Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага, предлагает комфортное жилое пространство и удобное расположение в городской черте. Недвижимость занимает участок площадью 725 м² с жилой площадью 293 м², располагает 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Вилла полностью готова к заселению, что делает ее надежным выбором для постоянного проживания или отдыха на побережье Коста-дель-Соль. Удачное расположение обеспечивает легкий доступ к местным удобствам, а также позволяет наслаждаться спокойной атмосферой региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в урбанизированном районе Альхаурин-эль-Гранде, с удобным доступом к объектам инфраструктуры. Расположенная между деревнями Альхаурин-эль-Гранде и Альхаурин-де-ла-Торре, она находится всего в 5 минутах ходьбы от гольф-клуба Lauro Golf, что является большим преимуществом для любителей этого вида спорта.
Эта вилла идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих просторное жилье и функциональную планировку. Четыре спальни и три ванные комнаты обеспечивают достаточно личного пространства. Просторная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня с прачечной, а также мезонинная зона отдыха, которую можно использовать как офис, отвечают разнообразным повседневным потребностям.
Вилла готова к немедленному заселению, строительство завершено. Это означает, что покупатели могут быстро переехать в свой новый дом и начать наслаждаться южно-испанским образом жизни. Объект находится в хорошем состоянии и готов к проживанию.
Вилла ориентирована на север, что может означать меньше солнечного света в зимние месяцы. Несмотря на близость к гольф-полям, до пляжей относительно далеко (11 км). Вилла расположена в урбанизированном районе, что означает развитое окружение, а не сельскую тишину.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет солнечный образ жизни, но при этом хочет быть рядом с удобствами. Она подойдет семьям, которые хотят иметь отдельный дом, а не просто квартиру или таунхаус. Просторная гостиная с камином и мезонинная зона отдыха предлагают варианты для семейных встреч или спокойного уединения. Если вы любитель гольфа, 5-минутная пешая доступность до Lauro Golf является значительным преимуществом. Кроме того, расстояние до аэропорта в 17 км делает международные путешествия удобными, что делает ее идеальным домом для отдыха или постоянным местом жительства. Если вы цените удобство, возможность дойти пешком до магазинов и ресторанов обеспечит вам комфортную повседневную жизнь.
На первом этаже виллы выполнена отделка в деревенском стиле, есть просторная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня и прачечная. Все три спальни имеют встроенные шкафы, есть две ванные комнаты и гостевой туалет. На верхнем этаже находится мезонинная зона отдыха, которую можно использовать как кабинет, а также главная спальня с ванной комнатой, доступ к которой осуществляется через скрытый проход между встроенными шкафами. Также имеется выход на террасу на крыше. В подвале находится гараж на внедорожник с прямым доступом в дом и кладовая. Территория виллы имеет террасы с великолепным видом на горы Мияс и долину Гуадалорсе, а также закрытую стеклянную террасу для наслаждения зимним солнцем.
Цена этой отдельно стоящей виллы начинается от 650 000 евро. Эта цена отражает 4 спальни, 3 ванные комнаты, жилую площадь 293 м² и участок площадью 725 м². Вилла готова к немедленному приобретению. В районе Альхаурин-эль-Гранде цены на недвижимость такого размера и с таким оснащением могут варьироваться в зависимости от конкретного расположения, ориентации и вида. Ограниченное предложение аналогичных объектов на рынке также учитывает ценность региона как популярного места для проживания и отдыха.
Альхаурин-эль-Гранде — оживленный город с развитой городской инфраструктурой. Эта вилла расположена в обжитом урбанизированном районе, что означает, что предметы первой необходимости, такие как супермаркет (386 м) и аптека (145 м), находятся в пределах легкой досягаемости. Местные рестораны и кафе также доступны пешком. 8 маршрутов общественного транспорта и 55 остановок обеспечивают дополнительную мобильность. В районе имеется 7 начальных и 3 средние школы, что обеспечивает доступ к образовательным учреждениям. Для активных жителей поблизости находятся 26 спортивных объектов, включая спортивный центр (1,1 км). Среднегодовая температура в регионе составляет 17,9°C, а количество солнечных часов в году — около 3 866, что делает его идеальным местом для круглогодичного отдыха на свежем воздухе.
Альхаурин-эль-Гранде расположен в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия. Площадь города составляет 73,1 км², а население — около 27 552 человек (по данным на 2025 год). Средняя температура в регионе колеблется от 11°C до 25°C, среднегодовая температура составляет 17,9°C, с большим количеством солнечных дней — около 3 866 часов в году. Расстояние до пляжей составляет около 11 км, что обеспечивает относительно спокойную жизнь вдали от побережья, но при этом не слишком далеко от него. Для любителей активного отдыха поблизости находятся поля для гольфа, такие как Lauro Golf, всего в 5,4 км.
