Cette Finca située à Alhaurín el Grande, province de Málaga, offre une généreuse surface habitable de 601 m² sur un vaste terrain de 12 150 m². Avec 5 chambres et 5 salles de bains, cette propriété se positionne comme une demeure exclusive dans une région pittoresque mais bien connectée de l'Andalousie. Le prix affiché est de 2 150 000 €. L'emplacement combine la tranquillité de la vie rurale avec la proximité des commodités urbaines, promettant une expérience de vie équilibrée. La propriété se distingue par son charme rustique allié à des équipements modernes.
Comparés à des projets tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, proposés à partir de 418 800 € et 320 000 €, cette Finca à Alhaurín el Grande se positionne clairement dans un segment de prix supérieur (à partir de 2 150 000 €). Ce prix plus élevé est justifié par l'échelle considérablement plus grande du terrain (12 150 m² contre des terrains typiques pour des complexes d'appartements) et la taille de la surface construite (601 m²). Des projets comme Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situent en termes de prix entre les appartements d'Estepona et cette Finca, mais offrent généralement un type de logement différent (souvent des appartements ou des villas sur de plus petits terrains). La Finca à Alhaurín el Grande s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'exclusivité, l'intimité et l'espace à la campagne, par opposition aux projets plus urbains ou côtiers situés à Estepona et Benalmádena. L'emplacement à l'intérieur des terres, bien que bien connecté, se distingue des emplacements directement en bord de mer des projets côtiers mentionnés. L'accent est mis ici sur une expérience de vie de type domaine, plus rare dans les développements directement situés sur la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Finca est située à l'intérieur des terres d'Alhaurín el Grande, une municipalité dotée d'une bonne infrastructure accessible à pied. Malgré son atmosphère rurale, les services essentiels tels que les supermarchés et le centre-ville ne sont pas loin. La proximité de la nature, comme les cascades de Barranco Blanco, offre des possibilités de détente à portée de main. La bonne connexion avec les villes environnantes et l'aéroport complète cet emplacement attrayant.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de vie privée, d'espace de vie spacieux et d'une idylle rurale. Les 5 chambres et 5 salles de bains sont idéales pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. Le vaste terrain offre un potentiel pour diverses activités de loisirs ou une utilisation agricole. Les commodités modernes comme la climatisation et la possibilité d'une maison d'invités répondent aux besoins de confort et de flexibilité.
Il s'agit d'une Finca établie, récemment rénovée et modernisée. Ce n'est pas une nouvelle construction au sens classique, mais une propriété existante avec une révision de haute qualité. La structure a été préservée et complétée par des normes modernes pour garantir un excellent état. L'accent est mis sur la préservation du caractère traditionnel tout en intégrant les exigences de vie contemporaines.
La propriété n'est pas située directement en bord de mer, bien que les plages soient accessibles en environ 11 km grâce à une bonne connexion routière. La situation rurale nécessite l'utilisation d'un véhicule pour certaines courses, comme l'achat de produits spécifiques ou la visite de sites plus éloignés. Il ne s'agit pas d'une villa neuve au sens classique, mais d'une propriété existante rénovée, ce qui signifie que les garanties spécifiques et la liberté de planification d'une nouvelle construction ne sont pas au premier plan.
Cette Finca convient à un large éventail d'acheteurs. Elle est idéale pour les familles qui recherchent beaucoup d'espace, d'intimité et un environnement sûr avec de bonnes infrastructures. Les 5 chambres et le grand terrain offrent suffisamment d'espace pour les enfants, les animaux domestiques et les loisirs. Pour les acheteurs souhaitant un refuge rural tout en conservant une bonne connexion avec les centres urbains et l'aéroport international de Malaga (17 km), cette propriété est un choix judicieux. La proximité des terrains de golf et des espaces naturels attire les amateurs de sport et de nature. Pour ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel d'accueil d'invités ou de location (par exemple, une maison de vacances), la disposition avec des espaces de vie séparés et le grand terrain offrent de nombreuses possibilités. La bonne accessibilité des supermarchés et du centre local soutient le désir d'un quotidien simple, même en dehors des centres touristiques.
La Finca a apparemment été rénovée à un niveau élevé, avec un accent particulier mis sur l'intégration des normes modernes tout en préservant le caractère traditionnel. Des références telles que 'rénovée selon les normes nord-européennes' et la mention de matériaux comme les sols en micro-ciment indiquent une exécution soignée. Le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et la climatisation (chaud/froid) assurent un confort tout au long de l'année. La description d'une 'cuisine design Bulthaup' avec des appareils Miele, dont un four à vapeur, signale un équipement de cuisine de haute qualité. Les salles de bains avec douche à vapeur et baignoire soulignent l'ambition de luxe. L'intégration d'un système d'énergie solaire et d'un puits d'eau privé indique une infrastructure réfléchie, susceptible de réduire les coûts d'exploitation et d'augmenter l'autonomie.
La propriété est proposée au prix de 2 150 000 €. Cette tarification reflète la taille du terrain, la généreuse surface habitable de 601 m², le nombre de pièces (5 chambres, 5 salles de bains) ainsi que l'emplacement de premier ordre et l'état de la Finca. Il est probable qu'il s'agisse du prix de départ, avec d'éventuelles variations possibles selon l'équipement ou la marge de négociation. Compte tenu de son caractère distinctif et de ses normes élevées, la disponibilité est probablement limitée. Il n'y a pas de liste détaillée des unités disponibles ou des échelons de prix ; il s'agit d'un bien distinctif. Les informations sur les coûts annexes tels que les impôts fonciers ou les éventuels frais de communauté ne font pas partie de cette indication de prix.
