Triju aukštų miesto namas La Quintoje, Malagoje, išsidėstęs netoli golfo aikštyno ir miesto centrų. Pastatytas 1990 metais, 160 kvadratinių metrų ploto turi keturis miegamuosius ir keturias vonios kambarius. Namas atidengia vaizdus į golfo laukus ir miškingas vietas. Nors jis reikalauja renovacijos, bet strateginė padėtis prie prekybos centrų, gydymo įstaigų ir paplūdimių, prieinamų pėsčiomis ar dviračiu, suteikia jį patraukliau. Namo kryptys į pietvakarius ir vakarus užtikrina pakankamai saulės šviesos visą dieną.
La Quintos miesto namas, kuriuo kaina prasideda nuo 670 000 eurų, yra brangiausias lyginant su kitais panašiais projektais regione. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar prasideda nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial Mijase, nuo 205 000 eurų. Tačiau šis skirtumas pagrįstas keliais esminiais skirtumais. La Quinta turi pranašumą dėl savo padėties, jis yra arčiau Malagos centro ir tarptautinio oro uosto nei kitos palyginamosios alternatyvos. Be to, La Quinta yra arčiau golf aikštynų ir turi didesnį gyvenamąjį plotą (160 m²) nei dauguma kitų panašių projektų. Kita vertus, kiti projektai, tokie kaip Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų), gali būti naujesni arba reikalauti mažiau investicijų į renovaciją. Galiausiai, La Quintos vertė yra sąlygojama jos išskirtinės padėties tarp dviejų pagrindinių regiono miestų, Malagos ir Marbelos, kas suteikia unikalią gyvenimo kokybę, kurią sunku rasti kitose regiono dalyse.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Pastatas įsikūręs miesto zonoje su visais pagrindiniais paslaugų centrais pasiekiamais pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra tik 111 metrų atstumu, o vaistinė, vos 24 metrai. Namas yra 1,3 km atstumu nuo San Andreso paplūdimio, o iki Malagos miesto centro galima nuvažiuoti per kelias minutes. Lokacija yra lygi, su vos 0,8% nuolydžiu link paplūdimio, kas palengvina judėjimą.
Šio miesto namo išplanavimas atitinka didelės šeimos poreikius. Keturi miegamieji su vonios kambariais leidžia apgyvendinti keletą žmonių arba susikurti darbo erdves. Atskira virtuvė ir erdvus svetainės-su valgomuoju zona užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą. Du terasos, iš kurių viena privači, suteikia galimybes poilsiui lauke. Pastate yra sandėliavimo patalpa ir įrengti spintos, kas padidina naudingumą.
Pastatytas 1990 metais, šis miesto namas jau turi daugiau kaip trisdešimt metų istoriją. Statybos metu naudotos tradicinės medžiagų ir technologijos, to metui būdingos Ispanijos statybose. Nors pastatas jau seniai pastatytas, bet jo struktūrinė būklė yra stabili. Dabartinė būklė rodo, kad reikalinga renovacija, siekiant atnaujinti vidaus apdailą ir techninę įrangą šiuolaikiniams standartams.
Šis projektas nėra naujas pastatas, todėl reikalauja investicijų į renovaciją. B komplekso nėra bendro baseino, kas gali būti svarbu šeimoms su vaikais. Nors pastate yra keturi miegamieji, bet vienas jų neturi langų, kas riboja jo naudojimą kaip pilnavertės miegamųjų patalpos. Dėl amžiaus namas taip pat neturi šiuolaikinių energetinio efektyvumo sprendimų.
