Ce projet résidentiel, situé à La Marina dans la province d'Alicante, propose des maisons de ville construites en 1970 et rénovées, offrant un aperçu du style de vie méditerranéen. Avec une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 502 m², ces propriétés combinent espace et proximité avec les commodités locales. La Marina est une localité qui bénéficie d'une atmosphère de village tout en étant connectée aux centres urbains plus importants de la région, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accès aux services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un environnement urbanisé de La Marina, à une distance raisonnable des plages et des commerces. La proximité immédiate des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies renforce le caractère pratique de la localisation pour une vie quotidienne aisée.
Ce type de logement s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire combinant espace de vie intérieur et extérieur. La configuration avec jardin et piscine privée répond aux attentes de ceux qui aspirent à profiter du climat et du style de vie de la Costa Blanca.
Bien que la construction initiale date de 1970, la mention 'Gereed' suggère que la propriété est prête à être occupée. Il s'agit donc d'une acquisition dans l'existant, potentiellement avec des rénovations, plutôt qu'un projet de construction neuve en cours.
Ce bien ne correspond pas aux critères de la 'nouvelle construction' tels que les normes énergétiques les plus récentes ou les designs contemporains souvent associés aux programmes neufs. L'année de construction indique une structure plus ancienne, qui pourrait nécessiter une maintenance adaptée.
Cette propriété pourrait correspondre aux attentes d'un acquéreur recherchant une résidence secondaire pour profiter du soleil espagnol, ou à une famille souhaitant s'installer à l'année dans un environnement offrant un bon équilibre entre vie urbaine et proximité de la nature. Les 3 chambres et 2 salles de bain conviennent à une famille ou à des personnes recevant régulièrement des visiteurs. Le jardin et la piscine privée sont des atouts majeurs pour ceux qui apprécient les activités de plein air et la détente dans un cadre privé. De plus, la localisation à La Marina, avec ses services accessibles à pied et sa proximité de plusieurs plages, en fait une option viable pour ceux qui privilégient la mobilité douce et l'accès facile aux commodités sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Les amateurs de golf trouveront également des parcours à une distance raisonnable.
La propriété, dont la construction initiale remonte à 1970, présente un état général 'Good' selon les informations disponibles. Les caractéristiques mentionnent la climatisation pour le confort thermique et la présence d'une pièce de rangement ('Storage Room'), un atout pratique. Le fait qu'elle soit vendue 'Fully Furnished' et avec 'white goods' (électroménagers) implique un niveau de finition prêt à l'emploi pour un nouvel occupant. Le style de finition, compte tenu de l'année de construction, peut varier; les images suggèrent un cadre de vie agréable avec des éléments comme une cheminée dans le salon et une kitchenette dans une pièce séparée, potentiellement utilisée comme salle de jeux. Le jardin avec piscine privée, tel que montré sur les visuels, indique un soin apporté aux espaces extérieurs. Des rénovations ont probablement été effectuées pour maintenir la propriété en bon état, mais une inspection plus approfondie serait nécessaire pour évaluer la qualité spécifique des matériaux et des systèmes installés.
Le prix de vente affiché pour cette maison de ville est de 399 000 €. Ce tarif positionne le bien dans le segment moyen du marché pour ce type de propriété sur la Costa Blanca. La surface habitable de 150 m² et le terrain de 502 m², incluant une piscine privée, justifient ce positionnement. La disponibilité est immédiate, la propriété étant indiquée comme 'Gereed' (Completed 1970), signifiant qu'elle est prête à être occupée sans délai de construction. Il est important de noter que ce prix est un point de départ; des variations peuvent exister en fonction de l'état exact des finitions et de l'ameublement.
La vie à La Marina, dans ce type de maison de ville, s'articule autour de la proximité des commodités et de l'accès à la côte. Les 502 m² de terrain offrent un espace extérieur appréciable, propice à la détente et aux activités de plein air, sous le climat clément de la région. Les 150 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, permettent une séparation fonctionnelle des espaces. La présence d'une piscine privée suggère un usage axé sur le loisir et le bien-être, en phase avec l'attrait de la Costa Blanca comme destination de résidence ou de vacances. Le caractère urbanisé de la zone assure une vie de quartier animée, avec des commerces accessibles à pied, ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les courses quotidiennes.
La vie à La Marina s'articule autour d'un rythme méditerranéen, marqué par la proximité des services et un accès facile à la plage. Le village dispose d'une concentration notable de commodités dans un rayon de 2 km, incluant 14 restaurants, 8 cafés, 3 banques, 2 dentistes et une école, offrant une vie quotidienne pratique. La présence de 8 arrêts de transport public et 4 lignes desservant la zone facilite les déplacements, bien que l'usage d'un véhicule personnel soit courant pour explorer la région. La proximité du littoral, avec plusieurs plages accessibles en quelques kilomètres, offre des opportunités de loisirs variés. Les grandes villes comme Elche et Alicante sont relativement proches, permettant des excursions culturelles ou pour des besoins plus spécifiques, tout en conservant un cadre de vie plus tranquille à La Marina.
Cette carte situe La Marina sur la côte sud-est de l'Espagne, dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité de la mer, des plages et des principales villes de la région comme Elche et Alicante, offrant ainsi une perspective géographique claire de l'emplacement du projet.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Marina est positionnée stratégiquement sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle se situe à une distance raisonnable des centres urbains majeurs : Elche (14 km) et Alicante (27 km). Ces villes offrent une richesse culturelle, commerciale et de services, permettant aux résidents de La Marina de bénéficier des avantages d'une zone plus développée tout en vivant dans un environnement plus calme. La proximité de ces villes facilite l'accès aux aéroports internationaux et aux infrastructures de transport majeures.
La localisation de cette maison de ville à La Marina offre une bonne connectivité locale. Les plages les plus proches, comme Platja de la Marina, se situent à environ 1 km, rendant l'accès à la mer aisé. Les supermarchés, pharmacies et autres services essentiels sont accessibles à pied, ce qui améliore le confort quotidien. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 18 km en ligne droite, et celui de Valence (VLC) à 150 km. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours situés entre 13 et 20 km, tels que l'Escuela de golf Elche ou le Club de Golf La Finca.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de La Marina bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,3°C, oscillant entre 11°C en hiver et 27°C en été. Les 3 876 heures d'ensoleillement annuelles historiques offrent un ensoleillement généreux, propice aux activités extérieures. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 74 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à la proximité de la côte, assure un climat généralement agréable, sans les rigueurs des zones plus élevées ou intérieures. La pente douce de la région favorise également l'accessibilité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de La Marina avec le littoral est un atout majeur, avec plusieurs plages comme Platja de la Marina (2.1 km) et Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1.6 km) accessibles. Bien que la liste fournie mentionne de nombreux 'Blue Flag' plages, celles-ci semblent être localisées dans d'autres régions d'Espagne. La Marina dispose de ses propres plages, propices à la baignade et aux activités nautiques. Pour les amateurs de golf, l'Escuela de golf Elche se trouve à 13 km et le Club de Golf La Finca à 15 km. Un centre sportif local ('Ciudad deportiva La Marina') est également à 1.1 km, offrant des installations pour la pratique de diverses disciplines.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina est positionnée stratégiquement sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle se situe à une distance raisonnable des centres urbains majeurs : Elche (14 km) et Alicante (27 km). Ces villes offrent une richesse culturelle, commerciale et de services, permettant aux résidents de La Marina de bénéficier des avantages d'une zone plus développée tout en vivant dans un environnement plus calme. La proximité de ces villes facilite l'accès aux aéroports internationaux et aux infrastructures de transport majeures.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.0°C | 28 mm |
| Avril | 16.3°C | 30 mm |
| Mai | 19.2°C | 31 mm |
| Juin | 23.4°C | 14 mm |
| Juillet | 26.6°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 6 mm |
| Septembre | 23.6°C | 28 mm |
| Octobre | 19.1°C | 40 mm |
| Novembre | 14.6°C | 33 mm |
| Décembre | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL919098
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets plus récents comme NATURA PARK IV (à partir de 395 000 €) ou RESIDENCIAL NATURA PINET M17 (à partir de 459 000 €) dans la même zone de La Marina, ce bien existant à 399 000 € offre une surface de terrain plus importante et une piscine privée, éléments qui peuvent justifier son prix. Les OCEANIC APARTMENTS à Rojales, proposant des appartements à partir de 475 000 €, représentent une offre différente, axée sur l'habitat vertical plutôt que sur des maisons individuelles avec terrain. La Marina elle-même se distingue par son ambiance de village côtier, où les propriétés plus anciennes coexistent avec des développements plus récents. Le prix de ce bien semble compétitif pour une maison avec jardin et piscine dans une zone urbanisée proche de la mer, surtout si des rénovations récentes ont été effectuées. Les projets neufs, bien que potentiellement plus chers, offrent généralement de meilleures performances énergétiques et des designs plus modernes, tandis que ce type de propriété séduit par son caractère établi et son espace extérieur privatif.
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