Este imóvel residencial em Guardamar del Segura, Alicante, oferece uma área útil de 125 m² com 4 quartos e 1 casa de banho. Construído em 1970, o edifício foi concluído e está pronto para habitação. Localizado numa zona urbana, o imóvel beneficia de proximidade a serviços essenciais e a uma curta distância da praia principal, combinando a conveniência urbana com o acesso ao estilo de vida costeiro da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Guardamar del Segura, este apartamento está integrado num ambiente urbano com acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade a praias como Platja Centre e Platja de La Roqueta, juntamente com a curta distância a supermercados e farmácias, reforça a sua posição central numa área costeira com infraestrutura desenvolvida.
Com 4 quartos e 125 m² de área útil, este imóvel responde a necessidades de espaço para famílias ou para quem procura acomodações flexíveis. A disponibilidade imediata e a localização urbana com acesso a pé a serviços sugerem uma adequação para habitação permanente ou como residência secundária com comodidades acessíveis.
Este imóvel representa uma construção pré-existente, datando de 1970. O seu estado é de conclusão, não sendo um projeto de construção nova. A infraestrutura e acabamentos refletem a época de construção, com menções a janelas de PVC, indicando possíveis atualizações ou manutenções ao longo do tempo.
O imóvel não é uma construção nova e a data de conclusão remonta a 1970. A unidade possui apenas 1 casa de banho para 4 quartos, o que pode ser uma limitação para famílias maiores. A distância considerável para o aeroporto de Alicante-Elche (aproximadamente 24 km em linha reta) e a falta de informação sobre eficiência energética específica podem ser pontos a considerar.
Ref: VL881637
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel em Guardamar del Segura poderá ser adequado para quem procura uma residência com espaço extra, como famílias que necessitam de 4 quartos ou indivíduos que desejam um escritório em casa ou espaço para hóspedes. A sua localização urbana, com comodidades a uma curta distância a pé, favorece um estilo de vida prático e independente de carro para as tarefas diárias. É uma opção a considerar para quem valoriza a proximidade ao mar e à vida social da cidade, com acesso a praias como Platja Centre (404m) e La Roqueta (520m). O pátio interior com churrasqueira convida a desfrutar do clima mediterrânico, sendo ideal para quem aprecia momentos de lazer ao ar livre. Dada a sua conclusão imediata e estrutura, pode também servir como uma oportunidade para quem deseja uma mudança rápida ou como uma base para explorar a região, aproveitando o clima ameno (18.7°C de média anual) e os cerca de 3.843 horas de sol anuais.
O imóvel em Guardamar del Segura, construído em 1970, apresenta características de acabamento que refletem a época da sua construção, com menções a janelas de PVC, que geralmente oferecem melhor isolamento térmico e acústico em comparação com modelos mais antigos. A informação disponível sugere uma estrutura habitacional funcional, com uma cozinha descrita como 'ampla e funcional' e um pátio interior com área de churrasco e cozinha exterior, indicando um foco na habitabilidade e no aproveitamento do espaço exterior. A existência de acabamentos como degraus de mármore na entrada e um terraço no telhado sugerem um certo nível de detalhe na construção original ou em renovações posteriores. No entanto, não há detalhes específicos sobre a qualidade dos materiais de construção primários, sistemas elétricos ou de canalização, nem informações sobre a eficiência energética atual (apenas menção a janelas de PVC).
O preço anunciado para este apartamento em Guardamar del Segura é de €209.995. O imóvel oferece uma área útil de 125 m² com 4 quartos e 1 casa de banho, posicionando-o numa faixa de preço que reflete a sua dimensão e localização urbana consolidada. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está concluído (ano de construção 1970). A variação de preços na região, com projetos similares como KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I a partir de €195.000 e DUNARA RESORT a partir de €250.000, indica que este imóvel se insere num espectro de valores competitivo para propriedades com características semelhantes em Guardamar del Segura.
Guardamar del Segura é um destino costeiro dinâmico na província de Alicante, conhecido pelo seu extenso pinhal e 11 km de praias de areia branca. Este imóvel, com 4 quartos e 125 m², situa-se numa área urbana consolidada, a poucos passos do centro da cidade e a 600 metros da praia principal. A localização permite um dia a dia com acesso fácil a pé a supermercados (309m), farmácias (248m) e uma variedade de restaurantes e cafés (62 e 30 respetivamente num raio de 2km). O ambiente combina a conveniência urbana com o estilo de vida mediterrânico, caracterizado pelo clima ameno (média de 18.7°C anual) e pelo acesso a atividades de lazer ao ar livre. A presença de 50 paragens de transporte público e 7 linhas de autocarro na área facilita a mobilidade. O imóvel em si, com um pátio interior e área de churrasco, sugere um foco em desfrutar do clima exterior e de convívio.