Šis miesto namas tinktų šeimai arba žmonėms, kurie nori gyventi miesto zonoje, bet kartu norėtų turėti artimą prieigą prie poilsio zonų. Jis ypač tiktų tiems, kurie mėgsta golfą arba planuoja reguliariai lankytis paplūdimiuose. Taip pat jis tiktų žmonėms, kurie ieško projekto, kuriame galėtų įgyvendinti savo viziją per renovaciją. Dėl artimybės prie tarptautinio oro uosto (tik 6,2 km), jis taip pat tiktų tiems, kurie dažnai keliauja. Ilgalaikiai investuotojai, kurie nori įsigyti nekilnojamojo turto Malagos regione, galėtų rasti šį objektą patrauklų dėl jo padėties ir potencialo po renovacijos. Taip pat jis tiktų ir tiems, kurie ieško antrojo namo pietų Ispanijoje su galimybe nuomotis per likusius metus.
Šio miesto namo apdaila atitinka 1990-ųjų metų Ispanijos statybų standartus. Grindys išklotos marmuru, kuris yra atsparus ir ilgaamžis, tačiau atrodo šiek tiek pasenęs šiandieninių interjero tendencijų kontekste. Vonios kambariuose yra baldai, taip pat atitinkantys to meto stilių, su neutraliomis spalvomis ir funkcionalumu. Virtuvė pilnai įrengta su nerūdijančio plieno buitiniais prietaisais, kurie yra geri savo funkcionalumu, bet jaučiasi amžiaus. Pastato apdailoje naudotos tradicinės medžiagos ir technologijos, o šiuolaikiniai sprendimai, tokie kaip oro kondicionieriai ir belaidis internetas, buvo pridėti vėliau. Bendrąja prasme, apdaila yra funkcioninga, bet reikalauja atnaujinimo šiuolaikiniams standartams.
Šio trijų aukštų miesto namo kaina yra 670 000 eurų, atspindinti jo padėtį, dydį ir keturis miegamuosius. Kaina yra pradžioje nuo 670 000 eurų, todėl galimi papildomi mokesčiai ir išlaidos. Vertinant šią kainą regiono kontekste, ji yra aukštesnė nei panašaus ploto būstų kaimyninėse vietovėse. Palyginimui, Aquamar projektas Torre del Mar prasideda nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial Mijase, nuo 205 000 eurų. Šio objekto kaina apima jau įrengtus baldus, tačiau reikia atsižvelgti į renovacijos išlaidas, kurios gali padidinti visą investiciją.
Kasdieninis gyvenimas šiame miesto name būtų apibrėžtas pagal jo geometriją ir padėtį. Rytus galima pradėti pagrindiniame aukšte, kur yra svetainė su terasa, o pietvakariai apšviestume leistų mėgautis kava lauke. Dėl artimybės prie miesto centrų, dauguma kasdieninių poreikių, tokių kaip maisto prekės ar vaistai, gali būti patenkinti pėsčiomis per keletą minučių. Popietę galva skirti poilsiui aukštutiniame aukšte, o vakarais, žemutiniame aukšte, kur yra žaidimų kambarys. Artumas prie golf aikštyno leidžia lengvai integruotis į vietinę gyvenimo būdo ritmą, o artimieji paplūdimiai suteikia galimybę pasimėgauti jūra be didelių komplikacijų.
Šio miesto namo aplinka yra patogi ir funkcioninga, su visais pagrindiniais miesto reikmenimis pasiekiamais pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra tik 111 metrų atstumu, o vaistinė vos 24 metrai, kas užtikrina, kad kasdieninės paslaugos būtų lengvai pasiekiamos. Iki artimiausio ligoninės tik 355 metrai, kas yra svarbu šeimoms su vaikais ar vyresnio amžiaus žmonėms. Transporto paslaugos yra gerai išvystytos, artimiausios traukinių stotys yra 1,2-1,3 km atstumu, o mieste veikia 8 autobusų maršrutai su 50 stotelių. Ši lokacija ypač patogi tiems, kurie nori gyventi miesto kvartale be prievolės turėti automobilį kasdieniniams poreikiams patenkinti.
Šio žemėlapio vaizdas parodo La Quintos miesto namo padėtį Malagos regione. Pastatas yra įsikūręs miesto zonoje, netoli pagrindinių transporto kelių ir paslaugų centrų. Matyti, kad objektas yra tik kelias šimtus metrų nuo jūros kranto, o netoliese yra keletas miesto parkų ir rekreacinių zonų. Žemėlapis taip pat parodo artimą prieigą prie Malagos centro ir Marbelos, kurie yra pagrindiniai regiono miestai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Quinta yra strategiškai patogiai įsikūrusi Malagos provincijos pietvakarių dalyje, tarp Malagos centro (56 km) ir Marbelos (10 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abu pagrindinius regiono miestus ir jų paslaugas. Marbella yra žinoma kaip prabangus kurortas su aukštos klasės parduotuvėmis, restoranais ir naktiniu gyvenimu, o Malaga, kaip didelis kultūros ir verslo centras su tarptautiniu oro uostu. Algeciras (58 km), svarbus uostamiestis ir prekybos centras, taip pat lengvai pasiekiamas. Ši lokacija leidžia mėgautis tiek ramia pakrantės gyvenimo jausmu, tiek lengvu prieinamumu prie didmiesčių paslaugų.
Šis miesto namas pasižymi išskirtiniu prieinamumu prie pagrindinių regiono lankytinų vietų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Misericordia, yra tik 2,1 km atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, Playa de San Andrés (1,3 km) ir Playa de la Malagueta (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos tarptautinis oro uostas yra tik 6,2 km atstumu, kas ypač patogu tiems, kurie dažnai keliauja arba turi svečių. Mėgstantiems golfą, artimiausios aikštynų, Club de Golf Málaga Parador (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (7,8 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,5 km), yra lengvai pasiekiamos automobiliu per 10-15 minučių. Dėl lygaus reljefo (0,8% nuolydis), iki paplūdimių ir kitų paslaugų galima lengvai pasiekti dviračiu arba net pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Quinta, kaip ir visa Malagos provincija, pasižymi vidutinio jūrinio klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Metinė vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12°C žiemą ir 27°C vasarą, o metinė vidutinė temperatūra siekia 18,5°C. Dėl švelnaus klimato, maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Pastatas yra 23 m virš jūros lygio, kas sukuria malonių prieblandų ir vėsesnių oro srovių vasaros mėnesiais. Lygus reljefas (0,8% nuolydis) ir artumas prie jūros užtikrina, kad oras būtų švelnus ir drėgnas net pačiais karščiausiais metais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
La Quintos teritorijoje yra keletas populiarių paplūdimių, kurie patenkina įvairius poreikius. Artimiausias, Playa de San Andrés, yra tik 1,3 km atstumu ir yra miesto tipo paplūdimis su visas reikiamomis paslaugomis. Playa de la Misericordia, esanti 2,1 km atstumu, yra platesnis ir turi daugiau vietos poilsiui. Mėgstantiems aktyvų poilsį, regionas siūlo keletą golf aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (6,7 km), kuris yra vienas seniausių ir prestižinių regione. Sporto mėgėjams taip pat patiks artimiausios sporto įstaigos, tokios kaip Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km) ir Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0,6 km). Malagos regionas taip pat garsėja savo jachtų prieplaukomis, įskaitant IGY Málaga Marina (4,0 km), kuri yra pasiekiamą per keletą minučių važiuojant automobiliu.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Quinta yra strategiškai patogiai įsikūrusi Malagos provincijos pietvakarių dalyje, tarp Malagos centro (56 km) ir Marbelos (10 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abu pagrindinius regiono miestus ir jų paslaugas. Marbella yra žinoma kaip prabangus kurortas su aukštos klasės parduotuvėmis, restoranais ir naktiniu gyvenimu, o Malaga, kaip didelis kultūros ir verslo centras su tarptautiniu oro uostu. Algeciras (58 km), svarbus uostamiestis ir prekybos centras, taip pat lengvai pasiekiamas. Ši lokacija leidžia mėgautis tiek ramia pakrantės gyvenimo jausmu, tiek lengvu prieinamumu prie didmiesčių paslaugų.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL227174
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID