エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800〜）やアビー・アッパー（€320,000〜）などのプロジェクトと比較すると、この物件の価格は€2,150,000と著しく高くなっています。この価格差は、物件の規模、敷地の広さ（一般的なアパートメントプロジェクトと比較して12,150㎡）、そしてプライベートプール、テニスコート、独立したゲストハウスなどの高品質な仕上げと設備を反映しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000〜）もエステポナのプロジェクトより高価ですが、この物件よりは低く、物件が超高級市場をターゲットとしていることを示唆しています。その広さとプライバシーを備えた田舎のエステートとしての性質は、通常アパートメントやタウンハウスである海岸沿いのプロジェクトとは一線を画しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は都市部に位置していますが、田舎の静けさを保っています。地元のレストラン（3軒）、薬局（11軒）、カフェ（1軒）まで徒歩圏内または短時間のドライブでアクセスでき、日常生活の利便性を提供します。
この物件は、広々とした居住空間、プライバシー、そして自然やアメニティへの近さを求める方に適しています。5つの寝室と5つのバスルームを備え、大家族や追加の寝室/ホームオフィスが必要な方のニーズを満たすことができます。
既存の物件ですが、「優れた」状態にあると説明されており、北欧基準に合わせて改装されています。新しい開発に関する情報はありません。焦点は既存の構造のアップグレードと改装にあります。
この物件は内陸に位置し、ビーチや海岸から約11kmの距離にあります。便利ですが、直接のビーチフロントのライフスタイルを優先する方には適さない場合があります。さらに、公共交通機関は利用可能ですが、車を所有していると移動が容易になります。
この物件は、都市の利便性に近いまま、静けさを求める購入者に適しています。十分な寝室数と独立したゲストハウスがあり、大家族に最適です。アウトドアアクティビティや広大な土地を評価する方は、庭園、テニスコート、プールを高く評価するでしょう。プライバシーと高品質な仕上げを評価する方も、この物件を楽しむでしょう。アンダルシアに静かな家を持ちたい、しかし空港、ビーチ、ゴルフコースへのアクセスも容易にしたい方にとって理想的な選択肢です。
ヴィラは北欧基準に合わせて高品質な素材を使用し、完全に改装されました。物件の特徴には、モダンで耐久性のある表面を提供するマイクロセメントの床が含まれます。床暖房（1階のみ）は快適な温度を確保し、エアコンシステム（暖房/冷房）は一年中快適さを保証します。キッチンには、高級ミーレ家電とブルトハウプのデザイナーキッチンが備わっています。バスルームには豪華なスチームシャワーが付いています。ヴィラには、快適な雰囲気を加える暖炉付きのリビングルーム、プライベート温水塩水プール、テニスコートも備わっています。太陽光発電システムは、そのプレミアムな特徴をさらに高めています。
この物件の販売価格は2,150,000ユーロです。その広々とした面積（601㎡）、広大な土地（12,150㎡）、そして5つの寝室と5つのバスルームという構成は、市場におけるそのプレミアムな位置づけを反映しています。この物件は、その立地、高品質な仕上げ、そしてプライベートプールやテニスコートなどの数多くの設備により、大きな価値を持っています。
アルアウリン・エル・グランデにあるこのエステートは、都市の利便性に近いまま、静かな隠れ家を提供します。12,150㎡の広大な敷地で、既存のマンゴーとアボカドの果樹園を手入れするにしても、プライベートテニスコートやプールを楽しむにしても、アウトドアアクティビティには十分なスペースがあります。内部では、ヴィラは広々としており、メインヴィラと独立したゲストハウスに分かれており、プライバシーと快適さを保証しています。北欧基準に合わせて高品質な素材（マイクロセメントの床や床暖房など）で改装されており、快適さと贅沢な雰囲気を醸し出しています。暖炉のあるリビングルームはリラックスに最適な場所であり、ミーレ家電を備えたブルトハウプのキッチンは料理愛好家を満足させるでしょう。上の階のオフィス/ラウンジエリア（潜在的には4番目の寝室）と独立したアパートに変換できるガーデンレベルは、さらなる柔軟性を提供します。プライバシー、快適さ、機能性を兼ね備えた空間です。
アルアウリン・エル・グランデは、田舎の魅力と都市の利便性を組み合わせた、バランスの取れたライフスタイルを提供します。この町には27,552人の住民（2025年現在）がおり、7つの小学校、3つの中学校、1つの医療センターなど、さまざまな施設があります。スーパーマーケットは386メートル、病院は8.9キロメートル先にあります。この地域には3つのレストランと1つのカフェがあり、地元の食事が楽しめます。周辺にはゴルフコースがあり、最も近いLauro Golfは約5.5kmです。また、1.1km先にあるCiudad Deportiva de Alhaurín el Grandeスポーツセンターを含む26のスポーツ施設もあります。
この物件は、アンダルシア州マラガ県アルアウリン・エル・グランデに位置しています。12,150㎡の土地を持つエステートとしてリストされており、5つの寝室と5つのバスルームを備えています。
アルアウリン・エル・グランデは、アンダルシア自治州のマラガ県に位置しています。内陸に位置していますが、海岸線に近く、カラ・デ・ミハスなどの有名なビーチまで車でわずか20分です。この町は、マラガ国際空港から約17km、マルベーリャから車で約35分の距離にあり、国際的な旅行や周辺地域の探索に戦略的な立地となっています。
この物件は、プラヤ・トレブランカ・カルバハルなどのビーチから約11km、マラガ空港から空路で約17kmの距離にあります。ビーチや空港は比較的近いですが、最大限の移動のためには車が推奨されます。ただし、買い物や食事などの一部の日常的なタスクは徒歩圏内で完了できます。8路線を運行する55の公共交通機関の停留所があり、公共交通機関へのアクセスが可能です。最寄りのスーパーマーケットは386メートル、薬局は145メートル、病院は8.9km先にあります。ゴルフ愛好家は5.4km先にあるLauro Golfを楽しむことができます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアウリン・エル・グランデは海抜224メートルに位置し、平均気温が11℃から25℃の間で、年間平均気温が17.9℃の地中海性気候です。この地域は年間約3,866時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや屋外での生活を楽しむのに理想的です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。バランコ・ブランコ滝（公式に保護されている自然の驚異）を含む周辺の自然環境は、この場所に静けさと自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸に位置していますが、プラヤ・トレブランカ・カルバハルなどのビーチから約11kmの距離にあり、ウォータースポーツやビーチでのリラクゼーションを求める人々にとって比較的アクセスしやすい距離です。この地域には、5.4km先にあるLauro Golf、9.8km先にあるMijas Golf、10km先にあるCampo Los Olivosなど、多数のゴルフコースもあります。さらに、1.1km先にあるCiudad Deportiva de Alhaurín el Grandeスポーツセンターを含む26のスポーツ施設があり、さまざまなスポーツやレクリエーションのオプションを提供しています。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルアウリン・エル・グランデは、アンダルシア自治州のマラガ県に位置しています。内陸に位置していますが、海岸線に近く、カラ・デ・ミハスなどの有名なビーチまで車でわずか20分です。この町は、マラガ国際空港から約17km、マルベーリャから車で約35分の距離にあり、国際的な旅行や周辺地域の探索に戦略的な立地となっています。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL657471
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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