Tento třípokojový byt v Guardamar del Segura, který se nachází u řeky, je jen pár minut chůze od pláže a centra města. Byt v přízemí nabízí prostorný a světlý obytný prostor s praktickým designem. Má koupelnu se sprchovým koutem, hlavní ložnici s velkými vestavěnými skříněmi a posuvnými dveřmi vedoucími na terasu. Obývací pokoj je dobře osvětlený a má pohodlný obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na terasu, ze které je výhled na zelenou plochu a společný bazén. Tato nemovitost je ideální pro kupující hledající pohodlí a blízkost pláže.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je výhodně umístěn u řeky, v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací a pláže. Nachází se v živém městském prostředí, kde jsou nezbytnosti každodenního života na dosah ruky, přičemž si zachovává blízkost klidu pobřeží. Nabízí pohodlí městského života a přitažlivost plážové dovolené.
Tento byt poskytuje ideální bydlení pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlný a komfortní životní styl. Tři ložnice, prostorný obývací prostor a přímý vstup na terasu uspokojují potřeby každodenního života a zábavy. Blízkost pláže a různých zařízení z něj činí funkční a atraktivní volbu.
Byt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Tím odpadá nutnost čekat na dokončení stavby a umožňuje kupujícím rychle se nastěhovat a užívat si svůj domov u moře. Nabízí hotové řešení pro ty, kteří chtějí co nejdříve začít si užívat španělský životní styl.
Byt se nachází v přízemí, ale není zde výtah. Ačkoli je k dispozici vyhrazené parkovací místo, nachází se přímo u bytu a jeho dostupnost může být omezená. Svažitost terénu je 7,0 %, což znamená, že sklon k pláži může být značný. Údaje o populaci jsou uvedeny pouze pro rok 2025.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlný životní styl a snadný přístup k pláži. Pokud hledáte trvalé bydliště, městské prostředí, dostupnost vybavení a blízkost pláže z něj činí atraktivní volbu. Pro ty, kteří chtějí strávit několik měsíců v roce v užívání si španělského slunce, je tento byt ideálním rekreačním domovem. Dokončený charakter a prodej s nábytkem znamená, že se můžete okamžitě nastěhovat a začít si užívat svůj nový domov. Navíc pro ty, kteří zvažují investici do nemovitostí, strategická poloha Guardamar del Segura a místní přitažlivost mohou z této nemovitosti učinit životaschopnou volbu. Tato nemovitost nabízí kombinaci pohodlí, dostupnosti a středomořského životního stylu.
Interiér bytu je navržen s ohledem na funkčnost a pohodlí. Zahrnuje koupelnu s prostorným sprchovým koutem. Hlavní ložnice je prostorná, má vestavěné skříně a přímý vstup na terasu, což vytváří plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Obývací pokoj také těží z hojného přirozeného světla a nabízí útulný obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na terasu. Z terasy je výhled na zelenou plochu a společný bazén. Další dvě ložnice jsou stejně velké a obě jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, což poskytuje dostatek úložného prostoru pro členy rodiny nebo hosty. Nemovitost je vybavena klimatizací pro celoroční pohodlí. Prodává se zařízená podle fotografií, což znamená, že se kupující mohou okamžitě nastěhovat a začít si užívat svůj nový domov. Navíc nemovitost zahrnuje vyhrazené parkovací místo přímo u bytu, což poskytuje pohodlné parkovací řešení.
Tento třípokojový byt s počáteční cenou 195 000 € je cenově konkurenceschopný a představuje významnou část nabídky v oblasti. Vzhledem k dokončenému charakteru je byt připraven k okamžitému nastěhování, čímž odpadají zpoždění novostaveb. Nemovitost zahrnuje jednu koupelnu a 96 m² obytné plochy, což poskytuje dostatek prostoru pro jednotlivce nebo malé rodiny. Nemovitost zahrnuje vyhrazené parkovací místo pro vaše vozidlo. Byt se prodává plně zařízený a vybavený klimatizací, což kupujícím nabízí pohodlné a bezproblémové nastěhování. Je to skvělá příležitost k získání nemovitosti u moře v Guardamar del Segura za dostupnou cenu.
Život v Guardamar del Segura je směsicí středomořského kouzla a říčního klidu. Jedná se o živé město nabízející širokou škálu vybavení, včetně 62 restaurací, 6 lékáren a 8 bank v okruhu 2 km. Navíc se může pochlubit rozsáhlým borovým lesem přiléhajícím k 11 km dlouhé pláži s bílým pískem, která slouží jako klidné útočiště před městským ruchem. Průměrná teplota v regionu se po celý rok pohybuje kolem 18,7 °C s 3 843 hodinami slunečního svitu ročně, což je ideální pro outdoorové aktivity a užívání si teplého klimatu. 18 564 obyvatel (k roku 2025) zajišťuje živou komunitu, zatímco 32 místních svátků nabízí obyvatelům příležitost ponořit se do místní kultury. Pláže v oblasti, jako je Platja de La Roqueta (0,4 km) a Platja Centre (0,7 km), jsou oceněny Modrou vlajkou, což je činí ideálními pro relaxaci a vodní sporty. Vzhledem k blízkosti sportovních center, jako je Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina Municipal (1,1 km), je k dispozici široká škála možností pro sport a rekreaci. Díky snadnému přístupu na letiště Alicante-Elche (ALC) přibližně 24 km daleko je mezinárodní cestování snadné. Region nabízí jedinečnou kombinaci městského vybavení a pobřežního klidu.
Životní styl v Guardamar del Segura se točí kolem středomořských pláží, říčního klidu a městského vybavení. Byt je vzdálen pouhých 400 metrů od pláže, což umožňuje snadný přístup ke slunci a písku každý den. Poloha bytu na silnici podél řeky usnadňuje přístup k přístavu a rybímu trhu (Lonja), což dodává místní kouzlo. Blízkost centra města, kde se nachází široká škála restaurací (62), lékáren (6) a bank (8), zajišťuje, že nezbytnosti každodenního života jsou na dosah ruky. Nachází se zde také sportovní centra jako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina Municipal (1,1 km), které nabízejí možnosti pro fitness a rekreaci. Oblast se může pochlubit hojným slunečním svitem po celý rok s průměrnou teplotou 18,7 °C, což je ideální pro outdoorové aktivity. 7 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek v oblasti poskytuje dobré dopravní spojení pro obyvatele.
Mapa ukazuje polohu Guardamar del Segura a zdůrazňuje jeho blízkost k pláži, řece a centru města. Vykresluje blízká zařízení, jako jsou supermarkety, lékárny a sportovní centra. Mapa také označuje blízká golfová hřiště a letiště Alicante-Elche, což poskytuje vhled do dopravního spojení v oblasti.
Guardamar del Segura se nachází v provincii Alicante, v ústí řeky Segura. Je považován za středomořské letovisko na jihu Valencie. Oblast je známá svým rozsáhlým borovým lesem a 11 km dlouhou pláží s bílým pískem, což z ní činí oblíbenou destinaci pro milovníky přírody a pláží. Nachází se v blízkosti pláží, jako je Platja de La Roqueta (0,4 km), a má dobrou infrastrukturu, včetně 62 restaurací a 8 bank. Město o rozloze 35,6 km² a s počtem obyvatel 18 564 (2025) nabízí živou komunitu. Geograficky se nachází na jihu provincie Alicante, přibližně 24 km od letiště Alicante-Elche (ALC), což usnadňuje mezinárodní cestování. Guardamar del Segura nabízí životní styl, který kombinuje pobřežní bydlení s městským pohodlím.
Nemovitost se nachází na snadno dostupném místě. Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, je vzdálena pouhých 400 metrů, zatímco další pláže jako Platja Centre a Platja de La Roqueta jsou vzdáleny jen krátkou procházkou. V blízkosti se nacházející supermarkety (244 m) a lékárny (528 m) uspokojí každodenní potřeby. Centrum města nabízí širokou škálu vybavení, včetně 62 restaurací, 30 kaváren a 8 bank. Blízkost sportovních zařízení, jako je Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina Municipal (1,1 km), usnadňuje přístup k nim. Nejbližší golfové hřiště je Club de Golf La Finca, které se nachází přibližně 12 km daleko. Pro mezinárodní cestující je letiště Alicante-Elche (ALC) přibližně 24 km daleko. Oblast obsluhuje 7 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což poskytuje dobré dopravní možnosti pro obyvatele.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Oblast má v průměru 3 843 hodin slunečního svitu ročně, což zajišťuje hojnost slunce. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více, což je ideální pro plážové aktivity. Oblast se nachází v nadmořské výšce 33 metrů nad mořem, poblíž pobřeží, což přispívá k mírnému klimatu. Město se pyšní velkým borovým lesem, který dodává pobřežní krajině přírodní krásu. Ačkoli oblast má mírné klima, stojí za zmínku, že sklon terénu je 7,0 %, což znamená, že cesta k pláži může být strmá. 5 pláží s Modrou vlajkou v oblasti dále zdůrazňuje její přírodní přitažlivost.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Guardamar del Segura je známý svými krásnými plážemi, z nichž pět je oceněno Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Byt je vzdálen pouhých 400 metrů od nejbližší pláže Platja de La Roqueta a 700 metrů od Platja Centre. Tyto pláže jsou ideální pro slunění, koupání a různé vodní sporty. Kromě pláží nabízí oblast také řadu rekreačních zařízení. V blízkosti se nacházejí sportovní centra jako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina Municipal (1,1 km). Pro golfové nadšence je Club de Golf La Finca vzdálen přibližně 12,6 km. Kromě toho je Marina de les Dunes vzdálena 3,2 km a poskytuje zařízení pro kotvení lodí.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází v provincii Alicante, v ústí řeky Segura. Je považován za středomořské letovisko na jihu Valencie. Oblast je známá svým rozsáhlým borovým lesem a 11 km dlouhou pláží s bílým pískem, což z ní činí oblíbenou destinaci pro milovníky přírody a pláží. Nachází se v blízkosti pláží, jako je Platja de La Roqueta (0,4 km), a má dobrou infrastrukturu, včetně 62 restaurací a 8 bank. Město o rozloze 35,6 km² a s počtem obyvatel 18 564 (2025) nabízí živou komunitu. Geograficky se nachází na jihu provincie Alicante, přibližně 24 km od letiště Alicante-Elche (ALC), což usnadňuje mezinárodní cestování. Guardamar del Segura nabízí životní styl, který kombinuje pobřežní bydlení s městským pohodlím.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL061171
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s nemovitostmi v Guardamar del Segura nabízí řadu možností a tento byt vyniká svou výchozí cenou 195 000 EUR. Zatímco DUNARA RESORT začíná na 245 000 EUR a OASIS LAGUNA 3 na 222 000 EUR, tento byt nabízí atraktivnější cenový bod, zejména pro ty, kteří hledají dokončenou nemovitost. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I má stejnou cenu jako tento byt, což naznačuje konkurenceschopné ceny v oblasti. Výhodou tohoto bytu oproti jiným nemovitostem v oblasti je jeho dokončený charakter a pohodlná poloha, jen pár minut chůze od pláže a centra města. 5 pláží s Modrou vlajkou a hojnost slunečního svitu činí tyto vlastnosti atraktivními pro všechny nemovitosti. Životní náklady v Guardamar del Segura jsou relativně nízké, s mediánovým ročním příjmem 15 750 EUR, což činí ceny nemovitostí v oblasti ještě atraktivnější. Ve srovnání s dražšími projekty nabízí tento byt cenově dostupnější možnost bez obětování pohodlí a životního stylu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
