Представљамо пространу самосталну вилу у Гуардамар дел Сегура, Аликанте, са 5 спаваћих соба и 4 купатила. Ова некретнина, изграђена 1970. године, нуди 419 м² животног простора на парцели од 303 м². Смештена у близини плаже и погодности, ова вила пружа прилику за живот у популарном приморском подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки лоцирана у Гуардамар дел Сегури, на пешачкој удаљености од обале. Близина локалних садржаја попут супермаркета и апотека, као и спортских објеката, чини је функционалном за свакодневни живот. Упркос близини плаже, осећај у овој области је миран.
Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, ова вила је погодна за веће породице или оне који траже додатни простор за госте или хобије. Пространа унутрашњост од 419 м² омогућава разноврсно коришћење простора. Постојећа структура са више приступних тачака сугерише потенцијал за вишегенерацијско живљење или изнајмљивање.
Ова некретнина је изграђена 1970. године и прошла је кроз време, нудећи зрелост и утврђену структуру. Иако није нова градња, њена постојећа изградња од 419 м² на парцели од 303 м² указује на темељност. Тренутно је у завршеној фази, спремна за усељење без чекања на градњу.
Иако се налази на само 725 метара од плаже, директан приступ мору није загарантован због околног урбаног развоја. За путовања на веће удаљености, као што су удаљенији аеродроми, или за истраживање региона, препоручује се сопствени превоз. Пројекат не нуди нове грађевинске гаранције због старости градње.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже пространо становање на обали са добром инфраструктуром. Идеалан је за оне који цене близину плаже, али и погодност продавница и ресторана на пешачкој удаљености. Са 5 спаваћих соба, нуди довољно простора за смештај више чланова породице, госте или за стварање наменских простора попут кућне канцеларије или фитнес собе. Њена структура са више улаза може бити привлачна за породице које желе да живе заједно, али са одређеном мером приватности, или за инвеститоре који разматрају издавање делова имовине. За оне који желе да уживају у медитеранском начину живота са лаким приступом мору и локалним садржајима, ово је одговарајући избор.
Изграђена 1970. године, ова вила представља зрелу конструкцију са 419 м² животног простора. Пошто је зграда старија, квалитет завршне обраде ће зависити од одржавања и могућих реновирања током година. Доступни подаци указују на то да је вила подељена на 3 куће са 2 одвојена улаза, што сугерише сложену структуру. Намештај је укључен, што указује на спремност за усељење. Требало би извршити детаљну инспекцију како би се проценила тренутна грађевинска и завршна обрада, посебно у погледу материјала, инсталација и изолације, како би се утврдила потреба за ажурирањем.
Вила са 5 спаваћих соба у Гуардамар дел Сегури, Аликанте, доступна је по цени од 680.000 €. Ова цена одражава велику површину од 419 м² на парцели од 303 м², као и локацију близу плаже. С обзиром на број спаваћих соба и купатила, као и потенцијал за вишеструку употребу услед одвојених улаза, цена је у складу са сличном понудом у региону. Постојећа конструкција из 1970. године значи да нема трошкова везаних за градњу, али треба узети у обзир могуће трошкове реновирања или ажурирања.
Гуардамар дел Сегура је приморско одредиште познато по својим боровим шумама и дугим пешчаним плажама. Живот овде нуди комбинацију мирног одмора и приступа дневним потрепштинама. Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, ова вила задовољава потребе већих домаћинстава. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и има добру инфраструктуру у близини, укључујући ресторане и продавнице. Локална заједница броји око 18.564 становника, што сугерише пријатељску, али не пренасељену атмосферу, посебно ван сезоне.
Гуардамар дел Сегура нуди жив, али и опуштен медитерански начин живота. Са 18.564 становника (предвиђено за 2025.), град има пријатну величину, нудећи локалне услуге без осећаја претрпаности. Вила је на пешачкој удаљености од плаже и има ресторане (62 у радијусу од 2 км) и друге потрепштине попут апотека (6) и банака (8) у близини. Спортски центри и базени су такође лако доступни. Ова локација је погодна за оне који траже равнотежу између приморског одмора и практичности свакодневног живота.
Мапа приказује локацију Гуардамар дел Сегуре на обали Медитерана, у јужном делу покрајине Аликанте. Истиче близину плажа, шумских подручја и главног града Аликантеа. Овај регион је познат по својој туристичкој инфраструктури и природним лепотама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуардамар дел Сегура се налази на јужној обали провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Ово подручје је део аутономне покрајине Валенсија. Градови попут Елчеа (20 км), Аликантеа (32 км) и Мурсије (43 км) су у близини, пружајући лак приступ већим градским центрима са ширим спектром услуга и културних догађаја. Позициониран је између већих градова, нудећи спокојнији живот са лаким приступом урбаним погодностима.
Вила се налази на само 725 метара од плаже Плажа дел Рокета, што омогућава лак приступ мору. Остале плаже као што су Плажа дел Монкајо и Плажа де лес Ортигуес су такође у близини. Супермаркет је удаљен 2.7 км, а апотека 2.4 км. Најближе болнице су око 5.9 км. За голфере, терени Club de Golf La Finca и Club de Golf Villamartín удаљени су 11 км, односно 16 км. Аеродром Аликанте-Елче је око 24 км ваздушном линијом, док је Валенсија око 157 км. Укупна путна удаљеност до аеродрома Аликанте је значајно већа од наведене директне удаљености.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура има медитеранску климу са просечним температурама у распону од 11°C до 27°C. Град је познат по својој великој боровитој шуми која се протеже дуж обале, пружајући природно окружење. Са историјским просеком од 3.843 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Због температуре мора која остаје изнад 20°C током пет месеци, пливање је могуће током већег дела године. Надморска висина од 33 метра обезбеђује благу климу без екстремних температурних варијација.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се може похвалити са пет плажа које носе Плаву заставу: Центре, Де Виверс, Дел Монкаио, Ла Рокета и Ортигуес-Кампо. Плажа Ла Рокета је најближа, на само 400 метара. Спортски садржаји укључују спортске центре као што су Gimnasio Olimpus (0.6 km) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Близина терена за голф, попут Club de Golf La Finca (11 км), додатно обогаћује рекреативне могућности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура се налази на јужној обали провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Ово подручје је део аутономне покрајине Валенсија. Градови попут Елчеа (20 км), Аликантеа (32 км) и Мурсије (43 км) су у близини, пружајући лак приступ већим градским центрима са ширим спектром услуга и културних догађаја. Позициониран је између већих градова, нудећи спокојнији живот са лаким приступом урбаним погодностима.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL364155
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут АПАРТМАНТС ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ (од 160.000 €) и ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР - КЕY РЕАДY (од 169.000 €) у Торевијехи, ова самостојећа вила у Гуардамар дел Сегури нуди знатно већи животни простор и ниво приватности. Циљна цена од 680.000 € је виша, али одражава већу површину и тип имовине. Пројекат OASIS LAGUNA 2 - FASE II (од 227.000 €) је ближе ценовно, али се ради о новијој градњи и вероватно другачијем типу становања. Упркос старијој градњи, ова вила се истиче својом величином и локацијом близу плаже, што је чини посебном у односу на многе стандардне апартманске комплексе у суседним општинама. Регион око Гуардамара нуди комбинацију мирнијих локација са природним лепотама попут борових шума, за разлику од понекад урбанизованијих делова Торевијехе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
