Ez a Málaga tartománybeli Alhaurín el Grande-ben található különálló villa kényelmes lakóteret és jó elhelyezkedést kínál a városi létesítmények közelében. Az ingatlan 725 m²-es telken fekszik, 293 m²-es lakóterülettel, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. A villa azonnal beköltözhető, így megbízható választás állandó lakhelyként vagy nyaralóként a Costa del Solon. Előnyös elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, miközben élvezheti a régió által kínált nyugodt légkört.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Alhaurín el Grande városiasodott részén található, könnyen megközelíthető létesítményekkel. Az Alhaurín El Grande és Alhaurín de la Torre falvak közötti ingatlan mindössze 5 perces sétára van a Lauro Golf pályától, ami nagy kényelmet biztosít a golf szerelmeseinek.
Ez a villa megfelelő azoknak a családoknak vagy egyének számára, akik tágas életteret és funkcionális elrendezést keresnek. A négy hálószoba és három fürdőszoba elegendő magánteret biztosít. Tágas, kandallós nappali, teljesen felszerelt konyha mosókonyhával és egy további galériás társalgó, amely irodaként is használható, megfelel a különböző napi igényeknek.
Ez a villa azonnali beköltözésre készen áll, az építkezés befejeződött. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók gyorsan beköltözhetnek új otthonukba, és elkezdhetik élvezni a dél-spanyol életstílust. Az ingatlan jó állapotban van, és azonnal használható.
A villa észak felé néz, ami télen kevesebb napfényt jelenthet. Bár közel van a golfpályákhoz, a strandoktól viszonylag messze van (11 km). A villa egy városiasodott területen található, ami fejlett környezetet jelent, nem pedig vidéki nyugalmat.
Ez a villa megfelelő azok számára, akik napos életstílust keresnek, miközben közel akarnak lenni a létesítményekhez. Alkalmas olyan családok számára, akik különálló házat szeretnének, nem csak egy lakást vagy sorházat. Tágas, kandallós nappali és galériás társalgó lehetőséget kínál családi összejövetelekre vagy nyugodt, egyedül töltött időre. Ha Ön golfozó, a Lauro Golf golfpályához való 5 perces sétára lévő közelség jelentős előnyt jelent. Ezenkívül a repülőtértől való 17 km-es távolság megkönnyíti a nemzetközi utazást, így megfelelő nyaralóház vagy állandó lakóhely lehet. Ha értékeli a kényelmet, a boltok és éttermek gyalogos megközelíthetősége kényelmes mindennapi életet biztosít.
A villa földszintje rusztikus stílusban készült, tágas nappalival, kandallóval, teljesen felszerelt konyhával és mosókonyhával. Mindhárom hálószobában beépített szekrények találhatók, két fürdőszoba és egy vendég WC. A felső szinten egy galériás társalgó található, amely irodaként is használható, valamint egy fő hálószoba saját fürdőszobával, amely a beépített szekrények közötti rejtett átjárón keresztül érhető el. Van egy kijárat is a tetőteraszra. Az alagsorban található egy terepjáró garázs, közvetlen bejárattal a házba, valamint egy tárolóhelyiség. A villa kültéri területei teraszokkal rendelkeznek, ahonnan szép kilátás nyílik a Mijas-hegységre és a Guadalhorce-völgyre, valamint egy zárt üvegterasz, ahol élvezheti a téli napfényt.
Az ingatlan 650 000 eurótól kezdődő áron kerül értékesítésre. Ez az ár 4 hálószobát, 3 fürdőszobát, 293 m²-es lakóterületet és 725 m²-es telekméretet tükröz. A villa azonnal megvásárolható. Az Alhaurín el Grande régióban az ilyen méretű és felszereltségű ingatlanok árai a konkrét elhelyezkedéstől, tájolástól és kilátástól függően változnak. A hasonló ingatlanok korlátozott kínálata szintén tükrözi a régió értékét, mint népszerű lakó- és üdülőhely.
Alhaurín el Grande egy élénk város, kényelmes városi élettel. A villa egy kialakult városiasodott területen helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy az alapvető szükségletek, mint például a szupermarket (386 m) és a gyógyszertár (145 m), kéznél vannak. A helyi éttermek és kávézók is gyalogosan elérhetők. 8 tömegközlekedési vonal és 55 buszmegálló további mobilitási lehetőségeket kínál. A régióban 7 általános iskola és 3 középiskola található, ami hozzáférést biztosít az oktatási intézményekhez. Az aktív életmódra vágyó lakosok számára a közelben 26 sportlétesítmény található, köztük egy sportközpont (1,1 km). A régió éves átlaghőmérséklete 17,9°C, és évente körülbelül 3.866 napsütéses órát élvez, ami megfelelő hellyé teszi az egész éves szabadtéri tevékenységekhez.
Alhaurín el Grande Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösségének része. A város területe 73,1 km², lakossága pedig 2025-ben várhatóan 27 552 fő lesz. A régió átlaghőmérséklete 11°C és 25°C között mozog, az éves átlag 17,9°C, és körülbelül 3.866 óra napsütést élvez évente. A strandok körülbelül 11 km-re találhatók, viszonylag nyugodtabb szárazföldi életmódot kínálva anélkül, hogy túl messze lenne a parttól. A szabadtéri tevékenységek szerelmesei számára a közelben golfpályák találhatók, mint például a Lauro Golf, mindössze 5,4 km-re.
