Това просторно градско жилище в Ла Кинта, Малага, разположено на три нива, предлага изглед към голф игрището. С висококачествени материали и мраморни подове, имотът разполага с четири спални и четири банни помещения. Построен през 1990 година, този дом се нуждае от обновяване, което предлага възможност за персонализиране според личните предпочитания. Имотът се намира в градска среда с удобства в близост, включително плажове, магазини и здравни заведения.
В сравнение с други подобни имоти в региона, този тъхнъс в Ла Кинта се отличава с по-висока цена от €670,000, което е значително над цените на конкурентни проекти като Aquamar в Торес дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000). Тази ценова разлика се дължи на няколко фактора: премиум локацията в Ла Кинта, по-голямата жилищна площ от 160 м² в сравнение със стандартните предложения, и по-високият клас на материалите като мраморните подове. Въпреки че имотът се нуждае от обновяване, потенциалът след реновация може да оправдае първоначалната инвестиция. В сравнение с новите строеже в региона, този имот предлага по-голяма жилищна площ за същата цена, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи повече пространство. Локацията също е предимство, тъй като много от по-достъпните нови проекти са разположени в по-отдалечени зони, далеч от градските центрове и плажовете.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Ла Кинта, Малага, на кратко разстояние пеша от плажовете Сан Андрес (1,3 км) и Мисерикордия (2,1 км). С разстояние до летището от 6,2 км, локацията предлага удобен достъп както до морските атракции, така и до транспортната инфраструктура. Урбанизираната зона осигурява всички необходими ежедневни удобства на разстояние няколко минути пеша.
С четири спални и четири банни помещения, този тип жилище отговаря на нуждите на по-големи семейства или хора, които търсят допълнително пространство за гости. Наличието на самостоятелна кухненска зона, три тераси и голям дневен тракт създава функционално разпределение, подходящо както за ежедневно живеене, така и за приемане на гости. Теренът с изглед към голф игрището осигурява допълнителна стойност за любителите на този спорт.
Построен през 1990 година, този имот представлява зряла постройка с установена инфраструктура в района. Към настоящия момент имотът е завършен и готов за живеене, въпреки че се нуждае от модернизация и обновяване, за да отговаря на съвременните стандарти. Състоянието на имота предлага възможност за персонализиране и адаптиране според индивидуалните изисквания на новия собственик.
Имотът не разполага с обществен плувен басейн, което може да бъде ограничение за някои купувачи. Един от спалните помещения в приземния етаж няма прозорци, което може да повлияе на естествената осветеност. Имотът се нуждае от цялостно обновяване, което изисква допълнителни финансови вложения. Намалената възможност за персонализация на разположението поради вече съществуващата конструкция може да бъде ограничаващ фактор за някои купувачи.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянно жилище в областта на Малага, комбиниращо градските удобства с достъп до плажове. Също така представлява добър избор за хора, които търсят втора резиденция за почивка, поради близостта до морето и голф игрищата. Инвеститорите могат да видят потенциал в имота поради възможността за renovation и последваща продажба с по-висока стойност. Имотът би бил подходящ и за по-възрастни двойки, които предпочитат да живеят на едно място с всички удобства в близост, без да е необходимо да се използва автомобил за ежедневните задачи. Висококачествените материали като мраморните подове и установената инфраструктура в района правят имота подходящ за хора, които ценят качеството и стабилността.
Имотът разполага с висококачествени материали, включително мраморни подове, които придават усещане за лукс и издръжливост. Кухненското оборудване е интегрирано напълно и предлага функционалност за ежедневна употреба. Наличието на климатична инсталация осигурява комфорт през горещите летни месеци. Терасите са покрити, което ги прави годни за ползване през по-голямата част от годината. Вградените гардероби предоставят допълнително съхранение. Качеството на изработката е типично за периода на строеж (1990 г.), което означава, че конструкцията е стабилна, но може да се нуждае от модернизация на системите и финишните елементи, за да отговаря на съвременните стандарти. Имотът е напълно обзаведен, което улеснява преместването и разходите за нови собственици.
С начална цена от €670,000, този тъхнъс се позиционира в средния до висок сегмент на пазара за имоти в региона. Цената отразява както местоположението на имота в популярния район Ла Кинта, така и неговите характеристики като четири спални, четири бани и голяма жилищна площ от 160 квадратни метра. В сравнение с подобни имоти в района като Aquamar в Торес дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот се оценява по-високо, което може да се дължи на по-престижната локация и по-голямата жилищна площ.
Животът в този имот в Ла Кинта се характеризира с комбинация от градска динамика и достъп до природни забавления. Сутринта можете да започнете с кафе на една от терасите с изглед към голф игрището, след което да се отправите към плажа на разстояние няколко минути. Следобед може да бъде посветен на разходки из града или на посещение на близките търговски обекти. Благодарение на близостта до магазини, аптеки и здравни заведения, ежедневните задачи се изпълняват лесно без нужда от превозно средство. Вечерите могат да бъдат посветени на релакс в една от спалните зони или на забавления в близките ресторанти и кафенета. Локацията предлага баланс между активен градски живот и възможност за почивка край морето.
Средата около този имот в Ла Кинта предлага богат избор от удобства и услуги, които улесняват ежедневието. На разстояние по-малко от километър се намират супермаркет (111 м), аптеки (24 м) и здравни заведения (355 м), което прави ежедневните покупки и медицински грижи лесно достъпни. Образователните възможности са отлични с 80 основни училища и 59 гимназии в района. Транспортната инфраструктура е добре развита с 8 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки в близост. Железопътните станции като Барбарела (1,2 км), Сиудад де ла Хустиция (1,3 км) и Ел Торкал (1,3 км) свързват района с останалата част от Малага. Наличието на EV зарядна станция на 225 метра прави имота подходящ и за собственици на електрически автомобили.
Картата показва стратегическото положение на имота в Ла Кинта, Малага. Виждат се близките плажове Сан Андрес и Мисерикордия, както и основните транспортни артерии, свързващи района с Марбеля и Малага. На картата са отбелязани също голф игрищата, здравните и образователните учреждения в радиус от 10 километра от имота. Тези визуални данни илюстрират удобството на локацията и достъпността до ключови услуги и забавления.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кинта се позиционира стратегически в близост до големите градски центрове на Коста дел Сол. Марбеля, известният луксозен курортен град, се намира на само 10 километра разстояние с население от 147,958 души. Столица на провинцията, Малага, е на 56 км с 579,076 жители, предлагаща богати културни, търговски и образователни възможности. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 58 км разстояние. Тази централна локация позволява на жителите да се възползват както от по-тихата среда на Ла Кинта, така и от разнообразните услуги и атракции на по-големите градове в региона. Районът е добре свързан чрез пътна и железопътна мрежа с останалата част на провинцията.
Плажовете са лесно достъпни от имота - Playa de San Andrés на 1,3 км, Playa de la Misericordia на 2,1 км и Playa de la Malagueta на 2,9 км. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 6,2 км, което улеснява пътуванията. Голф любителите могат да се възползват от близките голф игрища като Club de Golf Málaga Parador (6,7 км), Club de Golf de Guadalhorce (7,8 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,5 км). Марините IGY Málaga Marina (4,0 км) и Marina Real Club Mediterráneo (4,1 км) предлагат допълнителни възможности за водни спортове и развлечения. Всички тези удобства са достъпни както с личен транспорт, така и с обществен, като повечето от тях са на разстояние под 10 километра от имота.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 18,5°C и сезонни температури между 12°C и 27°C, което създава комфортни условия за живеене през цялата година. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига над 20°C, идеално за летни активности. Имотът е разположен на 23 метра надморска височина с лек наклон към плажа от 0,8%, което прави терена равен и лесен за придвижване. Регионът се отличава с изобилие от слънчеви дни, което благоприятства откритите дейности и използването на терасите през по-голямата част от годината. Лекият бриз от морето допринася за приятна атмосфера през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia и Playa de la Malagueta предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. Голф игрищата в района включват Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, които предоставят отлични условия за любителите на този спорт. Спортните центрове като Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 км), Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0,6 км) и Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,7 км) са на кратко разстояние и предлагат разнообразни възможности за физическа активност. Марините IGY Málaga Marina и Marina Real Club Mediterráneo са на около 4 км разстояние и предлагат условия за яхтинг и други водни дейности. Вътрешният двор и терасите на имота са подходящи за релакс и социални дейности в домашна среда.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кинта се позиционира стратегически в близост до големите градски центрове на Коста дел Сол. Марбеля, известният луксозен курортен град, се намира на само 10 километра разстояние с население от 147,958 души. Столица на провинцията, Малага, е на 56 км с 579,076 жители, предлагаща богати културни, търговски и образователни възможности. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 58 км разстояние. Тази централна локация позволява на жителите да се възползват както от по-тихата среда на Ла Кинта, така и от разнообразните услуги и атракции на по-големите градове в региона. Районът е добре свързан чрез пътна и железопътна мрежа с останалата част на провинцията.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL227174
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID