关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于Guardamar del Segura的建成区内，可即刻享受城市生活的便利。药房和超市等日常主要设施距离仅数百米。周边1公里范围内有多处海滩，充分彰显其滨海地段优势。
这套公寓适合追求功能实用、周边设施齐全的个人或情侣。其紧凑的布局和拎包入住的状态，让重视便利性和即刻入住的买家有了便捷之选。全新家电和空调的更新，满足了全年居住或度假使用所需的舒适度要求。
该房产是一套可拎包入住的现有住宅，始建于1970年。虽然并非新房，但已进行过更新，包括安装了全新的空调和新家电。竣工年代表明其基础设施成熟，社区环境完善。
这套公寓提供的是直接的、位于市中心的城市生活体验，也就是说它并不位于封闭式小区或私密的开发项目中。虽然设施齐全且近在咫尺，但除一个小露台外，没有其他私人户外空间。该房产建于20世纪70年代，因此不具备现代建筑设计，也达不到新房通常具备的最新能效标准。
这套公寓适合在设施完善的滨海城镇寻求易打理房产的人士。对于注重便利、希望生活设施近在门口的单身人士或夫妇，它可以作为永久居所。或者，它也可以作为度假屋的选择，紧邻海滩和当地景点，是理想的落脚点。对于投资者而言，其位于热门度假城镇的地理位置表明具有租金收益潜力，尤其是家电和空调均已更新。该房产地处市中心，日常生活或许无需用车，对于偏好步行或使用当地公共交通的人士颇具吸引力。
这套公寓始建于1970年，内部设计注重实用。客厅可通往露台，提供部分户外空间。厨房紧凑而实用，配备了全新家电。卫生间配有淋浴间。室内还新增了空调以提升舒适度。虽然未提供地板、墙面或窗户材质的具体细节，但这些更新表明其注重基本功能性和即刻可用性。
这套一居室公寓的挂牌价固定为€129,900。作为现有房产，这是完整成交价，不采用新房项目常见的“起价”模式。其拎包入住的状态意味着可立即购买并入住。凭借中心地段和临海位置，这一价格使其成为Guardamar del Segura房产市场中门槛较低的选择，尤其适合追求便捷滨海房产或投资机会的买家。
Guardamar del Segura拥有独特的滨海氛围，以广袤的松林和绵延的沙滩为特色。该镇常住人口超过18,000人，说明这里全年都充满生机，并不单纯依赖季节性旅游业。这里的日常生活围绕海滨城镇的节奏展开，餐厅、商店和药房等设施触手可及。多片蓝旗海滩更彰显了当地海岸线的优良品质。居民可享受地中海气候，冬季温和，夏季温暖，全年都适宜户外活动。该镇海拔33米，既贴近大海，又不至于位于陡坡之上，不过通往最近海滩的坡度较陡，为7.0%。
Guardamar del Segura兼具城市便利与滨海休闲。公寓周边设施高度密集，2公里范围内有众多餐厅、咖啡馆、药房和银行，超市等主要服务设施距离仅309米。该镇毗邻一片长达11公里的白色沙滩，Platja Centre和Platja de La Roqueta均在1公里以内。大片松林为这里增添了自然气息。Elche和Alicante等更大的城市中心可提供更广泛的服务和文化活动，但距离相对较远。
此地图展示了公寓在Guardamar del Segura的中心位置。超市和药房等主要设施均被标注在极短的步行距离内。地图清晰展示了与Platja Centre和Platja de La Roqueta等多处海滩的近距离，凸显了该地段的滨海可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Guardamar del Segura位于阿利坎特省南部，地处Segura河入海口，属于更广义的Costa Blanca地区，该地区以滨海度假胜地和地中海生活方式著称。其地理位置邻近Elche（20公里）和Alicante（32公里）等大城市，可享受更丰富的服务和文化景点。该地区以丰富的自然资源为特色，包括大片松林和绵延的沙滩，与城市化程度更高的海岸区域有所不同。
这套公寓地理位置居中，超市距离309米，药房距离248米。包括Platja Centre和Platja de La Roqueta在内的多处海滩距离不到1公里。对于高尔夫爱好者，Club de Golf La Finca距离约12公里。最近的机场Alicante-Elche（ALC）直线距离约24公里。公共交通便利，周边有8条线路和50个站点，方便前往周边地区。数公里内设有电动车充电桩，支持驾车出行。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura享有地中海气候，月平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为18.7°C。该地区阳光充足，当水温达到或超过20°C时，游泳季节可持续约5个月。该镇以紧邻海岸线的大片松林而著称，提供了天然休闲空间。镇区海拔33米，通往最近海滩的坡度为7.0%，表明通往海岸的下坡路较为陡峭。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这套公寓附近的海岸线以众多沙滩为特色，其中五处获得蓝旗认证：Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta和Ortigues-Campo。最近的Platja de La Roqueta距离约404米。休闲设施包括Gimnasio Olimpus（0.6公里）和Piscina climatitzada Manel Estiarte（1.0公里）等体育场馆。镇上还设有游艇码头Port Esportiu Marina de les Dunes，距离3.2公里，提供各类水上活动。Club de Golf La Finca等高尔夫球场均在12公里范围内。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
陡峭
Ref: VL101370
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近Torrevieja的新建项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH和EDIFICIO SUN & CENTER，起价分别为€160,000和€169,000）相比，这套位于Guardamar del Segura的公寓以固定价格€129,900更具价格优势。虽然那些项目提供现代建造工艺，但该房产坐拥成熟地段，可即刻入住。位于Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2起价高达€227,000，属于不同的市场细分。Guardamar del Segura本身以自然环境著称，尤其是其松林和绵长沙滩，与Torrevieja建筑密集的区域相比别具特色。这套公寓的价值在于其市中心步行可达一切的位置和即刻可入住的状态，适合更看重即时便利和传统滨海小镇体验、而非新房特性的买家。
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