Эта карта показывает расположение Альхаурин-эль-Гранде, города в провинции Малага, Андалусия, Испания. Она выделяет основные дорожные развязки региона, близость к местным удобствам, таким как супермаркеты и аптеки, а также к близлежащим местам отдыха, таким как поля для гольфа и пляжи. На карте также указано относительное расстояние до аэропорта Малаги, основного транспортного узла для международных путешественников.
Альхаурин-эль-Гранде расположен в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, на юге Испании. Он стратегически расположен между побережьем и внутренними горными районами. Находясь примерно в 11 км от побережья, он предлагает более спокойный образ жизни в глубине материка по сравнению с прибрежными объектами, но при этом остается недалеко от пляжей и прибрежных удобств. Регион считается частью Коста-дель-Соль, но обеспечивает более аутентичный местный опыт, вдали от суеты туристических зон. По сравнению с близлежащими городами, такими как Малага (около 30 км) и прибрежными курортами, такими как Марбелья (около 50 км), Альхаурин-эль-Гранде предлагает более традиционный и спокойный испанский образ жизни.
Вилла удобно расположена примерно в 17 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает легкий доступ для международных путешествий. Пляжи находятся примерно в 11 км (по прямой), например, Playa Torreblanca-Carvajal. Супермаркет находится в 386 метрах, а аптека — в 145 метрах, что удовлетворяет повседневные потребности. Любители гольфа могут легко добраться до Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) и Campo Los Olivos (10 км). В районе курсируют 8 маршрутов общественного транспорта и расположены 55 остановок, что обеспечивает некоторую мобильность, однако наличие автомобиля рекомендуется для более удобного исследования окрестностей. Ближайшая железнодорожная станция — Aljaima, расположенная в 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-эль-Гранде расположен на высоте 224 метра над уровнем моря и может похвастаться мягким средиземноморским климатом. Среднегодовая температура составляет 17,9°C, с теплыми летними месяцами и мягкими зимами. Регион наслаждается примерно 3 866 часами солнечного света в год, что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Хотя официальный купальный сезон длится 4 месяца (температура воды ≥20°C), благодаря круглогодичному мягкому климату многие наслаждаются водными видами спорта дольше. Средний диапазон температур в регионе составляет от 11°C до 25°C, с умеренным количеством осадков, обычно выпадающих в зимние месяцы. Высота региона также обеспечивает виды на горы Мияс, добавляя природного очарования.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что вилла находится в глубине материка, до пляжей Средиземного моря всего 11 км (по прямой), включая Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches. Эти пляжи предлагают возможности для наслаждения солнцем, морем и различными водными видами спорта. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей, в том числе Lauro Golf всего в 5,4 км, Campo Los Olivos в 10 км и Mijas Golf в 9,8 км. В регионе также имеется 26 спортивных объектов, включая спортивный центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км), предлагающий широкий выбор спортивных и развлекательных мероприятий. Кроме того, есть смотровые площадки, такие как Mirador de Sierra Gorda (4,1 км), откуда открываются виды на природную красоту региона.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде расположен в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, на юге Испании. Он стратегически расположен между побережьем и внутренними горными районами. Находясь примерно в 11 км от побережья, он предлагает более спокойный образ жизни в глубине материка по сравнению с прибрежными объектами, но при этом остается недалеко от пляжей и прибрежных удобств. Регион считается частью Коста-дель-Соль, но обеспечивает более аутентичный местный опыт, вдали от суеты туристических зон. По сравнению с близлежащими городами, такими как Малага (около 30 км) и прибрежными курортами, такими как Марбелья (около 50 км), Альхаурин-эль-Гранде предлагает более традиционный и спокойный испанский образ жизни.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL622481
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), эта вилла в Альхаурин-эль-Гранде по цене €650 000 позиционируется в среднем и высоком ценовом сегменте. Проекты в Эстепоне, как правило, ближе к пляжу, но расположение в Альхаурин-эль-Гранде предлагает более аутентичный опыт жизни в глубине материка и близость к гольфу. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000), эта вилла немного дешевле, хотя Alba Benalmadena может предлагать более прибрежное расположение или более современные удобства. Основное преимущество Альхаурин-эль-Гранде заключается в его урбанистической доступности, возможности дойти пешком до местных удобств и непосредственной близости к гольф-полям. В то время как проекты в Эстепоне могут привлечь любителей пляжного отдыха, а проекты в Бенальмадене — тех, кто ищет более оживленную курортную атмосферу, эта вилла в Альхаурин-эль-Гранде предлагает сбалансированный выбор для тех, кто ценит удобство, возможности для гольфа и более традиционный испанский образ жизни в глубине материка. Объем сделок с недвижимостью в регионе составляет 312, что свидетельствует о его активности. Среднегодовая температура и обилие солнечного света в сочетании с умеренными ценами делают его привлекательным местом для постоянного проживания или отдыха.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
