تاونهاوس واسع يقع في لاه كوينتا، مالاغا، تم بناؤه في عام 1990 ويتميز بإطلالات مفتوحة على ملعب الغولف. يتكون الملكية من أربعة غرف نوم وأربع حمامات، بمساحة 160 متر مربع موزعة على ثلاثة مستويات. تقع الوحدة في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ والمرافق العامة. الملكية لا تزال في حالتها الأصلية وتحتاج إلى تجديد، مما يوفر فرصة للتخصيص حسب الذوق الشخصي.
عند مقارنة تاونهاوس لاه كوينتا بمشاريع مماثلة في المنطقة، نلاحظ أن أسعارها تبدأ من 670,000 يورو، مما يضعها في فئة أعلى من مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار الذي يبدأ من 269,950 يورو، أو Lantana Residencial في ميخاس الذي يبدأ من 205,000 يورو. ومع ذلك، يبرز مشروع لاه كوينتا بموقعه الاستراتيجي الأقرب إلى وسط مالاغا والمرافق الحضرية مقارنة بمشاريع مثل Etherna Homes 2 في إستيبونا الذي يبدأ من 259,000 يورو. يتميز مشروع لاه كوينتا بحجمه الأكبر وأفضلية موقعه القريب من الشواطئ والمرافق، مما يبرر فارق السعر. على عكس المشاريع الأحدث، يتطلب هذا المشروع استثمارًا إضافيًا للتجديد، وهو عامل يجب مراعاته عند المقارنة. بشكل عام، يوفر مشروع لاه كوينتا قيمة إضافية من خلال موقعه المميز وحجمه الكبير مقارنة بالمشاريع الأصغر حجمًا أو الأبعد عن المرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع تاونهاوس لاه كوينتا في منطقة حضرية نشطة على بعد 1.3 كم من شاطئ سان أندريس و2.1 كم من شاطئ لا ميسيريكورديا. يوفر الموقع إطلالات على ملعب الغولف ويحيط به العديد من المرافق العامة مثل المتاجر والصيدليات والمستشفيات التي تقع جميعها في نطاق مشي قصير. المنطقة تتميز بمزيج من الحياة الحضرية والقرب من البحر.
يتيح التوزيع العملي للمساحات المعيشية عبر ثلاثة مستويات تلبية احتياجات السكن العصري. المستوى الرئيسي يتضمن غرفة معيشة وغرفة طعام واسعة مع مطبخ منفصل ومجهز بالكامل. توفر المستويات المخصصة للنوم أربع غرف نوم مع حمامات خاصة، مما يلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو الضيوف المتكررين. الشرفات الخاصة تمنح مساحات خارجية إضافية.
تم بناء تاونهاوس لاه كوينتا في عام 1990 واكتمل في ذلك الوقت، وهو مكتوج بالكامل وجاهز للتسليم الفوري. الملكية تقدم حالة بناء تقليدية من تلك الفترة، مع الحفاظ على الهيكل الأساسي سليم. لا يتعلق المشروع بمشروع جديد قيد الإنشاء بل بملكية موجودة جاهزة للانتقال الفوري بعد إجراء التحديثات اللازمة.
لا يتضمن المجمع السكني مسبحًا مشتركًا، وهي ميزة قد يتوقعها المقيمون في ممتلكات مشابهة في المنطقة. الملكية تتطلب تجديدًا شاملاً لتحديثها إلى المعايير الحديثة، حيث لا تزال في حالتها الأصلية من عام 1990. إحدى غرف النوم في الطابق السفلي لا تحتوي على نوافذ، مما قد يؤثر على جودتها للإقامة الدائمة.
يناسب هذا التاونهاوس الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو ثانٍ في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. يعتبر الخيار مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة قريبة من وسط مدينة مالاغا والاستفادة من جميع الخدمات المتوفرة. كما يناسب عشاق الغولف الذين يرغبون في مناظر مباشرة على ملعب الغولف. من وجهة نظر عملية، يلبي هذا التاونهاوس احتياجات العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات متعددة للمعيشة والنوم. يمكن للمشترين الذين لا يمانعون في إجراء تجديدات أن يحولوا هذه الملكية إلى منزل أحلامهم مع الحفاظ على الموقع الاستراتيجي.
تم بناء التاونهاوس باستخدام مواد تقليدية من فترة التسعينات، حيث يظهر استخدام الرخام في الأرضيات في جميع أنحاء الملكية. الحمامات مجهزة بالبلاط البيج وتشمل أحواض استحمام. المطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وإن كان يحتاج إلى تحديث ليعكس المعايير الحديثة. الخزائن مدمجة في غرف النوم، مما يوفر مساحات تخزين كافية. تحتاج جميع أنظمة المبنى إلى مراجعة وتحديث، بما في ذلك أنظمة التكييف الموجودة. حالته الأصلية تعتبر فرصة للمشترين لتخصيص المساحات حسب أذواقهم وتحديثها لمعايير الجودة العصرية.
