Questo appartamento trilocale al piano terra, situato a Guardamar del Segura, offre un'attraente opportunità abitativa vicino alla spiaggia. Si trova lungo la strada che porta al fiume, vicino al centro città e a pochi minuti a piedi dal porto turistico e dalla spiaggia. L'appartamento è accessibile direttamente dal piano terra e dispone di interni luminosi e spaziosi con una terrazza che offre vista sulle aree verdi e sulla piscina comune. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con il relax in riva al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato a Guardamar del Segura, a pochi passi dalla spiaggia e circondato da servizi urbani. La vicinanza al fiume e al porto turistico sottolinea il suo orientamento marittimo, mentre la Platja Babilònia (a 1,2 km) e la Platja Centre (a 1,6 km) sono facilmente raggiungibili. Anche supermercati e farmacie si trovano a pochi minuti a piedi.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una posizione centrale con buon accesso alla spiaggia e ai servizi. Le tre camere da letto offrono spazio per familiari o ospiti. La terrazza con vista sulla piscina e sulle aree verdi invita al relax. L'accesso diretto dal piano terra facilita la vita quotidiana, soprattutto per chi desidera un alloggio a bassa manutenzione e immediatamente abitabile.
Questo appartamento è già completato e pronto per essere abitato. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una proprietà esistente. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e la proprietà può essere occupata e utilizzata immediatamente. Le condizioni della proprietà sono buone, come dimostrano le foto disponibili.
L'appartamento non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene sia vicino alla spiaggia. La vicinanza ai servizi urbani può causare un certo livello di rumore ambientale. L'appartamento si trova a un'altitudine massima di 33 metri sul livello del mare, il che significa che non è situato nella parte più elevata della città, da cui potrebbero esistere viste più ampie.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una città costiera consolidata con tutti i servizi a portata di mano. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza permanente o una casa vacanze in Spagna e apprezzano la vicinanza alla spiaggia e ai negozi. Le persone che preferiscono uno stile di vita attivo all'aperto e apprezzano la vicinanza agli sport acquatici, alle piste ciclabili e ai sentieri escursionistici si troveranno bene qui. È anche una buona scelta per gli acquirenti che cercano un ambiente tranquillo al di fuori dei principali centri turistici, ma desiderano comunque l'accesso alla vita urbana.
L'appartamento offre una disposizione pratica con un ampio soggiorno che dà accesso alla terrazza. Il bagno è dotato di una grande doccia. Tutte e tre le camere da letto dispongono di armadi a muro, che offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. Le porte interne si aprono sulla terrazza e lasciano entrare molta luce naturale. L'appartamento viene venduto completamente arredato e dispone di aria condizionata. I materiali utilizzati e la costruzione corrispondono allo standard delle proprietà residenziali di questa regione. La cucina ha un design funzionale con finestra e elementi organizzativi.
L'appartamento è offerto al prezzo di 195.000 €. Dispone di tre camere da letto e un bagno, con una superficie abitabile di 96 m². L'appartamento è arredato e dotato di aria condizionata, consentendo l'occupazione immediata o l'uso come casa vacanze. I prezzi di progetti comparabili a Guardamar del Segura, come DUNARA RESORT e OASIS LAGUNA 3, variano da 222.000 € a 245.000 €. La proprietà offerta qui si colloca quindi nella fascia di prezzo medio-bassa del mercato locale, paragonabile a KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I.
Guardamar del Segura è una località turistica mediterranea situata alla foce del fiume Segura. L'ambiente dell'appartamento è urbano, con un'alta densità di servizi e opportunità di svago nelle immediate vicinanze. Ristoranti, caffè e negozi sono numerosi, il che semplifica la vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia e al porto turistico conferisce alla zona un'atmosfera marittima. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi (temperature dell'acqua ≥ 20°C) invitano a uno stile di vita attivo all'aperto. La temperatura media annuale di 18,7°C garantisce inverni miti ed estati piacevoli.
Guardamar del Segura offre un'elevata qualità della vita grazie alla sua combinazione di natura, spiaggia e infrastrutture urbane. L'appartamento si trova in un ambiente urbano dove molte commissioni quotidiane possono essere svolte a piedi. I supermercati si trovano a 244 m e la farmacia più vicina a 528 m. Il centro di Guardamar, con i suoi numerosi ristoranti (62 nel raggio di 2 km) e caffè (30 nel raggio di 2 km), è facilmente raggiungibile. La vicinanza al fiume Segura e al porto turistico (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km) caratterizza il paesaggio. L'ambiente è caratterizzato da una grande pineta che si estende lungo la spiaggia sabbiosa di 11 km.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Guardamar del Segura, la sua vicinanza a spiagge come Platja de La Roqueta e Platja Centre, nonché ai servizi urbani raggiungibili a piedi come supermercati e ristoranti. Visualizza il buon collegamento del progetto con la costa e il centro urbano.
Guardamar del Segura si trova sulla Costa Blanca meridionale, provincia di Alicante. È strategicamente posizionata alla foce del fiume Segura, tra le città di Torrevieja a sud e Santa Pola a nord. Questa posizione consente un buon collegamento con le città più grandi della regione e con l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 24 km). Guardamar fa parte di una vivace regione costiera, nota per le sue spiagge, il clima mite e l'alta qualità della vita. La città stessa è una rinomata località turistica con un mix di visitatori locali e internazionali.
L'appartamento è ben collegato. Spiagge come Platja de La Roqueta si trovano a soli 0,4 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 24 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Il supermercato più vicino si trova a soli 244 m e la farmacia più vicina a 528 m. Il centro urbano, con numerosi negozi e servizi, è raggiungibile a piedi. Per i golfisti, i campi del Club de Golf La Finca (12 km), Escuela de golf Elche (18 km) e Club de Golf Villamartín (20 km) si trovano a una distanza ragionevole in auto. Il collegamento con i trasporti pubblici è garantito da 7 linee e 50 fermate.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura si trova sulla Costa Blanca meridionale e gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.843 ore di sole all'anno. Le temperature variano tipicamente tra 11°C e 27°C, consentendo un lungo periodo per attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua spesso superano i 20°C. La posizione alla foce del fiume Segura e la vicinanza a una grande pineta offrono opportunità di svago nella natura. L'appartamento si trova a un'altitudine di 33 metri sul livello del mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Guardamar del Segura è nota per le sue ampie spiagge sabbiose. L'appartamento si trova a soli 0,4 km dalla Platja de La Roqueta, una delle cinque spiagge Bandiera Blu del comune. Altre spiagge come Platja Centre (0,7 km) e Platja Babilònia (1,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Oltre alle spiagge, la regione offre numerose opportunità di svago: 62 ristoranti e 30 caffè nel raggio di 2 km, centri sportivi come il Gimnasio Olimpus (0,6 km) e la Piscina Municipal (1,1 km). Gli sport acquatici, il ciclismo e le passeggiate nella pineta sono attività popolari. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf La Finca (12 km) completa l'offerta.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si trova sulla Costa Blanca meridionale, provincia di Alicante. È strategicamente posizionata alla foce del fiume Segura, tra le città di Torrevieja a sud e Santa Pola a nord. Questa posizione consente un buon collegamento con le città più grandi della regione e con l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 24 km). Guardamar fa parte di una vivace regione costiera, nota per le sue spiagge, il clima mite e l'alta qualità della vita. La città stessa è una rinomata località turistica con un mix di visitatori locali e internazionali.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL061171
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Guardamar del Segura, il prezzo offerto per l'appartamento di 195.000 € si colloca nella stessa fascia di KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I. Progetti comparabili come DUNARA RESORT (da 245.000 €) e OASIS LAGUNA 3 (da 222.000 €) hanno prezzi più alti. Ciò suggerisce che la proprietà offerta qui rappresenta un'opzione competitiva nel segmento di mercato medio. La regione di Guardamar del Segura è caratterizzata da una buona infrastruttura, lunghe spiagge sabbiose e un clima mediterraneo, che la rendono una località ambita per seconde case e residenze permanenti. La vicinanza a città più grandi come Torrevieja e il buon collegamento all'aeroporto di Alicante offrono ulteriore attrattiva. L'appartamento offerto si distingue per la sua posizione al piano terra e per la raggiungibilità a piedi della spiaggia e dei servizi.
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