Questa townhouse a La Quinta, Málaga, offre una superficie abitabile di 160 m² distribuiti su tre livelli con quattro camere da letto e quattro bagni. Situata a soli 1,3 km da Playa de San Andrés, la proprietà gode di viste aperte sul campo da golf circostante. Costruita nel 1990 e mantenuta nelle sue condizioni originali, la residenza presenta una struttura solida che richiede ristrutturazione. L'orientamento ovest-ovest-sud-ovest assicura una buona esposizione solare durante tutto il giorno.
A differenza di progetti come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000), questa townhouse a La Quinta si posiziona in una fascia di prezzo più elevata ma offre maggiore spazio abitativo e una posizione strategica più vicina al centro di Málaga e all'aeroporto internazionale. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000), la proprietà beneficia di una maggiore vicinanza alle infrastrutture sanitarie e ai servizi essenziali. La zona di La Quinta rappresenta un compromesso interessante tra i centri turistici più affollati della Costa del Sol e le aree residenziali più periferiche, offrendo un buon equilibrio tra accessibilità e qualità della vita. Il prezzo di €670.000 riflette sia la metratura generosa di 160 m² che la richiesta di interventi di ristrutturazione, presentando un'opportunità per personalizzare la proprietà secondo le proprie esigenze senza pagare un premium per finiture moderne standard.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano ben consolidato a La Quinta, Málaga, con accesso diretto a servizi essenziali a piedi. La posizione offre un equilibrio tra vicinanza al centro urbano e accessibilità alle spiagge e ai campi da golf della zona. La distanza di soli 6,2 km dall'aeroporto internazionale facilita i collegamenti internazionali.
La distribuzione su tre livelli permette una chiara separazione tra zone giorno e notturne, adatto per famiglie o coppie che desiderano spazi ben definiti. Le quattro camere da letto, tutte con bagno privato, soddisfano esigenze abitative diverse, mentre la presenza di diverse terrazze offre spazi esterni polifunzionali per il relax e l'intrattenimento.
Essendo una costruzione completata nel 1990, la proprietà si trova in uno stato di conservazione originale che richiede interventi di modernizzazione. La struttura portante è solida, ma gli impianti e le finiture interne necessitano di aggiornamento per soddisfare gli standard attuali di comfort ed efficienza energetica.
Il complesso non dispone di piscina comune, limitando le opzioni ricreative all'interno della comunità. Una delle camere da letto al piano inferiore non presenta finestre, riducendone l'idoneità per adulti ma rendendola potenzialmente adatta a studio o locale di servizio. La proprietà richiede interventi di ristrutturazione immediata per renderla pienamente funzionale.
Questa proprietà si adatta a famiglie numerose che cercano spazio sufficiente per tutti i membri, oppure a coppie che desiderano camere aggiuntive per ospiti o studio. È particolarmente adatta per chi apprezza la vicinanza a servizi quotidiani senza rinunciare alla possibilità di raggiungere facilmente le spiagge e le attrazioni turistiche della zona. La necessità di ristrutturazione la rende adatto per acquirenti con visione a lungo termine che intendono personalizzare la proprietà secondo i propri gusti. Coloro che frequentano regolarmente campi da golf apprezzeranno la vista diretta sul percorso e la vicinanza a diverse opzioni golfistiche nella zona. È inoltre adatta a chi cerca una residenza permanente in Spagna con buoni collegamenti internazionali tramite l'aeroporto vicino.
La struttura originale del 1990 presenta elementi di pregio come pavimenti in marmo che conservano ancora un buon aspetto nonostante gli anni. Gli infissi esterni necessitano di aggiornamento per migliorare l'isolamento termico e acustico, mentre gli impianti idraulici ed elettrici richiedono una completa revisione per conformarsi agli standard attuali di sicurezza ed efficienza. La cucina, pur essendo completa di elettrodomestici in acciaio inox, beneficerebbe di una modernizzazione per soddisfare le esigenze contemporanee. I bagni mantengono le finiture originali con piastrelle beige e vasche, elementi che potrebbero essere conservati come caratteristiche di stile o completamente rinnovati. La presenza di armadiature integrate offre buone soluzioni di stoccaggio che possono essere mantenute o adattate durante la ristrutturazione.
Il prezzo di partenza per questa townhouse è di €670.000, posizionandosi nella fascia media-alta del mercato locale per proprietà con quattro camere da letto nella zona di La Quinta. Il valore riflette sia la superficie complessiva di 160 m² che la posizione strategica vicino a servizi e spiagge. Considerando la necessità di ristrutturazione, gli acquirenti dovrebbero includere un budget aggiuntivo per modernizzare gli impianti e le finiture secondo i propri standard e preferenze personali.
Questa residenza si adatta a chi desidera un equilibrio tra vita urbana e accessibilità alle attrazioni costiere della Costa del Sol. Le mattine iniziano con la luce del sole che entra dalle finestre ovest, creando un'atmosfera calda negli spazi giorno. La vicinanza a supermercati (111 metri) e farmacie (24 metri) rende le commissioni quotidiane semplici e veloci a piedi. I pomeriggi possono essere trascorsi nelle spiagge vicine raggiungibili in pochi minuti di auto o in circa 15-20 minuti a piedi. Le serate sono ideali per godere delle terrazze private con vista sul campo da golf circostante, sfruttando il clima mediterraneo per cene all'aperto durante gran parte dell'anno. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze offre opzioni per pasti fuori casa senza necessità di utilizzare l'auto.
La posizione di questa townhouse offre un accesso eccezionale alle infrastrutture e servizi essenziali. La vicinanza all'ospedale (soli 355 metri) e a numerose farmacie (79 entro 2 km) garantisce sicurezza medica immediata. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ben rappresentati con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza automobile. La presenza di 43 ristoranti e 24 caffè entro 2 km offre una varietà gastronomica significativa per occasioni sociali e uscite serali. Per le famiglie con figli, la zona offre 80 scuole primarie e 59 scuole secondarie, garantendo opzioni educative a breve distanza. La stazione ferroviaria più vicina si trova a 1,2 km, fornendo collegamenti con altre città della Costa del Sol e con il centro di Málaga.
La mappa mostra la posizione strategica della proprietà a La Quinta, con evidenza della vicinanza al mare, alle infrastrutture e ai servizi principali. L'ubicazione offre un eccellente compromesso tra accessibilità urbana e qualità della vita costiera, con evidenza dei collegamenti viari principali e della distribuzione dei servizi essenziali nel raggio di 2 km.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Quinta si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, a circa 10 km da Marbella e 56 km da Málaga. Questa collocazione offre un equilibrio tra accessibilità alle attrazioni turistiche più note e la possibilità di godere di un ambiente residenziale meno affollato. La vicinanza alla città di Málaga, capoluogo della provincia con oltre 570.000 abitanti, garantisce accesso a servizi avanzati, istituzioni culturali e opportunità lavorative. La posizione rispetto ad altre località costiere come Estepona e Fuengirola rende la proprietà un buon punto di partenza per esplorare l'intera regione della Costa del Sol.
La spiaggia più vicina, Playa de la Misericordia, è raggiungibile in circa 5 minuti in auto o 20-25 minuti a piedi, offrendo accesso rapido al mare. Il centro di Málaga dista circa 10 km e può essere raggiunto in 15-20 minuti di auto o utilizzando i mezzi pubblici disponibili. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 6,2 km, circa 10-15 minuti di auto, facilitando viaggi internazionali e accoglienza ospiti. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador dista 6,7 km, mentre il Club de Golf de Guadalhorce si trova a 7,8 km, entrambi facilmente raggiungibili in circa 15 minuti di auto. Le strutture sanitarie sono estremamente accessibili, con ospedali e centri medici a pochi minuti di distanza.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di La Quinta gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C e un range tra 12°C e 27°C durante l'anno. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare e il pendio moderato dello 0,8% verso il mare contribuiscono a microclimi piacevoli senza escursioni termiche eccessive. La posizione offre circa 4 mesi di stagione balneabile con temperatura dell'acqua superiore a 20°C, tipicamente da giugno a settembre. La vicinanza alla costa mitiga le temperature estive più estreme, rendendo il clima piacevole per la maggior parte dell'anno. L'esposizione ovest-ovest-ovest della proprietà permette di sfruttare le ore pomeridiane di sole, ideali per godere delle terrazze durante le stagioni intermedie e l'estate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de San Andrés a 1,3 km, Playa de la Misericordia a 2,1 km e Playa de la Malagueta a 2,9 km. Queste spiagge offrono caratteristiche diverse, da spiagge più urbane a tratti più tranquilli, adatti a diverse preferenze ricreative. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con il Club de Golf Málaga Parador a 6,7 km, il Club de Golf de Guadalhorce a 7,8 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 9,5 km. Le strutture sportive nelle vicinanze includono anche campi da tennis, come la Escuela de Tenis Cortijo Alto a soli 300 metri, e centri sportivi polivalenti per attività ricreative diversificate. La presenza di 96 hotel con oltre 12.000 posti letto nella zona indica un'offerta turistica consolidata che garantisce servizi e animazione durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, a circa 10 km da Marbella e 56 km da Málaga. Questa collocazione offre un equilibrio tra accessibilità alle attrazioni turistiche più note e la possibilità di godere di un ambiente residenziale meno affollato. La vicinanza alla città di Málaga, capoluogo della provincia con oltre 570.000 abitanti, garantisce accesso a servizi avanzati, istituzioni culturali e opportunità lavorative. La posizione rispetto ad altre località costiere come Estepona e Fuengirola rende la proprietà un buon punto di partenza per esplorare l'intera regione della Costa del Sol.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL227174
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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