Этот таунхаус в Ла-Кинте, Малага, предлагает просторное жилье площадью 160 м² с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Объект стратегически расположен в пешей доступности от пляжа и удобств, с выгодным расположением относительно поля для гольфа. Здание датируется 1990 годом и находится в городской среде, где множество удобств доступны пешком или на велосипеде. С западной ориентацией и видом на поле для гольфа и лесные массивы, объект предлагает интересное сочетание городских удобств и природного окружения.
В регионе Коста-дель-Соль этот таунхаус в Ла-Кинте отличается от сопоставимых проектов сочетанием местоположения, размера и удобств. По сравнению с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) этот проект значительно дороже, но также предлагает больше квадратных метров (160 м² по сравнению с неизвестным) и превосходное расположение рядом с городом Малага и аэропортом. Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) снова доступнее, но лишен непосредственной близости как к пляжу, так и к городским удобствам, которые характеризуют этот проект. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) находится в более туристическом анклаве, дальше от крупных городских центров и медицинских услуг. Что делает этот проект уникальным по сравнению с этими опциями, так это исключительная плотность удобств в шаговой доступности: 79 аптек и 17 центров здравоохранения в радиусе 2 км, что указывает на то, что это одно из лучших оборудованных мест для постоянного проживания, а не исключительно для отпускной аренды. Близость аэропорта в 6,2 км также является значительным преимуществом по сравнению с проектами в более удаленных прибрежных районах. Хотя цена за квадратный метр выше, это частично компенсируется полной обстановкой и расположением, которое уменьшает зависимость от автомобиля. Необходимость ремонта может поначалу показаться недостатком, но также предоставляет возможность адаптировать жилье под личные вкусы и современные спецификации, что в проектах нового строительства часто более ограничено.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской среде в Малаге, на небольшом расстоянии как от пляжа, так и от основных удобств. Расположение рядом с полем для гольфа Ла-Кинта обеспечивает прямой доступ к зеленым пространствам, в то время как близость к городскому центру создает практичную среду для жизни. На высоте 23 метра над уровнем моря и с небольшим уклоном 0.8% в сторону пляжа, местность ровная и легкодоступная.
Планировка на трех уровнях предлагает функциональное пространство для различных жилищных потребностей. Четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой, обеспечивают конфиденциальность для нескольких жильцов или гостей. Отдельная кухня и гостиная создают четкое разделение между приготовлением пищи и отдыхом. Большие террасы на разных уровнях предоставляют возможности для жизни на свежем воздухе, а подвал предлагает дополнительное многофункциональное пространство для хобби или хранения вещей.
Здание было построено в 1990 году и завершено, что означает немедленную готовность к проживанию. Качество строительства и структура проверены временем, но текущее состояние жилья указывает на необходимость ремонта и модернизации. Это дает покупателям возможность адаптировать жилье под свои личные предпочтения и современные требования, сохраняя при этом оригинальные архитектурные элементы, такие как мраморные полы.
Комплекс не предлагает общего бассейна, что означает, что жильцы должны полагаться на частные пространства или общественные объекты для водного отдыха. Одна из спален не имеет окон, что может ограничивать качество жизни. Жилье полностью меблировано, что обеспечивает меньшую гибкость для собственной мебели. Необходимость ремонта требует инвестиций помимо цены покупки. Ограниченные данные о парковке указывают на возможное отсутствие выделенных парковочных мест.
Этот таунхаус хорошо подходит для семей или групп, ищущих постоянное место жительства в Малаге с пространством для нескольких жильцов. Четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой, обеспечивают достаточную конфиденциальность для семей с подростками, многопоколенческих домохозяйств или для регулярного приема гостей. Расположение рядом как с удобствами, так и с возможностями для отдыха делает его подходящим для людей, которые ценят активный образ жизни с ежедневными удобствами в шаговой доступности. Энтузиасты гольфа оценят прямой доступ к полю для гольфа, в то время как любители пляжа и моря сочтут короткое расстояние до нескольких пляжей практичным. Люди, которые ценят общий сад, но не нуждаются в бассейне, найдут здесь подходящий вариант. Необходимость ремонта делает его особенно подходящим для покупателей с видением на персональные изменения или средствами для модернизации. Сочетание городских удобств и возможностей для отдыха делает его также привлекательным для людей, ищущих второе жилье, пригодное для проживания круглый год, в отличие от исключительно отпускного жилья.
Жилье датируется 1990 годом и находится в оригинальном состоянии, что предлагает как недостатки, так и возможности. Наличие мраморных полов является прочным и классическим материалом, выдержавшим испытание временем и типичным для испанского стиля строительства того периода. Кухня полностью оборудована, но, вероятно, в оригинальном состоянии, что означает, что она не была модернизирована до современных стандартов эффективности и дизайна. Кондиционирование является важным элементом комфорта в средиземноморском климате, но система, возможно, устарела и требует замены или обновления для соответствия современным энергетическим требованиям. Ванные комнаты выполнены в оригинальном стиле, вероятно, с традиционной плиткой и сантехникой периода постройки. Наличие спутникового ТВ и доступа к Wi-Fi указывает на некоторую модернизацию в области conectividad, но техническое состояние этих удобств неясно. Жилье полностью меблировано, что указывает на то, что текущий владелец сохранил обстановку с момента постройки или последующей покупки. В целом, жилье предлагает прочные базовые конструкции с классическими материалами, но требует обширного ремонта для соответствия современным ожиданиям в области энергоэффективности, комфорта и эстетики.
Цена этого таунхауса установлена на уровне €670,000, что составляет примерно €4,188 за квадратный метр. Эта цена выше, чем у сопоставимых проектов в регионе, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000). Премиальная цена объясняется выгодным расположением рядом с полем для гольфа, близостью к пляжу и городским удобствам, а также просторной площадью 160 м² и четырьмя спальнями с ванными комнатами. Важно отметить, что помимо цены покупки следует учитывать расходы на ремонт, поскольку жилье находится в оригинальном состоянии. Полная обстановка, включенная в цену, может однако снизить первоначальные расходы на обустройство.
Этот таунхаус в Ла-Кинте предлагает повседневную среду обитания, где городские удобства и возможности для отдыха находятся в шаговой доступности. Утром жильцы могут наслаждаться западной ориентацией, которая обеспечивает утреннее солнце на террасах, с видом на поле для гольфа. С аптекой всего в 24 метрах и супермаркетом в 111 метрах, ежедневные покупки и лекарства легко доступны пешком. Близость нескольких пляжей в пределах 2-3 километров позволяет спонтанно посещать море, идеально для тех, кто ценит прибрежную атмосферу. Наличие 43 ресторанов и 24 кафе в радиусе 2 километров предлагает разнообразные места для еды для разных настроений и случаев. Городская среда обеспечивает оживленную атмосферу, в то время как само жилье расположено в тихом месте с видом на зеленые пространства. Для энтузиастов гольфа близость нескольких полей для гольфа является важным преимуществом. Хорошая доступность многих удобств пешком или на велосипеде означает, что автомобиль не всегда необходим для повседневной деятельности, что способствует активному и расслабленному образу жизни в этой средиземноморской обстановке.
Непосредственное окружение этого таунхауса в Ла-Кинте предлагает сбалансированное сочетание городских удобств и возможностей для отдыха. В радиусе 2 километров находятся 43 ресторана, 79 аптек, 20 банков и 24 кафе, что гарантирует богатый выбор повседневных удобств и возможностей для отдыха. Наличие 9 стоматологических клиник и 17 центров здравоохранения в том же радиусе предоставляет широкие медицинские услуги, что важно для постоянного проживания. Близость 80 начальных школ и 59 средних школ делает местность подходящей для семей с детьми, хотя конкретное качество этих учебных заведений требует дальнейшего исследования. С 8 линиями общественного транспорта и 50 автобусными остановками рядом, связь с другими частями Малаги хорошо налажена, что позволяет функционировать без автомобиля. Наличие больницы в 355 метрах является значительным преимуществом для медицинских экстренных случаев. Для отдыха рядом находятся различные спортивные объекты, включая теннисную академию на расстоянии 300 метров и футбольное поле на расстоянии 600 метров. Сочетание повседневных удобств, медицинской помощи, образования и отдыха создает среду, подходящую для широкого спектра стилей жизни и потребностей.
Карта показывает выгодное расположение таунхауса Ла-Кинта в Малаге с четкими указаниями на близость к важным удобствам и направлениям. Местоположение отмечено в отношении к окружающим пляжам, полям для гольфа и городским центрам. Западная ориентация и стратегическое положение между полем для гольфа и городскими удобствами видны, а также короткие расстояния до аэропорта и различных возможностей для отдыха. Ровная местность и прямые подъездные пути также четко различимы на карте.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Кинта в Малаге находится в стратегическом положении в регионе Коста-дель-Соль. Местность находится всего в 10 км от Марбельи, одного из самых известных курортных городов с населением около 147.958 человек, что обеспечивает доступ к удобствам и ночной жизни этого туристического города. Провинциальная столица Малага с населением 579.076 человек находится на расстоянии 56 км и предлагает обширные культурные, деловые и медицинские услуги. Альхесирас, важный портовый город с населением 121.957 человек, находится на расстоянии 58 км. Расположение на западной стороне залива Малаги обеспечивает выгодную позицию как по отношению к восточным, так и к западным частям Коста-дель-Соль. С аэропортом всего в 6,2 км местность отлично связана для международной доступности, в то время как близость к прибрежной автомагистрали облегчает соединения с другими частями региона и Андалусии.
