Guardamar del Segura, nahaja na obali Alicante, ob izlivu reke Segura, predstavlja Sredozemsko letovišče, znano po obsežnem borovem gozdu in 11 km dolgi plaži z belim peskom. Območje združuje mir obmorskega življenja z dostopnostjo mestnih dobrin, kar ga postavlja v ospredje kot privlačno destinacijo za rezidenčne naložbe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Guardamar del Segura omogoča dostop do plaže in rečnega nabrežja, v bližini marine. To pomeni bližino morskih aktivnosti in sprehajalnih poti ob vodi, hkrati pa je območje urbano z vsemi potrebnimi storitvami v neposredni bližini.
Projekt nagovarja posameznike in družine, ki iščejo rezidenco v bližini morja z dobrim dostopom do lokalnih storitev. Prisotnost borovega gozda in plaže ponuja priložnosti za rekreacijo, medtem ko mestna infrastruktura zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. To pomeni, da kupec lahko takoj prevzame nepremičnino brez čakanja na gradnjo ali dokončanje, kar omogoča hitro načrtovanje selitve ali uporabe nepremičnine.
Projekt ne ponuja pogleda na odprto morje neposredno iz vseh prostorov, prav tako nima lastnega bazena na terasi. Območje ni popolnoma izolirano od mestnega vrveža, čeprav je bližina plaže in storitev pomembna prednost.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo stalno ali občasno bivališče v bližini Sredozemskega morja. Par, ki išče mirno okolje za upokojitev s preprostim dostopom do plaže in storitev, bo našel udobje v tem stanovanju. Mladi pari ali družine s šolajočimi otroki bodo cenili bližino šol, športnih objektov in varnih plaž. Prav tako je to lahko dobra izbira za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino za oddajanje, saj lokacija blizu marine in plaže privablja turiste skozi večji del leta. Tisti, ki cenijo dostopnost do narave, kot je borov gozd, in hkrati potrebujejo mestno infrastrukturo, bodo prav tako našli svoje mesto tukaj.
Apartma v pritličju ponuja 96 m² bivalne površine, ki je bila mišljena kot trajno bivališče. Dnevni prostor z jedilnico ima neposreden dostop na teraso s pogledom na zeleno površino in skupni bazen. Glavna spalnica z vgradnimi omarami se odpira na teraso. Kuhinja je funkcionalna, opremljena z osnovnimi elementi in prostorom za shranjevanje. Kopalnica vključuje prostorno tuš kabino. Ob predhodnem lastniku, ki je v nepremičnini živel stalno, je pričakovati, da so bili materiali in dokončanje izbrani z mislijo na trajnost in udobje. Nenapisana kakovost je verjetno v uporabi trpežnih materialov, primernih za obalno klimo.
Stanovanje s tremi spalnicami in enim kopalnico v Guardamar del Segura je na voljo po ceni od 195.000 €. Kot dokončan projekt ponuja takojšnjo vseljivost. Območje je znano po svoji dostopnosti do plaže, kar lahko vpliva na povpraševanje in cene v primerljivih nepremičninah. Za natančnejše informacije o razpoložljivosti in morebitnih odstopanjih v ceni glede na nadstropje ali dodatne značilnosti je priporočljivo preveriti pri prodajalcu.
Guardamar del Segura je obmorsko mesto, ki združuje živahno poletno vzdušje z mirnejšim utripom izven sezone. Lokacija ob reki in v bližini plaže nudi edinstven življenjski slog. Dnevni ritem lahko vključuje jutranje sprehode ob reki ali na plaži, popoldansko uživanje v lokalnih restavracijah ali obisk mestnega središča. Bližina naravnih parkov in možnosti za vodne športe dopolnjujejo ponudbo za aktiven življenjski slog. Mesto je primerno za tiste, ki iščejo kombinacijo sprostitve, rekreacije in dostopa do mestnih dobrin, ob tem pa ostaja relativno mirno tudi izven glavne turistične sezone.
Lokacija v Guardamar del Segura ponuja življenje v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V bližini je več restavracij (62), lekarn (6), bank (8) in kavarn (30), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Razdalja do bolnišnice znaša 7.5 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 7 linij in 50 postajališč. Bližina plaže (0.4 km) in morskih aktivnostih, kot je marina, dopolnjujejo življenjski slog. Mesto ima približno 18.564 prebivalcev, kar zagotavlja prijetno, a ne preveč gosto poseljeno okolje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Guardamar del Segura, na obali Sredozemlja v provinci Alicante. Poudarja bližino plaž, reke Segura in mestnega središča, hkrati pa prikazuje tudi dostop do glavnih prometnih poti in letališča Alicante-Elche.
Guardamar del Segura se nahaja v južnem delu province Alicante, ob izlivu reke Segura. Ta strateška lega ga umešča med pomembna obmorska letovišča na obali Costa Blanca. Bližina večjih mest, kot je Alicante (približno 35 km), ter dostop do mednarodnega letališča Alicante-Elche (približno 24 km zračne razdalje) ga povezujeta z ostalo regijo in Evropo. Območje je znano po svojih plažah in naravnih parkih, kar ga ločuje od bolj goratih ali notranjih regij.
Ta nepremičnina v Guardamar del Segura je locirana 0.4 km od plaže Platja de La Roqueta, z dodatnimi plažami kot sta Platja Centre (0.7 km) in Platja Babilònia (1.2 km) v bližini. Najbližja supermarketa sta oddaljena 244 m, lekarna pa 528 m. Golfisti imajo dostop do igrišč, kot je Club de Golf La Finca (12 km). Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 24 km (zračne razdalje), kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila (5.5 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 11°C in 27°C skozi leto. Povprečna letna temperatura znaša 18.7°C, s kar 3.843 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C), omogoča izkoristek morskih aktivnosti. Lokacija v bližini borovega gozda in ob plaži ponuja stik z naravo, medtem ko je nadmorska višina 33 metrov zagotavlja prijetno, ne preveč strmo okolje, čeprav je naklon proti plaži 7.0%, kar ga uvršča med strmejše.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Guardamar del Segura je dom petih plaž nagrajenih z Modro zastavo: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 0.4 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Poleg plaž ponuja območje tudi številne športne objekte, vključno s športnimi centri, kot sta Gimnasio Olimpus (0.6 km) in Palau Sant Jaume (1.0 km), ter pokritim bazenom Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Golfisti imajo dostop do klubov, kot je Club de Golf La Finca (12 km).
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja v južnem delu province Alicante, ob izlivu reke Segura. Ta strateška lega ga umešča med pomembna obmorska letovišča na obali Costa Blanca. Bližina večjih mest, kot je Alicante (približno 35 km), ter dostop do mednarodnega letališča Alicante-Elche (približno 24 km zračne razdalje) ga povezujeta z ostalo regijo in Evropo. Območje je znano po svojih plažah in naravnih parkih, kar ga ločuje od bolj goratih ali notranjih regij.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL061171
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura ponuja drugačen profil kot sosednja mesta, kot sta Torrevieja ali La Mata. Medtem ko je Torrevieja znana po svoji živahnosti in mednarodni prisotnosti, Guardamar poudarja naravne lepote, predvsem obsežen borov gozd in dolge plaže. V primerjavi s projektom DUNARA RESORT (245.000 €) ali OASIS LAGUNA 3 (222.000 €), ki se lahko nahajata v drugačnih delih mesta ali nudita drugačne ugodnosti, je ta projekt z začetno ceno 195.000 € pozicioniran kot bolj dostopna možnost v podobni lokaciji. Kljub temu, da je dokončan, nudi podobno število sob kot primerljivi projekti, vendar s poudarkom na bližini plaže in mestnega utripa. Projekt KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, ki je prav tako na voljo od 195.000 €, ponuja podobno cenovno točko, kar nakazuje, da je ta cenovni razred v Guardamarju uveljavljen za stanovanja s 3 spalnicami, ki so blizu obale in osnovnih storitev.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