يبدأ سعر هذا التاونهاوس من 670,000 يورو، مما يمثل استثمارًا في سوق العقارات بمالاغا. يعكس هذا السعر حجم الملكية بعدد غرف النوم الأربعة ومساحة المعيشة البالغة 160 متر مربع. في سياق السوق الحالي، يعتبر هذا السعر تنافسيًا للملكيات في لاه كوينتا مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. يجب ملاحظة أن الملكية تحتاج إلى تجديد، مما قد يؤثر على التقييم النهائي حسب نطاق التحديثات المطلوبة.
الحياة في هذا التاونهاوس تتمحور حول التواجد في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية. يمكن للمقيمين الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية سيرًا على الأقدام خلال دقائق قليلة. الصباحات يمكن قضاءها في الاستمتاع بالقهوة في إحدى المقاهي القريبة، بينما يمكن قضاء بعد الظهر في الاسترخاء على الشاطئ القريب أو ممارسة الغولف. بعد ظهر كل يوم، يمكن للمقيمين الاستفادة من الشرفات الخاصة للاستمتاع بأشعة الشمس والمناظر المحيطة. المساءات توفر فرصة لاستكشاف المطاعم المحيطة أو الاسترخاء في المنزل مع الاستمتاع بالمناظر.
توفر المنطقة المحيطة بالتاونهاوس بنية تحتية حضرية متطورة مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 111 متر فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية في غضون 24 مترًا سيرًا على الأقدام. المستشفى القريب يبعد حوالي 355 مترًا، مما يوفر راحة البال في حالات الطوارئ. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 225 مترًا، مما يعكس التحديث التكنولوجي للمنطقة. العديد من المرافق الترفيهية مثل ملاعب التنس وكرة القدم تقع ضمن مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية للمقيمين من جميع الأعمار.
توضح الخريطة موقع تاونهاوس لاه كوينتا في سياقه الجغرافي الواسع، مع إبراز قربه من الشواطئ والمناطق الحضرية. تظهر الخريطة شبكة الطرق المحيطة والمسافات إلى المعالم الرئيسية مثل المطارات والمدن القريبة. توفر الخريطة نظرة شاملة على الموقع بالنسبة للبنية التحتية الإقليمية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتمتع لاه كوينتا بموقع استراتيجي ضمن منطقة مالاغا، حيث تقع على بعد حوالي 10 كم من ماربيلا، الوجهة السياحية الراقية بسكان يبلغون حوالي 147,958 نسمة. تبعد عن مركز مدينة مالاغا، المركز الإداري والتجاري للمنطقة، حوالي 56 كم. هذا الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والتمتع ببيئة أكثر هدوءًا. تقع العاصمة الإقليمية الرئيسية الأخرى، ألمريا، على بعد حوالي 58 كم، مما يعزز من قيمة المنطقة كمركز للتطوير العقاري.
يقع الشاطئ الأقرب، شاطئ لا ميسيريكورديا، على بعد 2.3 كم من الملكية، بينما يبعد شاطئ سان أندريس حوالي 2.4 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 6.2 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع ملاعب الغولف القريبة على مسافات تتراوح بين 5.9 كم لنادي الغولف مالاغا بارادور و6.3 كم لنادي غولف جوادالكورس. مدينة مالاغا المركزية تبعد حوالي 56 كم، بينما تقع ماربيلا، الوجهة السياحية الشهيرة، على بعد 10 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لاه كوينتا بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة في الشتاء و27 درجة في الصيف. يتمتع الموقع بارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 0.8% باتجاه الشاطئ. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يوفر هذا المناخ المتوسطي المعتدل بيئة معيشية مريحة طوال العام مع أشعة شمس وفيرة وشتاءات معتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشمل الشواطئ القريبة شاطئ لا ميسيريكورديا وشاطئ سان أندريس، وكلاهما يسهل الوصول إليهما في غضون دقائق بالسيارة. تقع مرافق الغولف عالية الجودة مثل نادي الغولف مالاغا بارادور ونادي غولف جوادالكورس على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا لمحبي هذه الرياضة. تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك أكاديمية التنس في كورتijo ألتو القريبة وملاعب كرة القدم. تتوفر أيضًا مرافق للمشي وركوب الدراجات الهوائية، مما يدعم نمط الحياة النشط للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
تتمتع لاه كوينتا بموقع استراتيجي ضمن منطقة مالاغا، حيث تقع على بعد حوالي 10 كم من ماربيلا، الوجهة السياحية الراقية بسكان يبلغون حوالي 147,958 نسمة. تبعد عن مركز مدينة مالاغا، المركز الإداري والتجاري للمنطقة، حوالي 56 كم. هذا الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والتمتع ببيئة أكثر هدوءًا. تقع العاصمة الإقليمية الرئيسية الأخرى، ألمريا، على بعد حوالي 58 كم، مما يعزز من قيمة المنطقة كمركز للتطوير العقاري.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL227174
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID