Овај стан у Гардамар дел Сегури, Аликанте, нуди пространост са 4 спаваће собе и 125 м² животног простора. Налази се у директном сусједству са обалом, у градском окружењу са погодностима на пјешачкој удаљености. Иако је изграђена 1970. године, ова некретнина представља прилику за живот у близини медитеранске обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у срцу Гардамар дел Сегуре, са непосредном близином градских садржаја и само неколико минута хода од плаже. Ово позиционирање обезбјеђује лак приступ локалној инфраструктури и рекреацији на обали.
Са четири спаваће собе и значајном површином од 125 м², овај стан је погодан за веће породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или кућни уред. Унутрашње двориште са простором за роштиљ додатно проширује функционалност стамбеног простора.
Изграђен 1970. године, овај стан представља постојећу градњу, а не новоградњу. Тренутно је завршен и доступан, пружајући могућност брзог пресељења или адаптације према личним потребама.
Пројекат не нуди нове грађевинске гаранције нити модерне објекте типичне за новоградње. Енергетска ефикасност може бити испод тренутних стандарда, а само је једно купатило предвиђено за четири спаваће собе.
Ref: VL881637
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан може бити погодан за појединце или породице које траже дом у близини обале са приступачним садржајима. Ако вам је потребан додатни простор за чланове породице, госте или као радна соба, четири спаваће собе нуде ту флексибилност. Постојање унутрашњег дворишта са простором за роштиљ сугерише да се цени спољни живот и дружење. За оне који желе да живе у граду са свим потребним услугама на пјешачкој удаљености, укључујући ресторане и апотеке, ово је добра опција. Такође, ако тражите постојећу некретнину која нуди одређени шарм и потенцијал за персонализацију, уместо потпуно нове изградње, овај стан може одговарати вашим критеријумима. Физичка активност попут шетње до плаже или спортских центара у близини такође може бити фактор.
Стан је изграђен 1970. године, што указује на старији грађевински фонд. Иако постојећи опис спомиње ПВЦ прозоре који обезбеђују добру термичку и акустичну изолацију, детаљи о осталим материјалима и завршним радовима нису детаљно наведени. Старији датум изградње може значити да су одређени елементи као што су водоводне инсталације, електричне инсталације или материјали у купатилу и кухињи можда старији и могу захтевати надоградњу или замену како би се ускладили са савременим стандардима. Потенцијални купци би требало да процени тренутно стање ових елемената током инспекције. Унутрашњи двориште са простором за роштиљ и спољном кухињом представља додатну карактеристику која доприноси квалитету животног простора.
Почетна цена овог стана је 209.995 €. Са четири спаваће собе и 125 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је око 1.680 €. Иако је изграђена 1970. године, његова локација близу обале и градских садржаја може оправдати ову цену. Важно је напоменути да су упоредиви пројекти у Гардамар дел Сегури, као што су KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, DUNARA RESORT и ROYAL BEACH, позиционирани у сличном или вишем ценовном рангу, што указује на стабилност тржишта у овој области.
Гардамар дел Сегура нуди медитерански начин живота са великом боровом шумом која се протеже уз 11 километара дугу плажу са белим песком. Ово подручје је популарно туристичко одредиште, али такође пружа мирнији начин живота ван сезоне. Распоред стана са четири спаваће собе и унутрашњим двориштем са простором за роштиљ сугерише да је погодан за породични живот или као место за окупљање пријатеља. Близина градских садржаја попут продавница, ресторана и апотека на пјешачкој удаљености чини свакодневни живот практичним.
Живот у Гардамар дел Сегури значи бити део приморског града са развијеном инфраструктуром. Окружење је урбано, са мноштвом ресторана (62 у радијусу од 2 км), апотека (6), банака (8) и кафића (30). Ово обезбеђује да су свакодневне потрепштине лако доступне. Забавне активности укључују спортске центре попут Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). Близина луке (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3.2 км) нуди могућности за поморство. Са 18.564 становника предвиђених за 2025. годину, град одржава жив, али не пренатрпан амбијент, посебно ван главне туристичке сезоне. Локалне прославе (32 годишње) додају културни елемент животу овде.
Карта приказује локацију стана у Гардамар дел Сегури, на истакнутом месту близу обале Медитерана. Означени су путеви, плаже и кључни градски садржаји, пружајући визуелни приказ лаке доступности свим битним елементима свакодневног живота и рекреације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Гардамар дел Сегури, граду у провинцији Аликанте, на југу Валенсије. Позициониран је на ушћу реке Сегура. Главни градови у региону су Елче (20 км) и Аликанте (32 км), оба са значајним становништвом и инфраструктуром. Област нуди комбинацију приморског одмаралишта са природним лепотама, као што је велика борови шума, и урбане погодности. Близина великих градова пружа приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и транспортних веза, док сама локација у Гардамар дел Сегури пружа директан приступ плажи и локалним садржајима.
Овај стан се истиче по својој непосредној близини садржајима. Најближи супермаркет удаљен је само 309 метара, а апотека 248 метара. Плаже су такође на пјешачкој удаљености, са Platja de La Roqueta на 404 метра. За голфере, иако су најближи терени као што је Club de Golf La Finca удаљени 12 км, постоје и други терени у региону. Најближи већи град, Елче, је на 20 км, док је Аликанте на 32 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је на око 24 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност за међународна путовања. Налази се 7 електричних пуњача на удаљености од 4.2 км.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гардамар дел Сегура има медитеранску климу са просечним температурама између 11°C и 27°C током године. Са историјски забележених 3.843 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Просечна годишња температура је 18.7°C. Овај стан се налази на 33 метра изнад нивоа мора, а нагиб ка најближој плажи је 7.0%, што указује на благу урбану падину. Велики борови парк у близини додаје зеленило и природну лепоту подручју.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се може похвалити са пет плажа са плавом заставом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Најближа плажа, Platja de La Roqueta, удаљена је само 404 метра, а Platja Centre на 700 метара. Осим плажа, доступни су и спортски садржаји као што су Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је на 12 км, а доступне су и друге опције у околини. Лучки објекат, Port Esportiu Marina de les Dunes, налази се на 3.2 км, пружајући могућности за поморство и друге активности на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Овај стан се налази у Гардамар дел Сегури, граду у провинцији Аликанте, на југу Валенсије. Позициониран је на ушћу реке Сегура. Главни градови у региону су Елче (20 км) и Аликанте (32 км), оба са значајним становништвом и инфраструктуром. Област нуди комбинацију приморског одмаралишта са природним лепотама, као што је велика борови шума, и урбане погодности. Близина великих градова пружа приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и транспортних веза, док сама локација у Гардамар дел Сегури пружа директан приступ плажи и локалним садржајима.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Упоређујући овај стан са другим опцијама у Гардамар дел Сегури, као што су KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (од 195.000 €), DUNARA RESORT (од 250.000 €) и ROYAL BEACH (од 269.500 €), ова некретнина се истиче својом пространошћу и ценом по квадратном метру. Иако су KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I и DUNARA RESORT наведене као резиденције, што може указивати на новију градњу или додатне садржаје, овај стан нуди више простора за живот по нижој почетној цени од ROYAL BEACH. Важно је напоменути да су упоређени пројекти вероватно новије градње, док је овај стан из 1970. године. Ово значи да ова некретнина може захтевати више улагања у реновирање у поређењу са новим развојем, али нуди могућност стицања већег животног простора у одличној локацији по конкурентној цени. Регион Гардамар дел Сегуре показује стабилност цена, са опцијама које покривају различите буџете и потребе, од компактнијих станова до већих резиденција.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
