关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于阿尔哈乌林格朗德 (Alhaurín el Grande) 的城市化区域，周边设施近在咫尺。其地理位置介于阿尔哈乌林格朗德 (Alhaurín el Grande) 和阿尔哈乌林德拉托雷 (Alhaurín de la Torre) 村庄之间，并且距离劳罗高尔夫 (Lauro Golf) 仅需 5 分钟步行路程，为高尔夫爱好者提供了极大的便利。
这栋别墅适合寻求宽敞居住空间和实用布局的家庭或个人。四间卧室和三间浴室提供了充足的私密空间。带壁炉的客厅、设备齐全的厨房和独立的洗衣房，以及一个可用作办公室的夹层休息区，都满足了日常生活的多样化需求。
此别墅已完工，无需等待建造过程，可立即交房。这意味着买家可以快速地搬入新家，开始享受南西班牙的生活方式。房产状态良好，为新主人提供了即时可用性。
该房产朝北，可能在冬季获得较少阳光。虽然靠近高尔夫球场，但距离海滩有一定距离（11 公里）。该别墅位于一个城市化区域，意味着周边环境是已开发的，而非乡村的宁静。
这栋别墅非常适合那些寻求阳光充足的生活方式，同时又希望靠近便利设施的人士。它适合希望拥有一个独立住宅，而不仅仅是公寓或联排别墅的家庭。带壁炉的宽敞客厅和夹层休息区为家庭聚会或安静的个人时光提供了多种选择。如果您是高尔夫爱好者，距离劳罗高尔夫 (Lauro Golf) 仅 5 分钟步行路程，这是一个显著的优势。此外，17 公里的机场距离意味着国际旅行非常方便，使其成为一个理想的度假屋或永久居所。如果您重视便利性，步行即可到达商店和餐厅，这为您提供了舒适的日常生活。
该别墅的地面楼层采用乡村风格装修，设有带壁炉的宽敞客厅、设备齐全的厨房和洗衣房。所有三间卧室均配有嵌入式衣柜，两间浴室和一间客用卫生间。楼上设有一个夹层休息区，可用作办公室，还有一个带独立浴室的主卧室，可通过衣柜之间的隐藏通道进入。此外，还有一个通往屋顶露台的入口。地下室设有一个带直接室内通道的越野车库和储藏室。别墅外部区域有露台，可欣赏米哈斯山脉和瓜达霍尔塞河谷的壮丽景色，还有一个封闭的玻璃露台，供您在冬季享受阳光。
该独立别墅的起售价为 650,000 欧元。此价格反映了其 4 间卧室、3 间浴室、293 平方米的居住面积以及 725 平方米的土地面积。别墅已完工，可立即购买。在阿尔哈乌林格朗德 (Alhaurín el Grande) 地区，此类规模和设施的房产价格会因具体位置、朝向和景观而有所不同。目前市场上可供选择的类似房产数量有限，这一定价也考虑了该地区作为热门居住地和度假目的地的价值。
阿尔哈乌林格朗德 (Alhaurín el Grande) 是一个充满活力的城镇，拥有便利的城市生活。该别墅位于一个成熟的城市化区域，这意味着日常所需，如超市（距离 386 米）和药店（距离 145 米），都近在咫尺。步行即可到达当地的餐厅和咖啡馆，而 8 条公共交通线路和 55 个公交站点则提供了额外的出行便利。该地区拥有 7 所小学和 3 所中学，教育资源丰富。对于寻求活跃生活方式的居民，附近有 26 个运动设施，包括一个体育中心（距离 1.1 公里）。该地区年平均气温为 17.9°C，拥有约 3,866 小时的年日照时间，使其成为全年享受户外活动的理想场所。
阿尔哈乌林格朗德 (Alhaurín el Grande) 位于马拉加省，是安达卢西亚自治区的一部分。该镇面积为 73.1 平方公里，人口约为 27,552 人（2025 年）。该地区平均温度介于 11°C 至 25°C 之间，年平均温度为 17.9°C，阳光充足，每年约有 3,866 小时的日照时间。该地区距离海滩约 11 公里，提供了一个相对宁静的内陆生活环境，但又不会远离海岸线。对于寻求户外活动的人来说，附近有高尔夫球场，如劳罗高尔夫 (Lauro Golf)，距离仅 5.4 公里。
这张地图展示了 Alhaurín el Grande 的位置，这是一个位于西班牙南部安达卢西亚省的城镇。它突出了该地区的主要公路连接、距离当地便利设施（如超市和药店）以及附近的休闲景点（如高尔夫球场和海滩）的距离。地图还显示了到马拉加机场的相对距离，这是国际旅客的主要门户。
Alhaurín el Grande 位于马拉加省，是安达卢西亚自治区的一部分，位于西班牙南部。它坐落在连接海岸线和内陆山区的战略位置。距离海岸线约 11 公里，使其能够提供比直接海滨房产更宁静的内陆生活方式，同时又不会远离海滩和沿海的便利设施。该地区被认为是 Costa del Sol 的一部分，但提供了更贴近当地生活的体验，远离旅游区的喧嚣。与附近的城市如马拉加（约 30 公里）和沿海度假胜地如马贝拉（约 50 公里）相比，Alhaurín el Grande 提供了一种更传统、更安静的西班牙生活方式。