Этот таунхаус предлагает отличную доступность к важным удобствам и направлениям. Ближайшие пляжи - Плайя-де-Сан-Андрес в 1,3 км, Плайя-де-ла-Мисерикордия в 2,1 км и Плайя-де-ла-Малагета в 2,9 км, что делает посещения пляжа легкодоступными как пешком, так и с короткими транспортными расстояниями. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 6,2 км, что практично для международных поездок и приема гостей. Для энтузиастов гольфа рядом находятся три поля для гольфа: Club de Golf Málaga Parador в 6,7 км, Club de Golf de Guadalhorce в 7,8 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в 9,5 км, что предоставляет богатый выбор возможностей для гольфа в разумной удаленности. Для повседневных удобств супермаркет в 111 м, аптека в 24 м и больница в 355 м делают основные услуги доступными пешком. Наличие зарядной станции для электромобилей в 225 м является современным преимуществом для владельцев электромобилей. Сочетание коротких расстояний как до пляжей, городских удобств, так и транспортных узлов делает это местоположение особенно практичным для повседневной жизни.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местность наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, при этом температуры варьируются от 12°C до 27°C в течение года. Эти умеренные температурные колебания обеспечивают приятный климат в течение всего года без экстремальных температур. С высотой всего 23 метра над уровнем моря местность ровная и предлагает морской климат с умеренным влиянием моря на температуры и погодные условия. Купальный сезон длится около 4 месяцев в году, когда температура воды достигает минимум 20°C, идеально для водного отдыха с поздней весны до ранней осени. Западная и юго-западная ориентация жилья означает много солнечных часов, особенно днем и вечером, что способствует теплому и гостеприимному жилому климату. Небольшой уклон 0,8% в сторону пляжа оказывает минимальное влияние на местный микроклимат, но обеспечивает естественный сток воды от жилья. Сочетание близости к морю, защищенного расположения и средиземноморских климатических особенностей создает среду, где процветают как средиземноморские, так и северные растения, и где жизнь на открытом воздухе может наслаждаться большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, предлагающих возможности для отдыха. Плайя-де-Сан-Андрес в 1,3 км является ближайшим, за ним следует Плайя-де-ла-Мисерикордия в 2,1 км и Плайя-де-ла-Малагета в 2,9 км. Хотя они явно не отмечены как пляжи с Голубым флагом, они относятся к известным пляжам Малаги и предлагают удобства для купающихся. Для энтузиастов гольфа местность особенно привлекательна с тремя полями для гольфа поблизости: Club de Golf Málaga Parador в 6,7 км, Club de Golf de Guadalhorce в 7,8 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в 9,5 км. Это разнообразие полей для гольфа предоставляет выбор для разных уровней игры и предпочтений. Спортивные объекты также широко представлены поблизости, включая теннисную академию на расстоянии 300 метров (Escuela de Tenis Cortijo Alto), футбольное поле на 600 метров (Campo de Fútbol El Duende - San Andrés) и крытый спортивный центр на 700 метров (Pabellón Deportivo Tiro de Pichón). Наличие двух яхтенных марин примерно в 4 км, IGY Málaga Marina и Marina Real Club Mediterráneo, предоставляет возможности для водных видов спорта и boat trips. Сочетание пляжей, полей для гольфа и спортивных объектов делает местность подходящей для активного, ориентированного на отдых образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Кинта в Малаге находится в стратегическом положении в регионе Коста-дель-Соль. Местность находится всего в 10 км от Марбельи, одного из самых известных курортных городов с населением около 147.958 человек, что обеспечивает доступ к удобствам и ночной жизни этого туристического города. Провинциальная столица Малага с населением 579.076 человек находится на расстоянии 56 км и предлагает обширные культурные, деловые и медицинские услуги. Альхесирас, важный портовый город с населением 121.957 человек, находится на расстоянии 58 км. Расположение на западной стороне залива Малаги обеспечивает выгодную позицию как по отношению к восточным, так и к западным частям Коста-дель-Соль. С аэропортом всего в 6,2 км местность отлично связана для международной доступности, в то время как близость к прибрежной автомагистрали облегчает соединения с другими частями региона и Андалусии.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL227174
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID