נכס זה, הממוקם באלאורין אל גרנדה, מחוז מלאגה, המשתרע על שטח של 12,150 מ"ר ושטח מגורים של 601 מ"ר, מציע חווית מגורים ייחודית המשלבת שלווה ונוחות. עם חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, וילה זו היא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים סביבת מגורים מרווחת, פרטית ואיכותית. ממוקם בסביבה אורבנית תוך שמירה על שלווה כפרית וקרבה לשירותים מקומיים, הוא מהווה הזדמנות יקרת ערך עבור כל מי שמחפש נכס ייחודי באנדלוסיה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), מחיר נכס זה גבוה משמעותית, 2,150,000 אירו. הבדל מחיר זה משקף את קנה המידה של הנכס, גודל המגרש (12,150 מ"ר בהשוואה לפרויקטי דירות טיפוסיים), כמו גם את הגימורים והמתקנים האיכותיים (בריכה פרטית, מגרש טניס, בית אורחים נפרד). Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יקרה גם היא יותר מפרויקטים באסטפונה, אך עדיין מתחת למחיר נכס זה, מה שמרמז שהנכס פונה לשוק האולטרה-יוקרתי. אופי האחוזה הכפרי, יחד עם גודלה ופרטיותה, מבדילים אותה מפרויקטים קרובים יותר לחוף, שהם בדרך כלל דירות או בתים טוריים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני, אך שומר על שלוותו הכפרית. הוא נמצא במרחק הליכה או נסיעה קצרה בלבד ממסעדות מקומיות (3), בתי מרקחת (11) ובתי קפה (1), מה שמבטיח נוחות לחיי היומיום.
נכס זה מתאים למי שמחפש מרחב מחיה מרווח, פרטיות וקרבה לטבע ולשירותים. עם חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, הוא יכול לענות על צרכי משפחות גדולות או אלה הזקוקים לחדרי שינה נוספים או למשרד ביתי.
למרות שזהו נכס קיים, הוא מתואר כנמצא במצב "מצוין" ושופץ לפי סטנדרטים צפון-אירופאיים. אין מידע על פיתוח חדש; הדגש הוא על שדרוג ושיפוץ המבנה הקיים.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, כ-11 ק"מ מהחופים והחוף. אמנם נוח, אך ייתכן שלא יתאים לאלו המעדיפים חיים ישירות על קו החוף. בנוסף, למרות שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב מקלה על התנועה.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים שלווה אך רוצים להישאר קרובים לנוחיות עירוניות. הוא אידיאלי למשפחות גדולות, עם מספיק חדרי שינה ובית אורחים נפרד. אלה שמעריכים פעילויות חוץ וחלוקות אדמה גדולות יעריכו את הגינה, מגרש הטניס והבריכה. גם אלה שמעריכים פרטיות וגימורים איכותיים ייהנו מנכס זה. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים בית שקט באנדלוסיה, תוך שמירה על גישה נוחה לשדה התעופה, חופים ומגרשי גולף.
הווילה עברה שיפוץ מלא לפי סטנדרטים צפון-אירופאיים, תוך שימוש בחומרים איכותיים. מאפייני הנכס כוללים רצפות מיקרו-צמנט, המספקות גימור מודרני ועמיד. חימום תת-רצפתי (רק בקומה התחתונה) מבטיח טמפרטורה נוחה, בעוד שמערכת המיזוג (חם/קר) מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. המטבח מצויד במכשירי Miele יוקרתיים ומטבח מעוצב של Bulthaup. חדרי הרחצה כוללים מקלחון אדים יוקרתי. הווילה כוללת גם סלון עם קמין, המוסיף לאווירה הנעימה, כמו גם בריכה פרטית מחוממת במים מלוחים ומגרש טניס. מערכת אנרגיה סולארית משפרת עוד יותר את תכונותיה היוקרתיות.
מחיר נכס זה הוא 2,150,000 €. שטחו המרווח (601 מ"ר), החלקה הגדולה (12,150 מ"ר) ותצורתו עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה משקפים את מיקומו הפרימיום בשוק. הנכס מחזיק בערך ניכר בזכות מיקומו, הגימורים האיכותיים והמתקנים הרבים, כולל בריכה פרטית ומגרש טניס.
