Тази самостоятелна вила, разположена в Алхаурин ел Гранде, провинция Малага, предлага комфортно жилищно пространство и удобно местоположение в близост до градски удобства. Имотът се простира върху 725 м² земя, с жилищна площ от 293 м², и разполага с 4 спални и 3 бани. Вилата е готова за незабавно настаняване, което я прави надежден избор за постоянно пребиваване или ваканция по Коста дел Сол. Нейното удобно местоположение осигурява лесен достъп до местни удобства, като същевременно се наслаждавате на спокойната атмосфера, която регионът предлага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в урбанизиран район на Алхаурин ел Гранде, с лесен достъп до удобства. Разположена между селата Алхаурин Ел Гранде и Алхаурин де ла Торе, вилата е само на 5 минути пеша от голф игрището Lauro Golf, което осигурява голямо удобство за любителите на голфа.
Тази вила е идеална за семейства или лица, търсещи просторно жилищно пространство и функционално разпределение. Четирите спални и трите бани осигуряват достатъчно лично пространство. Просторната всекидневна с камина, напълно оборудваната кухня с перално помещение и допълнителната мецанин зона за почивка, която може да се използва като офис, отговарят на разнообразни ежедневни нужди.
Тази вила е готова за незабавно настаняване, като строителството е завършено. Това означава, че купувачите могат бързо да се преместят в новия си дом и да започнат да се наслаждават на южноиспанския начин на живот. Имотът е в добро състояние и е готов за незабавна употреба.
Вилата е ориентирана на север, което може да означава по-малко слънчева светлина през зимните месеци. Въпреки че е близо до голф игрища, тя е сравнително далеч от плажовете (11 км). Вилата се намира в урбанизиран район, което означава развита среда, а не селска тишина.
Тази вила е идеална за тези, които търсят слънчев начин на живот, като същевременно искат да бъдат близо до удобства. Тя е подходяща за семейства, които искат да притежават самостоятелна къща, а не просто апартамент или къща от типа „таунхаус“. Просторен хол с камина и мецанин зона за почивка предлагат възможности за семейни събирания или спокойни моменти насаме. Ако сте любител на голфа, близостта до Lauro Golf на 5 минути пеша е значително предимство. Освен това, разстоянието от 17 км до летището улеснява международните пътувания, което я прави идеална ваканционна къща или постоянно място за живеене. Ако цените удобството, пешеходната достъпност до магазини и ресторанти осигурява комфортен ежедневен живот.
Приземният етаж на вилата е завършен в рустикален стил и включва просторна всекидневна с камина, напълно оборудвана кухня и перално помещение. Всичките три спални имат вградени гардероби, две бани и тоалетна за гости. На горния етаж има мецанин зона за почивка, която може да се използва като офис, и главна спалня със собствена баня, достъпна през скрит проход между вградените гардероби. Има и достъп до покривната тераса. В сутерена има гараж за всъдеходи с директен достъп до къщата и складово помещение. Външните зони на вилата разполагат с тераси, предлагащи великолепни гледки към планините Мияс и долината Гуадалхорсе, както и затворена стъклена тераса, където можете да се насладите на зимното слънце.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 650 000 евро. Тази цена отразява 4-те спални, 3-те бани, жилищната площ от 293 м² и парцела от 725 м². Вилата е готова за незабавна покупка. В района Алхаурин ел Гранде цените на имоти с такъв размер и спецификации варират в зависимост от конкретното местоположение, ориентация и гледка. Ограниченото предлагане на подобни имоти на пазара също отразява стойността на региона като популярна дестинация за живеене и почивка.
Алхаурин ел Гранде е оживен град с удобен градски живот. Вилата се намира в утвърден урбанизиран район, което означава, че основни неща като супермаркет (386 м) и аптека (145 м) са на една ръка разстояние. Местните ресторанти и кафенета също са на пешеходно разстояние. 8 линии на обществения транспорт и 55 автобусни спирки предлагат допълнителни възможности за мобилност. В района има 7 начални и 3 средни училища, осигуряващи достъп до образователни институции. За жителите, търсещи активен начин на живот, наблизо има 26 спортни съоръжения, включително спортен център (1,1 км). Средната годишна температура в района е 17,9°C, с приблизително 3 866 часа слънцегреене годишно, което го прави идеално място за дейности на открито през цялата година.
Алхаурин ел Гранде се намира в провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Градът обхваща 73,1 км² и се очаква да има около 27 552 жители през 2025 г. Средната температура в региона варира между 11°C и 25°C, с годишен среден показател от 17,9°C и около 3 866 часа слънцегреене годишно. Плажовете са на около 11 км, предлагайки сравнително по-спокоен вътрешен начин на живот, без да са твърде далеч от брега. За любителите на дейности на открито, наблизо има голф игрища, като Lauro Golf, само на 5,4 км.
