וילה נפרדת זו, הממוקמת באל-הורין אל-גרנדה, מחוז מלאגה, מציעה מרחב מחיה נוח ומיקום נגיש בקרבת שירותים עירוניים. הנכס משתרע על פני 725 מ"ר של קרקע, עם שטח בנוי של 293 מ"ר, וכולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הווילה מוכנה למגורים מיידית, מה שהופך אותה לבחירה אמינה למגורים קבועים או לחופשה בקוסטה דל סול. מיקומה המועדף מאפשר גישה נוחה לשירותים המקומיים, תוך כדי הנאה מהאווירה השקטה שהאזור מציע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני באל-הורין אל-גרנדה, עם גישה נוחה לשירותים. ממוקמת בין הכפרים אל-הורין אל-גרנדה ואל-הורין דה לה טור, הווילה נמצאת במרחק של 5 דקות הליכה בלבד מלורו גולף (Lauro Golf), מה שמספק נוחות רבה לחובבי גולף.
וילה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה רחב ועיצוב פונקציונלי. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים מספיק שטח פרטי. הסלון המרווח עם קמין, המטבח המאובזר במלואו עם חדר כביסה, ואזור ישיבה נוסף בגלריה שניתן להשתמש בו כמשרד, עונים על צרכים יומיומיים מגוונים.
וילה זו מוכנה למגורים מיידיים, מכיוון שהבנייה הושלמה. זה אומר שרוכשים יכולים לעבור במהירות לביתם החדש ולהתחיל ליהנות מאורח החיים הדרום-ספרדי. הנכס במצב טוב ומוכן לשימוש מיידי.
הווילה פונה צפונה, מה שעשוי להביא לפחות אור שמש בחודשי החורף. למרות הקרבה למגרשי גולף, היא רחוקה יחסית מהחופים (11 ק"מ). הווילה ממוקמת באזור עירוני, מה שמרמז על סביבה מפותחת, לא על שלווה כפרית.
וילה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש, תוך רצון להיות קרוב לשירותים. היא מתאימה למשפחות שרוצות בעלות על בית נפרד, ולא רק דירה או בית טורי. הסלון המרווח עם קמין ואזור הישיבה בגלריה מציעים אפשרויות למפגשים משפחתיים או לרגעים שלווים לבד. אם אתם חובבי גולף, הקרבה ללורו גולף (Lauro Golf) במרחק 5 דקות הליכה היא יתרון משמעותי. בנוסף, המרחק של 17 ק"מ לשדה התעופה הופך את הנסיעות הבינלאומיות לקלות, מה שהופך אותה לבית נופש אידיאלי או למקום מגורים קבוע. אם אתם מעריכים נוחות, נגישות רגלית לחנויות ומסעדות מבטיחה חיי יום-יום נוחים.
קומת הקרקע של הווילה מעוצבת בסגנון כפרי וכוללת סלון מרווח עם קמין, מטבח מאובזר במלואו וחדר כביסה. כל שלושת חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, שני חדרי רחצה ושירותים לאורחים. בקומה העליונה יש אזור ישיבה בגלריה שניתן להשתמש בו כמשרד, וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, אליו ניתן להגיע דרך מעבר נסתר בין הארונות המובנים. ישנה גם גישה למרפסת הגג. המרתף מכיל מוסך לרכבי שטח עם כניסה ישירה לבית וחדר אחסון. אזורי החוץ של הווילה כוללים מרפסות עם נופים מרהיבים של הרי מיחאס ועמק גוואדלורסה, וכן מרפסת זכוכית סגורה בה ניתן ליהנות משמש החורף.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל מ-650,000 אירו. מחיר זה משקף 4 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, שטח מגורים של 293 מ"ר ושטח קרקע של 725 מ"ר. הווילה מוכנה לרכישה מיידית. באזור אל-הורין אל-גרנדה, מחירי נכסים בגודל ובמפרט זה משתנים בהתאם למיקום הספציפי, הכיוון והנוף. ההיצע המוגבל של נכסים דומים בשוק משקף גם את ערכו של האזור כיעד פופולרי למגורים וחופשות.
אל-הורין אל-גרנדה היא עיירה תוססת עם חיי עיר נוחים. הווילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, מה שאומר שדברים חיוניים כמו סופרמרקט (386 מ') ובית מרקחת (145 מ') נמצאים בהישג יד. מסעדות ובתי קפה מקומיים נגישים גם כן ברגל. 8 קווי תחבורה ציבורית ו-55 תחנות אוטובוס מספקים אפשרויות ניידות נוספות. באזור יש 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, המבטיחים גישה למוסדות חינוך. עבור תושבים המחפשים אורח חיים פעיל, ישנם 26 מתקני ספורט בקרבת מקום, כולל מרכז ספורט (1.1 ק"מ). הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 17.9°C, עם כ-3,866 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
אל-הורין אל-גרנדה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. העיר משתרעת על פני 73.1 קמ"ר וצפויה לאכלס כ-27,552 תושבים בשנת 2025. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 11°C ל-25°C, עם ממוצע שנתי של 17.9°C וכ-3,866 שעות שמש בשנה. החופים נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ, ומציעים סגנון חיים פנימי רגוע יחסית, מבלי להיות רחוק מדי מהחוף. עבור אוהבי פעילויות בחוץ, ישנם מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו לורו גולף (Lauro Golf), במרחק של 5.4 ק"מ בלבד.
מפה זו מציגה את מיקומה של אל-הורין אל-גרנדה, עיירה בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, ספרד. היא מדגישה את חיבורי הדרכים הראשיים של האזור, הקרבה לשירותים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, ואתרי בילוי קרובים כמו מגרשי גולף וחופים. המפה מציגה גם את המרחק היחסי לשדה התעופה מלאגה, השער העיקרי לתיירים בינלאומיים.
אל-הורין אל-גרנדה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, בדרום ספרד. היא ממוקמת אסטרטגית בין החוף לאזורים ההרריים הפנימיים. במרחק של כ-11 ק"מ מהחוף, היא מציעה אורח חיים פנימי שקט יותר בהשוואה לנכסים קו חוף ישיר, תוך שמירה על קרבה לחופים ולשירותי החוף. האזור נחשב לחלק מקוסטה דל סול, אך מציע חוויה מקומית אותנטית יותר, הרחק מהמולת האזורים התיירותיים. בהשוואה לערים סמוכות כמו מלאגה (כ-30 ק"מ) ואתרי נופש חופיים כמו מרבלה (כ-50 ק"מ), אל-הורין אל-גרנדה מציעה אורח חיים ספרדי מסורתי ושקט יותר.
הווילה ממוקמת בנוחות במרחק של כ-17 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ (בקו אווירי), כמו פלאיה טוררבלאנקה-קרבחאל. סופרמרקט נמצא במרחק 386 מטרים ובית מרקחת במרחק 145 מטרים, המספקים את הצרכים היומיומיים. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות ללורו גולף (5.4 ק"מ), מיחאס גולף (9.8 ק"מ) וקאמפו לוס אוליבוס (10 ק"מ). באזור פועלות 8 קווי תחבורה ציבורית ו-55 תחנות אוטובוס, המספקות אפשרויות ניידות מסוימות, אך מומלץ להחזיק רכב לחקירה נוחה יותר של הסביבה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא אל-חימה (Aljaima), הממוקמת במרחק 10 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל-הורין אל-גרנדה, הממוקמת בגובה 224 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים ים תיכוני מתון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9°C, עם קיץ חם וחורפים מתונים. האזור נהנה מכ-3,866 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. בעוד שעונת השחייה הרשמית נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים המתון לאורך כל השנה מאפשר לרבים ליהנות מפעילויות מים לפרקי זמן ארוכים יותר. טווח הטמפרטורות הממוצע באזור נע בין 11°C ל-25°C, עם כמות משקעים מתונה, הנופלת בדרך כלל בחודשי החורף. גובה האזור מציע גם נופים של הרי מיחאס, המוסיפים לאטרקטיביות הטבעית שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהווילה ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק של 11 ק"מ בלבד (בקו אווירי) מחופי הים התיכון, כולל פלאיה טוררבלאנקה-קרבחאל ופלאיה דה לוס בוליצ'ס. חופים אלו מציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש, מהים וממגוון סוגי ספורט ימי. עבור חובבי גולף, האזור כולל מספר מגרשי גולף, הבולטים שבהם הם לורו גולף במרחק 5.4 ק"מ בלבד, קאמפו לוס אוליבוס במרחק 10 ק"מ ומיחאס גולף במרחק 9.8 ק"מ. האזור כולל גם 26 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (במרחק 1.1 ק"מ), המציע מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי. בנוסף, ישנם נקודות תצפית, כמו מירדור דה סיירה גורדה (Mirador de Sierra Gorda) (במרחק 4.1 ק"מ), להנאת היופי הטבעי של האזור.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אל-הורין אל-גרנדה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, בדרום ספרד. היא ממוקמת אסטרטגית בין החוף לאזורים ההרריים הפנימיים. במרחק של כ-11 ק"מ מהחוף, היא מציעה אורח חיים פנימי שקט יותר בהשוואה לנכסים קו חוף ישיר, תוך שמירה על קרבה לחופים ולשירותי החוף. האזור נחשב לחלק מקוסטה דל סול, אך מציע חוויה מקומית אותנטית יותר, הרחק מהמולת האזורים התיירותיים. בהשוואה לערים סמוכות כמו מלאגה (כ-30 ק"מ) ואתרי נופש חופיים כמו מרבלה (כ-50 ק"מ), אל-הורין אל-גרנדה מציעה אורח חיים ספרדי מסורתי ושקט יותר.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL622481
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), וילה זו באל-הורין אל-גרנדה במחיר של 650,000 אירו ממוקמת בפלח השוק הבינוני-גבוה. פרויקטים באסטפונה נוטים להיות קרובים יותר לחוף, אך המיקום של אל-הורין אל-גרנדה מציע חווית חיים פנימית אותנטית יותר וקרבה לגולף. בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-€699,000), וילה זו זולה מעט יותר, אם כי Alba Benalmádena עשויה להציע מיקום טוב יותר על החוף או שירותים מודרניים יותר. היתרון העיקרי של אל-הורין אל-גרנדה טמון בנוחות העירונית שלו, בנגישות הרגלית לשירותים המקומיים ובקרבה למגרשי גולף. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים למשוך חובבי חופים, ופרויקטים בבנאלמדנה אלה המחפשים חווית נופש תוססת יותר, וילה זו באל-הורין אל-גרנדה מציעה בחירה מאוזנת עבור אלה שמעריכים נוחות, הזדמנויות גולף ואורח חיים ספרדי פנימי מסורתי יותר. היקף עסקאות הנדל"ן באזור הוא 312, מה שמעיד על הפעילות שלו. הטמפרטורה השנתית הממוצעת ושפע אור השמש, בשילוב עם נקודות המחיר המתונות, הופכים אותו ליעד אטרקטיבי למגורים קבועים או לחופשה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
