Esta garagem localizada em Guardamar del Segura, Alicante, oferece uma área de 24 m² no piso -2 de um edifício com elevador. Situada no coração da cidade, a poucos metros das praias e das comodidades urbanas, constitui uma solução prática de estacionamento na zona costeira. A sua construção data de 1970, estando já finalizada e disponível para utilização imediata. A localização privilegiada permite acesso rápido às praias, comércios e serviços essenciais, sendo uma opção funcional para quem necessita de um lugar seguro para estacionar na zona central de Guardamar del Segura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A garagem situa-se numa área urbana consolidada de Guardamar del Segura, a escassos metros da linha costeira e das principais praias da localidade. A sua posição no coração da cidade permite acesso imediato a serviços, comércios e infraestruturas, beneficiando da dinâmica turística e residencial desta zona costeira da província de Alicante.
Esta propriedade destina-se a satisfazer necessidades específicas de estacionamento, oferecendo um espaço seguro e coberto para um veículo. A sua localização central é especialmente valiosa para residentes permanentes ou proprietários de segundas habitações que necessitam de garantir um lugar de estacionamento fixo, evitando dificuldades associadas ao estacionamento na superfície durante os meses de maior afluência turística.
Trata-se de uma propriedade já concluída em 1970, não sendo um projeto de construção nova. O imóvel encontra-se pronto para utilização imediata, sem prazos de espera associados a obras ou finalizações. A sua estrutura e acessos já estão operacionais, incluindo o sistema de elevador que facilita o acesso ao nível -2 onde se localiza a garagem.
Esta propriedade não oferece espaço habitável, destinando-se exclusivamente a estacionamento de veículos. Não possui divisões, saneamento, cozinha ou áreas de convivência. A sua funcionalidade limita-se ao armazenamento de um veículo, não servindo como alojamento nem oferecendo as comodidades típicas de uma habitação. O acesso segue as restrições horárias que possam ser estabelecidas pelo condomínio do edifício.
Ref: VL996423
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta garagem é particularmente adequada para proprietários de residências na zona central de Guardamar del Segura que não dispõem de lugar de estacionamento próprio. Também constitui uma opção interessante para quem possui uma segunda habitação na localidade e visita regularmente a área, evitando a preocupação constante com o estacionamento. Investidores que procuram diversificar o seu portfólio imobiliário com um ativo de baixo custo e manutenção reduzida podem encontrar nesta solução uma oportunidade acessível. Para residentes permanentes que trabalham ou circulam frequentemente na zona central, dispor de um lugar fixo de estacionamento representa uma comodidade significativa no seu quotidiano. Da mesma forma, pode ser útil para pessoas com mobilidade reduzida que necessitam de um lugar de estacionamento próximo das infraestruturas e serviços.
A estrutura da garagem segue os padrões de construção da década de 1970, período em que foi edificada, com paredes de betão e pavimento adequado para suportar o peso de veículos. O espaço de 24 m² permite estacionar confortavelmente um veículo de dimensões médias, com espaço suficiente para movimentação à sua volta. O acesso ao nível -2 realiza-se através de elevador, garantindo comodidade e segurança aos utilizadores. A ventilação do subsolo é adequada para garantir boas condições de conservação do veículo, prevenindo a acumulação excessiva de humidade que poderia danificar a pintura ou componentes mecânicos. A iluminação proporcionada segue os regulamentos de segurança para espaços de estacionamento subterrâneos, permitindo a visualização adequada durante a utilização diurna e noturna. As paredes estão pintadas com cores claras que favorecem a reflexão da luz, melhorando a visibilidade geral do espaço.
Com um preço de €19.000, esta garagem representa uma opção de investimento acessível no mercado imobiliário costeiro de Guardamar del Segura. O valor apresentado corresponde ao preço base para esta área de 24 m² no piso -2, com acessibilidade por elevador. Em comparação com o custo médio de propriedades residenciais na mesma zona, que começam em valores significativamente superiores, esta garagem oferece uma oportunidade de entrada no mercado imobiliário local com um investimento reduzido. Os preços de lugares de estacionamento em zonas costeiras com forte afluência turística tendem a manter-se estáveis ou a valorizar gradualmente, especialmente em áreas centrais como esta.
No dia a dia, esta garagem funciona como uma solução prática de estacionamento num local com forte pressão turística, especialmente durante a época de verão. Guardamar del Segura é uma localidade costeira que atrai tanto residentes como turistas, o que pode dificultar o estacionamento na superfície. Possuir um lugar fixo no subsolo permite evitar o stress associado à procura de estacionamento e protege o veículo das condições climáticas, como o calor intenso do verão ou eventuais chuvas. A localização central facilita o acesso a pé a restaurantes, cafés, supermercados e farmácias, sendo particularmente útil para quem possui uma residência nas proximidades ou visita regularmente a zona. A proximidade das praias, a apenas 400 metros, torna esta garagem um complemento valioso para quem desfruta da vida costeira.
A localização desta garagem no coração de Guardamar del Segura proporciona acesso imediato a uma ampla variedade de serviços e infraestruturas essenciais. A pé, podem-se alcançar em poucos minutos supermercados, farmácias, bancos, cafés e restaurantes, beneficiando da dinâmica urbana desta zona costeira. Apenas 400 metros separam a garagem da Praia de La Roqueta, uma das cinco praias com Bandeira Azul da localidade, tornando possível desfrutar do mar sem necessidade de utilizar transporte. A distância até Elche, a cidade mais próxima com serviços mais especializados, é de aproximadamente 20 minutos de carro, enquanto Alicante e o seu aeroporto internacional situam-se a cerca de 32 km. A rede de transportes públicos conta com sete linhas de autocarro que cubram diferentes pontos da localidade e conexões com cidades vizinhas, com cinquenta paragens distribuídas pela área urbana, facilitando a mobilidade mesmo para quem não utiliza o seu veículo diariamente.
O mapa mostra a localização privilegiada desta garagem no coração de Guardamar del Segura, a poucos metros das principais praias e do centro urbano. A sua posição central permite verificar visualmente a proximidade das infraestruturas essenciais e a fácil acessibilidade a pé das principais comodidades, destacando-se como um ponto estratégico de estacionamento nesta zona costeira da província de Alicante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guardamar del Segura situa-se estrategicamente na província de Alicante, na região de Valencia, constituindo um ponto equidistante entre importantes núcleos urbanos. A 20 km de Elche, cidade conhecida pelo seu património cultural e económico, e a 32 km de Alicante, capital provincial e principal centro administrativo e comercial da zona. A proximidade com Murcia, a 43 km, permite beneficiar das infraestruturas e serviços desta importante cidade da região vizinha. Esta localização na zona sul da Costa Blanca posiciona Guardamar como um destino equilibrado, combinando a tranquilidade de uma localidade costeira com o acesso rápido a serviços de cidades de maior dimensão. A sua posição na foz do rio Segura confere-lhe ainda uma particular riqueza natural e paisagística que a distingue de outras localidades costeiras da região.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias que variam entre 400 e 944 metros, com a Praia de La Roqueta a apenas 400 metros e a Praia Centre a 404 metros da localização da garagem. A cidade de Elche, com os seus serviços especializados e maiores superfícies comerciais, situa-se a 20 km de distância, aproximadamente 25 minutos de carro. Alicante, como principal cidade da província, localiza-se a 32 km, oferecendo todas as infraestruturas de uma grande cidade, incluindo o Aeroporto Internacional de Alicante-Elche a cerca de 24 km. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca está a 12 km, enquanto opções adicionais como o Club de Golf Villamartín se encontram a 18 km e a Escuela de golf Elche a 20 km de distância. Estes percursos são facilmente realizáveis em menos de 30 minutos de automóvel desde a localização da garagem.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que oscilam entre os 11°C no inverno e os 27°C no verão, registando uma temperatura média anual de 18,7°C. A localidade desfruta de aproximadamente 3.843 horas de sol por ano, um dos valores mais elevados da Europa, proporcionando condições ideais para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A época de banho estende-se por cinco meses, com a temperatura da água a atingir ou superar os 20°C entre maio e setembro. A altitude de 33 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar contribuem para a moderação das temperaturas extremas. A inclinação de 7% em direção à praia confere à localização uma topografia suavemente declinativa em direção à linha costeira, favorecendo as vistas panorâmicas e a drenagem natural das águas pluviais. Este clima moderado torna a conservação de veículos em espaços fechados como esta garagem particularmente vantajosa, protegendo-os da exposição direta à intensa radiação solar típica da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Guardamar del Segura possui cinco praias distinguidas com a Bandeira Azul, um selo de qualidade que reconhece a excelência das suas águas, serviços e infraestruturas. A Praia de La Roqueta, a apenas 400 metros da garagem, oferece areias brancas e águas cristalinas, sendo uma das mais populares durante a época estival. A Praia Centre, a 404 metros, constitui o coração da vida marítima da localidade, com uma ampla oferta de serviços e equipamentos. Para além do desfrute das praias, a zona dispõe de infraestruturas desportivas como o Gimnasio Olimpus, a 600 metros, e a Piscina climatitzada Manel Estiarte a 1 km. Os entusiastas de golfe podem aceder ao Club de Golf La Finca, a 12 km, ou ao Club de Golf Villamartín, a 18 km, ambos campos de renome na região. O Porto Desportivo Marina de les Dunes, a 3,2 km, oferece opções para atividades náuticas e serviços relacionados com o mar, completando a oferta recreativa desta privilegiada zona costeira.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura situa-se estrategicamente na província de Alicante, na região de Valencia, constituindo um ponto equidistante entre importantes núcleos urbanos. A 20 km de Elche, cidade conhecida pelo seu património cultural e económico, e a 32 km de Alicante, capital provincial e principal centro administrativo e comercial da zona. A proximidade com Murcia, a 43 km, permite beneficiar das infraestruturas e serviços desta importante cidade da região vizinha. Esta localização na zona sul da Costa Blanca posiciona Guardamar como um destino equilibrado, combinando a tranquilidade de uma localidade costeira com o acesso rápido a serviços de cidades de maior dimensão. A sua posição na foz do rio Segura confere-lhe ainda uma particular riqueza natural e paisagística que a distingue de outras localidades costeiras da região.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Em comparação com projetos similares na região, esta garagem em Guardamar del Segura apresenta uma relação custo-benefício distinta. Enquanto os apartamentos em Torrevieja, como os do projeto APARTMENTS PALANGRE BEACH, começam em €160.000, ou o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY a partir de €169.000, esta garagem oferece uma oportunidade de entrada no mercado imobiliário local a um custo significativamente inferior. Comparativamente ao projeto OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso, com preços a partir de €227.000, esta propriedade representa uma alternativa acessível para quem já possui habitação na zona mas necessita de um lugar de estacionamento seguro. Em relação a outras localizações costeiras da Costa Blanca, Guardamar distingue-se pela sua combinação de ambiente urbano consolidado com acesso imediato a praias de qualidade, oferecendo um equilíbrio entre vida prática e desfrute litoral. A sua posição estratégica entre Alicante e Murcia permite beneficiar dos serviços de ambas as cidades, mantendo a tranquilidade de uma localidade de dimensão gerível, onde esta garagem resolve uma necessidade prática num mercado com forte pressão turística sazonal.
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