Тази карта показва местоположението на Алхаурин ел Гранде, град в провинция Малага, Андалусия, Испания. Тя подчертава основните пътни връзки в района, близостта до местни удобства като супермаркети и аптеки, както и близките места за отдих като голф игрища и плажове. Картата също така показва относителното разстояние до летище Малага, основния портал за международни пътувания.
Алхаурин ел Гранде се намира в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия, в Южна Испания. Той е стратегически разположен между крайбрежието и вътрешните планински райони. На около 11 км от брега, той предлага по-спокоен вътрешен начин на живот в сравнение с имоти директно на брега, като същевременно остава близо до плажовете и крайбрежните удобства. Регионът се счита за част от Коста дел Сол, но предлага по-автентично местно преживяване, далеч от суматохата на туристическите зони. В сравнение с близките градове като Малага (около 30 км) и крайбрежните курорти като Марбея (около 50 км), Алхаурин ел Гранде предлага по-традиционен и спокоен испански начин на живот.
Вилата е удобно разположена на около 17 км (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което улеснява международните пътувания. Плажовете са на около 11 км (по права линия), като Playa Torreblanca-Carvajal. Супермаркет се намира на 386 метра, а аптека на 145 метра, задоволявайки ежедневните нужди. Любителите на голфа могат лесно да достигнат Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) и Campo Los Olivos (10 км). В района има 8 линии на обществения транспорт и 55 автобусни спирки, осигуряващи някои възможности за мобилност, но притежаването на кола се препоръчва за по-удобно изследване на района. Най-близката жп гара е Aljaima, намираща се на 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде, разположен на 224 метра надморска височина, се радва на мек средиземноморски климат. Средната годишна температура е 17,9°C, с топли лета и меки зими. Регионът се радва на около 3 866 часа слънчево греене годишно, което го прави идеално място за дейности на открито. Докато официалният сезон за плуване продължава 4 месеца (температура на водата ≥20°C), мекият климат през цялата година позволява на мнозина да се наслаждават на водни дейности за по-дълги периоди. Средният температурен диапазон в региона е между 11°C и 25°C, с умерено количество валежи, които обикновено падат през зимните месеци. Надморската височина на региона също предлага гледки към планините Мияс, добавяйки към природната си привлекателност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че вилата е разположена във вътрешността, тя е само на 11 км (по права линия) от плажовете на Средиземно море, включително Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches. Тези плажове предлагат възможности за наслада от слънцето, морето и различни водни спортове. За любителите на голфа, регионът разполага с няколко голф игрища, най-забележителни са Lauro Golf само на 5,4 км, Campo Los Olivos на 10 км и Mijas Golf на 9,8 км. Регионът също така разполага с 26 спортни съоръжения, включително спортния център Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (на 1,1 км), предлагащ широк набор от спортни и развлекателни дейности. Освен това има места за наблюдение, като Mirador de Sierra Gorda (на 4,1 км), за да се насладите на природната красота на региона.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде се намира в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия, в Южна Испания. Той е стратегически разположен между крайбрежието и вътрешните планински райони. На около 11 км от брега, той предлага по-спокоен вътрешен начин на живот в сравнение с имоти директно на брега, като същевременно остава близо до плажовете и крайбрежните удобства. Регионът се счита за част от Коста дел Сол, но предлага по-автентично местно преживяване, далеч от суматохата на туристическите зони. В сравнение с близките градове като Малага (около 30 км) и крайбрежните курорти като Марбея (около 50 км), Алхаурин ел Гранде предлага по-традиционен и спокоен испански начин на живот.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL622481
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (започващи от 418 800 евро) и Aby Upper (започващи от 320 000 евро), тази вила в Алхаурин ел Гранде на цена от 650 000 евро се позиционира в средния до високия ценови сегмент. Проектите в Естепона обикновено са по-близо до плажа, но местоположението на Алхаурин ел Гранде предлага по-автентично преживяване във вътрешността и близост до голф. В сравнение с Alba Benalmádena в Бенамадена (започващи от 699 000 евро), тази вила е малко по-евтина, въпреки че Alba Benalmádena може да предложи по-добра крайбрежна локация или по-модерни съоръжения. Основното предимство на Алхаурин ел Гранде е неговата градска достъпност, пешеходна близост до местни удобства и непосредствена близост до голф игрища. Докато проектите в Естепона могат да привлекат любители на плажа, а проектите в Бенамадена – търсещи по-оживено курортно преживяване, тази вила в Алхаурин ел Гранде предлага балансиран избор за тези, които ценят удобството, възможностите за голф и по-традиционния испански вътрешен начин на живот. Обемът на сделките с недвижими имоти в региона е 312, което показва неговата активност. Средната годишна температура и изобилието от слънчева светлина, съчетани с умерените ценови точки, го правят привлекателна дестинация за постоянно пребиваване или почивка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