Alhaurín el Grande se présente comme une ville dynamique, faisant le lien entre l'Andalousie rurale et les infrastructures modernes. Avec 27 552 habitants (2025), la ville offre une taille gérable avec tous les services nécessaires. La densité d'écoles (7 écoles primaires, 3 collèges) et d'établissements de santé (1 centre de santé) souligne son caractère familial. La Finca elle-même, située dans un environnement urbain avec un accès à pied aux commerces, se trouve légèrement en dehors du centre-ville, créant un équilibre entre accessibilité et intimité. L'environnement est caractérisé par un mélange de cortijos traditionnels et de propriétés plus modernes, nichés dans un paysage traversé d'oliveraies et de forêts de pins. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 11 et 25°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air. La proximité de terrains de golf comme Lauro Golf (5,4 km) et de centres sportifs comme la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) complète l'offre de loisirs.
Alhaurín el Grande, situé à une altitude de 224 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une vie de village andalouse authentique avec des commodités modernes. La température moyenne annuelle de 17,9°C et les 3 866 heures d'ensoleillement par an invitent à la vie en plein air. La proximité de commodités telles qu'un supermarché (386 m), une pharmacie (145 m) et divers restaurants (3 dans un rayon de 2 km) rend la vie quotidienne confortable. Pour les amateurs de sport, de nombreuses options sont disponibles, dont 26 installations sportives et 3 terrains de golf à moins de 10 km. La vie sociale est enrichie par 34 fêtes locales par an. Bien qu'une voiture soit pratique, les 55 arrêts de transports en commun et les 8 lignes de transport public permettent également une utilisation limitée de la voiture.
Ce fragment de carte interactif montre l'emplacement spécifique de la Finca à Alhaurín el Grande. L'aperçu visuel souligne la proximité à la fois du centre urbain d'Alhaurín el Grande et des zones naturelles environnantes et des terrains de golf. La carte aide à comprendre les relations spatiales avec les commodités importantes telles que l'aéroport de Málaga et le littoral.
Alhaurín el Grande est stratégiquement située dans la province de Málaga, au cœur de l'Andalousie, et constitue un nœud important entre la côte et l'intérieur. Elle se trouve à l'ouest de la capitale, Málaga, et fait partie de la région de la 'Valle del Guadalhorce'. Sa situation à proximité de la Sierra de Mijas offre un paysage pittoresque et des possibilités de découverte de la nature. La Costa del Sol, avec ses stations balnéaires et ses terrains de golf renommés, est facilement accessible, offrant ainsi un équilibre entre la tranquillité rurale et la vivacité de la côte. La région est réputée pour son climat agréable, sa riche culture et ses traditions culinaires.
La connexion à la côte est bonne, les plages (par exemple, Playa Torreblanca-Carvajal) ne sont qu'à environ 11 km (à vol d'oiseau). L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est également rapidement accessible, avec une distance d'environ 17 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité immédiate, dont Lauro Golf (environ 5,4 km) et Mijas Golf (environ 9,8 km). Les commodités urbaines d'Alhaurín el Grande, comme les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture (supermarché 386 m, pharmacie 145 m). Le centre de santé est à 8,9 km. Pour la mobilité sur place, une voiture est certes avantageuse, mais pas absolument nécessaire en raison de la proximité de nombreuses installations. Il existe 55 arrêts de transports en commun avec 8 lignes différentes, assurant une accessibilité de base même sans véhicule personnel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 11°C en hiver et 25°C en été, avec une moyenne annuelle de 17,9°C. La région compte historiquement 3 866 heures d'ensoleillement par an, garantissant de longues périodes de temps ensoleillé. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ 4 mois. La situation à 224 mètres d'altitude assure un climat agréable, souvent avec une brise rafraîchissante, et offre une vue sur les montagnes environnantes. La pente du terrain n'est pas spécifiquement détaillée, mais les paysages andalous typiques suggèrent des collines ondulantes. Les espaces naturels voisins, comme le Barranco Blanco, offrent des possibilités de randonnées et de loisirs dans un environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral avec ses plages se trouve à une distance raisonnable. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de Torreblanca, sont à environ 11 km à vol d'oiseau, et Playa de los Boliches est à 12 km. Cela permet des excursions journalières vers la mer. Pour les golfeurs, l'emplacement est excellent avec Lauro Golf à 5,4 km, Campo Los Olivos à 10 km et Mijas Golf à 9,8 km. De plus, des installations sportives complètes sont disponibles, avec 26 installations enregistrées dans la région, y compris la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande à 1,1 km. Le caractère intérieur d'Alhaurín el Grande offre également des opportunités de loisirs uniques, comme des randonnées vers les cascades de Barranco Blanco et des vues panoramiques depuis le Mirador de Sierra Gorda (4,1 km).
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est stratégiquement située dans la province de Málaga, au cœur de l'Andalousie, et constitue un nœud important entre la côte et l'intérieur. Elle se trouve à l'ouest de la capitale, Málaga, et fait partie de la région de la 'Valle del Guadalhorce'. Sa situation à proximité de la Sierra de Mijas offre un paysage pittoresque et des possibilités de découverte de la nature. La Costa del Sol, avec ses stations balnéaires et ses terrains de golf renommés, est facilement accessible, offrant ainsi un équilibre entre la tranquillité rurale et la vivacité de la côte. La région est réputée pour son climat agréable, sa riche culture et ses traditions culinaires.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL657471
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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