このラ・クインタのタウンハウスは、コスタ・デル・ソル地域の他の物件と比較して、いくつかの特徴があります。トーレ・デル・マルのアクアマリ（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）といった周辺物件に比べ、価格は高めですが、その分規模が大きく、立地も優れています。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較すると、このタウンハウスは既存の都市部に位置する利点があり、完全な新開発エリアではありません。マラガ市内に位置することで、国際空港へのアクセス（約5キロ）や、都市施設の利用面で他の海岸沿いのリゾート物件よりも優位性があります。また、ゴルフコースに直接面している点は、マルベージャ周辺の高級物件と比較しても遜色ない特徴です。この物件は、リゾート地の雰囲気を楽しみつつ、都市生活の利便性も求める購入者にとって、バランスの取れた選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマラガ市内のラ・クインタ地区に位置し、市街地の環境にありながらゴルフコースに面しています。主要な施設やサービスまで徒歩または自転車でアクセス可能で、最寄りのスーパーマーケットは111メートル、薬局は24メートルの距離にあります。海岸部へのアクセスも良好で、近隣のビーチには容易に到達できます。
このタウンハウスは、4つの独立した寝室を備え、家族や頻繁な客人がいる世帯に適した居住空間を提供します。各階段に配置された多層構造により、プライベート空間と共有空間の分離が可能です。コミュニティ庭園と専用テラスは、屋外でのくつろぎや娯楽に活用できます。
この物件は1990年に完成し、建設から30年以上経過しています。現在は完成した状態で提供されますが、内部の状態から見て改修が必要です。建物の構造は維持されていますが、内部設備や仕上げの更新が求められる段階にあります。
この物件はコミュニティプールを備えておらず、水泳施設の利用は別途検討が必要です。建物状態から見て、入居前に内部改修工事が必要となります。また、地下階に窓のない寝室があるため、全ての寝室に自然光が確保されているわけではありません。
このタウンハウスは、ゴルフを楽しみながら都市部の利便性を求める家族に適しています。4つの寝室があるため、子供がいる家庭や頻繁に客人を迎える家庭にとって理想的です。また、多層構造により、複数世代の家族が同じ屋根の下でそれぞれのプライベート空間を持つことも可能です。自営業者やリモートワーカーにとっても、専用ワークスペースとして使用できる部屋があるため魅力的です。週末や休暇にスペインで過ごし、ゴルフや地中海のライフスタイルを楽しみたいと考える国際的な購入者にとっても、この物件は魅力的な選択肢となります。改修を通して自分好みの住空間を作りたいと考える人々にも適しています。
このタウンハウスの内部仕上げは、1990年の建設当時の状態が維持されています。床は大理石敷きで、耐久性に優れていますが、時期による摩耗が見られます。キッチンは完全に設備されていますが、現代的な基準から見ると更新が必要な場合があります。エアコン設備は完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。クローゼットは内蔵式で収納力がありますが、現代的な収納システムへの更新を検討する余地があります。浴室はタイル張りですが、水回りの設備は時代を感じさせる部分があります。全体として、物件の基本的な骨格は良好ですが、内部の仕上げと設備の更新が必要であり、購入後の改修予算を考慮する必要があります。
このタウンハウスの価格は670,000ユーロから始まります。マラガ市内のゴルフコースに面した物件を考慮すると、この価格は市場に対して妥当な水準です。160平方メートルの広さ、4つの寝室と4つのバスルーム、そして専用庭やテラスを備えていることを考慮すると、同地域の類似物件と比較して競争力のある価格設定と言えます。ただし、内部改修が必要な点を考慮すると、追加費用の予算も考慮に入れる必要があります。
このタウンハウスでの生活は、都市部の利便性とゴルフ環境の両方を享受できるものです。朝は専用テラスでコーヒーを飲みながらゴルフコースの風景を眺め、日中は近隣の商店やレストランを徒歩で利用できます。夕方には海岸沿いを散策し、地元のカフェで過ごすことも可能です。週末には近くのビーチへ出かけたり、ゴルフを楽しんだりすることができます。夜には都市の賑わいを感じながらも、比較的静かな居住環境が保たれています。多層構造により、家族のプライベート空間と共有スペースを分けて生活できるため、様々なライフスタイルに対応できます。
このタウンハウスの周辺環境は、都市部の利便性と居住性が融合したエリアです。徒歩圏内に43軒のレストラン、79軒の薬局、20軒の銀行、24軒のカフェがあり、日常生活に必要なサービスが容易に利用できます。医療施設も充実しており、最寄りの病院まで355メートルです。教育環境については、周辺に80の小学校と59の中学校があるため、子育て世帯にも適しています。交通アクセスも良好で、8つの公共交通路線があり、50のバス停が近隣にあります。自動車を利用しなくても日常生活が送れる環境ですが、マラガ市内や他の都市への移動を考えると車もあると便利です。地域は活気がありますが、閑静な住宅街という雰囲気も保たれており、バランスの取れた生活環境と言えます。
この物件はマラガ市内のラ・クインタ地区に位置し、市の南西部にあたります。ゴルフコースに面した住宅地で、地中海方向に向かって緩やかに傾斜しています。市の中心部までは数キロメートル、海岸線までは約2キロメートルの距離にあります。この地図は、物件がいかに主要な施設やサービスに近いかを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスはマラガ市内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心的な場所にあります。マラガはアンダルシア州の主要都市の一つで、人口約57万人の商業・文化の中心地です。近隣のリゾート都市であるマルベージャまでは10キロメートル、地中海リゾートとして有名なこの地域へのアクセスも良好です。ジェブラルタルまでは58キロメートル、国際的な視点から見ても地理的に重要な位置にあります。マラガ市内に位置することで、都市の機能を享受しつつ、地中海のリゾートライフを体験できるバランスの取れた立地と言えます。
このタウンハウスから主要な施設へのアクセスは非常に良好です。最寄りのビーチであるプレーヤ・デ・ラ・ミセリコルディアまでは2.3キロメートル、車で約5分、自転車なら10分程度で到達できます。マラガ・パラドールゴルフクラブまでは5.9キロメートル、ゴルフ好きには理想的な距離です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約5キロメートルと近く、国際的な移動にも便利です。スーパーマーケットまで111メートル、薬局まで24メートルと、日常の買い物には車を必要としません。これらの施設への近さは、日常生活の利便性を大幅に向上させ、自動車に依存しないライフスタイルを可能にします。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.5℃、夏季は平均27℃、冬季は平均12℃です。年間の日照時間は長く、特に夏季は晴れやかな日が続きます。標高は23メートルと低く、海岸からの地形の傾斜は0.8%とほぼ平らです。これにより、海岸へのアクセスが容易で、自転車や徒歩での移動にも適しています。海水温が20℃以上になる期間は年間4ヶ月あり、この時期には海水浴やマリンスポーツを楽しむことができます。年間を通じて過ごしやすい気候ですが、夏季は高温になるため、エアコン設備は必須と言えます。降水量は冬季に集中し、夏季は乾燥した気候が続きます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスからは複数の質の高いビーチにアクセスできます。最も近いプレーヤ・デ・ラ・ミセリコルディアは2.3キロメートル、プレーヤ・デ・サン・アンドレスは2.4キロメートルに位置します。これらのビーチは地元住民や観光客に人気で、夏期は賑わいを見せます。ゴルフ愛好家には、マラガ・パラドールゴルフクラブ（5.9キロメートル）やグアダルホルセゴルフクラブ（6.3キロメートル）など、複数の質の高いゴルフコースが近くにあります。また、近隣にはエスクエラ・デ・テニス・コルティホ・アルト（0.3キロメートル）などのテニススクールや、カンポ・デ・フトボル・エル・ドゥエンデ＝サン・アンドレス（0.6キロメートル）などのサッカー場もあり、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。これらのレクリエーション施設の多様性は、住民に豊かな生活体験を提供します。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスはマラガ市内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心的な場所にあります。マラガはアンダルシア州の主要都市の一つで、人口約57万人の商業・文化の中心地です。近隣のリゾート都市であるマルベージャまでは10キロメートル、地中海リゾートとして有名なこの地域へのアクセスも良好です。ジェブラルタルまでは58キロメートル、国際的な視点から見ても地理的に重要な位置にあります。マラガ市内に位置することで、都市の機能を享受しつつ、地中海のリゾートライフを体験できるバランスの取れた立地と言えます。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL227174
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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