Ovaj objekat se nalazi u Alhaurín el Grande, živopisnom gradu u provinciji Malaga, Andaluzija. Smešten na kopnenom delu obale Costa del Sol, nudi spoj urbanog okruženja sa praktičnom blizinom svih neophodnih sadržaja. Sa četiri spavaće sobe i tri kupatila raspoređenih na 293 m² stambenog prostora, na parceli od 725 m², ova samostojeća vila pruža prostranost i udobnost. Trenutno je u fazi završene izgradnje, nudeći potencijalnim kupcima mogućnost trenutnog useljenja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Alhaurín el Grande obezbeđuje neposrednu blizinu lokalnih prodavnica, apoteka i restorana, čineći svakodnevni život praktičnim. Uprkos urbanom okruženju, planinski venci pružaju slikovitu pozadinu, dok je aerodrom Malaga na samo 17 km udaljenosti, što olakšava putovanja.
Ova vila je namenjena onima koji traže prostran dom sa dovoljno spavaćih soba za porodicu ili goste, kao i dodatnim prostorom za rad ili odmor. Blizina golf terena zadovoljava potrebe ljubitelja ovog sporta, dok je praktičnost urbanog življenja ključna za one koji cene dostupnost svakodnevnih usluga.
Ovaj objekat je završen, što znači da nema perioda čekanja na izgradnju. Potencijalni kupci mogu odmah da se usele i počnu da uživaju u svom novom domu. Faza izgradnje je završena, eliminirajući neizvesnosti povezane sa dugoročnim građevinskim projektima.
Ova nekretnina ne nudi neposredan pristup plaži, jer je smeštena na kopnu. Takođe, iako je automobil praktičan, za neke aktivnosti nije neophodan, što ukazuje na to da bi stanovnici koji preferiraju javni prevoz ili pešačenje mogli da osete ograničenja u potpunoj samostalnosti.
Ova nekretnina je prilagođena kupcima koji traže prostranu vilu sa potencijalom za porodični život ili kao drugu rezidenciju. Idealan je za one koji cene blizinu gradskih sadržaja, kao što su prodavnice i škole, ali takođe žele da budu u blizini prirode i rekreativnih aktivnosti poput golfa, s obzirom na blizinu Lauro Golfa (5.4 km). Ljudi koji su već upoznati sa mediteranskim načinom života i traže stabilno, završeno imanje, a ne projekat u izgradnji, naći će ovu vilu privlačnom. Takođe, zbog dobrih vazdušnih veza preko aerodroma Malaga (17 km), ova vila može biti pogodna za one koji često putuju ili žele da olakšaju posete porodici i prijateljima.
Ova vila poseduje kombinaciju rustičnog stila na prizemnom nivou i modernijih elemenata na gornjim spratovima. Dnevni boravak je prostran, opremljen kaminom, što doprinosi udobnosti tokom hladnijih meseci. Kuhinja je kompletno opremljena, sa dodatnom prostorijom za veš. Sve spavaće sobe, uključujući i glavnu sa sopstvenim kupatilom, poseduju ugradne plakare. Gornji sprat nudi dodatni dnevni boravak, trenutno korišćen kao kancelarija, sa pristupom krovnoj terasi. Posebna pažnja je posvećena spoljnom prostoru sa terasama koje nude panoramski pogled i zatvorenom staklenom terasom za uživanje u suncu tokom zime. Podrum obuhvata garažu sa parking mestom i ostavu sa direktnim pristupom kući. Ugrađena kontrola klime, uključujući podno grejanje, osigurava komfor tokom cele godine.
Vila je ponuđena po početnoj ceni od 650.000 evra. Ovaj cenovni rang odražava karakteristike kao što su četiri spavaće sobe, tri kupatila i parcela od 725 m², uzimajući u obzir njenu lokaciju u Alhaurín el Grande. Dostupnost se odnosi na završen objekat, što omogućava brzu tranziciju za kupce. Trenutno se ne navode varijacije cena u zavisnosti od specifičnih opcija ili dodatnih sadržaja, pretpostavljajući da je prikazana cena za osnovni, gotov proizvod.
Alhaurín el Grande nudi životni ritam koji kombinuje mirnije okruženje sa praktičnošću gradskog života. Blizina supermarketa (386 m) i apoteke (145 m) naglašava svakodnevnu dostupnost. Sa 7 osnovnih i 3 srednje škole u radijusu od 2 km, ovo područje je pogodno za porodice sa decom. Istovremeno, 3 restorana i 1 kafić u neposrednoj blizini pružaju mogućnosti za društveni život i opuštanje. Prosečna godišnja temperatura od 17.9°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života. Zbog nadmorske visine od 224 metra, stanovnici mogu očekivati prijatnije temperature tokom leta u poređenju sa direktnom obalom.
