Dieses Stadthaus liegt in La Marina, einer Ortschaft an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Mit einer Wohnfläche von 150 m² auf einem 502 m² großen Grundstück bietet das Objekt Raum für verschiedene Lebensstile. Die Lage nahe dem Strand und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten prägen das Umfeld. Das Baujahr 1970 deutet auf eine etablierte Bebauung hin, wobei der aktuelle Zustand als gut beschrieben wird. Die Preisvorstellung liegt bei 399.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in einer städtischen Zone von La Marina, nur einen Kilometer vom Mittelmeer entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet fußläufig erreichbare Supermärkte und Restaurants. Größere städtische Zentren wie Elche und Alicante sind mit dem Auto gut erreichbar, was eine Balance zwischen lokaler Ruhe und städtischem Zugang ermöglicht.
Für Käufer, die Wert auf Nähe zum Strand und eine gute Infrastruktur legen, stellt dieses Objekt eine Option dar. Die vorhandene Wohnfläche und die Grundstücksgröße eignen sich für Familien oder Paare, die einen Rückzugsort am Meer suchen. Die Ausstattung mit Klimaanlage und die Option auf eine Einrichtung sprechen für eine schnelle Nutzbarkeit.
Das Objekt wurde 1970 erbaut und als 'Completed' markiert. Es handelt sich somit nicht um ein Neubauprojekt. Der Fokus liegt auf der Bestandsimmobilie, deren Zustand als 'Good' angegeben wird. Eine fortlaufende Modernisierung oder Anpassung an aktuelle Standards ist bei Objekten dieses Baujahres üblich, wird hier aber nicht explizit aufgeführt.
Das Objekt bietet keine neuen Baugarantien, da es aus dem Jahr 1970 stammt. Informationen zu aktuellen energetischen Standards oder spezifischen, modernen Bautechnologien sind nicht explizit ausgewiesen. Die Entfernung zu größeren Flughäfen und die Lage in einem etablierten Ort können für Käufer, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, als Einschränkung empfunden werden.
Diese Immobilie könnte für Personen oder Familien interessant sein, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Wenn das tägliche Leben durch kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand geprägt sein soll, bietet sich diese Lage an. Für diejenigen, die eine Immobilie mit bestehendem Charakter und Potenzial für persönliche Anpassungen bevorzugen, ist ein Objekt aus den 1970er Jahren eine Überlegung wert. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Alicante ist vorteilhaft für Pendler oder jene, die die kulturellen und wirtschaftlichen Angebote dieser Zentren nutzen möchten. Personen, die Wert auf ein sonniges Klima und eine lange Outdoor-Saison legen, finden hier mit über 3.800 Sonnenstunden und einem vier Monate langen Schwimmseason gute Bedingungen vor. Die Verfügbarkeit von Parkplätzen und einem Lagerraum unterstützt die praktische Lebensführung.
Das Stadthaus aus dem Jahr 1970 weist eine solide Bauweise auf, wobei der aktuelle Zustand als 'Good' klassifiziert wird. Die Wohnfläche von 150 m² verteilt sich über die verschiedenen Räume. Besondere Merkmale wie ein Kamin im Wohnzimmer, die auf den Fotos ersichtlich sind, tragen zur Gemütlichkeit bei. Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Küche wird als separat beschrieben, was auf eine funktionale Aufteilung schließen lässt. Die Ausstattung wird als 'Fully Furnished' angegeben, was bedeutet, dass die Immobilie möbliert verkauft wird und mit den meisten Haushaltsgeräten versehen ist. Dies ermöglicht eine schnelle Bezugnahme. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Außenbereiche umfassen eine Terrasse und einen privaten Pool, die zur Erholung im Freien einladen. Auf dem Grundstück ist zudem eine Parkmöglichkeit vorhanden, möglicherweise eine Garage laut den Merkmalen. Die überdachte Wohnfläche ist von einem 502 m² großen Grundstück umgeben.
Das Stadthaus wird zu einem Preis von 399.000 € angeboten. Diese Preisvorstellung positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes. Die angegebene Wohnfläche von 150 m² und das Grundstück von 502 m² dienen als Basis für die Wertermittlung. Die Immobilie wird als 'Gereed' (Completed) beschrieben, was auf eine sofortige Bezugsmöglichkeit hindeutet. Die jährliche Grundsteuer (IBI) wird mit 442,88 € angegeben, ein relevanter Faktor für die laufenden Kosten. Vergleichsobjekte in der Region, wie NATURA PARK IV ab 395.000 €, legen nahe, dass die Preisgestaltung im Einklang mit ähnlichen Angeboten steht.
La Marina präsentiert sich als eine lebendige Ortschaft, die durch ihre Nähe zum Strand und eine solide Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften, was den Alltag erleichtert. Für Bewohner bedeutet dies, dass viele Erledigungen zu Fuß oder per Fahrrad erledigt werden können. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln mit acht Haltestellen erweitert die Mobilitätsoptionen. Das Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt eine Outdoor-orientierte Lebensweise. Der vier Monate lange Badesaison lädt zu Aktivitäten im Mittelmeer ein. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur, was außerhalb der Hauptsaison zu einer ruhigeren Atmosphäre führen kann, während diese in den Sommermonaten belebter wird.
Das Leben in La Marina ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer ausgeprägten lokalen Infrastruktur. Die Umgebung wird als städtisch beschrieben, was sich in der hohen Dichte an Dienstleistungen widerspiegelt. Supermärkte sind nur 21 Meter entfernt, und eine Vielzahl von Restaurants (14) und Cafés (8) sind im Umkreis von zwei Kilometern angesiedelt. Diese Nähe zu Annehmlichkeiten fördert einen aktiven Lebensstil, bei dem viele Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückgelegt werden können. Das Vorhandensein von acht Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel (4 Linien) erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die medizinische Versorgung ist durch eine Apotheke (2,7 km) und ein Krankenhaus (10 km) gewährleistet. Für sportlich Aktive bietet sich das Ciudad deportiva La Marina (1,1 km) an. Die Ortschaft liegt auf einer Höhe von 74 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mediterranes Klima.
Dieses Stadthaus befindet sich in La Marina, einer Küstenregion der Provinz Alicante. Die Karte visualisiert die Nähe zum Mittelmeer sowie die Verteilung von Wohngebieten, Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten. Sie dient als Orientierungshilfe, um die Lage des Objekts im Verhältnis zu Stränden, städtischen Zentren und Verkehrsanbindungen zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Marina ist strategisch günstig in der Provinz Alicante an der Costa Blanca gelegen. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (14 km) mit über 230.000 Einwohnern und Alicante (27 km) mit über 340.000 Einwohnern bietet Zugang zu urbanen Zentren mit umfassender Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Auch Murcia (45 km) ist gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht ein Leben in einer kleineren Küstenortschaft, während die Anbindung an größere wirtschaftliche und soziale Knotenpunkte gegeben ist. Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima und eine ausgeprägte touristische Infrastruktur aus.
Die Erreichbarkeit der Strände ist gegeben: Platja de la Marina ist 1,0 km entfernt, Platja de les Pesqueres - el Rebollo 1,6 km und Platja del Pinet 2,1 km. Die nächstgelegenen Golfplätze, Escuela de golf Elche und Club de Golf La Finca, sind 13 km bzw. 15 km entfernt. Größere Städte wie Elche (14 km) und Alicante (27 km) sind gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 18 km Luftlinie entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bedeutet. Eine EV-Ladestation befindet sich in 10 km Entfernung. Die urbane Lage im Umkreis von 2 km bietet eine hohe Konzentration an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Marina ist mediterran, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C und einem Temperaturbereich zwischen 11°C und 27°C über das Jahr verteilt. Die Region profitiert von historisch ermittelten 3.876 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmvergnügen ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa vier Monate im Jahr gegeben. Die Lage auf 74 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Höhenlage ohne extreme topographische Herausforderungen. Die Hangneigung ist nicht explizit angegeben, aber die Küstennähe deutet auf eine eher flache bis leicht hügelige Landschaft hin. Der Ort liegt in der Comarca Baix Vinalopó in der Provinz Alicante.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von La Marina bietet Zugang zu mehreren Stränden. Platja de la Marina ist 1,0 km entfernt, gefolgt von Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) und Platja del Pinet (2,1 km). Obwohl keine Strände in unmittelbarer Nähe eine Blaue Flagge tragen, sind zahlreiche Strände entlang der Küste in der Provinz Alicante mit dieser Auszeichnung versehen (51 insgesamt in der Region aufgelistet). Für Golfer sind die Golfplätze Escuela de golf Elche (13 km) und Club de Golf La Finca (15 km) gut erreichbar. Wassersportler finden im Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) und im Port de Santa Pola (10 km) Möglichkeiten. Ein Sportzentrum, die Ciudad deportiva La Marina, befindet sich nur 1,1 km entfernt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina ist strategisch günstig in der Provinz Alicante an der Costa Blanca gelegen. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (14 km) mit über 230.000 Einwohnern und Alicante (27 km) mit über 340.000 Einwohnern bietet Zugang zu urbanen Zentren mit umfassender Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Auch Murcia (45 km) ist gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht ein Leben in einer kleineren Küstenortschaft, während die Anbindung an größere wirtschaftliche und soziale Knotenpunkte gegeben ist. Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima und eine ausgeprägte touristische Infrastruktur aus.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.0°C | 28 mm |
| April | 16.3°C | 30 mm |
| Mai | 19.2°C | 31 mm |
| Juni | 23.4°C | 14 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| Dezember | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL919098
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in La Marina wie NATURA PARK IV (ab 395.000 €) oder RESIDENCIAL NATURA PINET M17 (ab 459.000 €) positioniert sich dieses Stadthaus preislich im ähnlichen Bereich wie NATURA PARK IV, bietet jedoch mehr Grundstücksfläche. Gegenüber OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) ist es preislich attraktiver. Die Lage in La Marina selbst zeichnet sich durch eine hohe Dichte an alltäglichen Dienstleistungen aus, die oft fußläufig erreichbar sind, was in reinen Wohnsiedlungen oder Apartmentkomplexen nicht immer der Fall ist. Die Nähe zum Strand ist ein durchgängiges Merkmal vieler Objekte an der Küste, jedoch variieren die genauen Entfernungen und die Beschaffenheit der Strände. Die Anbindung an größere Städte wie Elche und Alicante ist für La Marina generell gut, unterscheidet sich aber von den direkten Verbindungen, die Objekte näher an diesen Metropolen bieten. Die Charakteristik eines etablierten Dorfes mit bestehender Infrastruktur abseits von reinen Neubauprojekten ist ein spezifisches Merkmal dieses Standorts.
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