוד שאלהורין אל גרנדה עצמה מציעה חוויה אנדלוסית אותנטית.
הנכס ממוקם אסטרטגית, 17 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP), המבטיח חיבור טוב לתנועה בינלאומית. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Torreblanca-Carvajal, נמצאים במרחק 11 ק"מ בקו אווירי. האזור מציע מבחר טוב של מגרשי גולף, כולל Lauro Golf במרחק של 5.4 ק"מ בלבד. רכב נוח להתניידות באזור, אך לא תמיד הכרחי, בהתחשב בחנויות הקרובות ובזמינות התחבורה הציבורית. נקודת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 10 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלהורין אל גרנדה ממוקמת בגובה 224 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים ציוריים של ההרים הסובבים. האקלים באזור הוא ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת בין 11-25°C וטמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9°C. נרשמו 3,866 שעות שמש בשנה, האופייניות לדרום ספרד. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה והמיקום הגיאוגרפי מציעים בדרך כלל סביבת מגורים נעימה ושטופת שמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Torreblanca-Carvajal ו-Playa de Torreblanca, נמצאים במרחק 11 ק"מ בקו אווירי. אזור אלהורין אל גרנדה מציע מספר מגרשי גולף, כולל Lauro Golf (5.4 ק"מ), Campo Los Olivos (10 ק"מ) ו-Mijas Golf (9.8 ק"מ). בנוסף, האזור כולל 26 מתקני ספורט ומרכזים, כמו Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי. בין האטרקציות נמנים גם נקודות תצפית Mirador de Sierra Gorda (4.1 ק"מ).
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלהורין אל גרנדה ממוקמת בפרובינציית מלגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. היא מציעה איזון בין אורח החיים של אתר נופש חופי לבין אווירה רגועה יותר של פנים הארץ. האזור ידוע באוכלוסייתו, המורכבת הן מתושבים מקומיים והן ממתיישבים בינלאומיים, ויוצרת סביבה רב-תרבותית. הקרבה למלגה ומארבייה מציעה עוד יותר אפשרויות פנאי ואירועי תרבות, בעוד שאלהורין אל גרנדה עצמה מציעה חוויה אנדלוסית אותנטית.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL793957
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