Ez a térkép bemutatja Alhaurín el Grande elhelyezkedését, egy várost Málaga tartományban, Andalúziában, Spanyolországban. Kiemeli a régió fő útcsatlakozásait, a helyi létesítmények, például szupermarketek és gyógyszertárak közelségét, valamint a közeli szabadidős látnivalókat, például golfpályákat és strandokat. A térkép a Málaga repülőtérhez való viszonylagos távolságot is mutatja, amely a nemzetközi utazók fő kapuja.
Alhaurín el Grande Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösségének részeként, Spanyolország déli részén. Stratégiai helyen fekszik a tengerpart és a belső hegyvidéki területek között. Körülbelül 11 km-re a parttól, viszonylag nyugodtabb szárazföldi életmódot kínál a közvetlen tengerparti ingatlanokhoz képest, miközben közel marad a strandokhoz és a parti létesítményekhez. A régiót a Costa del Sol részének tekintik, de autentikusabb helyi élményt nyújt, távol a turisztikai területek nyüzsgésétől. A közeli városokhoz, mint Málaga (kb. 30 km) és a tengerparti üdülőhelyekhez, mint Marbella (kb. 50 km), képest Alhaurín el Grande hagyományosabb és nyugodtabb spanyol életmódot kínál.
A villa kényelmesen helyezkedik el, körülbelül 17 km-re (légvonalban) a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A strandok körülbelül 11 km-re (légvonalban) találhatók, mint például a Playa Torreblanca-Carvajal. Szupermarket 386 méterre, gyógyszertár pedig 145 méterre található, kielégítve a mindennapi szükségleteket. A golfrajongók könnyen elérhetik a Lauro Golf (5,4 km), a Mijas Golf (9,8 km) és a Campo Los Olivos (10 km) golfpályákat. A környéken 8 tömegközlekedési vonal és 55 buszmegálló található, amelyek bizonyos mobilitási lehetőségeket kínálnak, de a környezet kényelmesebb felfedezéséhez ajánlott egy autóval rendelkezni. A legközelebbi vasútállomás az Aljaima, 10 km-re.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, 224 méteres tengerszint feletti magasságban, mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet. Az éves átlaghőmérséklet 17,9°C, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. A régió évente körülbelül 3.866 óra napsütést élvez, ami ideális helyszín a szabadtéri tevékenységekhez. Bár a hivatalos fürdési szezon 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), az egész éves enyhe klíma miatt sokan hosszabb ideig élvezik a vízi sportokat. A régió átlagos hőmérsékleti tartománya 11°C és 25°C között mozog, mérsékelt csapadékmennyiséggel, amely általában a téli hónapokban hullik. A régió magassága a Mijas-hegységre is kilátást nyújt, növelve annak természeti vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a villa a szárazföld belsejében található, mindössze 11 km-re (légvonalban) fekszik a Földközi-tenger strandjaitól, beleértve a Playa Torreblanca-Carvajalt és a Playa de los Boliches-t. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a nap, a tenger és a különféle vízi sportok élvezetére. A golf szerelmeseinek a régióban több golfpálya található, köztük a Lauro Golf mindössze 5,4 km-re, a Campo Los Olivos 10 km-re és a Mijas Golf 9,8 km-re. A régióban 26 sportlétesítmény is található, beleértve a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpontot (1,1 km), amely sport- és szabadidős tevékenységek széles skáláját kínálja. Ezenkívül vannak kilátópontok, mint például a Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), ahonnan a régió természeti szépségei élvezhetők.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösségének részeként, Spanyolország déli részén. Stratégiai helyen fekszik a tengerpart és a belső hegyvidéki területek között. Körülbelül 11 km-re a parttól, viszonylag nyugodtabb szárazföldi életmódot kínál a közvetlen tengerparti ingatlanokhoz képest, miközben közel marad a strandokhoz és a parti létesítményekhez. A régiót a Costa del Sol részének tekintik, de autentikusabb helyi élményt nyújt, távol a turisztikai területek nyüzsgésétől. A közeli városokhoz, mint Málaga (kb. 30 km) és a tengerparti üdülőhelyekhez, mint Marbella (kb. 50 km), képest Alhaurín el Grande hagyományosabb és nyugodtabb spanyol életmódot kínál.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL622481
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, ez a 650 000 eurós árú Alhaurín el Grande-i villa a piac közép-felső szegmensében helyezkedik el. Az Estepona-i projektek általában közelebb vannak a strandhoz, de Alhaurín el Grande elhelyezkedése autentikusabb szárazföldi életélményt és golfközelséget kínál. A Benalmádena-i Alba Benalmádena-val (699 000 eurótól) összehasonlítva ez a villa valamivel olcsóbb, bár az Alba Benalmádena jobb tengerparti elhelyezkedést vagy modernebb létesítményeket kínálhat. Alhaurín el Grande fő előnye a városias kényelem, a helyi létesítmények gyalogos elérhetősége és a golfpályák közelsége. Míg az Estepona-i projektek vonzhatják a tengerpart szerelmeseit, a Benalmádena-i projektek pedig az élénkebb üdülőhelyi élményt keresőket, ez az Alhaurín el Grande-i villa kiegyensúlyozott választást kínál azok számára, akik értékelik a kényelmet, a golflehetőségeket és a hagyományosabb spanyol szárazföldi életstílust. A régióban az ingatlanforgalom volumene 312, ami jelzi annak aktivitását. Az éves átlaghőmérséklet és a bőséges napfény, valamint a mérsékelt árpotok vonzó úti céllá teszik állandó lakhely vagy nyaralás céljából.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
