Ez a négyszobás townhouse La Quintaban, Málaga tartományban található. A 160 négyzetméteres ingatlan 1990-ben épült, és jelenleg teljes berendezéssel, de felújításra szoruló állapotban áll. A nyugati tájolású építmény három szinten helyezkedik el, golfpályára néző kilátással. A városi környezetben található ingatlan gyalogos távolságra van a strandtól, valamint a mindennapi szolgáltatásoktól, ami megfelelő helyszínt jelent mind az állandó, mind a időszakos lakhatás számára.
A La Quintában található townhouse 670.000 eurós ára meghaladja a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokét a környező régiókban. Például a Torre del Marban található Aquamar projectnél hasonló ingatlanok 269.950 eurótól kezdődnek, míg a Mijasban található Lantana Residencialnél 205.000 euró az árak kezdőpontja. Az Estepona-i Etherna Homes 2 projektben 259.000 eurótól kaphatók hasonló méretű ingatlanok. Az árkülönbség magyarázata az ingatlan kiemelkedő elhelyezkedésében rejlik, hiszen közvetlenül a golfpálya mellett fekszik, és Málaga városközpontjához is közelebb van. A La Quinta környéki ingatlanok általában magasabb áron kelnek el a turisztikai jelentőség és a kiváló infrastruktúra miatt. Azonban fontos megjegyezni, hogy a felújítandó állapot miatt további költségekkel kell számolni, ami az árkülönbséget részben kompenzálja. A befektetési szempontból nézve, a La Quinta ingatlanok hosszú távon stabilabb értékállóságot mutathatnak a kedvezőbb elhelyezkedés miatt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga tartományban, La Quinta városrészben helyezkedik el. A telek egy golfpálya szomszédságában található, ahonnan nyílt kilátás nyílik a zöld területekre. A városközpont és a strand gyalogosan is megközelíthető, a szomszédságban üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások találhatók. A közelben több strand is található, valamint a Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 6,2 kilométerre van.
A négyszobás elrendezés megfelelő családok számára, vagy olyan vásárlók számára, akik a vendégek fogadását is szeretnék megoldani. Minden szinten található fürdőszoba, ami kényelmet és privát szférát biztosít a lakóknak. A különálló, teljesen berendezett konyha, valamint a nagyméretű fedett teraszok lehetővé teszik a szabadban való étkezést és kikapcsolódást. A bővíthető alagsori tér lehetőséget ad további funkcionális területek kialakítására.
Az ingatlan 1990-ben épült, és jelenleg teljesen elkészült állapotban van. Az épület szerkezete stabil, de az eredeti állapot megőrzése miatt felújításra szorul. A tulajdonosoknak lehetőségük van az ingatlan modernizálására saját ízlésük szerint. A komplexum nem rendelkezik közösségi medencével, ami figyelembe veendő szempont a vásárláskor. Az épület átadása már megtörtént, azonnali birtokbavétel lehetséges.
Az ingatlan nem rendelkezik közösségi medencével, ami jelentős korlátozás lehet a meleg hónapokban. A földszinti hálószobának nincsenek ablakai, ami csökkenti a természetes fény és szellőzés lehetőségét. Az ingatlan felújításra szorul, ami plusz költséget és időt jelent a vásárlónak. A komplexum területi korlátai miatt a kert közösségi használatú, privát kültéri tér korlátozottan áll rendelkezésre.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet olyan családok számára, akik egy állandó otthont keresnek Málaga közelében, vagy olyan befektetőknek, akik ki akarják hasznosítani a nyaralópiac lehetőségeit. A négyszobás elrendezés és a golfközeli elhelyezkedés különösen vonzó lehet a sportot kedvelők számára, akik aktív életmódot folytatnak. Az ingatlan felújítást igényel, ami kreatív lehetőséget kínál azoknak, akik saját stílusuk szerint alakítanák át az otthonukat. A városközpont közelsége miatt megfelelő azok számára, akik nem szeretnék elveszíteni a városi élet kényelmét, mégis egy csendesebb, zöldebb környezetben szeretnének élni. Az ingatlan megfelelő lehet azoknak is, akik bérbeadásban gondolkodnak, hiszen a turisztikai szempontból frekventált helyen fekszik.
Az ingatlanban márványburkolatú padlók találhatók, amelyek tartósságot és eleganciát kölcsönöznek a tereknek. A konyha teljesen berendezett, rozsdamentes acélból készült készülékekkel, amelyek a korszerű konyhatechnológia jegyében készültek. A fürdőszobák világos, márványpadlós kialakításúak, káddal és zuhanyzóval ellátva. Az épületet 1990-ben építették, és az eredeti állapot megőrzésre került, ami ma már elavult megoldásokat takarhat az energiahatékonyság terén. A nyílászárók eredetiek, ezért cseréjükre valószínűleg szükség lesz a felújítás során. A tetőtéri lakrész privát terasszal rendelkezik, amely nyugati tájolású, így délutáni napfényt biztosít. Az ingatlan felújítást igényel, így a jelenlegi anyagminőség és technikai állapot korlátozottan felel meg a modern elvárásoknak.
A La Quintában található townhouse ára 670.000 eurótól indul. Ez az ár magában foglalja a teljesen berendezett ingatlant négy hálószobával és négy fürdőszobával, valamint a 160 négyzetméteres lakóterületet. Az ár tartalmazza a már meglévő bútorzatot és berendezési tárgyakat, de nem tartalmazza a szükséges felújítás költségeit. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában magasabb áron kerülnek forgalomba, különösen, ha golfpálya közelében helyezkednek el. A felújítás szükségessége miatt további költségekkel kell számolni, amelyek jelentősen befolyásolhatják a teljes beruházási összeget.
La Quinta egy nyüzsgő városrész Málaga tartományban, ahol a városi élet és a tengerparti hangulat ötvöződik. Az itt élők számára a nap reggel egy helyi kávézóban való kávézással kezdődhet, majd rövid sétával elérhető a tengerpart, ahol a reggeli órában sétálhatnak vagy sportolhatnak. A környék számos éttermet és boltot kínál, ahol a helyi specialitásokat megkóstálhatják. Délután a golfpálya melletti séta vagy a városközpont felfedezése ad lehetőséget a kikapcsolódásra. Este a város éttermei és bárai nyújtanak programlehetőséget, ahol a helyi életmód részeseivé válhatnak. A környék közkedvelt mind a helyiek, mind a külföldiek körében, ami dinamikus és élénk hangulatot biztosít egész évben.
A La Quintában található ingatlan kiváló elhelyezkedésű mindennapi szolgáltatások tekintetében. A szupermarkt mindössze 111 méterre, a gyógyszertár pedig 24 méterre található, így az alapvető bevásárlás gyalogosan is megoldható. A kórház mindössze 355 méterre helyezkedik el, ami biztonságérzetet ad az idősebb lakóknak vagy családoknak. A városközpontban számos étterem, kávézó és bank található, amelyek mind elérhetők gyalogosan vagy rövid autóúttal. Az ingatlan közelében 8 közösségi közlekedési járat és 50 megálló található, ami lehetővé teszi a város könnyű bejárását autó nélkül is. A Málaga városközpont és a Marbella üdülőhely könnyen megközelíthető, így a szélesebb környék felfedezése sem okoz problémát. Az ingatlan ideális helyszín azok számára, akik a városi élet és a tengerparti nyaralás előnyeit szeretnék egyesíteni.
A térkép jól szemlélteti az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol központi részén. A golfpálya melletti fekvés egyedülálló lehetőséget biztosít a sportélményre, miközben a közeli strandok és városi szolgáltatások is könnyen elérhetők. A térkép azt is megmutatja, hogy az ingatlan hogyan kapcsolódik a régió fő közlekedési útvonalaihoz és fontos látnivalóihoz, beleértve a Málaga repülőteret és a közeli városokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan La Quintában, Málaga tartományban helyezkedik el, stratégiai helyzetben a Costa del Sol központi részén. Marbella, a híres üdülőváros csupán 10 kilométerre található, míg Málaga tartományi székhely 56 kilométerre fekszik. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek mind a nyüzsgő városi élethez, mind a csendesebb tengerparti üdülőövezetekhez. Algeciras kikötőváros 58 kilométerre található, ami fontos közlekedési csomópont Észak-Afrika irányába. A Costa del Sol ezen része különösen vonzó a külföldi befektetők és nyaralótulajdonosok körében, mivel combines a kiváló elhelyezkedést, a mediterrán klímát és a fejlett infrastruktúrát. A régió gazdaságilag dinamikus, a tartomány medián jövedelme 15.750 euró, ami meghaladja a spanyol átlagot.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a környék fontos látnivalóival és szolgáltatásaival szemben. A legközelebbi strand, a Playa de la Misericordia 2,3 kilométerre található, amelyet akár gyalogosan is meg lehet közelíteni kellemes sétával. A Málaga-Costa del Sol repülőtér csupán 6,2 kilométerre fekszik, ami kiválóan megkönnyíti a nemzetközi utazásokat. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 6,7 kilométerre, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 7,8 kilométerre található, így rövid autóúttal elérhetők. A városközpontban számos bevásárlási lehetőség, étterem és kávézó található, amelyek mind elérhetők gyalogosan vagy rövid távolságra autóval. Az ingatlan közelében EV töltőállomás is található, 225 méterre, ami környezettudatos közlekedést tesz lehetővé.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A La Quinta klímája mediterrán jellegű, átlagos évi hőmérséklete 18,5°C, ami egész évben kellemes életteret biztosít. A nyári hónapokban a hőmérséklet 27°C körül alakul, míg a téli hónapokban átlagosan 12°C. Az évi napsütéses órák száma bőven meghaladja a 3000 órát, ami a régió egyik legnaposabb területévé teszi. Az átlagos tengerszint feletti magasság mindössze 23 méter, ami mérsékli a nyári meleget. A strandszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, így májustól szeptemberig kellemes a fürdőzés. A terület domborzata viszonylag sík, a strand felé hajlásszög mindössze 0,8%, ami könnyű közlekedést tesz lehetővé gyalogosan vagy kerékpárral. Az évi 32 helyi ünnep és fesztivál gazdag kulturális életet biztosít a lakosok számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A La Quinta környékén számos kiváló minőségű strand található, amelyek közül a legközelebbi a Playa de la Misericordia (2,3 km) és a Playa de San Andrés (1,3 km). Ezek a strandok alkalmasak fürdésre, napozásra és vízi sportokra. A régió híres golfpályáiról is, amelyek közül a legközelebbiek a Club de Golf Málaga Parador (6,7 km), a Club de Golf de Guadalhorce (7,8 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,5 km). Ezek a golfpályák világelső minőségűek, és minden évben számos nemzetközi versenynek adnak otthont. A környéken számos sportlehetőség áll rendelkezésre, többek között tenisz, futball és vízi sportok. A közeli Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km) teniszoktatást és pályabérletet kínál, míg a Campo de Fútbol El Duende (0,6 km) futballpálya a sport szerelmeseinek. A Málaga kikötője (4,0 km) pedig lehetőséget ad a vitorlázásra és a tengeri sportokra.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan La Quintában, Málaga tartományban helyezkedik el, stratégiai helyzetben a Costa del Sol központi részén. Marbella, a híres üdülőváros csupán 10 kilométerre található, míg Málaga tartományi székhely 56 kilométerre fekszik. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek mind a nyüzsgő városi élethez, mind a csendesebb tengerparti üdülőövezetekhez. Algeciras kikötőváros 58 kilométerre található, ami fontos közlekedési csomópont Észak-Afrika irányába. A Costa del Sol ezen része különösen vonzó a külföldi befektetők és nyaralótulajdonosok körében, mivel combines a kiváló elhelyezkedést, a mediterrán klímát és a fejlett infrastruktúrát. A régió gazdaságilag dinamikus, a tartomány medián jövedelme 15.750 euró, ami meghaladja a spanyol átlagot.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL227174
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID