Cet appartement de trois chambres au rez-de-chaussée, situé à Guardamar del Segura, offre une option de logement attrayante à proximité de la plage. Il est situé le long de la route menant à la rivière, près du centre-ville et à quelques minutes à pied de la marina et de la plage. L'appartement est accessible directement depuis le rez-de-chaussée et dispose d'espaces intérieurs lumineux et spacieux avec une terrasse offrant une vue sur les espaces verts et la piscine commune. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la détente au bord de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Guardamar del Segura, à quelques pas de la plage et entouré de commodités urbaines. La proximité de la rivière et de la marina souligne son orientation maritime, tandis que la Platja Babilònia (1,2 km) et la Platja Centre (1,6 km) sont facilement accessibles. Les supermarchés et les pharmacies sont également à quelques minutes à pied.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un emplacement central avec un bon accès à la plage et aux services. Les trois chambres offrent de l'espace pour la famille ou les invités. La terrasse avec vue sur la piscine et les espaces verts invite à la détente. L'accès direct depuis le rez-de-chaussée facilite le quotidien, en particulier pour ceux qui souhaitent un logement facile d'entretien et immédiatement habitable.
Cet appartement est déjà terminé et prêt à emménager. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finition et que la propriété peut être occupée et utilisée immédiatement. L'état de la propriété est bon, comme le montrent les photos disponibles.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien qu'il soit proche de la plage. La proximité des installations urbaines peut entraîner un certain niveau de bruit ambiant. L'appartement est situé à une altitude maximale de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui signifie qu'il n'est pas situé dans la partie la plus élevée de la ville, d'où des vues potentiellement plus étendues pourraient exister.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une ville côtière établie avec toutes les commodités à leur porte. Il est idéal pour les couples ou les petites familles souhaitant une résidence permanente ou une maison de vacances en Espagne et appréciant la proximité de la plage et des commerces. Les personnes qui préfèrent une vie active en plein air et qui apprécient la proximité des sports nautiques, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée s'y sentiront bien. C'est également un bon choix pour les acheteurs recherchant un environnement calme en dehors des principaux centres touristiques, tout en souhaitant un accès à la vie urbaine.
L'appartement offre une disposition pratique avec un salon spacieux donnant sur la terrasse. La salle de bain est équipée d'une grande cabine de douche. Les trois chambres disposent d'armoires encastrées, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les portes intérieures s'ouvrent sur la terrasse et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. L'appartement est vendu entièrement meublé et dispose de la climatisation. Les matériaux utilisés et la construction correspondent aux normes des propriétés résidentielles de cette région. La cuisine est conçue de manière fonctionnelle avec une fenêtre et des éléments d'organisation.
L'appartement est proposé au prix de 195 000 €. Il dispose de trois chambres et d'une salle de bain, avec une surface habitable de 96 m². L'appartement est meublé et équipé de la climatisation, permettant une occupation immédiate ou une utilisation comme résidence de vacances. Les prix des projets comparables à Guardamar del Segura, tels que DUNARA RESORT et OASIS LAGUNA 3, varient de 222 000 € à 245 000 €. La propriété proposée ici se situe donc dans le segment de prix inférieur à moyen du marché local, comparable à KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I.
Guardamar del Segura est une destination de vacances méditerranéenne située à l'embouchure de la rivière Segura. L'environnement de l'appartement est urbain, avec une forte concentration de services et de loisirs à proximité immédiate. Les restaurants, cafés et boutiques sont nombreux, ce qui simplifie la vie quotidienne. La proximité de la plage et du port de plaisance confère à la région une atmosphère maritime. Les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (températures de l'eau ≥ 20°C) invitent à un style de vie actif en plein air. La température annuelle moyenne de 18,7°C garantit des hivers doux et des étés agréables.
Guardamar del Segura offre une haute qualité de vie grâce à sa combinaison de nature, de plage et d'infrastructure urbaine. L'appartement est situé dans un environnement urbain où de nombreuses courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied. Les supermarchés sont à 244 m et la pharmacie la plus proche à 528 m. Le centre de Guardamar, avec ses nombreux restaurants (62 dans un rayon de 2 km) et cafés (30 dans un rayon de 2 km), est facilement accessible. La proximité de la rivière Segura et du port de plaisance (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km) marque le paysage. L'environnement est caractérisé par une grande forêt de pins longeant la plage de sable de 11 km.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Guardamar del Segura, sa proximité avec des plages telles que Platja de La Roqueta et Platja Centre, ainsi que les commodités urbaines accessibles à pied comme les supermarchés et les restaurants. Elle visualise la bonne connexion du projet à la côte et au centre urbain.
Guardamar del Segura est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement positionnée à l'embouchure de la rivière Segura, entre les villes de Torrevieja au sud et Santa Pola au nord. Cette localisation permet une bonne connexion aux grandes villes de la région ainsi qu'à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 24 km). Guardamar fait partie d'une région côtière animée, connue pour ses plages, son climat doux et sa haute qualité de vie. La ville elle-même est une destination de vacances établie, mêlant visiteurs locaux et internationaux.
L'appartement est bien desservi. Des plages comme Platja de La Roqueta ne sont qu'à 0,4 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 24 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Le supermarché le plus proche est à seulement 244 m et la pharmacie la plus proche à 528 m. Le centre-ville, avec ses nombreux magasins et services, est accessible à pied. Pour les golfeurs, les parcours de Club de Golf La Finca (12 km), Escuela de golf Elche (18 km) et Club de Golf Villamartín (20 km) sont à une distance de conduite raisonnable. La connexion aux transports publics est assurée par 7 lignes et 50 arrêts.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura est située sur la Costa Blanca sud et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et 3 843 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 11°C et 27°C, ce qui permet une longue période pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ 5 mois, car les températures de l'eau dépassent souvent 20°C. La situation à l'embouchure de la rivière Segura et la proximité d'une grande forêt de pins offrent des possibilités de loisirs en pleine nature. L'appartement est situé à une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Guardamar del Segura est connue pour ses vastes plages de sable. L'appartement est situé à seulement 0,4 km de la Platja de La Roqueta, l'une des cinq plages Pavillon Bleu de la municipalité. D'autres plages comme Platja Centre (0,7 km) et Platja Babilònia (1,2 km) sont également facilement accessibles. Outre les plages, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs : 62 restaurants et 30 cafés dans un rayon de 2 km, des centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus (0,6 km) et la Piscina Municipal (1,1 km). Les sports nautiques, le vélo et les promenades dans la forêt de pins sont des activités populaires. La proximité de terrains de golf comme le Club de Golf La Finca (12 km) complète l'offre.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement positionnée à l'embouchure de la rivière Segura, entre les villes de Torrevieja au sud et Santa Pola au nord. Cette localisation permet une bonne connexion aux grandes villes de la région ainsi qu'à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 24 km). Guardamar fait partie d'une région côtière animée, connue pour ses plages, son climat doux et sa haute qualité de vie. La ville elle-même est une destination de vacances établie, mêlant visiteurs locaux et internationaux.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL061171
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
À Guardamar del Segura, le prix de l'appartement proposé de 195 000 € se situe dans la même fourchette que KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I. Les projets comparables tels que DUNARA RESORT (à partir de 245 000 €) et OASIS LAGUNA 3 (à partir de 222 000 €) sont plus chers. Cela suggère que la propriété proposée ici représente une option compétitive sur le marché moyen. La région de Guardamar del Segura se caractérise par une bonne infrastructure, de longues plages de sable et un climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu prisé pour les résidences secondaires et les séjours permanents. La proximité de grandes villes comme Torrevieja et la bonne connexion à l'aéroport d'Alicante offrent une attractivité supplémentaire. L'appartement proposé se distingue par sa situation au rez-de-chaussée et son accès à pied à la plage et aux services.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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