האחוזה באלאורין אל גרנדה מציעה מפלט שליו, תוך שמירה על קרבה לנוחיות עירוניות. עם שטח של 12,150 מ"ר, יהיה לכם מספיק מקום לפעילויות בחוץ, בין אם אתם מטפחים בוסתן קיים של מנגו ואבוקדו או נהנים ממגרש הטניס הפרטי והבריכה. מבפנים, הווילה מרווחת ומחולקת בין הווילה הראשית לבית אורחים נפרד, מה שמבטיח פרטיות ונוחות. משופצת לפי סטנדרטים צפון-אירופאיים עם חומרים איכותיים, כמו רצפות מיקרו-צמנט וחימום תת-רצפתי, היא יוצרת אווירה של נוחות ויוקרה. הסלון עם קמין הוא מקום מושלם להירגע, בעוד שמטבח ה-Bulthaup המצויד במכשירי Miele יספק את חובבי הקולינריה. אזור המשרד/סלון בקומה העליונה (אפשרי חדר שינה רביעי) ורמת הגן שניתן להפוך לדירת אירוח נפרדת מציעים גמישות נוספת. זהו מרחב המשלב פרטיות, נוחות ופונקציונליות.
אלאורין אל גרנדה מציעה אורח חיים מאוזן המשלב קסם כפרי עם נוחות עירונית. בעיר מתגוררים 27,552 תושבים (נכון לשנת 2025) והיא מציעה מגוון שירותים, כולל 7 בתי ספר יסודיים, 3 בתי ספר תיכוניים ומרכז בריאות אחד. סופרמרקט ממוקם 386 מטרים משם, ובית חולים במרחק 8.9 ק"מ. באזור יש 3 מסעדות ובית קפה אחד, המציעים אפשרויות לאוכל מקומי. האזור מוקף במגרשי גולף, הקרוב ביותר, Lauro Golf, נמצא במרחק של כ-5.5 ק"מ. ישנם גם 26 מתקני ספורט באזור, כולל מרכז הספורט Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande במרחק 1.1 ק"מ.
הנכס ממוקם באלאורין אל גרנדה, פרובינציית מלאגה, אנדלוסיה. הוא רשום כאחוזה בשטח 12,150 מ"ר, הכוללת 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה.
אלאורין אל גרנדה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא ממוקמת בפנים הארץ, אך קרובה לאזורי החוף, רק 20 דקות נסיעה ברכב מהחופים המפורסמים כמו קאלה דה מיחס. העיר נמצאת כ-17 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה וכ-35 דקות נסיעה ממרבייה, מה שהופך אותה למיקום אסטרטגי לנסיעות בינלאומיות ולחקירת האזור שמסביב.
הנכס ממוקם כ-11 ק"מ מחופים (כמו Playa Torreblanca-Carvajal) וכ-17 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה של מלאגה. בעוד שהחופים ושדה התעופה קרובים יחסית, מומלץ להחזיק רכב לניידות מקסימלית, אם כי ניתן לבצע חלק מהמשימות היומיומיות כמו קניות ואכילה ברגל. ישנן 55 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 8 קווים, המספקות גישה מסוימת לתחבורה ציבורית. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 386 מטרים, בית מרקחת במרחק 145 מטרים, ובית חולים במרחק 8.9 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות מ-Lauro Golf, הממוקם במרחק 5.4 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלאורין אל גרנדה ממוקמת בגובה 224 מטר מעל פני הים ונהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-25°C, כאשר הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9°C. האזור נהנה מכ-3,866 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהחיים בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הנוף הטבעי שמסביב, כולל מפלי באראנקו בלנקו (פלא טבע מוגן רשמית), מוסיף שלווה ויופי טבעי לאתר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא כ-11 ק"מ מהחופים כמו Playa Torreblanca-Carvajal, מרחק נגיש יחסית למי שמחפש ספורט ימי ונופש על החוף. האזור מציע גם מספר מגרשי גולף, כולל Lauro Golf במרחק 5.4 ק"מ, Mijas Golf במרחק 9.8 ק"מ ו-Campo Los Olivos במרחק 10 ק"מ. בנוסף, ישנם 26 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande במרחק 1.1 ק"מ, המציעים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלאורין אל גרנדה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא ממוקמת בפנים הארץ, אך קרובה לאזורי החוף, רק 20 דקות נסיעה ברכב מהחופים המפורסמים כמו קאלה דה מיחס. העיר נמצאת כ-17 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה וכ-35 דקות נסיעה ממרבייה, מה שהופך אותה למיקום אסטרטגי לנסיעות בינלאומיות ולחקירת האזור שמסביב.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL657471
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
