Această vilă detașată, finalizată în 1970, este amplasată în Guardamar del Segura, provincia Alicante. Proprietatea se desfășoară pe o suprafață construită de 419 m² pe un teren de 303 m² și dispune de 5 dormitoare și 4 băi. Poziționarea sa în apropierea plajei și a facilităților zilnice o face o opțiune de luat în considerare pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță în regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la o distanță de mers pe jos de plaja Platja de La Roqueta (400 m), proprietatea oferă acces facil la litoral. În imediata apropiere se află și alte plaje, precum Platja del Camp (725 m) și Platja del Montcaio (1.2 km). Facilitățile esențiale, precum supermarketurile și farmaciile, sunt, de asemenea, accesibile, deși o mașină poate facilita deplasările către acestea.
Această vilă, structurată ca trei unități separate cu acces independent, se adresează familiilor extinse sau celor care doresc să găzduiască oaspeți. Spațiul interior generos, inclusiv garajul subteran și posibilitatea de a folosi spațiile separat, oferă flexibilitate. Dotările includ lifturi funcționale și o bucătărie complet utilată, facilitând o viață cotidiană confortabilă.
Deși proprietatea a fost finalizată în 1970, indicând o construcție mai veche, evaluarea stării sale actuale este esențială. Anumite elemente, precum lifturile, sunt menționate ca fiind în stare perfectă de funcționare. Nu există informații despre renovări recente sau standarde de construcție noi, aspecte ce necesită o verificare detaliată din partea potențialilor cumpărători.
Acest proiect nu dispune de facilități moderne precum piscine comune sau zone verzi extinse. Amplasarea pe un teren de 303 m² pentru o vilă de 419 m² sugerează un spațiu exterior limitat. De asemenea, accesul la aeroportul Alicante-Elche necesită un mijloc de transport, fiind la o distanță considerabilă în linie dreaptă.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o reședință extinsă sau multifuncțională, posibil pentru familii care doresc să locuiască împreună, dar cu spații separate. Cei care apreciază proximitatea față de plajă, cu acces la nisip fin și ape mediteraneene, vor găsi această locație atractivă. De asemenea, este potrivită pentru persoanele care doresc să beneficieze de facilitățile unei stațiuni, dar preferă o locuință cu un caracter distinct, chiar dacă necesită o mașină pentru deplasări mai ample. Această vilă poate fi o opțiune pentru cei care caută un proiect de renovare sau adaptare, având în vedere anul construcției, sau pentru cei care valorizează structura existentă a imobilului, inclusiv cele trei unități cu intrări separate.
Vila a fost construită în 1970, iar informațiile despre calitatea finisajelor sunt limitate. Se menționează că lifturile sunt în stare perfectă de funcționare, ceea ce sugerează o anumită întreținere. Proprietatea este descrisă ca fiind complet mobilată, ceea ce implică un nivel de finisare existent. Suprafața interioară de 419 m² permite o compartimentare spațioasă. Totuși, anul construcției indică necesitatea unei evaluări amănunțite a stării generale, a instalațiilor electrice și sanitare, precum și a finisajelor, pentru a determina necesarul de modernizare și a corespunde standardelor actuale de confort și eficiență energetică.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 680.000 €. Fiind un proiect finalizat în 1970, disponibilitatea este probabil imediată. Structura proprietății, împărțită în trei unități cu acces separat, poate influența evaluarea sa în comparație cu vile unifamiliale standard. Variațiile de preț nu sunt menționate, sugerând o ofertă unică pentru această proprietate specifică. Este important de evaluat starea actuală a imobilului în raport cu prețul solicitat.
Guardamar del Segura este o stațiune mediteraneană renumită, caracterizată de o pădure de pini întinsă ce mărginește o plajă lungă de nisip alb. Această vilă, situată în zona El Moncayo, beneficiază de proximitatea față de plajă și de facilitățile zilnice, precum restaurante, farmacii și bănci, concentrate la distanțe rezonabile. Oricum, pentru a accesa supermarketuri sau centrul medical, o mașină este recomandată. Zona oferă o atmosferă de stațiune, dar cu o comunitate rezidentă stabilă, estimată la peste 18.500 de locuitori în 2025. Aceasta implică o prezență continuă a serviciilor și o anumită vivacitate chiar și în afara sezonului turistic principal.
Viața în Guardamar del Segura este influențată de proximitatea Mării Mediterane și de prezența unei zone verzi extinse, formată dintr-o pădure de pini. Locația vilei, în zona El Moncayo, oferă un echilibru între accesul la plajă (la 400 m) și distanțe rezonabile față de centrele urbane. Deși facilitățile zilnice sunt la îndemână, o mașină este utilă pentru a ajunge la supermarketuri (2.7 km) sau la spital (5.9 km). Zona este bine deservită de transport public, cu 7 linii și 50 de stații, dar autonomia oferită de un vehicul personal este un avantaj. Climatul mediteranean, cu temperaturi medii între 11-27°C și peste 3.800 de ore de soare pe an, contribuie la un stil de viață activ în aer liber.
Această vilă este situată în Guardamar del Segura, o localitate pe coasta mediteraneană a provinciei Alicante. Poziționarea este la mică distanță de plajă și de facilitățile locale, oferind un echilibru între accesibilitate și liniștea unei zone rezidențiale. Hartă va oferi o perspectivă vizuală asupra distribuției plajelor, a centrelor urbane din apropiere și a rețelei de transport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guardamar del Segura este poziționat strategic la gura râului Segura, la sud de provincia Alicante. Se află la aproximativ 32 km de orașul Alicante și la 20 km de Elche. În comparație cu acestea, Guardamar oferă o atmosferă de stațiune balneară, distinctă de urbanismul celor două orașe mai mari. La o distanță de 43 km se află Murcia, un alt centru urban important. Această localizare permite accesul relativ ușor la infrastructura și serviciile oferite de orașele mai mari, menținând în același timp un stil de viață legat de coastă și natură.
Proximitatea față de plajă este un avantaj major, cu Platja de La Roqueta la doar 400 de metri. Alte plaje precum Platja del Camp (725 m) și Platja de les Ortigues (2.0 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru cumpărături, cel mai apropiat supermarket este la 2.7 km, iar farmacia la 2.4 km. Spitalul se află la 5.9 km. Pentru pasionații de golf, Club de La Finca este la 11 km, iar cluburile Villamartín și Campoamor la 16 km și, respectiv, 17 km. Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 24 km în linie dreaptă, fiind accesibil cu mașina. Prezența a 7 linii de transport public și a 50 de stații sugerează o conectivitate decentă, dar o mașină este recomandată pentru deplasări flexibile.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.7°C și o medie zilnică ce variază între 11°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an, de aproximativ 3.843, este ridicat, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona se află la o altitudine de 33 metri deasupra nivelului mării și are o pantă de 7.0% către plajă, indicând un teren moderat înclinat. Prezența unei păduri de pini adaugă un element natural distinct peisajului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea se mândrește cu cinci plaje clasificate Blue Flag: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo, toate ușor accesibile din locația proprietății. Plaja La Roqueta este cea mai apropiată, la 400 m. Pe lângă activitățile de plajă, zona oferă centre sportive precum Gimnasio Olimpus (0.6 km) și Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Portul de agrement Marina de les Dunes (3.2 km) este disponibil pentru activități nautice. Pentru golf, terenurile Club de Golf La Finca și Club de Golf Villamartín sunt la distanțe de 11 km, respectiv 16 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura este poziționat strategic la gura râului Segura, la sud de provincia Alicante. Se află la aproximativ 32 km de orașul Alicante și la 20 km de Elche. În comparație cu acestea, Guardamar oferă o atmosferă de stațiune balneară, distinctă de urbanismul celor două orașe mai mari. La o distanță de 43 km se află Murcia, un alt centru urban important. Această localizare permite accesul relativ ușor la infrastructura și serviciile oferite de orașele mai mari, menținând în același timp un stil de viață legat de coastă și natură.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL364155
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum APARTMENTS PALANGRE BEACH sau EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja, care oferă apartamente la prețuri de pornire semnificativ mai mici (între €160.000 și €169.000), această vilă din Guardamar del Segura se poziționează într-un segment de piață superior, cu un preț de €680.000. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, situat în Urbanización El Raso, cu un preț de pornire de €227.000, se află între cele două extreme, oferind probabil o altă tipologie de locuință. Diferența majoră constă în tipul proprietății, o vilă independentă, spațioasă și cu multiple unități locative, față de apartamentele din alte zone. Guardamar del Segura, cu accentul său pe plajele extinse și pădurea de pini, oferă o experiență diferită față de dinamismul urban al Torreviejei, care este mai dens populată și oferă o gamă largă de servicii la nivel de oraș. Prețul reflectă dimensiunea, structura unică a proprietății și locația sa specifică, la o distanță rezonabilă de principalele centre urbane, dar cu acces direct la facilitățile unei stațiuni balneare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