Život u Alhaurín el Grande nudi prednosti urbanog okruženja sa direktnim pristupom neophodnim sadržajima. Apoteka je udaljena samo 145 metara, a supermarket 386 metara, što minimizira potrebu za dugim putovanjima za svakodnevne potrebe. Zdravstveni centar je na 8.9 km, dok je gradski sportski centar udaljen samo 1.1 km. Lokacija je takođe povoljna za ljubitelje golfa, sa Lauro Golfom na 5.4 km i Mijas Golfom na 9.8 km. Blizina aerodroma Malaga (17 km) olakšava putovanja, dok je osam linija javnog prevoza sa 55 stanica u blizini omogućava osnovnu mobilnost bez automobila.
Ova interaktivna karta prikazuje lokaciju Alhaurín el Grande u provinciji Malaga, Andaluzija. Prikazuje ključne tačke poput aerodroma, obližnjih plaža i popularnih golf terena, kao i udaljenost do samog centra grada i vitalnih objekata kao što su supermarketi i apoteke, pružajući vizuelni pregled praktičnosti i dostupnosti lokacije.
Alhaurín el Grande je pozicioniran u srcu provincije Malaga, u regionu poznatom kao 'Valle del Guadalhorce'. Nalazi se između poznatijih turističkih destinacija poput Marbelje i Malage, nudeći balans između mirnijeg života i blizine urbanim centrima. Udaljenost od 17 km od aerodroma Malaga i bliska povezanost sa obalnim putevima ga čine lako dostupnim. Smešten je na oko 30 km zapadno od Malage i oko 40 km istočno od Marbelje, pružajući dobru polaznu tačku za istraživanje cele Costa del Sol.
Vila je odlično povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen samo 17 km vazdušnom linijom, što omogućava brz pristup međunarodnim letovima. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, nalaze se na oko 11 km udaljenosti. Za ljubitelje golfa, Lauro Golf je na samo 5.4 km, dok su Mijas Golf i Campo Los Olivos na nešto većoj udaljenosti (9.8 km i 10 km). Supermarket je dostupan na 386 metara, a apoteka na 145 metara, čime se obezbeđuje maksimalna praktičnost za svakodnevne potrebe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 11°C i 25°C, i prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C. Sa istorijski zabeleženih 3.866 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunčanih dana. Kupališna sezona, kada je temperatura vode u moru viša od 20°C, traje oko 4 meseca. Smešten na nadmorskoj visini od 224 metra, grad nudi prijatniju klimu u odnosu na direktnu obalu, sa mogućim blažim večernjim povetarcem tokom letnjih meseci. Okolne planine pružaju mogućnosti za rekreaciju i planinarenje, a pejzaž je karakterističan za unutrašnjost Andaluzije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se vila nalazi na kopnu, najbliže plaže kao što su Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca su udaljene oko 11 km, pružajući mogućnost za odlazak na more. U neposrednoj blizini nalaze se brojne golf terene: Lauro Golf (5.4 km), Campo Los Olivos (10 km), i Mijas Golf (9.8 km). Gradski sportski centar 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' je na samo 1.1 km, nudeći raznovrsne sportske sadržaje. Sa ukupno 26 sportskih objekata u regiji, mogućnosti za rekreaciju su brojne.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je pozicioniran u srcu provincije Malaga, u regionu poznatom kao 'Valle del Guadalhorce'. Nalazi se između poznatijih turističkih destinacija poput Marbelje i Malage, nudeći balans između mirnijeg života i blizine urbanim centrima. Udaljenost od 17 km od aerodroma Malaga i bliska povezanost sa obalnim putevima ga čine lako dostupnim. Smešten je na oko 30 km zapadno od Malage i oko 40 km istočno od Marbelje, pružajući dobru polaznu tačku za istraživanje cele Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL622481
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obalnim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 evra) ili Aby Upper takođe u Esteponi (od 320.000 evra), ova vila u Alhaurín el Grande pozicionirana je u višem cenovnom rangu, sa početnom cenom od 650.000 evra. Ova razlika u ceni može se pripisati većoj kvadraturi objekta i parcele, kao i specifičnim karakteristikama poput četiri spavaće sobe i završene izgradnje. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od 699.000 evra, nudi sličan cenovni nivo, ali se Estepona i Benalmádena nalaze direktno na obali, nudeći neposredniji pristup plažama. Alhaurín el Grande, smešten u unutrašnjosti, nudi drugačiji životni stil, bliži prirodi i lokalnim zajednicama, uz zadržavanje dobre povezanosti sa obalom i aerodromom. Dok obalni projekti često naglašavaju blizinu mora i turističkih sadržaja, ova vila u Alhaurín el Grande naglasak stavlja na prostranost, mirnije okruženje i praktičnost urbanih sadržaja na dohvat ruke, što je karakteristika unutrašnjosti Andaluzije.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