该别墅的地理位置便利，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅 17 公里（直线距离），方便国际出行。海滩距离约 11 公里（直线距离），如 Playa Torreblanca-Carvajal。附近有 386 米的超市和 145 米的药店，满足日常生活需求。高尔夫爱好者可以轻松到达劳罗高尔夫 (Lauro Golf)（5.4 公里）、Mijas Golf（9.8 公里）和 Campo Los Olivos（10 公里）。该地区拥有 8 条公共交通线路和 55 个公交站点，为出行提供了一定的选择，但拥有一辆汽车会更加方便，尤其是在探索周边地区时。最近的火车站是 Aljaima，距离 10 公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔哈乌林格朗德 (Alhaurín el Grande) 位于海拔 224 米处，享有温和的地中海气候。年平均气温为 17.9°C，夏季温暖，冬季温和。该地区每年可享受约 3,866 小时的阳光，是享受户外活动的理想选择。虽然官方的游泳季节为 4 个月（水温 ≥20°C），但由于全年温和的气候，许多人会更长时间地享受水上活动。该地区的平均气温范围在 11°C 至 25°C 之间，降雨量适中，通常集中在冬季月份。该地区的海拔高度也提供了米哈斯山脉的景色，增加了自然吸引力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该别墅位于内陆，但距离地中海的海滩仅 11 公里（直线距离），包括 Playa Torreblanca-Carvajal 和 Playa de los Boliches。这些海滩提供了享受阳光、海水和各种水上运动的机会。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个高尔夫球场，其中劳罗高尔夫 (Lauro Golf) 距离仅 5.4 公里，Campo Los Olivos 距离 10 公里，Mijas Golf 距离 9.8 公里。该地区还拥有 26 个运动设施，包括Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 体育中心（距离 1.1 公里），提供各种体育活动和休闲机会。此外，还有 Mirador de Sierra Gorda（距离 4.1 公里）等观景点，可供欣赏周边地区的自然美景。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande 位于马拉加省，是安达卢西亚自治区的一部分，位于西班牙南部。它坐落在连接海岸线和内陆山区的战略位置。距离海岸线约 11 公里，使其能够提供比直接海滨房产更宁静的内陆生活方式，同时又不会远离海滩和沿海的便利设施。该地区被认为是 Costa del Sol 的一部分，但提供了更贴近当地生活的体验，远离旅游区的喧嚣。与附近的城市如马拉加（约 30 公里）和沿海度假胜地如马贝拉（约 50 公里）相比，Alhaurín el Grande 提供了一种更传统、更安静的西班牙生活方式。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 61 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 53 mm |
| 四月 | 15.1°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.6°C | 7 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 10 mm |
| 十月 | 18.0°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.0°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL622481
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 €418,800）和 Aby Upper（起价 €320,000）相比，Alhaurín el Grande 的这栋别墅价格为 €650,000，定位在中高端市场。Estepona 的项目通常更靠近海滩，但 Alhaurín el Grande 的地理位置提供了更接近内陆生活和高尔夫的体验。与 Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 €699,000）相比，该别墅的价格略低，但 Alba Benalmádena 可能提供更靠近海滨或更现代化的设施。Alhaurín el Grande 的主要优势在于其城市化的便利性，距离当地设施的步行可达性，以及紧邻高尔夫球场。虽然 Estepona 的项目可能吸引海滩爱好者，而 Benalmádena 的项目可能适合那些寻求更热闹的度假村体验的人，但 Alhaurín el Grande 的这栋别墅为那些重视便利性、高尔夫机会和更传统的西班牙内陆生活方式的人提供了一个平衡的选择。该地区的房产交易量为 312 笔，表明了当地市场的活跃度。该地区的年平均气温和充足的阳光照射时间，加上适中的价格点，使其成为一个具有吸引力的长期居住或度假地点。
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