Guardamar del Segura é uma localidade costeira com um forte carácter urbano na sua zona central, onde este imóvel se insere. A vida quotidiana beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços, com supermercados a 309m e farmácias a 248m, tornando as compras essenciais acessíveis a pé. A presença de 62 restaurantes e 30 cafés num raio de 2km indica uma vida social ativa e diversificada. Para quem procura lazer e desporto, existem centros desportivos como o Gimnasio Olimpus a 0.6 km e piscinas municipais a 1.1 km. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, facilita a deslocação para áreas vizinhas, como as cidades de Elche (20 km) e Alicante (32 km), que oferecem infraestruturas e serviços mais abrangentes. A proximidade a várias praias com Bandeira Azul, como Platja de La Roqueta a 404m, permite um fácil acesso a atividades de lazer à beira-mar.
Esta localização em Guardamar del Segura, Alicante, coloca o imóvel numa zona costeira densamente povoada com acesso imediato a serviços urbanos e à praia. A proximidade a praias com Bandeira Azul, a um supermercado e a vários estabelecimentos de restauração sublinha a conveniência e o estilo de vida mediterrânico acessível a partir desta posição.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guardamar del Segura situa-se na costa sul da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Está estrategicamente posicionada entre cidades maiores como Elche (20 km) e Alicante (32 km), ambas com populações significativas e que oferecem um leque alargado de serviços culturais, comerciais e de saúde. A sua proximidade a estas cidades, acessíveis através de boas ligações de transporte público e rodoviário, permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma cidade costeira sem abdicar do acesso a infraestruturas urbanas de maior dimensão. A sul, encontra-se a região de Múrcia, com a cidade de Múrcia a cerca de 43 km, ampliando ainda mais as opções de exploração e acesso a mercados.
A localização em Guardamar del Segura oferece boa acessibilidade a um leque variado de comodidades. As praias mais próximas, Platja Centre e Platja de La Roqueta, situam-se a 404m e 520m respetivamente. O acesso a serviços básicos é facilitado pela proximidade de um supermercado a 309m e uma farmácia a 248m. Para o lazer e desporto, vários campos de golfe encontram-se a distâncias razoáveis, sendo o Club de Golf La Finca a 12km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) localiza-se a aproximadamente 24 km em linha reta, uma distância acessível. O transporte público é bem servido na área, com 7 linhas de autocarro e 50 paragens, o que pode reduzir a dependência de um veículo particular para deslocações locais e regionais, embora a distância até um posto de carregamento elétrico seja de 4.2 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.7°C e uma média de 3.843 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O 'swimming season' estende-se por 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. O imóvel localiza-se a uma altitude de 33 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima geralmente ameno e para a proximidade da costa. A área é caracterizada por um pinhal extenso adjacente à praia e pela foz do rio Segura. A inclinação para a praia mais próxima é de 7.0%, o que pode ser considerado um declive acentuado, implicando algum esforço para aceder à areia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de Guardamar del Segura a praias de qualidade é um dos seus principais atrativos. O imóvel está a uma curta distância de 5 praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo Platja de La Roqueta (404m), Platja Centre (520m), e Platja Babilònia (944m). Para além do acesso direto ao mar, a região oferece diversas opções de lazer e desporto. Existem centros desportivos como o Gimnasio Olimpus (0.6 km) e piscinas municipais (1.1 km), proporcionando infraestrutura para exercício físico. Os entusiastas do golfe têm à sua disposição vários campos nas imediações, como o Club de Golf La Finca (12 km). A marina local, Port Esportiu Marina de les Dunes, a 3.2 km, pode ser de interesse para atividades náuticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura situa-se na costa sul da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Está estrategicamente posicionada entre cidades maiores como Elche (20 km) e Alicante (32 km), ambas com populações significativas e que oferecem um leque alargado de serviços culturais, comerciais e de saúde. A sua proximidade a estas cidades, acessíveis através de boas ligações de transporte público e rodoviário, permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma cidade costeira sem abdicar do acesso a infraestruturas urbanas de maior dimensão. A sul, encontra-se a região de Múrcia, com a cidade de Múrcia a cerca de 43 km, ampliando ainda mais as opções de exploração e acesso a mercados.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Guardamar del Segura apresenta um perfil de mercado distinto na Costa Blanca. Comparado com destinos mais a norte como Benidorm, Guardamar tende a oferecer um ambiente mais tranquilo e familiar, com uma forte ênfase nas suas praias extensas e pinhal. Este imóvel específico, com 4 quartos e 125 m², situa-se numa faixa de preço de €209.995, o que o posiciona de forma competitiva face a outras ofertas na mesma localidade. Por exemplo, o KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I começa em €195.000, sugerindo preços mais baixos para unidades novas ou reabilitadas, enquanto o DUNARA RESORT (€250.000) e o ROYAL BEACH (€269.500) indicam um valor superior, possivelmente associado a projetos mais recentes, com mais comodidades ou localizações premium. A principal vantagem deste imóvel é a sua localização urbana consolidada, com acesso a pé a serviços e à praia, uma característica que nem todos os empreendimentos mais recentes conseguem replicar, especialmente os localizados um pouco mais afastados do centro urbano.
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