Το ακίνητο βρίσκεται στο Guardamar del Segura, Αλικάντε, μια παραθαλάσσια πόλη στη νότια Βαλένθια, Ισπανία. Τοποθετημένο στο στόμιο του ποταμού Σεγκούρα, συνδυάζει την ηρεμία του φυσικού τοπίου με την ευκολία της αστικής ζωής. Η περιοχή είναι γνωστή για τις εκτεταμένες πευκοδάσεις και τις αμμώδεις παραλίες της, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητα του ακινήτου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, κοντά στην οδό του ποταμού, που οδηγεί στη Lonja και τη μαρίνα. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις, ενώ η απόσταση μόλις πέντε λεπτών με τα πόδια από τη μαρίνα και την παραλία υποδηλώνει μια ζωή κοντά στη θάλασσα. Η άμεση πρόσβαση από το ισόγειο και η σύνδεση με τον κοινόχρηστο χώρο και την πισίνα προσφέρουν πρακτικότητα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα με άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές. Με τρία υπνοδωμάτια, προσφέρει χώρο για οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών. Η διαθεσιμότητα πλήρως επιπλωμένου και η ύπαρξη κλιματισμού καθιστούν το ακίνητο άμεσα κατοικήσιμο, ιδανικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα ή να το χρησιμοποιήσουν για διακοπές.
Η περιγραφή δεν αναφέρει πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση κατασκευής ή το έτος κατασκευής, πέραν του ότι το ακίνητο είναι 'Gereed' (Ολοκληρωμένο). Ως εκ τούτου, δεν είναι δυνατή η παροχή λεπτομερειών σχετικά με την ηλικία του κτιρίου, τις μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή πιθανές ανακαινίσεις. Η εστίαση είναι στην άμεση διαθεσιμότητα και την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και υπάρχει θέα σε πράσινη περιοχή και στην κοινόχρηστη πισίνα από το σαλόνι. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε είναι σημαντική (περίπου 24 χλμ αεροδιαδρομή). Η κλίση προς την παραλία είναι 7.0%, υποδεικνύοντας μια πιθανή πρόκληση για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια άμεσα διαθέσιμη κατοικία σε μια δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αγοράσουν ένα ακίνητο για διακοπές, εκμεταλλευόμενοι την κοντινή απόσταση από την παραλία και τις πολυάριθμες τουριστικές εγκαταστάσεις. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα ή μικρές οικογένειες που σκέφτονται μια μόνιμη μετακόμιση στην Ισπανία, καθώς το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και βρίσκεται σε αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η προηγούμενη μόνιμη διαμονή του ιδιοκτήτη υποδηλώνει ότι η κατοικία είναι λειτουργική όλο το χρόνο. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση από διάφορα γήπεδα, ενώ οι λάτρεις της φύσης θα απολαύσουν την εγγύτητα στο πευκοδάσος και τον ποταμό.
Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με χώρο 96 m². Το μπάνιο διαθέτει μεγάλη ντουζιέρα. Το κύριο υπνοδωμάτιο έχει εντοιχισμένες ντουλάπες και άμεση πρόσβαση στη βεράντα. Το σαλόνι, επίσης με πρόσβαση στη βεράντα, προσφέρει χώρο για καθιστικό και τραπεζαρία. Τα άλλα δύο υπνοδωμάτια είναι παρόμοιου μεγέθους και διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, και περιλαμβάνει κλιματισμό. Η κουζίνα, αν και δεν περιγράφεται λεπτομερώς, φαίνεται να είναι λειτουργική και καλά οργανωμένη. Η πρόσβαση από το ισόγειο και η ύπαρξη βεράντας ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινής χρήσης.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 195.000 €. Η τιμή αυτή αφορά ένα ακίνητο 96 m² με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, το οποίο είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Συγκριτικά με άλλα παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το DUNARA RESORT (από 245.000 €) και το OASIS LAGUNA 3 (από 222.000 €), η τιμή είναι ανταγωνιστική. Το KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I αναφέρεται επίσης με την ίδια τιμή εκκίνησης, υποδηλώνοντας παρόμοια επίπεδα τιμολόγησης για ακίνητα παρόμοιου μεγέθους και χαρακτηριστικών στην Guardamar del Segura. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο.
