Овај стамбени простор се налази у урбаном окружењу Guardamar del Segura, на удаљености од 404 метра од најближе плаже. Објекат датира из 1970. године, што указује на зграду класичног типа у развијеном насељу. Са четири спаваће собе и стамбеним површином од 125 квадратних метара, објекат нуди значајан унутрашњи простор. Локација омогућава пешачко可达је до обалске линије и локалних амбиланата.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у урбаној зони Guardamar del Segura. Удаљеност до Plaia de La Roqueta износи 520 метара у правој линији. Окружење карактеришу стамбене зграде у neposrednoj близини. Приступ главним саобраћајницама омогућава повезаност са оближњим градовима.
Распоред просторија обухвата четири спаваће собе и једно купатило, што одговара потребама већих породица или домаћинстава која захтевају више спаваћих јединица. Постоји функционална кухиња и унутрашње двориште. Простор је погодан за трајно боравкење или коришћење током циеле године.
Објекат је завршен, а наслеђе изграђено 1970. године. Припадност старијем градитељском фонду подразумева могуће потребе за ревитализацијом инфраструктуре зграде. Тренутно стање се описује као употребљиво за намене становања.
Објекат не поседује базен у склопу стана или приватни паркинг простор, осим евентуалних јавних паркинг места на улици. Број купатила је ограничен на једно, за разлику од неких новијих пројеката. Постојећа изолација се односи на ПВЦ столарију.
Ref: VL881637
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај простор одговара фамилијама којима је потребно више спаваћих соба за смештај чланова. Погодност за свакодневни живот без употребе аутомобила, због близине супермаркета и амбуланте, чини га практичним избором за трајни живот. Такође, могућност коришћења дворишта за outdoor активности погодује корисницима који проводе више времена у стамбеном простору. Investicioni профил може бити занимљив због близине морске обале.
Објекат користи ПВЦ столарију за прозоре, што доприноси топлотној и звучној изолацији у поређењу са старијим дрвеним рамовима. Подне површине у друштвеним просторама су обложене керамичким плочицама, што је практично за одржавање у приморској клими. Кухиња је описана као пространија. Постојећи материјали одражавају стандарде градње из времена изградње, са потенцијалом за освежење у зависности од захтева купца.
Почетна цена од €209.995 за објекат ове величине (125 m²) пружа индикативну вредност по квадратном метру унутар овог сегмента тржишта у Guardamar del Segura. Цене у широј регији variraju, са пројектима као што су Kaios Residence (од €195.000) и Dunara Resort (од €250.000). Старије годиште објекта утиче на формирање цене у односу на новоградњу.
Guardamar del Segura је приморски град са 11 километара пешчане плаже и боровом шумом уз обалу. Ова локација је позната по балансу између туристичке понуде и локалног, стамбеног живота. Урбано ткиво око објекта нуди приступ локалним трговинама, ресторанима и апотекама, што ублажава потребу за свакодневним употребом возила. Број становника, који износи нешто више од 18.000, указује на динамичну али не претерано гусоту сруштину. Нешто изолованија локација у односу на главне аеродроме захтева планирање превоза за међународна путовања.
Објекат се налази у периферији пешачке зоне Guardamar del Segura. Локални спортски центри, као што су Gimnasio Olimpus и Palau Sant Jaume, удаљени су око један километар. Град Alicante се налази на 32 километара, док је Elche удаљен 20 километара, омогућавајући приступ вишим нивоима услужних делатности аутомобилом. Пешачка зона нуди 62 ресторана и 30 кафеа у радијусу од 2 километара.
Карта приказује позицију објекта у односу на главну плажу и улицу Guardamar del Segura. Близна морске обале и урбане густине су видљиви.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Guardamar del Segura лежи на ушћу реке Segura у јужној провинцији Alicante. Положај између већих урбаних центара, Elche и Murcia, обезбеђује приступ регионалним услугама. Локација је фокусирана на обалски туризам и стамбено залеђе.
Најближа плажа, Plaia Centre, је на 404 метара од објекта. Аеродром Alicante-Elche се налази на удаљености од око 24 километра у правој линији. Golf терени заузимају удаљенију позицију; Club de Golf La Finca је удаљен 12 километара. Градска инфраструктура укључује 7 линија јавног превоза са 50 стајалишта у насељу.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Региска се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Историјски број сунчаних сати износи 3.843 годишње. Период за пливање (температура воде ≥20°C) траје око 5 месеци. Надморска висина локације је 33 метра, са нагибом терена према мору од 7%.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Guardamar del Segura поседује пет плажа са Плавом заставом (Blue Flag), укључујући Plaia Centre и La Roqueta. Пешчане плаже дужине 11 км омогућавају рекреативне активности. Марина Marina de les Dunes удаљена је 3.2 километра. Спортски садржаји обухватају отворене и затворене базене, као и теретане.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Стрмо
У поређењу суседних насеља, Guardamar del Segura нудишири избор објеката чије цене почињу од око €195.000 (Kairos Residence) до €269.500 (Royal Beach). Овај објекат са ценом од €209.995 и површином од 125 m² нуди конкурентан однос цене и квадратуре, с обзиром да новији пројекти често имају мању површину за сличну цену. Главна разлика у односу на пројекте у градовима као што је Torrevieja је нижа густина насељености и ближе природној зони шуме, која штити обалу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID