Questo appartamento si trova a Guardamar del Segura, Alicante, una località costiera rinomata per le sue ampie spiagge sabbiose e la pineta. L'immobile, con una superficie abitabile di 125 m², offre quattro luminose camere da letto e un bagno, configurandosi come una soluzione abitativa spaziosa. La sua posizione è strategica, inserita in un contesto urbano con servizi essenziali raggiungibili a piedi, pur garantendo una prossimità significativa alle aree naturali e alle spiagge.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in una zona urbanizzata di Guardamar del Segura, con accesso diretto alle principali vie cittadine e ai servizi di prossimità. La vicinanza al mare, a soli 404 metri dalla spiaggia Platja Centre, definisce la sua attrattiva principale, integrandosi in un tessuto urbano vivo e dinamico.
Con quattro camere da letto e un'ampia metratura, questa residenza risponde all'esigenza di spazio, sia per nuclei familiari numerosi che per chi desidera ambienti versatili per studio o hobby. La presenza di un patio interno con area barbecue e cucina esterna supporta uno stile di vita orientato alla convivialità e al godimento del clima locale.
L'edificio, completato nel 1970, rappresenta una soluzione abitativa con una storia consolidata sul territorio. Sebbene non sia una nuova costruzione, la struttura beneficia della maturità del contesto edilizio e urbano, offrendo una residenza già integrata nel tessuto locale.
Questo immobile non è una nuova costruzione e presenta una configurazione con un solo bagno, fattore da considerare per nuclei familiari più ampi. La distanza dall'aeroporto internazionale più vicino (Alicante-Elche) pur essendo relativamente breve in linea d'aria, richiede un trasferimento non immediato, influenzando la logistica dei viaggi a lungo raggio.
Ref: VL881637
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diverse esigenze abitative. È una scelta solida per famiglie che necessitano di spazio grazie alle quattro camere da letto, o per chi cerca una residenza vacanziera da condividere con parenti e amici, sfruttando il patio esterno e la vicinanza al mare. L'immobile può anche rappresentare un'opportunità per investitori, data la popolarità della zona come destinazione turistica e la sua posizione in un centro urbano ben servito. Per chi desidera un'abitazione con accesso facilitato a negozi, ristoranti e alla spiaggia, questa soluzione offre una comodità quotidiana notevole. La natura dell'abitazione, già costruita, implica la possibilità di un trasferimento rapido e senza le attese tipiche dei nuovi sviluppi edilizi.
L'appartamento, completato nel 1970, presenta finiture tipiche dell'epoca costruttiva, con pavimenti in piastrelle e serramenti in PVC per un isolamento termo-acustico migliorato. La presenza di un patio interno arredato con un'area barbecue e una cucina esterna sottolinea una vocazione all'uso conviviale degli spazi. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura interna non siano completamente dettagliati, si evince un'attenzione alla funzionalità degli ambienti, con cucine e bagni progettati per l'uso quotidiano. La struttura beneficia di una solida costruzione, caratteristica delle edificazioni del periodo, pensata per durare nel tempo e resistere alle condizioni climatiche mediterranee.
L'appartamento è proposto con un prezzo di partenza di €209.995, per un'unità di 125 m² con quattro camere da letto e un bagno. Questa offerta si posiziona in modo competitivo nel mercato immobiliare di Guardamar del Segura, specialmente considerando la metratura e la vicinanza ai servizi e alle spiagge. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già esistente e completata nel 1970. Le caratteristiche dell'immobile, come il patio interno e la cucina esterna, aggiungono valore alla proposta, giustificando ulteriormente il prezzo.
Guardamar del Segura si presenta come una località che coniuga la vita balneare con la praticità urbana. Questo appartamento, situato a breve distanza da Playa Centre (404 m) e Playa de La Roqueta (520 m), permette di vivere la costa in modo diretto. L'ambiente circostante offre una densità di servizi che include ristoranti (62 in un raggio di 2 km), farmacie (6) e banche (8), rendendo agevole la gestione quotidiana. La presenza di una pineta adiacente alle spiagge e la prossimità a un'area verde ne arricchiscono il contesto ambientale. La vita qui è scandita dal ritmo delle stagioni, con un'estate attiva e un'offerta di attività che si estende per gran parte dell'anno grazie al clima mite.
La vita a Guardamar del Segura, e in particolare in questa zona, è caratterizzata dalla prossimità a numerosi servizi. Supermercati (a 309 m), farmacie (a 248 m) e una varietà di esercizi commerciali e punti di ristoro sono raggiungibili a piedi, semplificando la routine quotidiana. Il centro urbano offre un contesto dinamico, mentre la vicinanza a spazi naturali come la pineta e le ampie spiagge invita a uno stile di vita attivo e rilassato. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 7 linee operative suggerisce una buona connettività interna alla municipalità e verso le aree circostanti, riducendo la dipendenza da un veicolo privato per gli spostamenti essenziali.
La posizione di Guardamar del Segura, alla foce del fiume Segura e affacciata sul Mar Mediterraneo, è un elemento distintivo. La vicinanza a grandi città come Alicante ed Elche, unite alla presenza di spiagge estese e una pineta, definisce un contesto di interesse sia residenziale che turistico.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Guardamar del Segura si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a sud della Comunità Valenciana. La sua prossimità a importanti centri urbani come Elche (20 km) e Alicante (32 km) offre accesso a maggiori servizi e infrastrutture, pur mantenendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle metropoli. Dista inoltre 43 km da Murcia, un'altra città significativa nella regione. Questa collocazione consente di godere dei vantaggi di una località costiera, con la possibilità di esplorare facilmente le città vicine per cultura, shopping o eventi.
L'appartamento gode di una posizione privilegiata per l'accesso ai servizi e alle attività ricreative. Le spiagge Platja Centre, Platja de La Roqueta e Platja Babilònia si trovano rispettivamente a 404 m, 520 m e 944 m, rendendo piacevoli le passeggiate al mare. A 309 m si trova un supermercato, mentre una farmacia è situata a soli 248 m. Per gli amanti del golf, i campi di Club de Golf La Finca e Club de Golf Villamartín sono raggiungibili rispettivamente in 12 km e 18 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 24 km in linea d'aria, facilitando i collegamenti internazionali. Le infrastrutture locali includono anche punti di ricarica per veicoli elettrici a 4.2 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.7°C e picchi che variano tra 11°C e 27°C, garantendo condizioni climatiche favorevoli per gran parte dell'anno. La località registra un elevato numero di ore di sole, circa 3,843 all'anno, e un periodo di balneazione esteso per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine media di 33 metri sul livello del mare e una pendenza del 7.0% verso la spiaggia conferiscono un profilo geografico dolce. La presenza di una vasta pineta contribuisce alla qualità dell'aria e offre un ambiente naturale per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Guardamar del Segura è caratterizzata da 11 km di spiagge di sabbia bianca, tra cui spiccano quelle con Bandiera Blu come Platja Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta e Ortigues-Campo. La spiaggia più vicina all'immobile è Platja de La Roqueta, a soli 404 metri. Oltre alle attività balneari, la zona offre diverse opportunità ricreative. Centri sportivi come Gimnasio Olimpus e Piscina climatitzada Manel Estiarte sono a meno di 1 km. Per gli appassionati di golf, i percorsi del Club de Golf La Finca si trovano a 12 km. Il porto turistico Marina de les Dunes è a 3.2 km, offrendo ulteriori opzioni per il tempo libero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a sud della Comunità Valenciana. La sua prossimità a importanti centri urbani come Elche (20 km) e Alicante (32 km) offre accesso a maggiori servizi e infrastrutture, pur mantenendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle metropoli. Dista inoltre 43 km da Murcia, un'altra città significativa nella regione. Questa collocazione consente di godere dei vantaggi di una località costiera, con la possibilità di esplorare facilmente le città vicine per cultura, shopping o eventi.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Nel panorama immobiliare di Guardamar del Segura, questo appartamento si distingue per la sua metratura e la configurazione con quattro camere da letto. Proposte simili come KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, con prezzi a partire da €195.000, tendono a offrire unità con caratteristiche diverse, spesso più orientate a un target di mercato di nuove costruzioni o con meno stanze. DUNARA RESORT, a partire da €250.000, e ROYAL BEACH, da €269.500, rappresentano segmenti di mercato con prezzi superiori, potenzialmente legati a nuovi sviluppi, maggiori servizi condominiali o posizioni ancora più esclusive. L'immobile in questione, pur essendo un'edificazione del 1970, offre un ampio spazio abitativo e una localizzazione centrale a un prezzo d'ingresso più accessibile rispetto ai nuovi complessi, posizionandosi come un'opzione valida per chi privilegia la metratura e la comodità della vita urbana e balneare senza necessariamente cercare le ultime novità costruttive.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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