Το Guardamar del Segura είναι ένας μεσογειακός παραθαλάσσιος προορισμός, γνωστός για το εκτεταμένο πευκοδάσος και τις αμμώδεις παραλίες του. Η τοποθεσία του ακινήτου, κοντά στην οδό του ποταμού και τη μαρίνα, το τοποθετεί σε μια ζωντανή περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε αγορές, εστιατόρια και άλλες αστικές ανέσεις. Η απόσταση 400 μέτρων από την παραλία Platja de La Roqueta και η κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης (περίπου 1.6 χλμ από την Platja Centre) υποδηλώνουν έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να γίνουν με τα πόδια ή με ποδήλατο. Ο πληθυσμός των 18.564 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια πόλη με μέγεθος που διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, ενώ παράλληλα προσφέρει ποικιλία υπηρεσιών, όπως 62 εστιατόρια και 6 φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει ένα στοιχείο πολιτιστικής ζωής.
Η ζωή στο Guardamar del Segura περιστρέφεται γύρω από τη Μεσόγειο, με τις παραλίες και τον ποταμό Segura να αποτελούν κεντρικά σημεία. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από τη μαρίνα και τον ποταμό, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα. Η εγγύτητα σε 62 εστιατόρια και 30 καφετέριες εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η ύπαρξη 8 τραπεζών και 6 φαρμακείων ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 km) και η κολυμβητική δεξαμενή (1.0 km) υποστηρίζουν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η διαθεσιμότητα 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός της πόλης διευκολύνει την περιήγηση χωρίς αυτοκίνητο, αν και η μεγαλύτερη απόσταση από το αεροδρόμιο (24 χλμ αεροδιαδρομή) υποδηλώνει ότι η πρόσβαση από και προς το αεροδρόμιο μπορεί να απαιτεί άλλα μέσα.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Guardamar del Segura, στην επαρχία του Αλικάντε, το τοποθετεί στην καρδιά μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες και το μεσογειακό κλίμα της. Η εγγύτητα στον ποταμό Segura και την ακτογραμμή, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει τον θαλάσσιο χαρακτήρα της ζωής εδώ. Η παρουσία αστικών ανέσεων σε κοντινή απόσταση, μαζί με τις φυσικές ομορφιές, δημιουργούν μια ελκυστική τοποθεσία.
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στη νότια επαρχία του Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Στρατηγικά τοποθετημένο στο στόμιο του ποταμού Segura, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ θαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από άλλες γνωστές πόλεις της Costa Blanca, όπως το Torrevieja (περίπου 10-15 χλμ νότια) και τη Santa Pola (περίπου 15-20 χλμ βόρεια). Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (περίπου 24 χλμ αεροδιαδρομή) καθιστά την πρόσβαση εύκολη, ενώ η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 επιτρέπει γρήγορη μετακίνηση σε άλλες περιοχές της Ισπανίας. Η περιοχή είναι γνωστή για την εκτεταμένη ακτογραμμή της και το πευκοδάσος, προσφέροντας διαφορετικές επιλογές αναψυχής.
Η εγγύτητα του ακινήτου στις παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η Platja de La Roqueta απέχει μόλις 400 μέτρα, ενώ η Platja Centre βρίσκεται σε απόσταση 700 μέτρων και η Platja Babilònia στα 1.2 χλμ. Το κέντρο της πόλης, με τις περισσότερες ανέσεις, είναι προσβάσιμο με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η απόσταση από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 244 μέτρα και από φαρμακείο 528 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 7.5 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf La Finca βρίσκονται 12 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι προσβάσιμο σε περίπου 24 χλμ αεροδιαδρομή, ενώ η Βαλένθια (VLC) είναι στα 157 χλμ. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 5.5 χλμ (Iberdrola Oasis Center στα 3.9 χλμ) είναι επίσης θετική.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.843 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο. Η θερμοκρασία του νερού φτάνει τα 20°C για περίπου 5 μήνες, καθιστώντας το κολύμπι εφικτό κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ήπια υψομετρική διαφορά, με το ακίνητο να βρίσκεται στα 33 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κλίση 7.0% προς την πλησιέστερη παραλία (Platja de La Roqueta) υποδεικνύει μια ελαφρώς ανηφορική διαδρομή, η οποία ωστόσο δεν είναι υπερβολικά απότομη. Η ύπαρξη του μεγάλου πευκοδάσους προσφέρει επίσης μια φυσική απόδραση και σκιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Guardamar del Segura διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αυτές, με την Platja de La Roqueta μόλις 400 μέτρα μακριά. Η περιοχή προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή, συμπεριλαμβανομένων των θαλάσσιων σπορ, της πεζοπορίας κατά μήκος της ακτογραμμής και της εξερεύνησης του πευκοδάσους. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf La Finca (12 km), Escuela de golf Elche (18 km) και Club de Golf Villamartín (20 km) είναι προσβάσιμα. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 km) και δημοτικές πισίνες, όπως η Piscina Municipal (1.1 km) και η Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), που προσφέρουν επιλογές για άσκηση ανεξαρτήτως καιρού.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στη νότια επαρχία του Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Στρατηγικά τοποθετημένο στο στόμιο του ποταμού Segura, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ θαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από άλλες γνωστές πόλεις της Costa Blanca, όπως το Torrevieja (περίπου 10-15 χλμ νότια) και τη Santa Pola (περίπου 15-20 χλμ βόρεια). Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (περίπου 24 χλμ αεροδιαδρομή) καθιστά την πρόσβαση εύκολη, ενώ η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 επιτρέπει γρήγορη μετακίνηση σε άλλες περιοχές της Ισπανίας. Η περιοχή είναι γνωστή για την εκτεταμένη ακτογραμμή της και το πευκοδάσος, προσφέροντας διαφορετικές επιλογές αναψυχής.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL061171
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Guardamar del Segura, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια ελκυστική εναλλακτική λύση σε σχέση με γειτονικές περιοχές όπως η Torrevieja ή η La Mata. Ενώ η Torrevieja είναι γνωστή για τη μεγαλύτερη αστική της δραστηριότητα και τους πολλούς κατοίκους, το Guardamar διατηρεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, σε μεγάλο βαθμό χάρη στο εκτεταμένο πευκοδάσος της και τις παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Το διαμέρισμα αυτό, με τιμή εκκίνησης 195.000 €, τοποθετείται ανταγωνιστικά σε σχέση με άλλα έργα στην ίδια πόλη, όπως το DUNARA RESORT (από 245.000 €) και το OASIS LAGUNA 3 (από 222.000 €), τα οποία ενδέχεται να προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά σε υψηλότερη τιμή. Το KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, με την ίδια τιμή εκκίνησης, υποδηλώνει ένα σταθερό εύρος τιμών για παρόμοια ακίνητα. Η τοποθεσία του στο Guardamar, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, προσφέρει μια ισορροπία που μπορεί να είναι πιο επιθυμητή από τα πιο τουριστικά ή τα πιο απομονωμένα σημεία της Costa Blanca. Η έλλειψη άμεσης θέας στη θάλασσα, αν και αναφέρεται, αντισταθμίζεται από την πρακτική απόσταση και την εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, καθώς και την ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας. Η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης, καθώς το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και πλήρως επιπλωμένο, αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι νέων κατασκευών που απαιτούν χρόνο αναμονής.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
