マラガ県アルハウリン・エル・グランデにあるこの独立したヴィラは、快適な居住空間と都市部の利便施設に近い便利なロケーションを提供します。物件は725平方メートルの土地に建ち、293平方メートルの居住面積を持ち、4つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。ヴィラは即入居可能で、コスタ・デル・ソルでの永住または休暇のための信頼できる選択肢となります。その有利な立地は、地域が提供する静かな雰囲気を楽しみながら、地元の施設への容易なアクセスを可能にします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アルハウリン・エル・グランデの都市化されたエリアに位置し、アメニティへのアクセスが容易です。アルハウリン・エル・グランデとアルハウリン・デ・ラ・トーレの村々の間に位置し、ラウロ・ゴルフ（Lauro Golf）まで徒歩わずか5分であるため、ゴルフ愛好家にとって大きな利便性を提供します。
このヴィラは、広々とした居住空間と機能的な間取りを求める家族や個人に理想的です。4つのベッドルームと3つのバスルームは、十分なプライベートスペースを提供します。暖炉のある広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチンとランドリールーム、そしてオフィスとしても使用できる追加のロフトリビングエリアは、多様な日常のニーズに応えます。
このヴィラは、建設が完了しているため、即時入居が可能です。これは、購入者が新しい家に迅速に引っ越し、南スペインのライフスタイルを楽しむことができることを意味します。物件は良好な状態で、すぐに使用できます。
ヴィラは北向きであるため、冬場は日照時間が短くなる可能性があります。ゴルフコースに近いにもかかわらず、ビーチからは比較的離れています（11km）。ヴィラは都市化されたエリアに位置しており、田舎の静けさではなく、開発された環境を意味します。
このヴィラは、太陽の光あふれるライフスタイルを求め、かつアメニティに近いことを望む方々に最適です。アパートやタウンハウスだけでなく、独立した家を所有したい家族に適しています。暖炉のある広々としたリビングルームとロフトリビングエリアは、家族の集まりや静かなプライベートタイムのための選択肢を提供します。あなたがゴルフ愛好家であれば、ラウロ・ゴルフまで徒歩5分という近さは大きな利点です。さらに、空港まで17kmという距離は国際旅行を容易にし、理想的な別荘または恒久的な住居となります。利便性を重視する場合、店舗やレストランへの徒歩でのアクセスは、快適な日常生活を保証します。
ヴィラの1階は田舎風に仕上げられ、暖炉付きの広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチン、ランドリールームが含まれています。3つのベッドルームすべてにビルトインワードローブがあり、2つのバスルームとゲスト用トイレがあります。2階にはオフィスとしても使用できるロフトリビングエリアと、ビルトインワードローブ間の隠し通路からアクセスできる専用バスルーム付きのマスターベッドルームがあります。屋上テラスへのアクセスもあります。地下には、家への直接アクセスを備えたオフロードガレージと収納スペースがあります。ヴィラの屋外エリアには、ミハス山脈とグアダホルセ渓谷の壮大な景色を望むテラスがあり、冬の太陽を楽しむための囲まれたガラス張りのテラスもあります。
この独立したヴィラの開始価格は€650,000です。この価格は、4つのベッドルーム、3つのバスルーム、293平方メートルの居住面積、および725平方メートルの土地面積を反映しています。ヴィラは即時購入可能です。アルハウリン・エル・グランデ地域では、この規模と仕様の不動産の価格は、特定の場所、向き、景色によって異なります。市場での類似物件の限られた供給も、この地域が人気のある居住地および休暇先としての価値を反映しています。
アルハウリン・エル・グランデは、便利な都市生活を特徴とする活気ある町です。ヴィラは、確立された都市化されたエリアに位置しており、スーパーマーケット（386m）や薬局（145m）などの必需品がすぐに利用できることを意味します。地元のレストランやカフェも徒歩圏内にあります。8つの公共交通機関路線と55のバス停が追加の移動手段を提供しています。この地域には7つの小学校と3つの中学校があり、教育機関へのアクセスを確保しています。アクティブなライフスタイルを求める居住者には、近くに26のスポーツ施設があり、その中にはスポーツセンター（1.1km）も含まれます。この地域の年間平均気温は17.9℃で、年間約3,866時間の晴天に恵まれており、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所となっています。
アルハウリン・エル・グランデは、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県に位置しています。町の面積は73.1平方キロメートルで、2025年には約27,552人の人口が見込まれています。この地域の平均気温は11℃から25℃の間で変動し、年間平均は17.9℃で、年間約3,866時間の晴天に恵まれています。ビーチは約11kmの距離にあり、海岸からそれほど遠くなく、比較的静かな内陸のライフスタイルを提供しています。アウトドアアクティビティ愛好家のために、近くにはラウロ・ゴルフ（Lauro Golf）などのゴルフコースがあり、わずか5.4kmの距離です。
この地図は、スペイン、アンダルシア州、マラガ県にある町、アルハウリン・エル・グランデの場所を示しています。地図は、地域の主要な道路接続、スーパーマーケットや薬局などの地元の施設への近さ、そしてゴルフコースやビーチなどの近くのレクリエーションスポットを強調しています。地図はまた、国際的な旅行者にとって主要な玄関口であるマラガ空港への相対的な距離も示しています。
アルハウリン・エル・グランデは、スペイン南部のアンダルシア自治州の一部であるマラガ県に位置しています。沿岸部と内陸の山岳地帯の間に戦略的に位置しています。海岸から約11kmの距離にあり、直接の海岸沿いの物件と比較して、より静かな内陸のライフスタイルを提供しつつ、ビーチや海岸沿いの施設への近さを維持しています。この地域はコスタ・デル・ソルの一部と見なされていますが、観光地の喧騒から離れた、より本格的な地元体験を提供しています。マラガ（約30km）のような近隣の都市や、マルベージャ（約50km）のような海岸沿いのリゾート地と比較して、アルハウリン・エル・グランデはより伝統的で穏やかなスペインのライフスタイルを提供しています。
ヴィラは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から直線距離で約17kmの便利な場所にあり、国際旅行を容易にします。ビーチは、プラヤ・トレブランカ・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）など、直線距離で約11kmです。スーパーマーケットは386m、薬局は145mの距離にあり、日常のニーズを満たします。ゴルフ愛好家は、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）に簡単にアクセスできます。この地域には8つの公共交通機関路線と55のバス停があり、いくつかの移動手段を提供していますが、周辺地域をより快適に探索するには車を所有することが推奨されます。最寄りの鉄道駅は、10km離れたアルハイマ（Aljaima）です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高224メートルのアルハウリン・エル・グランデは、穏やかな地中海性気候を享受しています。年間平均気温は17.9℃で、夏は暖かく、冬は穏やかです。この地域は年間約3,866時間の晴天に恵まれており、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。公式の遊泳シーズンは4ヶ月間（水温≥20℃）ですが、年間を通じて穏やかな気候により、多くの人がより長い期間、水上アクティビティを楽しんでいます。この地域の平均気温は11℃から25℃の間で変動し、通常は冬の月に降雨があります。この地域の標高はミハス山脈の景色も提供し、その自然の魅力を高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは内陸に位置していますが、プラヤ・トレブランカ・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）やプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（Playa de los Boliches）など、地中海沿岸のビーチまで直線距離でわずか11kmです。これらのビーチは、太陽、海、そして様々なウォータースポーツを楽しむ機会を提供します。ゴルフ愛好家のために、この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、特にラウロ・ゴルフはわずか5.4km、カンポ・ロス・オリボスは10km、ミハス・ゴルフは9.8kmの距離にあります。この地域には26のスポーツ施設もあり、Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grandeスポーツセンター（1.1km）など、幅広いスポーツやレクリエーション活動を提供しています。さらに、Mirador de Sierra Gorda（4.1km）のような展望台もあり、地域の自然の美しさを楽しむことができます。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハウリン・エル・グランデは、スペイン南部のアンダルシア自治州の一部であるマラガ県に位置しています。沿岸部と内陸の山岳地帯の間に戦略的に位置しています。海岸から約11kmの距離にあり、直接の海岸沿いの物件と比較して、より静かな内陸のライフスタイルを提供しつつ、ビーチや海岸沿いの施設への近さを維持しています。この地域はコスタ・デル・ソルの一部と見なされていますが、観光地の喧騒から離れた、より本格的な地元体験を提供しています。マラガ（約30km）のような近隣の都市や、マルベージャ（約50km）のような海岸沿いのリゾート地と比較して、アルハウリン・エル・グランデはより伝統的で穏やかなスペインのライフスタイルを提供しています。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL622481
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800～）やAby Upper（€320,000～）と比較して、アルハウリン・エル・グランデのこのヴィラは€650,000で、市場の中～高価格帯に位置しています。エステポナのプロジェクトは通常ビーチに近いですが、アルハウリン・エル・グランデの立地は、より本格的な内陸の生活体験とゴルフへの近さを提供します。ベナマデナのAlba Benalmádena（€699,000～）と比較して、このヴィラはわずかに安価ですが、Alba Benalmádenaはより良い海岸沿いのロケーションやモダンな設備を提供する可能性があります。アルハウリン・エル・グランデの主な利点は、都市化された利便性、地元施設への徒歩でのアクセス、そしてゴルフコースへの近さです。エステポナのプロジェクトがビーチ愛好家を惹きつけ、ベナマデナのプロジェクトがより活気のあるリゾート体験を求める人々を惹きつける一方で、アルハウリン・エル・グランデのこのヴィラは、利便性、ゴルフの機会、そしてより伝統的なスペインの内陸のライフスタイルを評価する人々にとって、バランスの取れた選択肢を提供します。この地域の不動産取引量は312件で、その活況を示しています。年間の平均気温と豊富な日照時間、そして穏やかな価格帯が組み合わさることで、永住または休暇の魅力的な目的地となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
